1 Hamburg, 11. Dezember Union Investment investiert 30 Mio. Euro in Ausbau des Wandsbek Quarree in Hamburg

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1 1 Hamburg, 11. Dezember 2008 PRESSEINFORMATION Union Investment investiert 30 Mio. Euro in Ausbau des Wandsbek Quarree in Hamburg Pirelli RE als Projektentwickler beauftragt Die Union Investment Real Estate AG, Hamburg, erweitert das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree bis zum Frühjahr 2010 um 25 Prozent Nutzfläche. Dies entspricht einer Fläche von ca m². Insgesamt umfasst das Areal dann eine Nutzfläche von rund m². Im Rahmen der Baumaßnahme wird darüber hinaus das Erscheinungsbild zur Wandsbeker Marktstraße komplett erneuert. In die Gesamtmaßnahme investiert die Hamburger Immobilienfondsgesellschaft rund 30 Millionen Euro. Das Wandsbek Quarree gehört seit 2002 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland. Pirelli RE realisiert den fünfgeschossigen Anbau als Projektentwickler im Namen von Union Investment und wird zukünftig auch das Property-, Center- und Facilitymanagement übernehmen. Einzelhandelsstandort Wandsbek wird gestärkt Bereits vor Beginn der Baumaßnahmen konnten attraktive Mieter für die neuen Flächen gewonnen werden. Hauptmieter des neuen

2 2 Hamburg, 11. Dezember 2008 Gebäudes ist mit m² Mietfläche ein namhaftes Bekleidungshaus. Mit der Erweiterung strebt Union Investment eine Stärkung des Hauptanziehungspunkts des Einzelhandelsstandorts Wandsbek Markt an. Bis zum Frühjahr 2010 garantiert darüber hinaus die Einrichtung eines Business Improvement Districts (BID) um den Wandsbeker Marktplatz, der u.a. eine Erneuerung der Gehwege vorsieht, die Steigerung der Attraktivität und der Qualität des Standortes. Pirelli RE Centermanager Frank Klüter über das große Potential des erweiterten Wandsbek Quarree : Das erweiterte Quarree wird als Treffpunkt für die Bevölkerung, Versorgungszentrum für den täglichen Bedarf und Plattform für Kulturveranstaltungen dienen. Die Erweiterung und das BID werden diese Funktionen unterstreichen. Neustrukturierung und Ergänzung des Branchenmixes Neben der Nutzung durch das Bekleidungshaus werden die Flächen des neuen Gebäudes für die Neustrukturierung und Ergänzung der Bestandsmieter genutzt. Im dritten Obergeschoss entstehen Büroräume. Die Bebauung erfolgt auf dem ehemaligen Gelände der Hamburger Volksbank und schließt direkt an das Quarree an. Das Bestandsobjekt und der Neubau erhalten mit einer einheitlichen Fassade ein attraktives neues Gesicht zum Wandsbek Markt. Das Wandsbek Quarree wurde auf einem alten Fab-

3 3 Hamburg, 11. Dezember 2008 rikgelände erbaut und am 28. September 1988 eröffnet. Im Jahr 2000 wurde das Quarree um ein Multiplexkino erweitert. Das Portfolio von Union Investment umfasst derzeit inklusive Wandsbek Quarree 22 ShoppingCenter in Deutschland, Belgien, Italien, Spanien, Türkei, Österreich, Polen und Tschechien im Gesamtwert von rund 3 Milliarden Euro. In Hamburg hält Union Investment zurzeit 17 Gewerbeimmobilien (Büro, Hotel, Einzelhandel und Logistik) mit einem Immobilienvermögen von rund 887 Millionen. Euro. Prominente Immobilien wie das Chilehaus, das Quartier Emporio am Dammtorwall in der Hamburger Neustadt und Hotels wie das Steigenberger auf der Fleetinsel und das Marriott Hotel in der abc-straße gehören zum Portfolio von Union Investment. Fakten Wandsbek Quarree nach Erweiterung: Einzelhandelsfläche: m² Büros: m² Kino: m² Nebenflächen: m² Gesamtfläche: m² Über Union Investment: Die Union Investment Real Estate AG ist einer führenden europäischen Immobilien-Investment-Manager. Das 1965 gegründete Unternehmen der Union Investment Gruppe betreut aktuell fünf

4 4 Hamburg, 11. Dezember 2008 Offene Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger mit einem Fondsvolumen von rund 14,5 Milliarden Euro. Die Immobilienportfolios von Union Investment umfassen rund 190 Objekte und Projekte in Europa, Nord-, Mittel- und Südamerika sowie in Asien. Die Union Investment Real Estate AG liefert maßgeschneiderte Immobilien-Lösungen im Rahmen der privaten und institutionellen Asset-Allocation. Auf den gewerblichen Immobilienmärkten agiert das Unternehmen als Investor, Entwickler und Vermieter. Seit über 40 Jahren im Immobilieninvestment-Bereich aktiv, operiert die Union Investment Real Estate AG heute in 25 Ländern rund um den Globus. Über Pirelli RE: Pirelli RE ist ein pan-europäischer Alternative Asset Manager und ein Verwalter von Fonds mit einer Spezialisierung im Immobilienbereich. Die Gruppe befasst sich hauptsächlich mit der Identifikation von Investitionsmöglichkeiten auf der Basis unterschiedlicher Immobilienprodukte (Commercial, Residential, notleidende Kredite) und geographischer Lagen (Deutschland, Italien und Osteuropa). Neben den professionellen Managementaktivitäten besteht das Geschäftsmodell aus dem Angebot an speziellen Dienstleistungen durch engagierte Teams (Real Estate Development, Property Management, Facility Management und Agency Services). Das verwaltete Vermögen betrug zum ca. 18,7 Milliarden Euro (davon ca. 50% in Immobilienbesitz in Deutschland und Polen und weitere 50% in Italien). Pirelli RE bewirtschaftet in Deutschland insgesamt über Wohnungen und ist einer der größten Wohnungsanbieter in der Branche mit Schwerpunkt in Norddeutschland.

5 5 Hamburg, 11. Dezember 2008 Pressekontakte: Union Investment Real Estate AG Immobilien Marketing und Kommunikation Dr. Susanne Kaschub Caffamacherreihe Hamburg Tel. 040 / , Fax: Internet: Pirelli RE in Deutschland Merlin Koene Leiter Unternehmenskommunikation Tel.: 040 /

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