Inhaltsverzeichnis. Meiner Meinung nach... Nr KW/ ISSN kostenlos per
|
|
- Calvin Maier
- vor 8 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 Nr. 18, 27. KW, , Seite 1 Nr KW/ ISSN kostenlos per Inhaltsverzeichnis Editorial Fonds-Check: HSC mit deutschen Policen Real I.S.: Erster Englandfonds Dubai: DBA über zwei Jahre verlängert KGAL: Private Equity mit Rohstoffen Auslandsfonds: Fiskus greift stärker zu Filmbranche: Der letzte Vorhang fällt IC-Immobilien: Gang an die Börse geplant Hollandfonds: Große Chance für Anleger Personalien Markt-Report: Russland wird verlässlich Impressum Meiner Meinung nach... Beruhigung an der MIFID-Front: Die Bundesregierung ordnet geschlossene Fonds nicht als Wertpapiere im Sinne der europäischen Richtlinie über Märkte für Finanzinstrumente ein. Das zumindest geht aus einer Antwort der BMF-Staatssekretärin Barbara Hendricks auf die Anfrage eines FDP-Bundestagsabgeordneten heraus. Entwarnung für die Initiatoren? Meiner Meinung nach nicht. Behält die Europäische Union ihren Kurs bei, bleibt der Bundesregierung kaum etwas anderes übrig, als sich zu fügen. Zumal die jüngsten Pleiten des grauen Kapitalmarktes beweisen, wie dringend dieser Finanzanlage-Bereich reguliert werden muss. Innerhalb weniger Tage meldeten die Wohnungsbaugesellschaft Leipzig West AG und die DM Beteiligungen AG Insolvenz an. Tausende Anleger werden ihr Erspartes verlieren. Auch wenn die seriösen Player der Branche jegliche Nähe zu solchen Kapitalvernichtern weit von sich weisen, die schwarzen Schafe bereiten auch denjenigen mit der weißen Weste einen erheblichen Imageschaden. Davor darf der Verband Geschlossener Fonds VGF seine Augen nicht verschließen. Fallen geschlossene Fonds durch das Raster staatlicher Kontrollen, muss der Verband eingreifen und für eine Regulierung sorgen. Und in diesem Punkt bleibe ich bei meiner Meinung: Will der VGF sein Profil schärfen, darf er dabei vor Sanktionen nicht zurückschrecken. Wie wichtig es ist, dass unter den Anbietern aufgeräumt wird, wissen auch die VGF- Mitglieder. Nicht wenige von ihnen bedauern dem Vernehmen nach, dass die EU-Regeln für sie nicht gelten sollen. Würden sie doch von einer Marktbereinigung profitieren. Ende offen also in Sachen MIFID, würde ich mal sagen. Ende absehbar heißt es dagegen für tausende Hollandfonds-Zeichner. MPC und Bankhaus Wölbern wollen Zig Fonds auflösen und die Objekte in großen Paketen verkaufen. Die Gelegenheit ist günstig. Trotz eines noch immer schwächelnden Marktes zahlen internationale Investoren Höchstpreise - im Paket auch für Problemimmobilien mit auslaufenden Mietverträgen abseits der Randstad rund um Amsterdam. Mein Rat an die Anleger: Stimmen Sie dem Verkauf zu. Viel Spaß beim Lesen und schöne Ferien allen, die bald in den Urlaub fahren. Markus Gotzi Chefredakteur Der Fonds Brief
2 Nr. 18, 27. KW, , Seite 2 Fonds-Check Gebrauchtes steht hoch im Kurs Real I.S. England-Premiere Nicht nur London ist superteuer, auch in anderen Städten Englands sind Immobilien kaum noch zu bezahlen. Initiator Real I.S. aus München hat ein Bürogebäude in der Region Northamptonshire für umgerechnet 109 Millionen Euro gekauft und konzipiert daraus einen geschlossenen Fonds. Eine Bank sorgt 20 Jahre lang für Mieteinnahmen. Anleger bekommen daraus Ausschüttungen von sechs Prozent. Vertriebsstart des Großbritannien 1 soll im September sein. Erster Fonds mit deutschen Policen aus dem Hause HCI Eins, zwei, drei meins! Deutschland steigert sich in einen Rausch. Und meistens wechselt Benutztes den Besitzer. Gute Gebrauchte so werben Autoverkäufer schon seit Jahrzehnten, und Second-Hand-Mode hat ebenfalls nicht mehr den Geruch armer Leute. Bei teuren Designer-Klamotten spielt es häufig keine Rolle, ob sie vorher in einem fremden Kleiderschrank hingen. Kein Wunder, dass auch die Finanzbranche den Zweitmarkt entdeckt hat. Im vergangenen Jahr investierten Kapitalanleger rund eine Milliarde Euro in Fonds mit gebrauchten Lebensversicherungspolicen. Bereits den sechsten Fonds dieser Art präsentiert das Tochterunternehmen HSC des börsennotierten Emissionshauses HCI. Nach Angeboten mit amerikanischen und britischen Policen sammeln die Hamburger nun erstmals Eigenkapital für einen Fonds mit deutschen Zweitmarkt- Lebensversicherungen ein. Das Risiko der heimischen Policen-Fonds ist niedriger verglichen mit den Beteiligungsmodellen, die in den USA und Großbritannien investieren. Entsprechend bescheiden sind aber auch die Renditemöglichkeiten. Ist das Video-Game durchgespielt, sitzen die Hosen nicht mehr, muss die Rolex versilbert werden Ebay. Lebensversicherungspolicen verlieren ebenfalls häufig Sinn und Reiz: Das damit besicherte Haus ist abbezahlt, der begünstigte Ex-Partner muss nach der Scheidung nicht mehr bedacht werden, das Budget reicht nach Ver-
3 Nr. 18, 27. KW, , Seite 3 Dubai DBA verlängert Neues Vetriebs-Argument für die Verkäufer von Dubai- Fonds: Das Doppelbesteuerrungsabkommen zwischen Deutschland und dem Emirat wurde überraschend um zwei Jahre verlängert. Anfang des Jahres war das DBA zum 10. August 2006 gekündigt worden. Konsequenz aus der Verlängerung: Anleger von Immobilienfonds bekommen bis 2008 in Dubai Ausschüttungen steuerfrei - für den Fall, dass ihre Fonds Ausschüttungen erwirtschaften. lust des Jobs nicht mehr aus, regelmäßig die Prämien zu zahlen. Allein im Jahr 2004 ließen die Deutschen Versicherungen im Volumen von 12,5 Milliarden Euro stornieren. Die Stornoquote erhöhte sich zwischen 2000 und 2004 von 4,5 Prozent auf 5,5 Prozent. Hatten diese Kunden bis 1999 nur die Möglichkeit, ihre Police zu kündigen und an den Versicherer zurückzugeben, kaufen inzwischen private Zweitmarktgesellschaften die Kapitalversicherung auf. Vorteil für den Versicherungsnehmer: Er bekommt in der Regel mehr als den offiziellen Rückkaufswert. Die Rechnung der Aufkäufer geht ihrerseits auf, weil sie angespartes Kapital ohne größere Risiken erwerben. Sie zahlen die Prämien bis zum Ablauf weiter und bekommen anschließend die komplette Versicherungssumme. Ab Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen sich Anleger des HSC-Fonds Optivita VI an einem Paket gebrauchter deutscher Lebensversicherungspolicen, die zum Kurs von 104,8 Prozent des jeweiligen Rückkaufswertes von der European Police Exchange Limited abgekauft werden. Dabei handelt es sich um eine Gesellschaft mit Sitz in London, die als Zwischenhändlerin der deutschen Policen fungiert. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Bewertung und Zusammenstellung von Lebensversicherungsportfolios für institutionelle Investoren. Beteiligt ist unter anderem die West LB und ein englischer Private Equity Fonds. Zur Verfügung stehen insgesamt 76 Millionen Euro. Der Anteil des Eigenkapitals daran beträgt 20 Millionen Euro, den Löwenanteil stellt die HypoVereinsbank als Darlehen zur Verfügung. Die Zinsen sind flexibel. Sie liegen ein Prozent über dem 1- Monats-Euribor, der aktuell rund 2,6 Prozent beträgt. Dieser variable Zinssatz schwankt stark: 2001 lag er bei 5,75 Prozent, zwei Jahre später nur noch bei 1,34 Prozent. Da die Verzinsung des Darlehens die Rendite der Anleger erheblich beeinflusst, hat HSC die Konditionen mit Swaps teilweise abgesichert und begrenzt somit das Risiko. Warum sagt man eigentlich steinreich? Es ist sicher kein Zufall, dass die vermögendsten Menschen auch die mit den meisten Immobilien sind denn kaum eine andere Anlageform steht so für Wertbeständigkeit und Ertragssicherheit. Und darauf sollten Sie aufbauen: mit attraktiven Immobilienbeteiligungen, die Ihnen eines der ältesten Emissionshäuser für geschlossene Immobilienfonds bietet in exklusiver Tradition, vom Zeitgeist unbeeindruckt, weltweit. Kontakt: Marcus Schäfer T F Marcus.Schaefer@trinkaus.de
4 Nr. 18, 27. KW, , Seite 4 KGAL Rohstoff-Fonds Mit einem völlig neuen Angebot kommt in Kürze KGAL auf den Markt. Anleger beteiligen sich an einem Private-Equity-Fonds, der in Unternehmen aus dem Energie und Rohstoff-Sektor finanziert. Investmentmanager wird Lehman Brothers sein. Anleger beteiligen sich ab Euro plus Agio und hoffen auf jährliche Renditen von zehn Prozent. Läuft alles wie geplant, erwirtschaften Anleger bis zum Ende der Laufzeit im Jahr 2020 einen Überschuss nach Abzug aller Kosten und Steuern von 60 Prozent. Das ist nicht besonders viel nach rund 15 Jahren, doch dafür dürften die Erträge einigermaßen sicher sein. Größter Risikofaktor ist die tatsächliche Ablaufleistung der Kapitalversicherungen. Sollte sie zehn Prozent niedriger ausfallen als prognostiziert, bleiben für den Fondszeichner unterm Strich nur noch knapp zehn Prozent Ertrag übrig. Damit dürfte jedoch nicht zu rechnen sein, denn obwohl der Garantiezins 2007 auf magere 2,25 Prozent gesenkt werden soll, gilt für bestehende Verträge weiterhin der bei Abschluss garantierte Satz. Der lag etwa in den Jahren 1994 bis 1999 bei vier Prozent. Der Initiator rechnet inklusive Überschussbeteiligungen mit einer Wertentwicklung in Höhe von jährlich 6,8 Prozent für das Policenportfolio. Geschmälert wird die Rentabilität der Fondszeichner durch die Kosten der Kapitalanlage. Zu Beginn des Investments hält sich der Initiator zurück. So summieren sich die Ausgaben unter anderem für Konzeption, Marketing und Vertriebsprovisionen auf faire 3,34 Prozent der Gesamtinvestition oder knapp 12,5 Prozent des Eigenkapitals. Über die Laufzeit verteilt gehen jedoch weitere rund sieben Millionen Euro für Verwaltungskosten drauf. Mit diesem Fonds feiert HSC seine Deutschland-Premiere, hat jedoch bereits zwei US-Policenfonds und drei Beteiligungsmodelle mit gebrauchten britischen Lebensversicherungen konzipiert. Ob Anleger Spaß daran haben, lässt sich noch nicht sagen, denn laut Kalkulation schüttet noch keiner dieser Fonds aus. Auch der Optivita VI soll prognosegemäß erstmals 2008 Erträge an seine Anleger auszahlen. wir verändern skylines CFB-FONdS 160 cli-gruppe erwirbt comcast-center in philadelphia / Philadelphia - gründerstadt der amerikanischen unabhängigkeit / hauptmieter über 15 jahre ist die comcast corporation - der führende anbieter von kabelnetzdienstleistungen in den USA / das wirtschaftsforschungsinstitut feri bewertet philadelphia im us-städteranking mit a (geringes investitionsrisiko, hohes potential) / IMMOBILIENFONDS / UNTERNEHMERISCHE BETEILIGUNGEN / LEASINGFONDS / CFB Commerz Fonds Beteiligungsgesellschaft mbh / Mercedesstrasse 6 / Düsseldorf / Tel / Fax /cfb-fonds Commerzleasing und immobilien gruppe
5 Nr. 18, 27. KW, , Seite 5 Filmbranche Neues Steuerkonzept Die Bundesländer haben gegen die Wiedereinführung von Medienfonds entschieden. Statt dessen plädieren sie für eine steuerliche Entlastung der Filmwirtschaft. Zwar muss der Vorschlag von den zuständigen Bundesministerien umgesetzt werden, eine Renaissance der Steuerfonds mit Film und TV-Produktionen scheint damit jedoch endgültig vom Tisch zu sein. Meiner Meinung nach... Policen-Zweitmarkthändler sind eine Alternative für Versicherungsnehmer, die ihre Policen nicht mehr benötigen. Bei den Aufkäufern erzielen sie höhere Preise als den Rückkaufswert. Zeichner deutscher Gebrauchtpolicen- Fonds gehen mit der Beteiligung an den abgelegten Versicherungen ein begrenztes Risiko ein, da sie Anteile an garantierten Ablaufleistungen erwerben. Die Renditemöglichkeiten sind beschränkt. Anleger des Optivita VI vermehren ihr Vermögen innerhalb von knapp 15 Jahren um 60 Prozent falls HSC richtig gerechnet hat. Auslands-Nachteil strittig Von Robert Kracht, Steuer-Fachjournalist Fonds hinter der Grenze erfasst der Fiskus höher als heimische Beteiligungen Geht betriebliches Vermögen bei einer Erbschaft oder Schenkung über, behandelt das Finanzamt diesen Vorgang moderat. So ist nur der Bilanzansatz maßgebend, der statt stiller Reserven nur den geringen Buchwert umfasst. Selbst geschaffene immaterielle Werte wie Marken- und Filmrechte oder Software fallen völlig unter den Tisch. Schulden hingegen können komplett als Minderungsposten abgezogen werden. Von dieser niedrigen Bemessungsgrundlage wird ein zusätzlicher Freibetrag von Euro und ein Bewertungsabschlag von 35 Prozent abgezogen. Diese Vergünstigungen gelten auch für gewerblich geprägte geschlossene Fonds. Sitzt die Gesellschaft jenseits der Grenze, gelten schärfere Steuerregeln. Hier SIGNA REAL ESTATE CAPITAL PARTNERS BERLIN 01 Eine fruchtbare Partnerschaft... Geplantes Fondsvolumen: EUR 75 Millionen Mindeststückelung: EUR ,- Geplante Laufzeit: 4-8 Jahre Agio: 1,5 % des Commitments Geplante Eigenkapitalrendite: über 10 % p. a. Beteiligung Initiator: bis zu EUR ,- Der Fonds hält aktuell 18 Immobilien mit 536 Einheiten auf über Quadratmeter; der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeter liegt bei Die Durchschnittsmietrendite bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von aktuell 39,6 Millionen liegt bei 8,13 %; die durchschnittliche Miete im Wohnbereich beläuft sich auf 4, bedeutet die Investition in SIGNA Fondsprodukte. Dynamische Anpassungsfähigkeit an Marktverhältnisse, verantwortungsvolles Management und perfektes Know-how garantieren stabiles Wachstum und höchste Renditen. Welche Beziehung kann sonst noch von sich behaupten, derart effektiv zu sein? SIGNA RECAP Holding AG Freyung 4/ Wien Tel: +43 (1) signa-recap.com
6 City of London, 60 LONDON WALL Ihr Vermögen im Blick. Traditionell entscheiden Standort, Lage, Bauqualität und Mieter über den Erfolg einer Investition. Anleger beteiligen sich in einer aussichtsreichen Marktphase an einem hochwertigen Bürogebäude im Herzen des traditionellen Bankenzentrums der City of London. Hauptmieter ist eine 100 %ige Tochtergesellschaft der ING Group N.V., eines der größten global operierenden Finanzdienstleistungsunternehmen, die 60 London Wall als ihre Firmenzentrale für Großbritannien nutzt. Grade A -Immobilie mit Freehold -Status 5,75 % p.a. prognostizierte Anfangsausschüttung Nahezu steuerfreie Erträge bis zu einem Beteiligungsbetrag von ,- EUR Verkaufsoption bei Notfällen AES1203 Weitere Informationen erhalten Sie unter: 0228 / info@euroselect12.de Telefax 0228 /
7 Nr. 18, 27. KW, , Seite 7 IC-Immobilien Börsengang geplant Die sinkenden Kurse auch der Emissionshäuser an den Börsen schreckt Fondsanbieter nicht ab: Mitte Juli will Initiator IC-Immobilien aufs Parkett. Angestrebt ist eine Kapitalerhöhung von rund 20 Millionen Euro. Viel Phantasie ist in dem Papier zunächst nicht drin, IC hat in den vergangenen Jahren kaum neue Fonds aufgelegt. Das verwaltete Volumen von 4,5 Milliarden Euro und die anerkannt saubere Arbeitsweise des Initiators rechtfertigen jedoch den Börsengang. wird stets der aktuelle Verkehreswert angesetzt, so dass auch stille Reserven in die Steuerrechnung eingehen. Zudem dürfen für gewerbliche Beteiligungen keine Vergünstigungen wie Freibetrag und Bewertungsabschlag vorgenommen werden. Ähnlich sieht es beim Grundbesitz aus. Bei der unentgeltlichen Übergabe eines Mietshauses oder eines geschlossenen Immobilienfonds besteht der Vorteil, dass die Objekte nur mit rund der Hälfte ihres Verkehrswertes in die steuerliche Rechnung einfließen und sich hierauf lastende Hypotheken im Erbfall in voller Höhe auswirken. Beispiel: Der Verstorbene hinterlässt seiner Schwester einen Anteil an einem Immobilienfonds sowie Wertpapiere von Euro. Die Steuerrechnung hängt davon ab, ob der Fonds in München oder London ein Gebäude besitzt. Alle Angaben in Euro. Gebäude liegt in München London Verkehrswert der Immobilie davon steuerlich berücksichtigt Wertpapiere Gesamterwerb Freibetrag steuerpflichtiger Erwerb Steuersatz 12% 17% Fällige Erbschaftsteuer Somit ergeben sich gravierende steuerliche Unterschiede zwischen Vermögen diesseits und jenseits der Grenze. Ob diese Regelung zulässig ist, muss jetzt der Europä-
8 Nr. 18, 27. KW, , Seite 8 DM Beteiligungen Insolvenz angemeldet Werbeflyer der Firma DM Beteiligungen AG waren regelmäßige Beileger in Finanz und Anlegermagazinen. Zeichner von Inhaberteilschuldverschreibungen wurden mit angeblich hohen Zinsen geködert. Nun fürchten Anleger um ihr Kapital, DM Beteiligungen ist pleite. Der Fall ähnelt dem der Wohnungsbaugesellschaft Leipzig West AG. Sie kann fällige Anleihen und Zinsen ebenfalls nicht mehr bedienen. Verbraucherschutzorganisationen vermuten einen Zusammenhang. In Kürze Den ersten Factoring-Fonds kündigt die Landshuter FWS GmbH an. Der Debi Select kauft Forderungen aus Kapital bildenden Lebensversicherungen an. Hansa Treuhand hat einen gebrauchten Tanker gekauft. Die HS Alcina soll zusammen mit Containerschiffen in einen Dachfonds für Kapitalanleger gepackt werden. Private-Equity und kein Ende: Nordcapital bietet den Fonds Nummer sieben an. Zielfonds sind: Fourth Cinven Fund, KKR 2006 und Thomas H. Lee Fund VI. Einen Gamefonds ohne Verlustzuweisungen bietet das neue Unternehmen United Investors an. Gesellschafter sind die Ex-Atlantic-Mitarbeiter Hauke Bruhn und Thomas Schwer sowie die Gallinat Bank aus Essen. ische Gerichtshof (EuGH) entscheiden. Denn der Bundesfinanzhof hat den Richtern in Luxemburg aktuell die Frage vorgelegt, ob die Benachteiligung von Auslandsvermögen mit der Kapitalverkehrsfreiheit vereinbar ist (Az. II R 35/05). Denn auf Grund der Aussicht auf höhere steuerliche Belastung könnte sich ein Investor im Zweifel eher für ein Objekt in Deutschland entscheiden. Sollte der EuGH einen Verstoß gegen das Gemeinschaftsrecht unter dem bereits anhängigen Az. C-256/06 feststellen, dürfte der heimische Fiskus diese nachteilige Regelung nicht mehr vornehmen. Dann müsste das Ferienhaus an der Nordsee oder der Fonds aus Köln bei der Erbschaftsteuer mit dem gleichen Wert wie das Domizil in Belgien oder der USA-Fonds in die Berechnung einfließen. Kommentar: Die Chancen stehen gut, dass der EuGH die deutsche Regelung zu Gunsten von Auslandsbesitz kippt. In einem vergleichbaren Fall hatten die Richter jüngst festgestellt, dass die Grundsätze der Kapitalverkehrsfreiheit auch bei der Erbschaftsteuer anzuwenden sind (Az. C-364/01). Bei bereits erfolgten Erbschaften oder Schenkungen mit Auslandsbesitz sollten die Fälle offen gehalten werden. Das gelingt mit Verweis auf das Aktenzeichen beim EuGH, indem in allen noch nichts bestandskräftigen Bescheiden ein Ruhen des Verfahrens beantragt wird. Sofern der EuGH die Regelung für EU-widrig erklärt, müsste dann die günstige heimische Steuerrechnung angewendet werden. Dem Gesetzgeber könnte dies dann aber als Argument dienen, Immobilien endlich auf Augenhöhe mit Wertpapieren und somit höher zu besteuern. Ausverkauf der Holland-Fonds Initiatoren schnüren Pakete für internationale Großinvestoren Leer stehende Büros, auslaufende Mietverträge, schlechte Bauqualität. Das ist die eine Seite des niederländischen Immobilienmarktes. Steigende Preise und starke Nachfrage das ist die andere. Internationale Großinvestoren sind in Holland auf der Suche nach Immobilienportfolios, weil die Renditen dort im europäischen Vergleich noch immer relativ hoch sind. Von dieser Situation profitieren Anleger geschlossener Holland-Fonds. Zahlreiche Initiatoren schreiben in diesen Tagen ihre Anleger an und machen ihnen den vorzeitigen Verkauf der Objekte schmackhaft. Sie wollen große Pakete schnüren und zahlreiche Gebäude auf einen Schlag los werden. Ein Angebot, das zur rechten Zeit kommt. Oft laufen die Mietverträge in Kürze aus, und nicht immer dürften Leerstände dann zu vermeiden sein, meint Stefan Loipfinger, Analyst und Herausgeber des Internet-Informationsdienstes Fondstelegramm. Er rät Fondsinitiatoren und Anlegern, die besondere Chance zu nutzen und Holland-Immobilien jetzt zu verkaufen. Die Frage ist nur, wie der Verkaufserlös der Pakete aufgeteilt wird. Zeichner gut laufender Fonds dürfen gegenüber den Inhabern der Problemfonds nicht benachteiligt werden. Diese Frage hat das Hamburger Bankhaus Wölbern geklärt, will in den nächsten Tagen aber zunächst seine Anleger darüber informieren. So viel ist klar: Wer gute Fonds besitzt, bekommt mehr als die Inhaber schlechterer Immobilienbeteiligungen. Anders ist solch ein Paketverkauf nicht darzustellen, sagt Wölbern-Vorstand Martin Ollendorff. Geht es nach seinen Vorstellungen, werden alle Fonds der Emissionsjahre bis einschließlich 2003 aufgelöst, insgesamt knapp 50 Beteiligungen mit 70 Objekten. Gebote ernsthafter Übernahmeinteressenten liegen bei einer Milliarde Euro. Teilweise übertreffen sie die Ergebnisse der Gutachter. Bei solchen Angeboten lässt sich sogar die wegfallende Gebühr aus der laufenden Verwaltung der Objekte verschmerzen. Wir verdienen jedoch einen Anteil bei Verkaufserlösen von mehr als 110 Prozent, so Ollendorff, der damit die Attraktivität der Gebote bestätigt.
9 Nr. 18, 27. KW, , Seite 9 Wechsel Dich Wolfhard Leichnitz (53) hat zum ersten Juli den Vorsitz der IVG Immobilien AG übernommen. Eckart John von Freyend (64) scheidet nach elf Jahren als Vorsitzender aus und wechselt in den Aufsichtsrat. Außerdem übernimmt er den Gründungsvorsitz im Zentralen Immobilien-Ausschuss ZIA unter dem Dach des Bundesverbandes der Deutschen Industrie (BDI). Weitere Vorstandsmitglieder sind unter anderem Christoph Kahl von Jamestown, Joachim Seeler von HGA Capital, Dierk Ernst von Hannover Leasing, Bärbel Schomberg von Degi, Walter Klug von Morgan Stanley Real Estate und Klaus Trescher von Pramerica Real Estate. Thomas Rücker (39) ist von der Position des IVG- Pressesprechers in die Geschäftsführung des GSW Gemeinnützige Siedlungs und Wohnungsbaugesellschaft Berlin gewechselt. Nachfolgerin wird Andrea Wöge (40). Sie kommt von der Viterra AG. Brigitte Walter rückt zunächst für ein Jahr in den Vorstand der Real I.S. auf. Ihr Aufgabengebiet umfasst Unternehmenssteuerung, Risiko und Portfoliomanagement. Stefan Loipfinger hat den Deutschen Preis für Immobilienjournalismus der Wissenschaftlichen Vereinigung zur Förderung des Immobilienjournalismus gewonnen. Von uns herzlichen Glückwunsch an den Kollegen. Vor allem Großanleger aus dem angelsächsischen Raum suchen verzweifelt Investitionsobjekte und schlagen selbst bei Renditen zwischen fünf Prozent und sechs Prozent zu. Kein Wunder, wenn beispielsweise die irischen Käufer in ihrer Heimat mit Bürogebäuden und Einkaufszentren nur noch drei bis vier Prozent verdienen können. Da schreckt offensichtlich auch der angeschlagene Zustand des holländischen Marktes nicht ab. Die Vermietungssituation ist noch immer angespannt, gibt Ollendorff zu, glaubt aber an Besserung. Die Talsohle war 2005 erreicht. In diesem Jahr läuft es bereits rund, und spätestens für 2007 sagen zahlreiche Experten endgültig die Wende voraus, sagt der Wölbern-Vorstand. Optimistisch sind zum Beispiel die Experten des Wirtschaftsforschungsinstituts Feri. Wir sehen erste Zeichen für einen anziehenden Markt, sagt Thorsten Schilling, Leiter Real Estate Research bei Feri. So ist etwa in Amsterdam die Mieter- Nachfrage 2005 um 24 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Doch noch immer stehen knapp 18 Prozent der Büros leer. Damit liegt Amsterdam weit vorne in der Liste der europäischen Standorte. Immerhin ist auf absehbare Zeit mit zusätzlichen Flächen in großem Stil nicht zu rechnen. Jones Lang LaSalle erwartet dort in diesem und im kommenden Jahr lediglich rund Quadratmeter neue Büros. Im Stadtteil Riekerpolder bietet der Hamburger Initiator Nordcapital aktuell die Beteiligung an einem Bürogebäude an. Der Neubau ist komplett an zwei Unternehmen vermietet. Der Investitionszeitpunkt ist ideal, wirbt Nordcapital-Geschäftsführer Peter Kallmeyer. Als Beleg führt er eine Studie der britische Zeitschrift The Economist an. Danach liegt Holland in der Liste der Nationen mit den besten Bedingungen für weltweite Geschäftstätigkeit auf Platz zwei vor den USA, Finnland und Singapur. Nur Kanada kommt besser weg. Trotzdem will auch Nordcapital den vorzeitigen Verkauf älterer Fondsobjekte nicht ausschließen. Wir sondieren den Markt, heißt es dazu. Wobei Paketverkäufe nicht in Frage kommen. Nordcapital platziert aktuell erst den achten Holland-Fonds und hat überhaupt nicht genügend Objekte, um den gewaltigen Appetit der ausländischen Aufkäufer zu stillen. Anders das Hamburger Emissionshaus MPC. Dort ist das Management mitten in den Vorbereitungen für das Riesen-Geschäft. Anleger und Beiräte sind über die Verkaufsabsichten informiert, sagt Ali Arnaout, Geschäftsführer MPC Real Estate. Für einen Paketverkauf kommen 27 der 60 Fonds mit insgesamt 200 Immobilien in Frage. Das Zeitfenster für solche Portfolio-Transaktionen ist nur für kurze Zeit geöffnet. Der internationale Kapitalanlagedruck ist enorm. Außerdem sind die Zinsen niedrig, das ist ein ganz wichtiger Punkt, so Arnaout. Zu typischen Bietern zählen große Fondsgesellschaften, die einen erheblichen Teil der Kaufpreise mit Darlehen finanzieren. Sie sind nicht an einzelnen Objekten interessiert, sondern nur an einem großen Volumen. Es gibt neben uns nur wenige Marktteilnehmer, die ein komplettes Portfolio mit einer nachvollziehbaren Verwaltungs-Historie anbieten können, meint Arnaout. Nur so erkläre sich, dass die internationalen Investoren sogar einen Paket-Aufschlag zahlen. Fragt sich nur, wie lange noch. Den Käufern, die mit hohen Hypotheken ihre Investitionen hebeln, wird bei steigenden Zinsen die Luft ausgehen, meint Thomas Beyerle, Analyst bei der Allianz-Dresdner-Immobiliengruppe. Außerdem bleibt es ohne Zweifel nicht ohne Auswirkungen auf die Preise, wenn mehrere Fondsinitiatoren große Immobilienpakete gleichzeitig auf den Markt werfen. Das glaubt auch Bernhard Köhler, einer der Pionier-Konzeptionäre von Hollandfonds. Gewinner wird sein, wer die meisten Bürogebäude in der Randstad rund um Amsterdam anbieten kann. Genau dort wollen die internationalen Großanleger hin. Grundsätzlich bewertet Köhler den holländischen Immobilienmarkt jedoch positiv. Er braucht noch ein bis zwei Jahre, wird sich dann aber wieder erholen. Pluspunkte sind Professionalität und Transparenz. Bei Renditen um sechs Prozent investiere ich doch lieber in Amsterdam als in Warschau oder sonst wo in Osteuropa.
10 Nr. 18, 27. KW, , Seite 10 Markt-Report Banken finanzieren Logistikparks in Russland Impressum Redaktionsbüro Markus Gotzi Ackerstraße 64a Erftstadt T: 02235/ F: 02235/ Chefredakteur: Markus Gotzi Hrsg.: Prof. Volker Hardegen, Werner Rohmert Layout: KÖNIGSBLAU Designstudio Verlag: Research Medien AG, Rheda-Wiedenbrück, Repkestr. 5, T.: , F.: Vorstand: Werner Rohmert Aufsichtsrat: Prof. Volker Hardegen (Vorsitz), Univ. Prof. Dr. jur. habil. Karl-Georg Loritz, (Bayreuth), Petra Rohmert Bank: KSK Wiedenbrück (BLZ ) Kto.-Nr.: Namens-Beiträge geben die Meinung des Autors und nicht unbedingt der Redaktion wieder. Aktuelle Anzeigenpartner: CLI-Gruppe HGA Capital HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH IVG ImmobilienFonds KGAL-Gruppe SIGNA Immobilienmarkt ist verlässlicher geworden Korruption bleibt hohes Risiko Der russische Immobilienmarkt wird gesellschaftsfähig. Inzwischen finanzieren auch deutsche Banken Projektentwicklungen im größten Land der Erde. Und sie haben große Pläne: Vor wenigen Tagen eröffnete die Eurohypo offiziell ihre Repräsentanz in Moskau. Russland ist ein ganz wichtiger Markt für uns, sagt Eurohypo- Sprecherin Gisela Brandhoff. Kürzlich hat die Bank Darlehen für ein Logistikcenter in der Hauptstadt zur Verfügung gestellt mit umgerechnet 130 Millionen Dollar die größte Einzelfinanzierung in Russland dieses Jahres. Auch die Hypo Real Estate Bank International finanziert einen Logistikpark in der Nähe Moskaus. Sieben weitere sind bereits in der Planung, unter anderem in St. Petersburg. Unterstützt und betreut wird sie dabei vom Beratungsunternehmen Ernst & Young Real Estate. Die Immobilienexperten sind bereits seit zehn Jahren an der Wolga präsent. Wir haben in Moskau eine völlig andere Situation als zum Beispiel in Deutschland. In Russland sehen wir einen massiven Wettbewerb unter den Mietern. Gerade im Logistik-Bereich bemüht sich eine gigantische Nachfrage um das schmale Angebot, sagt Hartmut Fründ, Leiter und Gründer von Ernst & Young Real Estate. Nur unter diesen Voraussetzungen kann das Immobiliengeschäft in Russland funktionieren, denn Vorvermietungen sind unüblich. Bevor die Gebäude fertig sind, unterschreiben potenzielle Mieter lediglich Absichtserklärungen ohne verbindliche Konsequenzen. Auch die Übertragung des Eigentums ist erst möglich, nachdem die Immobilie komplett fertig gestellt wurde. Projektentwickler und die finanzierenden Banken gehen daher ein relativ großes Risiko ein. Weil sich die Nachfrage nach Büros und Shoppingcentern in Grenzen hält, riskieren hier trotz Aussichten auf Renditen zwischen zwölf und 14 Prozent in erster Linie Opportunity Gesellschaften wie EBRD, Baring Vostok und Fleming Family dreistellige Millionenbeträge. Das Engagement der Großanleger und Banken bewertet Fründ als Beleg dafür, dass der russische Immobilienmarkt verlässlicher geworden ist. Hier hat sich in den vergangenen drei, vier Jahren enorm viel zum Guten gewandelt. Trotzdem gelten in Moskau eigene Regeln, berichtet Fründ. So verlangen die komplizierten Bauvorschriften häufig eine individuelle Auslegung. Nur wer Interpretationsspielräume und Beziehungsgeflechte kennt und nutzt, wird in Russland erfolgreich investieren. Mit 66 Prozent nennen 158 befragte internationale Unternehmen die ausufernde Bürokratie daher als Investitionshindernis Nummer zwei. An Platz eins steht die Korruption mit 71 Prozent. Für den russischen Markt sprechen ihrer Meinung nach vor allem dessen gewaltige Größe und die Wachstumsquoten der heimischen Wirtschaft. Bis einschließlich 2009 erscheint eine jährliche Steigerung von rund fünf Prozent realistisch. Trotz dieser viel versprechenden Aussichten halten sich offene wie geschlossene Immobilienfonds in Russland noch zurück. Zwar schauen sich Anbieter wie Degi, Difa, KanAm und DB Real Estate rund um den Kreml um, Geld haben sie dort jedoch noch nicht ausgegeben. Auch die Initiatoren geschlossener Fonds halten sich zurück. Eine ganze Reihe von Anbietern lässt regelmäßig die Bedingungen in Russland überprüfen. Bislang endeten die Gespräche aber spätestens beim Thema Steuern, sagt Professor Christian Schmidt, Leiter des Bereichs Internationales Steuerrecht bei Rödl & Partner in Nürnberg. Lokale Vermögenssteuern treiben die Abgabenlast in Russland auf rund 50 Prozent.
Was meinen die Leute eigentlich mit: Grexit?
Was meinen die Leute eigentlich mit: Grexit? Grexit sind eigentlich 2 Wörter. 1. Griechenland 2. Exit Exit ist ein englisches Wort. Es bedeutet: Ausgang. Aber was haben diese 2 Sachen mit-einander zu tun?
MehrAttraktive Zinsen für Ihr Geld mit der Captura GmbH
Attraktive Zinsen für Ihr Geld mit der Captura GmbH Was wollen die meisten Sparer und Anleger? à Vermögen aufbauen à Geld so anlegen, dass es rentabel, besichert und kurzfristig wieder verfügbar ist Die
MehrPapa - was ist American Dream?
Papa - was ist American Dream? Das heißt Amerikanischer Traum. Ja, das weiß ich, aber was heißt das? Der [wpseo]amerikanische Traum[/wpseo] heißt, dass jeder Mensch allein durch harte Arbeit und Willenskraft
MehrWichtig ist die Originalsatzung. Nur was in der Originalsatzung steht, gilt. Denn nur die Originalsatzung wurde vom Gericht geprüft.
Das ist ein Text in leichter Sprache. Hier finden Sie die wichtigsten Regeln für den Verein zur Förderung der Autonomie Behinderter e. V.. Das hier ist die Übersetzung der Originalsatzung. Es wurden nur
MehrNeu: Jetzt auch für fondsgebundene Policen! Lebensversicherung verkaufen statt kündigen. In Kooperation mit
Neu: Jetzt auch für fondsgebundene Policen! Lebensversicherung verkaufen statt kündigen In Kooperation mit Mehr Geld für Ihre Lebensversicherung! In Deutschland existieren ca. 94 Millionen Kapitallebensoder
MehrAuf der Bilanzpressekonferenz am 4. Juni hat Leben-Vorstand Guido. Schaefers Stellung bezogen zum geplanten Gesetzespaket der
Lebensversicherung Auf der Bilanzpressekonferenz am 4. Juni hat Leben-Vorstand Guido Schaefers Stellung bezogen zum geplanten Gesetzespaket der Bundesregierung in Sachen Lebensversicherung. Sein Statement
MehrKorrigenda Handbuch der Bewertung
Korrigenda Handbuch der Bewertung Kapitel 3 Abschnitt 3.5 Seite(n) 104-109 Titel Der Terminvertrag: Ein Beispiel für den Einsatz von Future Values Änderungen In den Beispielen 21 und 22 ist der Halbjahressatz
MehrMehr Geld für Ihre Lebensversicherung
Mehr Geld für Ihre Lebensversicherung NEU - Jetzt auch für fondsgebundene Versicherungen Mehr Geld für Ihre Lebensversicherung! In Deutschland existieren ca. 90 Millionen Kapitallebensoder Rentenversicherungen.
MehrWir haben unser Portfolio erweitert. Die Offenen und Geschlossenen Fonds der Commerz Real AG
Wir haben unser Portfolio erweitert. Die Offenen und Geschlossenen Fonds der Commerz Real AG Wir haben unser Portfolio erweitert. Die Offenen und Geschlossenen Fonds der Commerz Real AG Mit starken Partnern
MehrTablet & ipadverleih. Ready to Rent.
Tablet & ipadverleih Ready to Rent. 1 Kurzinformationen Unter 200 bis 300 Geschäftsideen befinden sich vielleicht 1 oder 2 wahre "Perlen": Das sind solche, die ein oft unglaublich hohes Potential haben
MehrDie Investitionen Bayernfonds BestAsset 1. Stand: 03. Dezember 2007
Die Investitionen Bayernfonds BestAsset 1 Stand: 03. Dezember 2007 Bayernfonds BestAsset 1 Ihre Fondsgesellschaft hat am 03. Dezember 2007 folgendes Investment getätigt: Zielfonds: Bayernfonds BestLife
MehrWertpapiere in den Augen der Vorarlberger. Eine Studie von IMAS International im Auftrag von Erste Bank & Sparkassen
Wertpapiere in den Augen der Vorarlberger Eine Studie von IMAS International im Auftrag von Erste Bank & Sparkassen Studiendesign Auftraggeber: Erste Bank der oesterreichischen Sparkassen Durchführungszeitraum:
Mehr40-Tage-Wunder- Kurs. Umarme, was Du nicht ändern kannst.
40-Tage-Wunder- Kurs Umarme, was Du nicht ändern kannst. Das sagt Wikipedia: Als Wunder (griechisch thauma) gilt umgangssprachlich ein Ereignis, dessen Zustandekommen man sich nicht erklären kann, so dass
MehrLebensversicherung. http://www.konsument.at/cs/satellite?pagename=konsument/magazinartikel/printma... OBJEKTIV UNBESTECHLICH KEINE WERBUNG
Seite 1 von 6 OBJEKTIV UNBESTECHLICH KEINE WERBUNG Lebensversicherung Verschenken Sie kein Geld! veröffentlicht am 11.03.2011, aktualisiert am 14.03.2011 "Verschenken Sie kein Geld" ist der aktuelle Rat
MehrEva Douma: Die Vorteile und Nachteile der Ökonomisierung in der Sozialen Arbeit
Eva Douma: Die Vorteile und Nachteile der Ökonomisierung in der Sozialen Arbeit Frau Dr. Eva Douma ist Organisations-Beraterin in Frankfurt am Main Das ist eine Zusammen-Fassung des Vortrages: Busines
MehrNachhaltigkeits-Check
Nachhaltigkeits-Check Name: Windfonds RE03 Windenergie Finnland ISIN: nicht vorhanden Emittent: Die Reconcept GmbH legt seit 2009 verschiedene Fonds, die in erneuerbare Energien investieren, auf. Wertpapierart
MehrVortrag zu Immobilien Deutschland
Handout Vortrag zu Immobilien Deutschland Warum in Immobilien investieren? Warum börsengehandelte Werte? Vorteile des wikifolios WFHWIMMDE1 Disclaimer Seite 1 Warum in Immobilien investieren? Immobilien
MehrWas ist eine Aktie? Detlef Faber
Was ist eine Aktie? Wenn eine Firma hohe Investitionskosten hat, kann sie eine Aktiengesellschaft gründen und bei privaten Geldgebern Geld einsammeln. Wer eine Aktie hat, besitzt dadurch ein Stück der
Mehra) Bis zu welchem Datum müssen sie spätestens ihre jetzigen Wohnungen gekündigt haben, wenn sie selber keine Nachmieter suchen wollen?
Thema Wohnen 1. Ben und Jennifer sind seit einiger Zeit ein Paar und beschliessen deshalb, eine gemeinsame Wohnung zu mieten. Sie haben Glück und finden eine geeignete Dreizimmer-Wohnung auf den 1.Oktober
MehrIhr finanzstarker Partner
Die Stuttgarter - Ihr finanzstarker Partner Inhalt Bewertungsreserven Hohe Erträge dank nachhaltiger Finanzstrategie Unsere Finanzkraft ist Ihr Vorteil Gesamtverzinsung der Stuttgarter im Vergleich Das
MehrEIGENTUMSWOHNUNGEN IM GÜNSTIGEN ERBBAURECHT
Haus Süd Haus Nord EIGENTUMSWOHNUNGEN IM GÜNSTIGEN ERBBAURECHT München Modell * * ausgenommen DG-Wohnungen München-Trudering, WA 7 Typisch Trudering perfektes Ensemble Wer in Trudering lebt, kennt die
Mehrist die Vergütung für die leihweise Überlassung von Kapital ist die leihweise überlassenen Geldsumme
Information In der Zinsrechnung sind 4 Größen wichtig: ZINSEN Z ist die Vergütung für die leihweise Überlassung von Kapital KAPITAL K ist die leihweise überlassenen Geldsumme ZINSSATZ p (Zinsfuß) gibt
MehrUBS Life Funds Fondsgebundene Lebensversicherung
UBS Life Funds Fondsgebundene Lebensversicherung UBS Life Funds höhere Rendite nach Steuern, kombiniert mit Risikoschutz Sie profitieren gleichzeitig von den Vorteilen einer Fondsanlage und einer Lebensversicherung
MehrJetzt kann ich nicht investieren!
Jetzt kann ich nicht investieren! Eigentlich würde man ja gern anlegen Aber in jeder Lebenslage finden sich Gründe, warum es leider ausgerechnet jetzt nicht geht: die Ausbildung, der Berufsstart, die Weiterbildung,
MehrDie Notare. Reform des Zugewinnausgleichsrechts
Die Notare informieren Reform des Zugewinnausgleichsrechts Dr. Martin Kretzer & Dr. Matthias Raffel Großer Markt 28 66740 Saarlouis Telefon 06831/ 94 98 06 und 42042 Telefax 06831/ 4 31 80 2 Info-Brief
MehrLV-Umschichtung. Kurzgutachtliche Stellungnahme zu Ihrer Lebensversicherung (LV)
LV-Umschichtung Kurzgutachtliche Stellungnahme zu Ihrer Lebensversicherung (LV) 1 Inhalt Seite 1. Einleitung 3 2. Freizeichnung 5 3. Legende 6 4. Anmerkungen 7 15.02.2010 Hartmann + Hübner 2 1. Einleitung
MehrLeichte-Sprache-Bilder
Leichte-Sprache-Bilder Reinhild Kassing Information - So geht es 1. Bilder gucken 2. anmelden für Probe-Bilder 3. Bilder bestellen 4. Rechnung bezahlen 5. Bilder runterladen 6. neue Bilder vorschlagen
MehrBetrieblicher PKW leasen oder kaufen? Welche Alternative ist günstiger? Wir machen aus Zahlen Werte
Betrieblicher PKW leasen oder kaufen? Welche Alternative ist günstiger? Wir machen aus Zahlen Werte Bei der Anschaffung eines neuen PKW stellt sich häufig die Frage, ob Sie als Unternehmer einen PKW besser
MehrWelchen Weg nimmt Ihr Vermögen. Unsere Leistung zu Ihrer Privaten Vermögensplanung. Wir machen aus Zahlen Werte
Welchen Weg nimmt Ihr Vermögen Unsere Leistung zu Ihrer Privaten Vermögensplanung Wir machen aus Zahlen Werte Ihre Fragen Ich schwimme irgendwie in meinen Finanzen, ich weiß nicht so genau wo ich stehe
MehrVerschenken Sie kein Geld!
20 Verschenken Sie kein Geld! einschlägigen Börsenplätzen hat zudem die Kaufprovisionen der Fonds spürbar nach unten gedrückt. Trotzdem sind die Kosten nach wie vor ein wichtiges Bewertungskriterium dafür,
MehrÜbungsaufgaben Prozentrechnung und / oder Dreisatz
Übungsaufgaben Prozentrechnung und / oder Dreisatz 1. Bei der Wahl des Universitätssprechers wurden 800 gültige Stimmen abgegeben. Die Stimmen verteilten sich so auf die drei Kandidat/innen: A bekam 300,
MehrMehr Geld. Mehr Strategie. Mehr Service. Raiffeisenbank Beuerberg-Eurasburg eg
Mehr Geld. Mehr Strategie. Mehr Service. R Raiffeisenbank Beuerberg-Eurasburg eg Schön, dass Sie sich näher über uns informieren! Unsere Bank bietet ihren Kunden seit über 115 Jahren einen sicheren und
MehrPrivatanleger erwarten anhaltend negative Realzinsen
25. Juni 2013 DZ BANK AG Deutsche Zentral- Genossenschaftsbank Pressestelle Privatanleger erwarten anhaltend negative Realzinsen Jeder Vierte will auf Niedrigzinsen reagieren und Anlagen umschichten /
Mehr1. Fabrikatshändlerkongress. Schlussworte Robert Rademacher
Robert Rademacher Präsident Deutsches Kraftfahrzeuggewerbe - Zentralverband - 1. Fabrikatshändlerkongress Schlussworte Robert Rademacher 24. Oktober 2008 Frankfurt Es gilt das gesprochene Wort Meine sehr
MehrDas. TOP-Zins- Konto. TOP Vermögensverwaltung AG. 100% Einlagensicherung
TOP Vermögensverwaltung AG Das TOP-Zins- Konto 100% Einlagensicherung n Schluss mit der Jagd nach den besten Zinsen K ennen Sie das? Ihre Bank bietet attraktive Zinsen allerdings nicht für Sie als treuen
MehrKaufkräftige Zielgruppen gewinnen
Kaufkräftige Zielgruppen gewinnen Wie Sie Besucher auf Ihre Webseite locken, die hochgradig an Ihrem Angebot interessiert sind 2014 David Unzicker, alle Rechte vorbehalten Hallo, mein Name ist David Unzicker
MehrInhalt 1. Was wird gefördert? Bausparverträge
Inhalt 1. Was wird gefördert? 2. Wie viel Prozent bringt das? 3. In welchem Alter ist das sinnvoll? 4. Wie viel muss man sparen? 5. Bis zu welchem Einkommen gibt es Förderung? 6. Wie groß sollten die Verträge
MehrBis zu 7% Rendite p.a. Bis zu 4% Garantiezins p.a. Laufzeit ab 2 Jahren. Mit Sicherheit mehr Rendite: Investition in deutsche Kapitalversicherungen
Bis zu 7% Rendite p.a. Bis zu 4% Garantiezins p.a. Laufzeit ab 2 Jahren Mit Sicherheit mehr Rendite: Investition in deutsche Kapitalversicherungen Investition in Zweitmarkt-Policen Mit policeninvest können
MehrNicht kopieren. Der neue Report von: Stefan Ploberger. 1. Ausgabe 2003
Nicht kopieren Der neue Report von: Stefan Ploberger 1. Ausgabe 2003 Herausgeber: Verlag Ploberger & Partner 2003 by: Stefan Ploberger Verlag Ploberger & Partner, Postfach 11 46, D-82065 Baierbrunn Tel.
MehrDie sechs häufigsten Fehler
Die sechs häufigsten Fehler Broschüre 06 ... hätte ich das gewusst, hätte ich es anders gemacht! Gerade zum Anfang des Verkaufsprozesses passieren die meisten Fehler. Das wollen Sie bestimmt nicht irgendwann
MehrJunge Sterne Transporter. So Mercedes wie am ersten Tag.
Junge Sterne Transporter So Mercedes wie am ersten Tag. Willkommen in der neuen Gebrauchtwagenklasse von Mercedes-Benz! Junge Sterne sind die besten Gebrauchten von Mercedes-Benz, und jetzt gibt es auch
MehrSerenity Plan Finanzierung Ihres Ruhestands. Die Lösung zur Sicherung Ihres Einkommens im Alter
Serenity Plan Finanzierung Ihres Ruhestands Die Lösung zur Sicherung Ihres Einkommens im Alter Die Vorteile von Serenity Plan Geniessen Sie Ihren wohlverdienten Ruhestand Sie haben sich entschieden, Ihr
MehrMarktstudie Kurzfassung Offene Immobilienfonds mit Domizil in Deutschland
Marktstudie Kurzfassung Offene Immobilienfonds mit Domizil in Deutschland Robert Morgner & Thomas Wild Tel.: 0371/6 51 38 36 Kanzlei für Vermögensplanung Fax: 0371/6 51 38 37 Fürstenstr. 94 Email: info@vermoegenskanzlei.info
MehrLineargleichungssysteme: Additions-/ Subtraktionsverfahren
Lineargleichungssysteme: Additions-/ Subtraktionsverfahren W. Kippels 22. Februar 2014 Inhaltsverzeichnis 1 Einleitung 2 2 Lineargleichungssysteme zweiten Grades 2 3 Lineargleichungssysteme höheren als
Mehrinfach Geld FBV Ihr Weg zum finanzellen Erfolg Florian Mock
infach Ihr Weg zum finanzellen Erfolg Geld Florian Mock FBV Die Grundlagen für finanziellen Erfolg Denn Sie müssten anschließend wieder vom Gehaltskonto Rückzahlungen in Höhe der Entnahmen vornehmen, um
Mehreffektweit VertriebsKlima
effektweit VertriebsKlima Energie 2/2015 ZusammenFassend - Gas ist deutlich stärker umkämpft als Strom Rahmenbedingungen Im Wesentlichen bleiben die Erwartungen bezüglich der Rahmenbedingungen im Vergleich
Mehr+ Sicherheit + Flexibilität + Preisvorteil. Berufsunfähigkeitsversicherung. neue leben. start plan GO
+ Sicherheit + Flexibilität + Preisvorteil Berufsunfähigkeitsversicherung neue leben start plan GO Jetzt durchstarten und dreimal Pluspunkte sammeln Sichern Sie Ihr Einkommen ab. Vom ersten Arbeitstag
MehrSenioren helfen Junioren
Was lernen Sie hier? Sie überprüfen Ihr Wort- und Textverständnis. Was machen Sie? Sie finden Synonyme, beurteilen und formulieren Aussagen. Senioren helfen Junioren Lektion 9 in Themen aktuell 2, nach
MehrEuropäischer Fonds für Regionale Entwicklung: EFRE im Bundes-Land Brandenburg vom Jahr 2014 bis für das Jahr 2020 in Leichter Sprache
Für Ihre Zukunft! Europäischer Fonds für Regionale Entwicklung: EFRE im Bundes-Land Brandenburg vom Jahr 2014 bis für das Jahr 2020 in Leichter Sprache 1 Europäischer Fonds für Regionale Entwicklung: EFRE
MehrIndirekte Teilliquidation
Transponierung und Unsere Serie Was ist eigentlich... behandelt aktuelle und viel diskutierte Themen, die beim Nicht-Spezialisten eine gewisse Unsicherheit hinterlassen. Wir wollen das Thema jeweils einfach
MehrPrivate Altersvorsorge FLEXIBLE RENTE. Bleiben Sie flexibel. Die Rentenversicherung mit Guthabenschutz passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an.
Private Altersvorsorge FLEXIBLE RENTE Bleiben Sie flexibel. Die Rentenversicherung mit Guthabenschutz passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Altersvorsorge und Vermögensaufbau in einem! Wieso zwischen
MehrDas große ElterngeldPlus 1x1. Alles über das ElterngeldPlus. Wer kann ElterngeldPlus beantragen? ElterngeldPlus verstehen ein paar einleitende Fakten
Das große x -4 Alles über das Wer kann beantragen? Generell kann jeder beantragen! Eltern (Mütter UND Väter), die schon während ihrer Elternzeit wieder in Teilzeit arbeiten möchten. Eltern, die während
MehrPositive Aussichten trotz verhaltenem Neugeschäft
Positive Aussichten trotz verhaltenem Neugeschäft Frankfurt, 05. August 2009: Standard Life Deutschland blickt auf ein eher durchwachsenes erstes Halbjahr 2009 zurück. Im Bestand konnte das Unternehmen
MehrStandortbestimmung. Was kann, was will ich mir leisten und wie lassen sich meine Wünsche finanzieren?
Standortbestimmung Blick in die Zukunft Wo stehe ich in ein paar Jahren? Was kann, was will ich mir leisten und wie lassen sich meine Wünsche finanzieren? Sie haben sich das, angesichts der Schuldenkrise
MehrHypotheken Immobilienfinanzierung. Ein und derselbe Partner für Ihre Hypothek, Ihre individuelle Vorsorge und Ihre Gebäudeversicherung
Hypotheken Immobilienfinanzierung Ein und derselbe Partner für Ihre Hypothek, Ihre individuelle Vorsorge und Ihre Gebäudeversicherung Eine attraktive finanzielle Unterstützung nach Mass Sind Sie schon
MehrDWS Fondsplattform Die Investmentplattform für professionelle Anleger
DWS Fondsplattform Die Investmentplattform für professionelle Anleger *DWS Investments ist nach verwaltetem Fondsvermögen die größte deutsche Fondsgesellschaft. Quelle: BVI. Stand: 30. April 2007. Alle
MehrKURZPROSPEKT DEUTSCHE S&K SACHWERTE. Nr. 2
KURZPROSPEKT DEUTSCHE S&K SACHWERTE Nr. 2 JETZT IN DEN FONDS DEUTSCHE S&K SACHWERTE NR. 2 INVESTIEREN: IHRE BETEILIGUNG DEUTSCHE S&K SACHWERTE NR. 2 Zusammenkommen ist ein Beginn, zusammenbleiben ist ein
Mehrr? akle m n ilie ob Imm
das kann man doch alleine erledigen dann schau ich doch einfach in die Zeitung oder ins Internet, gebe eine Anzeige auf, und dann läuft das doch. Mit viel Glück finde ich einen Käufer, Verkäufer, einen
MehrWir denken an Sie. Jahr für Jahr!
Private Altersvorsorge mit Riester-Förderung Wir denken an Sie. Jahr für Jahr! Damit Sie die maximale Riester-Förderung erhalten! Wer riestert, hat mehr im Alter Wenn Sie Ihren Lebensstandard im Alter
Mehrlifefinance Hier verkaufen Sie Ihre Lebensversicherung Verkaufen statt kündigen denn Ihre Police ist mehr wert, als Sie denken!
Hier verkaufen Sie Ihre Lebensversicherung lifefinance Ankauf von Lebensversicherungen Verkaufen statt kündigen denn Ihre Police ist mehr wert, als Sie denken! Unser Vorsprung ist Ihr Gewinn! LifeFinance
MehrFinanzen im Plus! Dipl.-Betriebswirt (FH) Thomas Detzel Überarbeitet September 2008. Eigen- oder Fremdfinanzierung? Die richtige Mischung macht s!
Finanzen im Plus! Dipl.-Betriebswirt (FH) Thomas Detzel Überarbeitet September 2008 Eigen- oder Fremdfinanzierung? Die richtige Mischung macht s! Die goldene Bilanzregel! 2 Eigenkapital + langfristiges
MehrDAVID: und David vom Deutschlandlabor. Wir beantworten Fragen zu Deutschland und den Deutschen.
Das Deutschlandlabor Folge 09: Auto Manuskript Die Deutschen sind bekannt dafür, dass sie ihre Autos lieben. Doch wie sehr lieben sie ihre Autos wirklich, und hat wirklich jeder in Deutschland ein eigenes
MehrDie Gesellschaftsformen
Jede Firma - auch eure Schülerfirma - muss sich an bestimmte Spielregeln halten. Dazu gehört auch, dass eine bestimmte Rechtsform für das Unternehmen gewählt wird. Für eure Schülerfirma könnt ihr zwischen
MehrCheckliste für die Geldanlageberatung
Checkliste für die Geldanlageberatung Bitte füllen Sie die Checkliste vor dem Termin aus. Die Beraterin / der Berater wird diese Angaben im Gespräch benötigen. Nur Sie können diese Fragen beantworten,
MehrSteuern sind zum Sparen da. Immobilien
Steuern sind zum Sparen da. Immobilien »Wer die Pflicht hat, Steuern zu zahlen, hat auch das Recht, Steuern zu sparen.«helmut Schmidt, ehemaliger Bundeskanzler und Finanzminister STEUERN SPAREN. Unterm
Mehr~~ Swing Trading Strategie ~~
~~ Swing Trading Strategie ~~ Ebook Copyright by Thomas Kedziora www.forextrade.de Die Rechte des Buches Swing Trading Strategie liegen beim Autor und Herausgeber! -- Seite 1 -- Haftungsausschluss Der
MehrREGELN REICHTUMS RICHARD TEMPLAR AUTOR DES INTERNATIONALEN BESTSELLERS DIE REGELN DES LEBENS
REGELN REICHTUMS RICHARD TEMPLAR AUTOR DES INTERNATIONALEN BESTSELLERS DIE REGELN DES LEBENS INHALT 10 DANKSAGUNG 12 EINLEITUNG 18 DENKEN WIE DIE REICHEN 20 REGEL i: Jeder darf reich werden - ohne Einschränkung
MehrIch wollte schon immer mehr bekommen. Die Garantierente ZUKUNFT.
Ich wollte schon immer mehr bekommen. Die Garantierente ZUKUNFT. NAME: Tamara Jobst WOHNORT: Potsdam ZIEL: Mehr Geld im Alter. PRODUKT: Garantierente ZUKUNFT Wie hole ich mehr für später heraus? Sicher
MehrFür 2,60 Euro mehr im Monat: sichern gute Renten. Rentenniveau sichern. Erwerbsminderungsrente verbessern. Rente mit 67 aussetzen. ichwillrente.
Für 2,60 Euro mehr im Monat: Stabile Beiträge sichern gute Renten. Rentenniveau sichern. Erwerbsminderungsrente verbessern. Rente mit 67 aussetzen. ichwillrente.net Fürs Alter vorsorgen: Ja, aber gemeinsam.
MehrErst Lesen dann Kaufen
Erst Lesen dann Kaufen ebook Das Geheimnis des Geld verdienens Wenn am Ende des Geldes noch viel Monat übrig ist - so geht s den meisten Leuten. Sind Sie in Ihrem Job zufrieden - oder würden Sie lieber
MehrDow Jones am 13.06.08 im 1-min Chat
Dow Jones am 13.06.08 im 1-min Chat Dieser Ausschnitt ist eine Formation: Wechselstäbe am unteren Bollinger Band mit Punkt d über dem 20-er GD nach 3 tieferen Hoch s. Wenn ich einen Ausbruch aus Wechselstäben
MehrIndividuelle Beratung für Generationen seit Generationen.
Die lebenslange Zusatzrente! Individuelle Beratung für Generationen seit Generationen. Sparkassen-VorsorgePlus Geschenkt: 9OO für M IA + EMMA + SOPHIA Der solide Sparplan für eine lebenslange Zusatzrente
MehrLassen Sie sich dieses sensationelle Projekt Schritt für Schritt erklären:
Lassen Sie sich dieses sensationelle Projekt Schritt für Schritt erklären: Gold Line International Ltd. Seite 1 STELLEN SIE SICH VOR: Jeder Mensch auf der Erde gibt Ihnen 1,- Dollar Das wäre nicht schwer
MehrVermögensverwaltung AG & Co. Opportunity KG Westendstraße 185, 80686 München. Tel.: +49 180 5408627 Fax: +49 180 5408628
Dieses unverbindliche Informationsmaterial stellt keinen Emissionsprospekt dar. Rechtlich bindend ist allein der Emissionsprospekt. Emittentin Vermögensverwaltung AG & Co. Opportunity KG Westendstraße
MehrDas Persönliche Budget in verständlicher Sprache
Das Persönliche Budget in verständlicher Sprache Das Persönliche Budget mehr Selbstbestimmung, mehr Selbstständigkeit, mehr Selbstbewusstsein! Dieser Text soll den behinderten Menschen in Westfalen-Lippe,
MehrCheckliste für die Geldanlageberatung
Checkliste für die Geldanlageberatung Bitte füllen Sie die Checkliste vor dem Termin aus. Die Beraterin / der Berater wird diese Angaben im Gespräch benötigen. Nur Sie können diese Fragen beantworten,
MehrDamit auch Sie den richtigen Weg nehmen können die 8 wichtigsten Punkte, die Sie bei der Beantragung Ihrer Krankenversicherung beachten sollten:
Damit auch Sie den richtigen Weg nehmen können die 8 wichtigsten Punkte, die Sie bei der Beantragung Ihrer Krankenversicherung beachten sollten: Herzlich Willkommen bei der mehr-finanz24 GmbH Mit uns haben
MehrBentley Financial Services
Bentley Financial Services 1 Bentley Financial Services. Zufriedenheit trifft Zeitgeist. Exklusivität inklusive. Ein Bentley. Atemberaubendes Design, ein unvergleichliches Fahrerlebnis, kunstvolle Handarbeit,
MehrANLAGEDENKEN: GRUNDSTÜCKE, HÄUSER, WOHNUNGEN, SCHMUCK, GOLD ES ZÄHLT, WAS BESTAND HAT!
ANLAGEDENKEN: GRUNDSTÜCKE, HÄUSER, WOHNUNGEN, SCHMUCK, GOLD ES ZÄHLT, WAS BESTAND HAT! 2/12 ANLAGEDENKEN: GRUNDSTÜCKE, HÄUSER, WOHNUNGEN, SCHMUCK, GOLD ES ZÄHLT, WAS BESTAND HAT! Die Sicherheit besitzt
MehrReformpaket zur Absicherung stabiler und fairer Leistungen für Lebensversicherte. Fragen und Antworten
Reformpaket zur Absicherung stabiler und fairer Leistungen für Lebensversicherte Fragen und Antworten Reformpaket zur Absicherung stabiler und fairer Leistungen für Lebensversicherte Fragen und Antworten
MehrImmobilienfinanzierung Heimo Koch
Repetitorium Masterstudium Seite 1 Nach Frage der Nutzung, welche kommerziellen Immobilien sind bekannt? Seite 2 Bei den Finanzierungsarten wird unterschieden nach Befristung Stellung des Kapitalgebers
MehrCatherina Lange, Heimbeiräte und Werkstatträte-Tagung, November 2013 1
Catherina Lange, Heimbeiräte und Werkstatträte-Tagung, November 2013 1 Darum geht es heute: Was ist das Persönliche Geld? Was kann man damit alles machen? Wie hoch ist es? Wo kann man das Persönliche Geld
MehrCarsten Roth. Schritt für Schritt zur persönlich abgestimmten Geldanlage. Eine Einführung. interna. Ihr persönlicher Experte
Carsten Roth Schritt für Schritt zur persönlich abgestimmten Geldanlage Eine Einführung interna Ihr persönlicher Experte Inhalt Einführung.......................................... 7 1. Weshalb sollten
MehrRohstoffanalyse - COT Daten - Gold, Fleischmärkte, Orangensaft, Crude Oil, US Zinsen, S&P500 - KW 07/2009
MikeC.Kock Rohstoffanalyse - COT Daten - Gold, Fleischmärkte, Orangensaft, Crude Oil, US Zinsen, S&P500 - KW 07/2009 Zwei Märkte stehen seit Wochen im Mittelpunkt aller Marktteilnehmer? Gold und Crude
MehrWeltenbummler oder Couch-Potato? Lektion 10 in Themen neu 3, nach Übung 5
Themen neu 3 Was lernen Sie hier? Sie beschreiben Tätigkeiten, Verhalten und Gefühle. Was machen Sie? Sie schreiben ausgehend von den im Test dargestellten Situationen eigene Kommentare. Weltenbummler
MehrTaschenguide. Forderungsverkauf. Wie Sie Ihre Liquidität sichern. Bearbeitet von Ina Klose, Claus Wieland
Taschenguide Forderungsverkauf Wie Sie Ihre Liquidität sichern Bearbeitet von Ina Klose, Claus Wieland Neuausgabe 2007. Buch. 96 S. ISBN 978 3 448 08589 1 Recht > Handelsrecht, Wirtschaftsrecht > Handels-
MehrAufgabe: Knapp bei Kasse
Bitte tragen Sie das heutige Datum ein: Anna und Beate unterhalten sich: Anna: Ich habe monatlich 250 Euro Taschengeld. Damit komme ich einfach nicht aus. Wieso das? 250 Euro sind doch viel Geld. Mein
MehrImmobilien, Anlageobjekte und Unternehmen.
Professionell beraten und vermitteln Immobilien, Anlageobjekte und Unternehmen. Für Verkäufer: Unternehmens-Vermittlung - für Ihre erwünschte Nachfolge Herzlich Willkommen bei uns - bei IMMPerfect Immobilien
MehrNachhaltige Altersvorsorge.
Nachhaltige Altersvorsorge. Das Thema der Zukunft. Nachhaltigkeit ist kein kurzfristiger Trend, sondern eine echte Chance! Vorzusorgen liegt heute ganz besonders in unserer eigenen Verantwortung denn nur,
Mehrallensbacher berichte
allensbacher berichte Institut für Demoskopie Allensbach 2006 / Nr. 8 ALTERSVORSORGE THEMA NUMMER 1 Allensbach am Bodensee, Mitte Mai 2006. - Das Thema Altersvorsorge beschäftigt die Bevölkerung immer
MehrWelche Bereiche gibt es auf der Internetseite vom Bundes-Aufsichtsamt für Flugsicherung?
Welche Bereiche gibt es auf der Internetseite vom Bundes-Aufsichtsamt für Flugsicherung? BAF ist die Abkürzung von Bundes-Aufsichtsamt für Flugsicherung. Auf der Internetseite gibt es 4 Haupt-Bereiche:
MehrWas ist Sozial-Raum-Orientierung?
Was ist Sozial-Raum-Orientierung? Dr. Wolfgang Hinte Universität Duisburg-Essen Institut für Stadt-Entwicklung und Sozial-Raum-Orientierte Arbeit Das ist eine Zusammen-Fassung des Vortrages: Sozialräume
MehrWarum Sie dieses Buch lesen sollten
Warum Sie dieses Buch lesen sollten zont nicht schaden können. Sie haben die Krise ausgesessen und können sich seit 2006 auch wieder über ordentliche Renditen freuen. Ähnliches gilt für die Immobilienblase,
MehrKfz-Versicherung wechseln in drei Schritten
Kfz-Versicherung wechseln in drei Schritten Kfz-Versicherung wechseln Schritt für Schritt zur neuen Police für Ihr Fahrzeug Auch vor Ablauf der regulären Vertragslaufzeit gibt es zulässige Gründe für einen
MehrProduktpräsentation fondsdirekt
Produktpräsentation fondsdirekt fondsdirekt mehr Geld für Ihre Fondsbeteiligung vorbereitet für: Geschlossene Fonds in Österreich 3.Kongress am 31.Januar 2008 in Wien Wien, 31.01.2008 Policendirekt www.policendirekt.de
MehrBetriebliche Altersvorsorge
Betriebliche Altersvorsorge Kompetenz beweisen. Vertrauen verdienen. I. Allgemeines: Die Durchführung einer betrieblichen Altersvorsorge ist nur im 1. Dienstverhältnis möglich, d. h. der Arbeitnehmer legt
MehrMeet the Germans. Lerntipp zur Schulung der Fertigkeit des Sprechens. Lerntipp und Redemittel zur Präsentation oder einen Vortrag halten
Meet the Germans Lerntipp zur Schulung der Fertigkeit des Sprechens Lerntipp und Redemittel zur Präsentation oder einen Vortrag halten Handreichungen für die Kursleitung Seite 2, Meet the Germans 2. Lerntipp
MehrStammdaten Auftragserfassung Produktionsbearbeitung Bestellwesen Cloud Computing
Stammdaten Auftragserfassung Produktionsbearbeitung Bestellwesen Cloud Computing Finanzbuchhaltung Wenn Sie Fragen haben, dann rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter - mit Ihrem Wartungsvertrag
MehrRisikolos vor Gericht. Prozessfinanzierung im Arzthaftungsrecht
1 Risikolos vor Gericht. Prozessfinanzierung im Arzthaftungsrecht 2 3 I Das Problem im Arzthaftungsrecht. Ein Patient glaubt, Opfer eines ärztlichen Behandlungsfehlers zu sein. Doch ein Prozess im Arzthaftungsrecht
MehrDER SELBST-CHECK FÜR IHR PROJEKT
DER SELBST-CHECK FÜR IHR PROJEKT In 30 Fragen und 5 Tipps zum erfolgreichen Projekt! Beantworten Sie die wichtigsten Fragen rund um Ihr Projekt für Ihren Erfolg und für Ihre Unterstützer. IHR LEITFADEN
Mehr