Meine Immobilie. zum besten Preis verkaufen

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Greta Heintze
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1 Meine Immobilie zum besten Preis verkaufen

2 Inhalt Ihre Vorteile 04 Marktwertindikation 06 Vermarktungsturbo Zum besten Preis verkaufen Kein Kostenrisiko Mehr Zeit Mehr Sicherheit 08 Marketingstrategie 10 Netzwerkpartner 12 Verkaufsprospekt 14 Professionelle Fotografie Unser familiengeführtes Unternehmen steht seit über 10 Jahren für erfolgreiches Immobilienmarketing und wurde mehrfach als einer der besten Immobilienvermittler Deutschlands ausgezeichnet. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von einer ausgereiften Marketingstrategie. 16 Grundrissservice 18 Virtuelle Realität 20 Besichtigungstermine Walter Weeger Geschäftsführer Christian Weeger Geschäftsführer 22 Sichere Kaufabwicklung 24 8 Gründe 26 Deshalb DIMA

Marktwertindikation Grundlage für den erfolgreichen Verkauf

Bei Ihnen vor Ort Nicht alles was in Zahlen erfassbar ist, zählt.

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3 Marktwertindikation Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Fundierte, unabhängige Marktwertindikation Durch DIMA Experten Bei Ihnen vor Ort Nicht alles was in Zahlen erfassbar ist, zählt. Nicht alles was zählt, ist in Zahlen erfassbar. - Albert Einstein Die Experten der DIMA erfassen den Wert Ihrer Immobilie und garantieren den optimalen Verkaufspreis. Michael Slabon Immobilienbewertung 04 05

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4 Ihre Immobilie in über 100 Portalen immobilienscout24.de IVD.net web.de spiegelonline.de immowelt.de zeit-online.de zeit.de immozentrale.de youtube.de GMX.de facebook.com immobiliensicht.de die-welt.de FAZ.net Ivd24-immobilien.de Immobilien-konkret.de Mobillo.de Immokat.de Immonet.de 100hoch3.de DIMA-nrw.de Myimmo.de meinestadt.de Wunschgrundstück.de Newhome.de privatimmobilien.de kalaydo.de Weitere Medienportale Aller Zeitung, Wolfsburger Allg., Allgemeine Zeitung Uelzen, Berliner AbendblattBerliner Morgenpost, Berliner Kurier, Berliner Zeitung, B.Z. Berlin, Blick aktuell, Bogener Zeitung, Braunschweiger Anzeiger, Cronenberger Woche, Der neue RUF, der Reporter, Der Tagesspiegel, Dresdner Neuste Nachrichten, Eßlinger Zeitung, Fehmarnsches Tageblatt / Heilighafener Post, Flörsheimer Zeitung, Gmünder Tagespost, Göttinger Tageblatt, Hamburger Abendblatt, Hannoversche Allgemeine, Hersfelder Zeitung, Hessische / Niedersächsische Allgemeine, Hildesheimer Zeitung, Iserlohner Kreisanzeiger, Kieler Nachrichten, Kötzinger Zeitung, Landauer Zeitung, Landshuter Zeitung, Leipziger Volkszeitung, Lausitzer Rundschau, Lippische Wochenschau, Lübecker Nachrichten, Münchner Merkur, Main-Post, Märkische Allg. Zeitung, Minden Kurier, Neckar- & Enzbote, Neue Presse, Neue Rhein/Ruhr Zeitung, Nibelungen Kurier, Nordbayerischer Kurier, Nürnberger Nachrichten / Nürnberger Zeitung, Nussbaum Medien, LokalzeitungenOberhessische Presse, Offenbach Post / Hanau Post / Langener Zeitung, Ostsee-Zeitung, Ostthüringer Zeitung, Peiner Allgemeine Zeitung, Pfälzischer Merkur, Plattlinger Anzeiger, Plegge Medien, Ratinger Wochenblatt, Saarbrücker Zeitung, Schaumburger Nachrichten, Schwäbische Post, Schwäbisches Tagblatt, Straubinger Tagblatt, Südkurier, Thüringer Allgemeine, Thüringische Landeszeitung, Tip-Südhessen, Torgauer Zeitung, Trierischer Volksfreund, Westdeutsche Allgemeine Zeitung, Westfalenpost, Westfälischer Anzeiger, Westfälische Rundschau, Wetzlarer Neue Zeitung Vermarktungs- Turbo 06 07

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5 Noch mehr Reichweite durch die Marketingstrategie der DIMA Profitieren Sie von einer ausgereiften Marketingstrategie Verkaufsschild an der Immobilie Versendung eines hochwertigen Verkaufsprospektes (Online + Print) Organisation Open House Aktion Präsentation in diversen Schaufenstern Ihre Immobilie erhält höchste Aufmerksamkeit durch maximale Vermarktung! Gezielte Flyer-Aktionen Präsentation bei Verbundpartnern Präsentation auf Immobilienmessen und Ausstellungen Bekanntmachung im Social Media Dr. Bernd Koenemann Vertrieb Versendung eines Newsletters: Über vorgemerkte Suchkunden 08 09

Das volle Potential ausschöpfen Unser Netzwerk für Ihren Erfolg Im Immobilienverband Deutschland sind über 6.

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6 Das volle Potential ausschöpfen Unser Netzwerk für Ihren Erfolg Im Immobilienverband Deutschland sind über Kooperationspartner aus der Immobilienbranche wie Makler, Bauträger und Hausverwaltungen Durch das DIMA Netzwerk das volle Potential beim Verkauf Ihrer Immobilie ausschöpfen: Ihre Verkaufsabsicht wird bei über Netzwerkpartnern bekannt gegeben und veröffentlicht. Bekanntmachung bei : Im lokalen Unternehmernetzwerk sind über 200 Partner direkt aus der Region Die firmeneigene VIP-Lounge der DIMA besteht aus hunderten Tippgebern wie Privatpersonen, Banken, Versicherungen und Architekten Marion Wenzel Persönliche Kundenbetreuung / Betreuung der Netzwerkpartner 10 11

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7 Verkaufsprospekt Ihre Immobilie verdient es, professionell präsentiert zu werden Hochwertige und professionelle Präsentation Ihrer Immobilie Werbetexte individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt Zielgruppenorientiert Rechtssichere Pflichtangaben Printversion Onlineversion 12 13

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8 Der erste Eindruck zählt Homestaging Tipps Professioneller Fototermin Aufnahme mit hochwertigem Equipment Nachbearbeitung der Fotos Mit hochwertigen Fotos rücke ich, als hauseigener Fotograf der DIMA, Ihre Immobilie ins rechte Licht. Walter Kohlen Fotografie Professionelle Fotografie 14 15

Meist sind Grundrisse lieblose Baupläne und kaum lesbar.

9 Grundrissservice Das bieten wir Aufbereitung bestehender Grundrisspläne Anfertigung als 2D- bzw. 3D-Visualisierung Möblierung der einzelnen Räume Verwendung in Onlineportalen sowie im Verkaufsprospekt Meist sind Grundrisse lieblose Baupläne und kaum lesbar. Unser Grundrissservice erstellt Visualisierungen unter verkaufspsychologischen Aspekten zur effektiveren und schnelleren Vermarktung Ihrer Immobilie

Videoclip YouTube Das neue Immobilien-Zeitalter hat begonnen.

10 Virtuelle Realität Virtuelle Rundgänge 360 Grad Rundgang Online Besichtigungen Smartphone-optimiert Passwortschutz Schutz Ihrer Privatsphäre Videoclip YouTube Das neue Immobilien-Zeitalter hat begonnen. DIMA geht mit der Zeit und präsentiert Ihre Immobilie in virtueller Realität und im Videoformat

Besichtigungstermine Durchführung aller Besichtigungstermine Übernahme von Terminen und Gesprächen mit

11 Besichtigungstermine Unser Komplettservice Vorselektion der Kaufinteressenten (Vermeidung von Besichtigungstourismus) Erledigung aller Telefonate Bearbeitung aller anfragen Koordination der Besichtigungstermine Durchführung aller Besichtigungstermine Übernahme von Terminen und Gesprächen mit beauftragten Sachverständigen der Kaufinteressenten Übernahme von Terminen und Gesprächen mit Finanzierungsgutachtern und Banken 20 21

Käufer-Check Geprüfte Kaufinteressenten Sichere Kaufabwicklung

Verbindlichkeit Plausibilitätscheck Ansgar Mertens

Kaufvertrag Begleitung zum Notar Professionelle Übergabe der

12 Käufer-Check Geprüfte Kaufinteressenten Sichere Kaufabwicklung Prüfung der Finanzierung Reservierungsvereinbarung für maximale Verbindlichkeit Plausibilitätscheck Ansgar Mertens Finanzierungsabteilung Vertrag und Übergabe Rechtssicherer Kaufvertrag Begleitung zum Notar Professionelle Übergabe der Immobilie Ihr persönlicher Ansprechpartner betreut Sie während der gesamten Abwicklung

13 8 Gründe für den Verkauf durch einen Immobilienprofi Die Zahlen sprechen für sich Angebote Angebote Angebote von Privat von Bauträgern von Maklern Kein eigener, monatelanger Zeitaufwand Keine eigene Verpflichtung zur ständigen Häuser (8.513) 85 % Wohnungen (6.856) 77 % Erreichbarkeit Keine eigenen Vermarktungskosten 11 % 18 % Größere Nachfrage durch professionelle 4 % 5 % Vermarktung Kaufpreisverhandlungen übernimmt der Immobilienexperte Durchsetzung des besten Kaufpreises Abschlussfreudige Interessenten durch fachmännische Beratung Anlageimmobilien (1.886) 90 % Maximale Sicherheit 8 % Umkreis 50 km von Mönchengladbach 2 % (Stand 2017, Quelle: immobilienscout24.de) 24 25

Jahren erfolgreich Geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland Top Kundenbewertungen

14 Mit DIMA durchstarten Weshalb Sie sich für die DIMA entscheiden sollten Unser Team freut sich, Sie kennenzulernen Familiengeführtes Unternehmen Mehrköpfiges Expertenteam in Ihrer Region Seit über 10 Jahren erfolgreich Geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland Top Kundenbewertungen Ausgezeichnet als einer der besten Profis Deutschlands Das sagen die Kunden der DIMA Quelle: immobilienscout24.de, Stand 2017) 26 27

15 DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH Telefon / Telefax / immobilien@dima-nrw.de Web

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