Schönes, gepflegtes 1 Zimmer Appartement in München Oberföhring
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- Dominik Kajetan Kurzmann
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1 Vermittlungsangebot Verkauf Schönes, gepflegtes 1 Zimmer Appartement in München Oberföhring Preziosastraße München Unsere Empfehlung Gepflegtes 1 Zimmer Appartement im Münchner Osten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines achtstöckigen Wohnhauses. Die Ausrichtung des Wohnraums Richtung Westen bietet einen schönen Blick ins Grüne! Das Apartment ist sehr hell!
2 Lage Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines achtstöckigen Wohnhauses. Der Wohnraum ist nach Westen orientiert. Die Isarauen mit ihrem ausgedehnten Spazier und Radwegenetz sind nur 2km vom Objekt entfernt und bieten ein perfektes Umfeld zur Naherholung. Verkehrsanbindung Die S Bahn Haltestation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) ist circa 10 Fußwegminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto ist man in gleich auf dem Föhringer Ring, der wiederum an den Altstadtring anschließt. Größe Wohnraum ca. 18,60 qm Küche ca. 3,34 qm Kammer / Vorrat ca. 1,48 qm Bad ca. 3,99 qm Flur ca. 3,22 qm Gesamt ca. 30,63 qm 1 Kellerabteil Ausstattung/Zustand Die Wohnung ist sehr gepflegt. Im Wohnbereich befindet sich ein sehr schöner Parkettboden. Das Bad ist gefliest. Kaufpreis ,00 EUR Verfügbar ab kurzfristig verfügbar Besichtigung Eine Besichtigung ist jederzeit auch am Wochenende nach Absprache möglich. Sie erreichen uns auch Mobil unter: 0170 / Provision Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluß zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis/Vertragswert zu zahlen, fällig nach Vertragsabschluß. Im Verkaufsfalle sind alle Zahlungen direkt an den Verkäufer zu leisten. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieses Angebots noch verfügbar.
3 Lageplan Lageplan (ohne Maßstab) Stadtplan
4 Grundriss Maßstab ca. 1:100
5 Bilder Wohnraum Wohnraum
6 Küche Küche, Blick Richtung Kammer/Vorrat
7 Bad Ausblick Wohnraum
8 Treppenhaus / Vorplatz Zugang
9 Außenbereich/ Zugang Fahrradabstellplatz
10 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Gemäß 34c Gewerbeordnung und 11 Makler und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, darauf hinzuweisen, dass wir Zahlungen an Vertragspartner nicht annehmen, sondern dass diese direkt an die Vertragspartner zu richten sind. 2. Die Aufnahme von Verhandlungen mit nachgewiesenen Partnern oder bezüglich nachgewiesener Objekte bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorliegenden Geschäftsbedingungen. 3. Die uns erteilten Aufträge gelten, soweit nicht anders vereinbart, bis zum schriftlichen Widerruf, längstens jedoch 12 Monate. 4. Alle von uns herausgegebenen Angaben basieren auf den uns von dritter Seite zugegangenen Informationen. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit: Bei eigenen Fehlern haften wir nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz. 5. Alle Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. 6. Soweit im Angebot nicht anders ausgewiesen oder schriftlich vereinbart, beträgt unser Honorar im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Abschlussgelegenheiten 3 % zzgl. MwSt. aus dem gesamten Vertragswert. Bei Erbbaurechtsverträgen beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. vom Grundstückswert inkl. Erschließungskosten, bei Vermittlung oder Nachweis von Wohnungen 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt., bei gewerblichen Miet und Pachtverträgen 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. Das Honorar ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss, auch im Fall der Mitursächlichkeit. 7. Provisionspflicht besteht auch, wenn ein Abschluss über eine Tochter oder Beteiligungsgesellschaft, über eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma, auch wenn diese anders firmiert, über eine Privatperson oder über Berater abgewickelt wird. 8. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, so sind Sie verpflichtet, uns dies ohne Verzug mitzuteilen und uns die Vertragsbedingungen zu nennen. Unser Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen. 9. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt bekannt sein, sind Sie verpflichtet, uns dies innerhalb von 8 Tagen unter Offenlegung der Informationsquelle mitzuteilen. 10. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt zu einem späteren Zeitpunkt direkt oder durch Dritte angeboten werden, sind Sie verpflichtet, diesem Anbieter die durch uns erlangten Vorkenntnisse anzuzeigen und etwaige Maklerdienste Dritter abzulehnen. 11. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger zur Verwertung in eigener Sache bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder eine sonstige Nutzung machen schadenersatzpflichtig. Kommt infolge einer Weitergabe an Dritte ein Vertragsabschluß zustande, ist der Weitergebende verpflichtet, uns den Schaden in voller Provisionshöhe zu erstatten. 12. Unser Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, infolge Anfechtung hinfällig wird, oder falls eine notwendige Genehmigung zu einem abgeschlossenen Geschäft aus Gründen versagt wird, die uns vorher nicht mitgeteilt wurden. 13. Als Makler sind wir berechtigt, für beide Vertragspartner entgeltlich tätig zu sein. 14. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Teile gilt München als vereinbart. 15. Die vorstehenden Bedingungen gelten für alle, d.h. auch für mündliche Angebote. Abweichende Vereinbarungen sind nur bei schriftlicher Bestätigung durch uns gültig. 16. Die Unwirksamkeit einer Einzelbestimmung hat nicht die Unwirksamkeit der übrigen Bestimmungen zur Folge. Evtl. unwirksame Bestimmungen sind so zu ersetzen, dass der erstrebte Erfolg möglichst gleichkommend verwirklicht wird.
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