INTERHOUSE AKTUELL. DAS NEWSLETTER-MAGAZIN DER INTERHOUSE IMMOBILIEN Gmbh BULWIEN GESA STUDIE

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1 AUSGABE 04 / 2014 DAS NEWSLETTER-MAGAZIN DER INTERHOUSE IMMOBILIEN Gmbh Das Haus am SEE BULWIEN GESA STUDIE Projektpräsentation des "Waldbadviertels" Ostheim auf der Immobilienmesse und beim Frühlingsfest. Die Stefan Frey AG ist die Nr. 2 auf dem Kölner Wohnungsmarkt! 02 08» Ansicht Eingang Röntgenhäuser Verkaufsstartr Porz e s u ä h n e g t n Rö Vertrieb von mit dem Wir beginnen ohnungen w s m tu n e ig E 19 schicken Die INTERHOUSE IMMOBILIEN GMBH ist ein Tochterunternehmen der Stefan Frey AG

2 köln-ostheim köln Wir haben Grund zum Feiern! Das "Waldbadviertel" präsentiert sich auf der Kölner Immobilienmesse und beim gemeinsamen Frühlingsfest mit der GAG in Ostheim» Das Waldbadviertel in Köln-Ostheim ist die größte Immobilien-Projektentwicklung viertel ad Waldb im Wohnsektor auf der rechten Kölner Rheinseite. Gemeinsam mit der GAG AG errichtet die Stefan Frey AG hier Wohnungen und Einfamilienhäuser, wobei hier besonders die Bedürfnisse junger Familien im Fokus stehen. Die GAG AG hat die Errichtung der Wohnungen übernommen, die Reihenhäuser werden von der Frey AG gebaut und über die INTERHOUSE GmbH vertrieben. Dieses Projekt ist für Köln von herausragender Bedeutung, aus diesem Grunde war die Präsentation der Häuser auch Schwerpunkt auf der diesjährigen Kölner Immobilienmesse. Die Reihenhäuser im Waldbadviertel haben eine Wohnfläche von 141 m² und können bereits ab erworben werden. In den ersten Einfamilienhäusern wurde bereits Richtfest gefeiert, die Übergabe an die Erwerber soll noch in diesem Jahr erfolgen. Nach den Sommerferien wird mit dem 2. Bauabschnitt begonnen, ein Musterhaus vor Ort wird ab August zur Besichtigung für Sie zur Verfügung stehen. Beratungszeiten vor Ort: Di. & Do bis Uhr Sa bis Uhr So bis Uhr Sie erreichen unseren Beratungscontainer über den Kreisverkehr Alter-Deutzer-Postweg, nördlicher Abzweig zum Langendahlweg. Ihr Beraterteam: Elvira Hoffmann Oguz Kulaksiz Jonas Gerstlauer Nisrin Ayadi Nadine Staken Web: Projektvideo mit virtuellem Rundgang durch das Haus:

3 baustellen» Farbenfroh und gut besucht: Unser Messestand im Kölner Gürzenich. Bunte Luftballons für die kleinen, Informationen und Projektfilm für die großen Besucher.» Ließen sich die gute Laune vom Regenwetter nicht verderben: Oberbürgermeister Jürgen Roters, GAG Vorstand Kathrin Möller und Frey AG Vorstand Stefan Frey beim Frühlingsfest in Ostheim (v.r.n.l.) «Sorgten für Partystimmung unter dem Zeltdach: Die Kölner Band "Miljö".» Ein Ausritt durch das "Waldbadviertel": Neben Karussell und Gewinnspiel brachte das Ponyreiten beste Unterhaltung für die kleinen Gäste.

4 UNSERE BAUVORHABEN waldbadviertel ostheim mit dem bau begonnen OHMSTRASSE 56 PORZ (URBACH) verkaufsstart erfolgt OHMSTRASSE 62 PORZ (URBACH) mit dem bau begonnen THULER WALDESLUST höhenhaus mit dem bau begonnen ZUM RATHER KIRCHWEG RATH noch 7 häuser MARKONA.ZWEI NEUEHRENFELD 98% VERKAUFT

5 ANGEBOTE Einfamilienreihenhäuser 4-6 Zimmer ca. 123 m 2 bis ca. 152 m Euro bis Euro Eigentumswohnungen Appartment (Penthouse) ca. 66 m Euro 2 Zimmer-Wohnungen ca. 64 m 2 bis ca. 70 m 2 ² Euro bis Euro 3 Zimmer-Wohnungen ca. 91 m 2 bis ca. 96 m 2 ² Euro bis Euro 4 Zimmer-Wohnungen ca. 96 m 2 bis ca. 111 m Euro bis Euro 4 Zimmer Penthouse ca. 121 m 2 Eigentumswohnungen Euro Penthouse (2 Zimmer) ca. 83 m Euro 2 Zimmer-Wohnungen ca. 62 m 2 bis ca. 74 m 2 ² Euro bis Euro 3 Zimmer-Wohnungen ca. 90 m 2 bis ca. 94 m 2 ² Euro bis Euro 4 Zimmer-Wohnungen ca. 137 m Euro Häuser Doppelhaushälften 5 6 Zimmer ca. 152 m 2 ² Euro bis Euro Häuser Doppelhaushälften 4 6 Zimmer ca. 160 m Euro bis Euro Eigentumswohnungen Kaltmiete von 4 Zimmer-Wohnungen ca. 11,00 Euro/m 2 ca. 113 m Euro möglich

6 porz Richtfest in der Ohmstraße 62 Fertigstellung des Rohbaus von 19 Eigentumswohnungen» Planmäßig und termingerecht wurde der Rohbau in der Ohmstraße 62 fertiggestellt, was uns sehr freut, denn bereits jetzt sind die barrierefreien Eigentumswohnungen zu über 50 % verkauft. Der architektonische Entwurf stammt aus dem renommierten Architekturbüro pbs in Aachen, die Errichtung des Mehrfamilienhauses erfolgt über die Firma Nesseler Grünzig Bau GmbH und die Fertigstellung und der Bezug durch die neuen Eigentümer sind für das 1. Quartal 2015 geplant. Das Haus verfügt über einen hohen Energiestandard, demgemäß erfolgt u.a. die Beheizung über eine zentrale Holz-Pellett-Anlage. So wird die Physikersiedlung Haus für Haus fertiggestellt! Beratungszeiten vor Ort: Mi bis Uhr Sa bis Uhr So bis Uhr Ihr Beraterteam: Web: Elvira Hoffmann Oguz Kulaksiz Jonas Gerstlauer Nisrin Ayadi Nadine Staken Im Bild oben: Mitarbeiter der Firma Nesseler Grünzig Bau GmbH, Projektleitung der Stefan Frey AG, Bauleitung und Landschaftsarchitekt.

7 porz Gremberghoven Eil Westhoven Ensen Finkenberg Porz PORZ Urbach Grengel Elsdorf Wahnheide Zündorf Wahn Langel Libur Lind Entdecken, wo es am schönsten ist: v e rtr i eb sstart r ö ntgenhä u ser Viel Leben, viel Erholung, vielversprechend. Beratungszeiten vor Ort: { «} Die Walter Conrad Röntgen Häuser setzen neue Akzente in der Physikersiedlung. Hier wird ein zukunftsorientiertes Konzept umgesetzt. Es entstehen 19 Eigentumswohnungen, die schwellenfrei und mit Aufzug ge- Mi bis Uhr Sa bis Uhr So bis Uhr baut werden. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Für die Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss sind große Südterrassen geplant. Die Architektur lehnt sich zeitgerecht am Bauhausstil an. Dieser schafft durch seine bodentiefen Fensterelemente eine sehr helle Wohnatmosphäre. Die Gebäude werden nach dem neuesten energetischen Standard gebaut und mit einem Biomasse-Kraftwerk beheizt. Es wird im KfW-70-Standard errichtet. Die Grundrisse sind großzügig konzipiert und können noch auf die persönlichen Wohnbedürfnisse abgestellt werden. Nicht nur ein spannendes Konzept, sondern auch ein gelungenes. Ihr Beraterteam: Elvira Hoffmann Oguz Kulaksiz Jonas Gerstlauer Nisrin Ayadi Nadine Staken Web:

8 INTERN Die Marktführer für Projektentwicklungen in Köln 2014 Jeweils einmal im Jahr veröffentlicht das renommierte Marktforschungsinstitut bulwiengesa AG eine Studie über die führenden Projektentwickler auf dem Kölner Immobilienmarkt. Mit einem Projektentwicklungsvolumen von m² belegt die Stefan Frey AG diesmal wieder den Platz 3 und gehört damit zu den führenden Unternehmen in Köln. Im Bereich der Wohnprojektentwicklung liegt die Stefan Frey AG sogar auf dem 2. Platz direkt hinter der Amand Gruppe. Wir beraten Sie gerne. Stefan FreyImmobilien-Projekt-Management AG Bayenthalgürtel Köln Web: Telefon: intern Sommerfest am Bayenthalgürtel Alljährlich zu Beginn der schönsten Jahreszeit laden die Stefan Frey AG und die Convalor Gruppe alle ihre Dienstleistungsunternehmen zum traditionellen Sommerfest ein. Bei herrlichem Wetter verbrachten alle Geschäftspartner und Mitarbeiter einen kurzweiligen und schönen gemeinsamen Nachmittag. Weitere Infos unter INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbh Eine Tochtergesellschaft der Stefan Frey AG Bayenthalgürtel Köln Tel: (0221) Fax: (0221) info

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