Pressemitteilung. Orascom Development H Resultate:

Transkript

1 Pressemitteilung Orascom Development H Resultate: Anhaltendende Turbulenzen in Ägypten beeinflussen Resultate massiv Umsatz von CHF 107 Millionen und operative Gewinnmarge (EBITDA) von 5% Starker Schweizer Franken führt zu einem negativen Effekt von CHF 14 Millionen Solide Immobilien-Vorverkäufe von CHF 62 Millionen (ohne Budget Housing) Die Finanzergebnisse von Orascom Development für die am 30. Juni 2011 zu Ende gegangene Halbjahresperiode wurden stark durch die seit Ende Januar 2011 herrschenden politischen Unruhen in Ägypten sowie den starken Schweizer Franken beeinträchtigt. Dennoch gelang es der Gruppe, diesen noch nie dagewesenen Entwicklungen standzuhalten, und das Geschäftsmodell stellte seine Widerstandsfähigkeit unter Beweis. Der Gruppenumsatz reduzierte sich um 62% von CHF 283 Millionen auf CHF 107 Millionen. Die EBITDA-Marge sank von 39% auf 5%. Im Segment Hotels verminderte sich der Umsatz um 43% auf CHF 54 Millionen, da die Belegungsrate in Ägypten auf 46% sank, obwohl sich die Nachfrage in der zweiten Hälfte der Berichtsperiode langsam verbesserte. Im Segment Real Estate und Bau reduzierten sich die Erträge um 78% von CHF 124 Millionen auf CHF 28 Millionen, weil die Bauaktivitäten in Ägypten während rund 50 Tagen ausgesetzt werden mussten und während dieser Zeit auch keine Umsätze verbucht werden konnten. Demgegenüber lagen die Immobilien-Vorverkäufe (ohne Budget Housing) mit CHF 62 Millionen über dem Niveau des Vorjahres, was die Fähigkeit der Gruppe untermauert, die Immobilien-Vorverkäufe auf einem stabilen Niveau halten zu können. Die Resultate des ersten Halbjahres sind nicht indikativ für das Geschäftsjahr 2011, da das dritte und vierte Quartal normalerweise die wichtigsten Pfeiler der Gruppenresultate sind. Altdorf/Kairo, 16. August 2011 Die Ergebnisse der Orascom Development Holding AG (Orascom Development) wurden im ersten Halbjahr 2011 signifikant durch die ägyptische Revolution beeinträchtigt, da die Aktivitäten in vielen Geschäftszweigen während rund 50 Tagen praktisch still standen. Trotz der fortschreitenden Diversifikation bleibt Ägypten der wichtigste Markt für Orascom Development, weshalb die Gruppenresultate erheblich in Mitleidenschaft gezogen worden sind. Zudem beeinträchtigten weitere Vorkommnisse im Nahen Osten die Entwicklung der Gruppe in der Region, während die Resultate in der Schweiz und den übrigen europäischen Destinationen im Rahmen der Erwartungen lagen. Der konsolidierte Umsatz sank um 62% von CHF 283 Millionen im Vorjahr auf CHF 107 Millionen in der Berichtsperiode, hauptsächlich wegen der erwähnten Entwicklungen in Ägypten

2 sowie aufgrund der Dekonsolidierung des Tour Operations-Bereichs in der zweiten Hälfte des Vorjahres. Der Bruttogewinn reduzierte sich um 81% von CHF 84 Millionen auf CHF 16 Millionen und es resultierte ein Periodenverlust (nach Minderheitsanteilen) von CHF 14 Millionen. Die EBITDA-Marge ging von 39% in H auf 5% im H zurück. Verbessertes Ergebnis bei den Hotels ausserhalb Ägyptens Im Segment Hotels reduzierten sich die Verkäufe um 43% von CHF 95 Millionen auf CHF 54 Millionen, während das Segment 51% zum Gruppenumsatz beisteuerte. Die Tourismusindustrie in Ägypten wurde durch die Turbulenzen und die darauf erlassenen internationalen Sicherheitswarnungen ab Ende Januar 2011 stark beeinträchtigt. Als direkte Folge dieser Entwicklungen sank die Auslastung in unseren ägyptischen Hotels erheblich, erholte sich nach der Aufhebung der Reiseverbote im zweiten Quartal aber leicht und erreichte 46%. Dennoch bleibt die Anzahl Flugverbindungen reduziert, weil Kapazitäten an andere Destinationen vergeben wurden und es Zeit braucht, bis diese Kontingente wieder für Ägypten bereit gestellt werden. Demgegenüber gelang eine Leistungsverbesserung in den Hotels in den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie in Jordanien, die in einer höheren Belegungsrate von 67% im Vergleich zu 56% im Vorjahr zum Ausdruck kommt. Wegen des schwachen Euros, der Hauptwährung im Geschäft mit den Tourismusanbietern, sank der durchschnittliche Zimmerpreis im H von CHF 62 auf CHF 57. Immobilien-Vorverkäufe weiterhin solide Das Segment Real Estate und Bau trug 26% zum Gruppenumsatz bei. Mit CHF 28 Millionen lag der Segmentumsatz 78% unter dem Vorjahresniveau von CHF 124 Millionen, dies hauptsächlich aufgrund der Situation in Ägypten sowie wegen des starken Schweizer Frankens. Die Bautätigkeiten mussten während rund 50 Tagen ausgesetzt werden, so dass eingeplante Umsätze (resultierend aus dem Bau von in Vorperioden verkauften Immobilien) von rund CHF 33 Millionen auf spätere Perioden verschoben werden mussten. Der Wert der verkauften Immobilien ab Plan lag im H bei CHF 65 Millionen im Vergleich zu CHF 70 Millionen im Vorjahr. Wichtig ist dabei, dass der Wert der Immobilien-Vorverkäufe exklusive Budget Housing 24% über dem Vorjahr lag (CHF 62 Millionen gegenüber CHF 50 Millionen), während sich der erzielte durchschnittliche Verkaufspreis nahezu verdoppelte. Dieses Resultat ist eine Bestätigung für das ausgeglichene, diversifizierte Immobilien-Portfolio von Orascom Development und unterstreicht, dass die Destinationen ausserhalb Ägyptens wichtiger werden und damit ein gewisser Schutz vor negativen Entwicklungen im Heimmarkt besteht. Ausblick Geschäftsjahr 2011 Das dritte und vierte Quartal tragen erfahrungsgemäss am Meisten zu Umsatz und Gewinn des Unternehmens und deshalb dürften die Resultate im ersten Halbjahr 2011 nicht indikativ für die Ergebnisse des gesamten Geschäftsjahres 2011 sein. Dennoch haben die Unruhen in Ägypten und der arabischen Welt das Geschäft in der Region negativ beeinflusst. Wir stellen tiefere Immobilienverkäufe fest und die Auslastung der Hotels liegt weiterhin unter dem üblichen Niveau. Gleichzeitig bleiben unsere europäischen Aktivitäten grösstenteils unbeeinflusst von diesen Entwicklungen. Orascom Development geht davon aus, dass die geographische Diversifikation der Umsätze anhält und das Geschäft damit breiter abgestützt und das Risiko diversifiziert wird.

3 Schlüsselzahlen Erfolgsrechnung H H /- in % Total Ertrag 106,688, ,604,348 (62%) Hotels 54,218,066 94,659,078 (43%) Real Estate und Bau 27,795, ,051,422 (78%) Landverkäufe 1,128, , % Town Management 8,248,291 10,322,723 (20%) Tours Operations 1,020,487 30,022,459 (97%) Übrige 14,278,647 23,410,156 (39%) Bruttogewinn 16,333,355 84,385,636 (81%) Bruttogewinn-Marge 15% 30% (50%) Periodenverlust/Periodengewinn (vor Minderheitsanteilen) (15,798,044) 70,628,669 (122%) Periodenverlust/Periodengewinn (nach Minderheitsanteilen) (13,712,054) 50,938,098 (127%) Gewinn pro Aktie (EPS) (0.49) 2.19 (122%) EBITDA 5,309, ,015,003 (95%) EBITDA-Marge 5% 39% (87%) Bilanz H M /- in % Total Aktiven 1,882,236,711 2,093,438,187 (10%) Total Passiven 812,115, ,294,363 (10%) Total Eigenkapital 1,070,121,585 1,193,143,824 (10%) Nettoschulden 1 314,524, ,315,984 34% Nettoschulden / EBITDA % Nettoschulden / Marktkapitalisierung % Verschuldungsgrad % Eigenkapitalquote Nettoschulden werden ermittelt, indem Barguthaben und Bankguthaben von den Totalverbindlichkeiten abgezogen werden.

4 Über die Gruppe Orascom Development Holding AG ( Orascom Development ) ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio mit Projekten in neun Ländern fokussiert auf Touristendestinationen und seit Kurzem auch auf preiswerte Wohnbauten. Die Gründung von Orascom Touristic Establishments ( OTE ) im Jahr 1989 markierte den Beginn der Gruppe als integrierter Städteentwickler. Nach Namenswechseln und Reorganisationen firmierte das Hauptgeschäft unter Orascom Hotels & Development ( OHD ). Seit dem Vollzug der öffentlichen Umtauschofferte von Orascom Development für OHD ist Orascom Development die neue Muttergesellschaft von OHD. Orascom Development ist sowohl im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange (Primärkotierung, ISIN:CH ) als auch an der EGX Egyptian Exchange (Sekundärkotierung; ISIN:EGG676K1D011) kotiert. Im Dezember 2009 modifizierte Orascom Development ihr Sekundärlisting an der EGX durch die Ausgabe und das Listing von Egyptian Depository Receipts (EDRs; jeder EDR repräsentiert 1/20 einer Aktie der Gruppe), die in ägyptischen Pfund handelbar sind. Heute ist Orascom Development in neun Ländern (Ägypten, Jordanien, Vereinigte Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Grossbritannien, Montenegro und Rumänien) aktiv und hält rund um den Globus Ausschau nach weiteren Projektmöglichkeiten in noch schwach entwickelten aber dennoch attraktiven Gegenden. Die Gruppe betreibt momentan vier Städte: El Gouna am Roten Meer in Ägypten sowie Taba Heights auf der Sinai-Halbinsel (Ägypten), das nach demselben Geschäftsmodell wie El Gouna betrieben wird. The Cove (Ras Al Khaimah, V.A.E.) ist die erste Destination der Gruppe ausserhalb von Ägypten. Und Haram City ist eine integrierte Stadt mit preiswertem Wohnraum für die breite Bevölkerung in Ägypten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Orascom Development Holding AG Mamdouh Abdel Wahab Director Investor Relations Tel: ir@orascomdh.com Orascom Development Holding AG Swiss Media Office Philippe Blangey Tel: media@orascomdh.com

5 Disclaimer & Cautionary Statement The information contained in this , its attachment and in any link to our website indicated herein is not for use within any country or jurisdiction or by any persons where such use would constitute a violation of law. If this applies to you, you are not authorized to access or use any such information. Certain statements in this and the attached news release may be forward-looking statements, including, but not limited to, statements that are predications of or indicate future events, trends, plans or objectives. Forward-looking statements include statements regarding our targeted profit improvement, return on equity targets, expense reductions, pricing conditions, dividend policy and underwriting claims improvements. Undue reliance should not be placed on such statements because, by their nature, they are subject to known and unknown risks and uncertainties and can be affected by other factors that could cause actual results and Orascom Development Holding AG s plans and objectives to differ materially from those expressed or implied in the forward looking statements (or from past results). Factors such as (i) general economic conditions and competitive factors, particularly in our key markets; (ii) performance of financial markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates; and (vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may have a direct bearing on Orascom Development Holding AG's results of operations and on whether Orascom Development Holding AG will achieve its targets. Orascom Development Holding AG undertakes no obligation to publicly update or revise any of these forward-looking statements, whether to reflect new information, future events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past performance is not a guide to future performance. Please also note that interim results are not necessarily indicative of the full-year results. Persons requiring advice should consult an independent adviser. Im Zweifelsfalle gilt die englische Originalmeldung.