IHR GEFÜHL ENTSCHEIDET

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Vincent Baumhauer
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1 IHR GEFÜHL ENTSCHEIDET

2 Marburg Kassel Fritzlar Bad Hersfeld Wer besser als Sie kann entscheiden, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen? Limburg Wiesbaden Mainz Gießen Bad Homburg Bad Vilbel Frankfurt a.m. Darmstadt Offenbach Neu Isenburg Seligenstadt Dreieich Rödermark Rodgau Dietzenbach Langen Dieburg Gründau Aschaffenburg Fulda Wir, die Immobilienbörse mit lanjähriger Erfahrung sind als Dienstleister rund um die Immobilie fest am Markt etabliert. Unsere Philosophie und unser Erfolg ist es, dass Sie als Kunde "Ihr Gefühl" entscheiden lassen, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen. Selbstverständlich stehen wir mit modernste Kommunikationsmittel und ausgearbeiteter Marketingstrategie an Ihrer Seite. Mit unserem Engagement und der Leidenschaft für die Immobilie, Know-how, Motivation und professionellem Partnernetzwerk ist es unser Ziel, über "Ihr Gefühl" und "Vertrauen" den Verkauf Ihrer Immobilie zu begleiten. Bensheim Songül Altun Inhaberin Vertriebsleitung Franz Gotta Vertriebsleitung

3 IHR WEG MIT UNSEREN LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK VERKAUF VERMIETUNG KAPITALANLAGEN GEWERBEIMMOBILIEN Büros Hallen Grundstücke KAPITALANLAGEN Wohnanlagen Gewerbeflächen GRUNDSTÜCKE Baugrundstücke für Privat oder Gewerbe WOHNIMMOBILIEN Wohnungen Häuser Anwesen

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4 TOP TEN Was beachte ich beim Verkauf meiner Immobilie? 1. Marktpreisermittlung und Individuelle Einwertung meiner Immobilie (Kaufpreisermittlung) 2. Aufbereitung der Objektunterlagen (z.b. neue Grundrisse, Unterlagen anfordern beim Bauamt ect.) 3. Besichtigungstourismus abwenden 4. Gegen Ausspäher schützen 5. Interessenten analysieren 6. Potentielle Käufer filtern 7. Intensive Nachbesprechung 8. Schufa und Bonitätsprüfung 9. Unterstützung des Käufers bei seiner Finanzierung 10. Vorbereitung Notar

Aufbereitung der Objektunterlagen (z.b. neue Grundrisse, Unterlagen anfordern beim Bauamt ect.) 3.

5 Marketing- ein wichtiges Element für den Verkauf Ihrer Immobilie Nach Bedarf: Verkaufsschild aufstellen Ihre Entlastung ist unsere Aufgabe Interessenten mit hinterlegtem Suchprofil werden informiert Flyer-Verteilung Ihre Immobilie wird in unseren Geschäftsstellen präsentiert Einstellung der Immobilie in bis zu 40 Internetseiten Bedarfsanalyse der Interessenten Leistungsvergleich Print-/ und Onlinewerbung in Tageszeitungen Print-/Onlinewerbung in Wochenzeitungen Wichtige Schritte für Ihren Verkauf Marktanalyse erstellen Marktwertermittlung Ihrer Immobilie Zusammenstellung der Unterlagen Fehlende Unterlagen beschaffen Objektordner anlegen Max. Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln Präsentation und Nachbearbeitung Ihrer Immobilie Besichtigungen koordinieren und planen Besichtigungen Nachbesprechung mit den Interessenten Information über den Verkaufsstand Ihrer Immobilie Nachweis des buches Energieausweisbeschaffung Foto-Shooting Homestaging Unsere Kooperationspartner stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung 360 Grad Rundgang Sachverständiger Aufbereitung von Bildern und Daten Energieberater Erstellung neuer Grundrisse falls nicht vorhanden Architekt software Banken Eintrag auf unserer homepage Finanzdienstleister Exposé erstellen Baufirmen Strategie für Ihren Verkauf Umzugsfirmen Re-Location Motiverarbeitung mit dem Interessenten 360 Grad Rundgänge schließt Besichtigungstourismus aus Ihr Kaufabschluss wird vorbereitet gemeinschaftsgeschäfte Bonitätsprüfung Bieterverfahren Abschlussgespräch zwischen Ihnen und dem Käufer Verkauf gegen Höchstgebot Erstellung des Notarvertragsentwurfes Verkaufsveranstaltungen Notartermin festlegen Telefonmarketing After Sale Service

Onlinewerbung in Tageszeitungen Print-/Onlinewerbung in Wochenzeitungen Wichtige Schritte für Ihren Verkauf Marktanalyse erstellen Marktwertermittlung Ihrer Immobilie Zusammenstellung der Unterlagen

6 Nimm Dir Zeit Nimm Dir Zeit um zu arbeiten, es ist der Preis des Erfolges. Nimm Dir Zeit um nachzudenken, es ist die Quelle der Kraft. Nimm Dir Zeit um zu spielen, es ist das Geheimnis der Jugend. Nimm Dir Zeit um zu lesen, es ist die Grundlage des Wissens. Nimm Dir Zeit um freundlich zu sein, es ist das Tor zum Glücklichsein. Nimm Dir Zeit um zu träumen, es ist der Weg zu den Sternen. Nimm Dir Zeit um zu lieben, es ist die wahre Lebensfreude. Nimm Dir Zeit um froh zu sein, es ist die Musik der Seele. Nimm Dir Zeit um zu genießen, es ist die Belohnung Deines Tuns. Nimm Dir Zeit um zu planen, dann hast Du Zeit für die übrigen neun. aus dem Irischen...denn wir betreuen Ihre Immobilie

Nimm Dir Zeit um freundlich zu sein, es ist das Tor zum Glücklichsein. Nimm Dir Zeit um zu träumen, es ist der Weg zu den Sternen.

7 Altun Immobilienbörse Inhaberin: Songül Altun In der Quelle Dreieich T F info@altun-immobilienbörse.de

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