INTERHOUSE AKTUELL. DAS NEWSLETTER-MAGAZIN DER INTERHOUSE IMMOBILIEN Gmbh GRÖßTER PROJEKTENTWICKLER KÖLNS

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1 AUSGABE 03 / 2015 INTERHOUSE AKTUELL DAS NEWSLETTER-MAGAZIN DER INTERHOUSE IMMOBILIEN Gmbh Run aufs waldbadviertel Bezahlbarer Wohnraum in einzigartiger Lage am Vingster See 02 GRÖßTER PROJEKTENTWICKLER KÖLNS BulwienGesa Studie weist die Stefan Frey AG als Kölns größten Projektentwickler des Jahres 2014 aus 06 Vertriebsstart HÖHENHAUS Mit neuen Haustyp "Living" startet das Projekt "Thuler Waldeslust" in den 3. Bauabschnitt 07 INTERHOUSE DER FILM: Unser neues Video ist da! Seite 09 Erfolgsgeschichte Physikersiedlung Porz 3 Mehrfamilienhäuser komplettieren den Wohnpark in Porz-Urbach Seite 03 Die INTERHOUSE IMMOBILIEN GMBH ist ein Tochterunternehmen der Stefan Frey AG

2 INTERHOUSE AKTUELL ALT-ostheim Frontansicht der Reihenhäuser im Waldbadviertel»» Gartenansicht im Waldbadviertel Run aufs Waldbadviertel Hier sind die Kaufpreise noch in Ordnung Das Waldbadviertel in Alt-Ostheim erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der einzigartigen Lage, sondern auch daran, dass hier noch bezahlbarer Wohnraum angeboten wird. Die ersten 10 Häuser im 1. Bauabschnitt sind bereits länger bezogen, die restlichen 22 Häuser, die bereits alle verkauft sind, stehen kurz vor der Übergabe an die glücklichen Eigentümer. Im 2. Bauabschnitt haben die ersten 16 Häuser bereits das Dach erhalten, die restlichen 16 Häuser werden jetzt gebaut. In diesem Bauabschnitt sind schon über 50 % der Einfamilienhäuser verkauft. Der Verkauf des 3. Bauabschnittes mit weiteren 32 Häusern und dem etwas größeren Haustyp Clipper ist sehr gut angelaufen. Überzeugen Sie sich von Haus und Lage. Besuchen Sie unser Musterhaus im Gertrud-Luckner-Karree 83 in Köln-Ostheim. Montag, Mittwoch und Freitag von bis Uhr Dienstag und Donnerstag von bis Uhr Samstag von bis Uhr Sonntag von bis Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin! 2 Ha Conustyp cor d ca m2 Woh nflä che yp HaustER CLIPP 2 m ca. 148 che ä Wohnfl

3 PORZ Erfolgsgeschichte Physikersiedlung 3 Mehrfamilienhäuser komplettieren die Physikersiedlung in Porz-Urbach» Gesamtansicht der 3 Mehrfamilienhäuser (oben und links unten) Der 1. Bauabschnitt, das Ohm-Haus I in der Ohmstraße 62 ist komplett verkauft. Mit dem Bau des 2. Bauabschnittes, die Röntgenhäuser in der Ohmstraße 54 wurde begonnen. Wer sich hier für eine der noch freien Wohnungen entscheidet, kann bereits Anfang nächsten Jahres einziehen. konstant. lebenswert. spannen Der Verkaufsstart des letzten und 3. Bauabschnittes, das OhmHaus II in der Ohmstraße 56/58 war ein Volltreffer. Bereits in den ersten 3 Wochen wurden 7 der 15 Wohnungen reserviert, so dass auch hier in Kürze der Baubeginn erfolgen kann. Baustellenansicht Ohmstraße 56» Besuchen Sie unsere Musterwohnung in der Ohmstraße 62a und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Wir sind für Sie vor Ort: Mittwoch von bis Uhr Samstag von bis Uhr Sonntag von bis Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin! 3

4 INTERHOUSE AKTUELL UNSERE BAUVORHABEN einfamilienreihenhäuser ca. 140 m 2 Wohnfläche Haustyp Concord ca. 148 m 2 WohnflächeHaustyp Concord 4 6 Zimmer Euro provisionsfrei waldbadviertel ostheim verkaufsstart 3. bauabschnitt schwellenfreie wohnungen ca m 2 Wohnfläche 2 4 Zimmer Euro provisionsfrei OHMSTRASSE 56 PORZ (URBACH) baubeginn erfolgt schwellenfreie wohnungen ca m 2 Wohnfläche 2 4 Zimmer Euro provisionsfrei OHMSTRASSE 58 PORZ (URBACH) verkaufsstart musterhaus ca. 152 m 2 Wohnfläche 5 Zimmer Preis auf Anfrage THULER WALDESLUST höhenhaus provisionsfrei noch 1 haus einfamilienreihenhäuser ca m 2 Wohnfläche 5 6 Zimmer Euro provisionsfrei 4 frankenforster gärten höhenhaus bereits 40% verkauft

5 köln Immobilienmesse im Gürzenich Nachlese zur Messeteilnahme am 25. April 2015 im Kölner Gürzenich Messestand 2015: innovativ und einladend Die Immobilienmesse im Gürzenich am war rundherum gelungen. Nicht nur mit der Organisation, sondern auch mit der Qualität der Besucher waren wir sehr zufrieden. Wir können mit Verlaub behaupten, dass wir einen der innovativsten und attraktivsten Stände hatten mit lebendigen Darstellungen auf einem übergroßen Iphone. Unser Stand hatte eine hohe Frequenz, wir konnten sowohl für das Waldbadviertel in Alt-Ostheim als auch für unsere Eigentumswohnungen in der Physikersiedlung in Porz den Kundenkreis erweitern. Besonderes Interesse fand unsere Ankündigung der Baumaßnahme Im Königshain in Bergisch Gladbach-Frankenforst. Wir danken allen Besuchern und Interessenten und freuen uns schon auf das nächste Jahr! 5

6 INTERHOUSE AKTUELL FREY AG INTERN Größter Projektentwickler in Köln Stefan Frey AG bulwiengesa-studie 2015 Laut der bulwiengesa-studie 2015 ist unsere Muttergesellschaft, die Stefan Frey AG, der größte Projektentwickler 2014 in Köln. Bulwiengesa ist eines der großen unabhängigen Analyseunternehmen der Immobilienbranche. Seit über 30 Jahren erstellt bulwiengesa unabhängige Standort-Marktanalysen. Markona Wohnpark Neu-Ehrenfeld Das Gesamtvolumen in 2014 betrug in Köln im Wohnsegment ca. 1,4 Millionen m² Wohnfläche. Die Frey AG verweist auf ca. 10 % dieses Projektvolumens und lässt damit alle anderen Projektentwickler hinter sich. Für 2015 wird angestrebt, diese Pole-Position mit geplanten Großbauvorhaben zu verteidigen. DÜSSELDORF POLIS CONVENTION in Düsseldorf Premiere einer zukunftsweisenden Veranstaltung Die neue Messe polis convention fand erstmalig am 6. und 7. Mai 2015 in Düsseldorf statt. Ziel der Messe, die die Stadtentwicklung in den Mittelpunkt stellt, ist der aktive Austausch zwischen Entscheidern und Verantwortungsträgern aus Kommunen und der Immobilienwirtschaft. Die Schirmherrschaft übernahmen der NRW-Bauminister Michael Groschek sowie der Deutsche Städtetag. Unsere Muttergesellschaft die Stefan Frey AG gehörte als Standpartner der Stadt Köln zu den Ausstellern bei dieser Premiere und zieht ein ausgesprochen positives Resümee. Jasmin Kollatsch und Stefan Frey vor dem Stand der Stadt Köln. THE CONVENTION 2016 WE april WIll be back! Die farbenfrohe Vorankündigung der Convention für das kommende Jahr. 6

7 INTERHOUSE / FREY AG Gartenansicht Höhenhaus Vertriebsstart der Thuler Waldeslust III natürlich Leben in Köln-Höhenhaus Ein erfolgreiches Projekt startet in die dritte Runde Neuer Haustyp Living Im ersten und zweiten Bauabschnitt der Thuler Waldeslust entstanden bereits zwölf Doppelhaushälften und zehn Einfamilienreihenhäuser auf schönen Grundstücken unmittelbar am Naherholungsgebiet Königsforst. Die ersten zwölf Häuser sind fertiggestellt und konnten an die neuen Eigentümer übergeben werden. Die zehn Häuser des zweiten Bauabschnitts werden zum Frühjahr 2016 bezugsfertig und sind bereits zu 60 Prozent verkauft. Auch in diesem Bauabschnitt bieten wir noch attraktive Häuser an. Im nun folgenden dritten Bauabschnitt folgt die Errichtung von sechs Einfamilien-Reihenhäusern. Gelegen an einer ruhigen Sackgasse bieten sie sechs weiteren Familien ein neues Zuhause. Große Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung erwarten Sie. Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten und gestalten Sie Ihre persönliche Wunschimmobilie. Im Standard ist ein schlüsselfertiges Haus inbegriffen. Lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Oberbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen erbringen Sie in Eigenleistung. Küchen und Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Der neu angebotene Haustyp Living verfügt über 149 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei Terrassen sorgen für entspannte Sonnenstunden und ein behagliches Wohngefühl. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, kann auf Wunsch ein weiteres Badezimmer im bereits ausgebauten Dachgeschoss untergebracht werden. Eine Solaranlage unterstützt die Trinkwassererwärmung und schont den Geldbeutel. Werden auch Sie Teil der Thuler Waldeslust in Köln-Höhenhaus. Tipp: Der frühe Vogel fängt den Wurm. Entscheiden Sie sich jetzt für ein Haus im dritten Bauabschnitt und profitieren Sie von den günstigen Konditionen zum Vertriebsstart! Ihr Ansprechpartner Herr Wolfgang Steinhauer informiert Sie gerne: info@philippson-immobilien.de Musterhaus vor Ort: Thuleweg 29, Köln-Höhenhaus sonntags von bis Uhr 7

8 INTERHOUSE AKTUELL bergisch gladbach Im Königshain Bergisch Gladbach-Frankenforst Verkaufsstart in Kürze Im prominenten Wohngebiet zwischen Königsforst und Saaler-Mühlepark bauen wir 15 Einfamilienhäuser als Doppel- oder Reihenhäuser. An 4 verschiedenen Standorten zwischen den Straßen Im Hain und Fankenstraße passen sich die Einfamilienhäuser perfekt in die bestehende Wohnbebauung ein. Wir bauen unsere bewährten Haustypen Parkallee 2015 mit ca. 115 m² Wohnfläche, BIG 2015 mit ca. 135 m² Wohnfläche und Lindenallee mit ca. 134 m² Wohnfläche. Alle Häuser werden nach dem neuesten Energiestandard mit einer Solaranlage errichtet. Die Grundrisse sind variabel und können auf die persönlichen Wohnbedürfnisse abgestimmt werden. Die Sonnengrundstücke bewegen sich zwischen ca. 139 bis ca. 519 m². Garagen und Außenstellplätze sind ausreichend geplant. In den letzten Wochen haben sich viele Interessenten vormerken lassen. Nutzen Sie jetzt auch die Chance, uns Ihr Interesse mitzuteilen. So erhalten Sie schon vor dem offiziellen Verkaufsstart alle Details. Bitte melden Sie sich bei Elvira Hoffmann oder hoffmann@interhouse.de 8

9 INTERHOUSE INTERN Wir stellen uns vor Lernen Sie uns kennen Wir haben für Sie ein Video gedreht, damit Sie sich von uns und unserem Tätigkeitsfeld ein Bild machen können, bevor Sie uns persönlich treffen. Viel Spaß beim Anschauen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie! Jetzt auf unserer Website: INTERHOUSE DER FILM DÜSSELDORF Frontansicht Zeppelinstraße Artemis I Düsseldorf Eller Wir bauen in der Landeshauptstadt In Kürze beginnt der Verkauf von 17 Neubau-Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Eller, dem Stadtteil mit eigenem Schloss. Geplant sind 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit hohem Standard. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 61 m² bis ca. 110 m². Selbstverständlich wird barrierearm und mit Aufzug gebaut. Alle Wohnungen erhalten große Sonnenbalkone oder terrassen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen schönen Stadtgarten. Unter dem Haus befindet sich die Tiefgarage, zusätzliche Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Lassen Sie sich jetzt schon vormerken, Sie erhalten dann vor dem offiziellen Verkaufsstart die brandheißen Details. Bitte melden Sie sich bei Nadine Staken oder staken@interhouse.de 9

10 INTERHOUSE AKTUELL INTERHOUSE INTERN Freie Plätze in Köln gesucht Wir suchen Um auch weiterhin in allen Lagen Kölns und Umgebung für Eigenheimsucher und Investoren unsere Qualitätsimmobilien bauen zu können, suchen wir dringend Baugrundstücke ab ca m². SIE suchen MIT UNS ZU IHREM ERFOLG GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE Ihre Ansprechpartner im Verkauf: Elvira Hoffmann (Vertriebsleitung) Nisrin Ayadi Oguz Kulaksiz Jutta Rose Nadine Staken Weitere Infos unter INTERHOUSE Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbh Eine Tochtergesellschaft der Stefan Frey AG Bayenthalgürtel Köln Tel: (0221) Fax: (0221)