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Inge Steinmann
vor 7 Jahren
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Herrn Oliver Dülme Derkere Straße 59929 Brilon Brilon, 06.

1 Herrn Oliver Dülme Derkere Straße Brilon Brilon, Ihr Ansprechpartner: Stefan Schleich Immobilienangebot Sehr geehrter Herr Dülme, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Objekten. Gerne sind wir Ihnen auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Sie erhalten von uns laufend bis auf jederzeit möglichen Widerruf Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Bereits mit diesem Schreiben unterbreiten wir Ihnen ein entsprechendes Objektangebot als Exposéausdruck. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist die genannte Käuferprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistungen auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, die wir in der Anlage ebenfalls beifügen. Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zu weiteren Auskünften über das Kaufobjekt und seine Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Innenbesichtigung bitten wir unter der Telefonnr mit uns abzustimmen. Mit freundlichen Grüßen WGB Mainzer Wohnungs- und Gewerbebau GmbH Seite 1

2 Immobilienangebot Büro in Brilon Großzügige Büroflächen bestehend aus 6 Räumen mit Küche, Flur, Damen - und Herrentoilette und Abstellräumen. Die hervorragende Lage direkt am historischen Marktplatz von Brilon wird Ihnen und Ihren Kunden gefallen. 2 KFZ-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Anschauen lohnt! Das stilvolle Wohn-/ Geschäftshaus sowie die ansprechende Büroausstattung, gleichzeitig historisch und doch modern wir Ihnen und Ihren Mandanten/Kunden gefallen. Merkmale des Objektes: Baujahr: Wohnfläche m²: 183 Etagen: 1 Zimmer: 6 Keller: Sonstige Merkmale: Grundstück m²: Anzahl Garagen: Bauweise: Bauart:Fachwerk Fenster: Dachform: Extras: Ausstattung: gehoben frei ab: Nach Absprache Mietpreis : 954,50 Vermittlungsprovision fällt an Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorhalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision an uns zu zahlen. Seite 2

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5 Geschäftsbedingungen der WGB Mainzer Wohnungs- und Gewerbebau GmbH 1. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 2. Mit dem Beschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Nachweis- oder Vermittlungsgebühr zu zahlen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weiter gegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung mindestens in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Tätigkeit für den anderen Teil ist uns gestattet. 3. Der Nachweis durch uns gilt als anerkannt, wenn bereits bekannte Objekte nicht binnen einer Frist von 7 Tagen nach Kenntnis unseres Angebotes zurückgewiesen werden unter gleichzeitiger Bekanntgabe, woher die Kenntnis des Objektes erlangt worden ist. Im Falle der Unterlassung dieser Mitteilung kann sich unser Vertragspartner nicht mehr auf die Vorkenntnis des Objektes berufen. 4. Die Provision aus der Gesamtkaufsumme entsteht und ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Vertrages. Die Provisionspflicht entfällt nicht, wenn der Vertrag ohne uns direkt oder durch Dritte zum Abschluss gekommen ist, wenn die Übertragung des Verfügungsrechts an einem Grundstück in anderer Rechtsform als durch Vertrag geschieht oder wenn dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben. Die ortsübliche Maklerprovision ist ferner zu zahlen, wenn mit dem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb von zwei Jahren ein anderes Grundstücksgeschäft abgeschlossen werden sollte. 5. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, infolge Anfechtung hinfällig ist oder sich aus einem sonstigen Grund als rechtsungültig erweist, den der Auftraggeber zu vertreten hat. 6. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon, sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist so umzudeuten oder durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, dass dem diesen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird. 7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers. Seite 5

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