GUTACHTEN FÜR GRUNDSTÜCKE.COM

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1 GUTACHTEN FÜR GRUNDSTÜCKE.COM 1. Top-Level-Domain Die Top-Level-Domain (TLD) oder Domainendung (beispielsweise.com,.net,.de, usw.) hat erheblichen Einfluss auf den Wert eines Domainnamens. Dabei eignet sich jedoch nicht jede TLD für jeden Begriff, jeden Markt oder jede Sprache. Die Domain grundstücke.com besteht aus einem deutschen Begriff und der allgemein nutzbaren Top Level Domain (TLD).com. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf eines Domainnamens ist der Status anderer, ähnlich klingender oder ähnlich geschriebener Domainnamen. Das betrifft beispielsweise "Domainfamilien" aus Namen mit verwandten Keywörtern, Konzepten oder Marken, wie softwaresystems.com, softwaresystem.com und software-systems.com. Im Idealfall sollten nicht nur alle verwandten oder vergleichbaren Domainnamen registriert sein, sondern auch auf Ihre Hauptwebsite weiterleiten bzw. zu miteinander verknüpften Mini-Websites ausgebaut werden. Sind die mit Ihrer Domain verwandten Domainnamen registriert, weist dies auf eine hohe Nachfrage nach Keywörtern aus diesem Themenbereich hin und einem Kaufinteressenten stehen unter Umständen nur wenige geeignete Alternativen zur Verfügung. Aufgrund der daraus resultierenden Verknappung können die Preise über dem Marktwert liegen. Werden eine qualitativ hochwertige Keywort-Domain und eng mit dieser verwandte Domainnamen gemeinsam zum Kauf angeboten, erhöht dies den Marktwert einer Gruppe möglicherweise beträchtlich. Eine Überprüfung bereits registrierter, vergleichbarer Domainnamen hat ergeben, dass mehrere ähnliche Domainnamen registriert sind, aber bisher nicht genutzt werden bzw. lediglich auf eine bestehende Website weiterleiten. Die Registrierung verwandter Begriffe oder TLDs könnte darauf hinweisen, dass der wirtschaftliche Wert des Begriffs Wachstumspotenzial aufweist. Die fehlende Nutzung ist jedoch ein Anzeichen dafür, dass die gegenwärtigen Inhaber das Potenzial der Domain zur Erzielung von Einnahmen nicht für hoch genug halten, um die Erstellung einer Website oder eine Traffic-Weiterleitung zu rechtfertigen. Dennoch könnte die Knappheit verwandter Begriffe oder TLDs auf dem Markt zu einer mäßigen Steigerung des Marktwertes führen. Status ähnlicher Domainnamen Zu berücksichtigen ist ferner, ob die Domain in den anderen wichtigen Top Level Domains (TLD) noch frei ist. Es zeigt sich hier folgende Verfügbarkeit in den wichtigen TLDs: grundstücke.com - steht zum Verkauf auf Sedo.de grundstücke.net - steht zum Verkauf auf Sedo.de grundstücke.org - steht zum Verkauf auf Sedo.de grundstücke.at - steht zum Verkauf auf Sedo.de grundstücke.co - ist frei grundstücke.de - steht zum Verkauf auf Sedo.de grundstücke.info - steht zum Verkauf auf Sedo.de grundstücke.biz - steht zum Verkauf auf Sedo.de Sedo GmbH Im Mediapark Köln 2

2 grundstücke.eu - steht zum Verkauf auf Sedo.de 2. Länge und Merkbarkeit Der Domainname grundstücke.com besteht aus 12 Zeichen und ist somit verhältnismäßig kurz. Bei Domains mit einer Länge von 12 Zeichen ist aber vermutlich kein wesentlicher positiver oder negativer Einfluss der Domainlänge auf den Marktwert der Domain zu beobachten. Unsere Recherchen zeigen, dass kurze Domainnamen (zwischen 2 und 7 Buchstaben) meist den höchsten Wert besitzen. Domains aus mehr als 10 Buchstaben weisen dagegen einen etwas geringeren Wert auf, da die Internetnutzer den Domainnamen mit größerer Wahrscheinlichkeit falsch schreiben oder vergessen. Lange Namen mit mehr als 20 Buchstaben sind noch unpraktischer und werden noch häufiger falsch geschrieben. Aus diesem Grund besitzen sie häufig nur einen Bruchteil des Werts einer kürzeren Domain Ihre Domain besteht aus einem mäßig einprägsamen Begriff und das wirkt sich möglicherweise weder positiv noch negativ auf ihren Marktwert aus. Am einfachsten lassen sich meist solche Domainnamen schreiben und merken, die sich aus einem oder zwei kurzen, sinntragenden und gängigen Wörtern bzw. Wörtern oder Wortgruppen aus bekannten Redewendungen zusammensetzen. 3. Linguistische und phonologische Eignung Linguistisch betrachtet besteht der Domainname grundstücke.com aus einem einzelnen sinntragenden deutschen Wort. Aufgrund der begrenzten Anzahl einzelner, sinntragender Wörter in der deutschen Sprache und der relativ weit fortgeschrittenen Erschließung des Internets in den deutschensprachigen Teilen der Welt, liegt der Marktwert von Domains aus dieser linguistischen Kategorie möglicherweise deutlich über dem Durchschnitt. Der Begriff grundstücke hat im deutschsprachigen Raum Nennungen im Internet und international Nennungen. Er gehört damit zu den sehr häufig verwendeten Wörtern. Sedo GmbH Im Mediapark Köln 3

3 4. Anfälligkeit für Tippfehler Organisationen besitzen häufig eine ganze Reihe von Domainnamen und nutzen diese gemeinsam für ihre Internetpräsenz. Das wird als Domainportfolio bezeichnet. Eine Organisation sollte deshalb bestrebt sein, alle denkbaren Varianten, Schreibweisen und Kombinationen ihres Namens und ihrer Produktlinien zu erwerben. Fehlende Domainvarianten in Ihrem Internetportfolio könnten zu erheblichen Traffic-Einbußen auf Ihrer Hauptwebsite führen. Unsere Praxiserfahrung zeigt, dass Organisationen, die nur eine Variante einer wichtigen Domain registrieren, beträchtliche Traffic-Verluste auf ihrer Website hinnehmen müssen, da Nutzer Tippfehler machen oder sich nicht genau an die Domain erinnern. Tippfehler und die Verwendung ungebräuchlicher TLDs sind die zwei Hauptgründe für Traffic-Einbußen. Zur Vermeidung des ersten Problems sollte eine Domain einfach zu schreiben und so kurz wie möglich sein. Das zweite Problem lässt sich durch die Verwendung einer Domain mit einer zum Zielmarkt passenden TLD vermeiden. Ein in Großbritannien ansässiges Unternehmen beispielsweise sollte die Endung.co.uk nutzen und ein deutsches Unternehmen die Endung.de. Ein Großteil der Einbußen an natürlichem Traffic ist auf Tippfehler zurückzuführen, die Internetnutzern unterlaufen, wenn sie bei der Suche nach Ihrer Hauptwebsite die falsche Domain in den Browser eingeben (z. B. bycicle.com statt bicycle.com). Das Domainsystem lässt keinen Spielraum für Fehler, ganz gleich ob diese durch eine falsche Schreibweise Ihrer Hauptdomain, durch phonetische Abweichungen oder die falsche Verwendung anderer Zeichen entstehen. Solche Tippfehler führen dazu, dass die Nutzer bei einem Wettbewerber oder unbeteiligten Dritten landen. Der Domainname grundstücke.com ist aufgrund seiner Länge oder Zusammensetzung vermutlich anfällig für Tippfehler und hat aus diesem Grund möglicherweise einen geringeren Marktwert, als andere Varianten, die sich einfacher schreiben lassen. Sedo GmbH Im Mediapark Köln 4

4 5. Rechtslage Gesetzliche Vorschriften, das Rechtssystem und Rechte Dritter können wesentlichen Einfluss auf die Registrierung, den Verkauf und den Marktwert von Domain-Namen haben. Im Gegensatz zu Immobilien, die den Richtlinien der Kommunal- und Landesbehörden unterliegen, gelten für Domainnamen in erster Linie die Bestimmungen der gemeinnützigen Organisation ICANN (Internet Corporation for Assigned Names and Numbers). Selbst wenn der gegenwärtige Inhaber einer Domain keine Beschwerden in Zusammenhang mit ihrer Registrierung und Verwendung erhalten hat, kann eine künftige Nutzung der Domain durch den gegenwärtigen oder künftige Inhaber, bei der Rechte von Dritten verletzt werden, zu Rechtsansprüchen oder zum Verlust der Domain führen. Darüber wird im Rahmen einer schiedsgerichtlichen Anhörung gemäß der Einheitlichen Richtlinie über die Lösung von Streitigkeiten um Domainnamen (UDRP) der ICANN entschieden. Sind die Eigentumsverhältnisse in Bezug auf einen Domainnamen strittig oder ist aufgrund möglicher Markenkonflikte bzw. wegen Verstößen gegen geltendes Recht mit einem Rechtsstreit zu rechnen, dann hat dies schwerwiegende und negative Auswirkungen auf die möglichen rechtmäßigen Verwendungsmöglichkeiten der Domain und beeinträchtigt deren Marktwert. Gegenwärtige und künftige Domaininhaber sollten eine Recherche in den relevanten Markendatenbanken durchführen, bevor sie die Domain zur Veröffentlichung von Inhalten nutzen oder ein Kaufangebot für diese unterbreiten, um ihre Verwendungsmöglichkeiten zu klären. Der Domainname grundstücke.com enthält einen allgemeinen Begriff oder beschreibenden Begriff. Dies wirkt sich, dank der möglichen rechtmäßigen Verwendungsmöglichkeiten, in der Regel positiv auf den Marktwert der Domain aus. Für allgemeine Begriffe erteilte Marken bewirken geringere Einschränkungen als Marken, die für einzigartige, nicht im Wörterbuch enthaltene Begriffe erteilt werden. Je nach Verwendung besteht bei Domainnamen aus allgemeinen Begriffen somit ein geringeres Risiko für Streitigkeiten über die Eigentümerstellung infolge von Markenkonflikten, als bei Domains, die aus einem Begriff bestehen, dessen Bedeutung hauptsächlich mit einer Marke verknüpft ist. Da das Markenrecht in jedem Land unterschiedlich geregelt ist, sollten der gegenwärtige oder künftige Inhaber in Betracht ziehen, die Dienste eines qualifizierten Anwalts für Markenrecht in Anspruch zu nehmen. So lassen sich die rechtmäßigen Verwendungsmöglichkeiten der Domain ermitteln und spätere Rechtsansprüche oder UDRP-Beschwerden vermeiden. Bekannten Marken - auch solchen, die aus nicht im Wörterbuch enthaltenen Begriffen bestehen - wird zum Beispiel häufig ein umfassenderer Schutz gewährt als unbekannten Marken. Das kann beträchtliche Auswirkungen auf die rechtmäßigen Verwendungsmöglichkeiten der Domain haben. Sedo GmbH Im Mediapark Köln 5

5 6. Internationale Verwendung Die Eignung einer Domain für die internationale Verwendung, die eine geografisch weiträumige Relevanz voraussetzt, kann eine wertvolle Eigenschaft darstellen. Möglicherweise begründet sich dadurch ein überdurchschnittlicher Marktwert im Vergleich zu Domains, die lediglich für ein Land bzw. eine Region geeignet sind. Sowohl die Sprache als auch die TLD wirken sich auf die Eignung einer Domain für die internationale Verwendung aus. Dank ihrer Endung.com eignet sich grundstücke.com für zahlreiche internationale Verwendungsmöglichkeiten. Die Domainendung.com wird in vielen Ländern auf der gesamten Welt verwendet, insbesondere wenn die länderspezifischen TLD Nutzungseinschränkungen unterworfen oder eher ungebräuchlich ist, wie.us in den USA. Die Verwendung der TLD.com kann sich wesentlich auf den Marktwert eines Domainnamens auswirken. In der Regel haben Domains mit großer internationaler Bedeutung, wie Domains mit der Endung.com, häufig einen deutlich überdurchschnittlichen Marktwert im Vergleich zu einer Variante mit begrenzter internationaler Bedeutung. 7. Suchmaschineneignung Domainnamen, die beliebte Suchbegriffe oder "Keywörter" enthalten, haben die besten Voraussetzungen, weiter oben unter den Suchergebnissen aufgeführt zu werden. Offenbar räumen die Algorithmen der Suchmaschinen solchen Domainnamen mit häufig gesuchten Keywörtern eine bessere Platzierung ein. Wird beispielsweise der Begriff "Fahrrad" in eine Suchmaschine wie Google oder Yahoo eingegeben, dann sind unter den Suchergebnissen viele Domains, die den Begriff "Fahrrad" beinhalten. Einige Suchmaschinen stützen sich bei der Ermittlung der Relevanz offenbar in stärkerem Maße auf Keywörter und somit können Domainnamen erheblichen Einfluss auf die Positionierung innerhalb einer bestimmten Gruppe von Suchergebnissen haben. Um bei dem eben genannten Beispiel zu bleiben: In der Praxis würde das bedeuten, dass Websites wie "fahrrad.de" und "fahrrad.com" mit hoher Wahrscheinlichkeit weit oben unter den Ergebnissen zur Suchanfrage "Fahrrad" ausgegeben werden. Soweit wir dies beurteilen können, enthält grundstücke.com offenbar einen mäßig beliebten Suchbegriff. Unserer Analyse zufolge werden bei Abfrage mehrerer Suchmaschinen 3600 Treffer für den Begriff "grundstücke" erzielt. Dieser Beliebtheitsgrad lässt darauf schließen, dass die Domain zwar suchmaschinenrelevant ist, aber in erheblich geringerem Maße als die beliebtesten Suchbegriffe. In der Regel haben suchmaschinenrelevante Domains mit mäßig beliebten Suchbegriffen einen überdurchschnittlichen Marktwert im Vergleich zu entsprechenden Domains, die weniger beliebte Suchbegriffe enthalten. Sedo GmbH Im Mediapark Köln 6

6 8. Potenzial für Markenaufbau und Werbezwecke Unserer Erfahrung nach ist es für eine internetbasierte Organisation ratsam, mindestens zwei Arten von Domains zu nutzen, um Domain-Traffic auf ihre Website zu lenken: Domains mit den passenden Keywörtern für ihre Güter bzw. Dienstleistungen und Domains, die zu ihren Marken oder Handelsnamen passen. Erstere tragen dazu bei, Internetnutzer anzuziehen, die nach Informationen über die passenden Keywörter suchen, während letztere dafür sorgen, dass Ihre Bestandskunden das Unternehmen finden. Darüber hinaus lassen sich beide Arten von Namen zur Umsetzung anderer Werbeformen nutzen, deren Wirksamkeit überwacht werden kann. Obgleich es viele verschiedene Meinungen gibt, was einen guten Markennamen ausmacht, empfehlen viele Fachleute, auf Einprägsamkeit, Klangmerkmale und eine einfache Schreibweise zu achten. Zudem werden verschiedene Begriffe mit unterschiedlichen Bedeutungen verknüpft und die Art und Weise, in der Sie den Begriff verwenden, darf keine Rechte Dritter verletzen. Eine Markenrecherche ist deshalb immer ratsam. Für den Aufbau einer Marke um einen Begriff aus einer ungünstigen Domain wären üblicherweise erhebliche Marketingaufwendungen erforderlich. Wir haben Ihren Domainnamen auf seine Eignung für beide Arten der geschäftlichen Nutzung geprüft. Die Domain scheint ein gutes Potenzial für Werbezwecke und Markenaufbau aufzuweisen; sie zeichnet sich insbesondere durch ihre Klangmerkmale und eine internationale Verwendbarkeit aus. Unter bestimmten Umständen könnte der Domainname aufgrund dieser Merkmale (zu einem angemessenen Preis) für Unternehmen von Interesse sein, die auf der Suche nach einer Online-Produktmarke sind. 9. Marktchancen Bei unserer Analyse haben wir ermittelt, dass grundstücke.com vermutlich über die Merkmale einer Domain mit einem mittleren bis hohen Marktwert verfügt. Mit einer überschaubaren Investition in die Vermarktung der angebotenen Domain bestehen möglicherweise gute Chancen, angemessene Angebote zu erhalten. Anbieter, die auf einen raschen Verkauf hoffen, sollten berücksichtigen, dass die Käufer von Domains mit ähnlichen Merkmalen unserer Erfahrung nach langwierige Verhandlungen am liebsten vermeiden und klare Preisvorstellungen einer öffentlichen Ausschreibung vorziehen. Sedo GmbH Im Mediapark Köln 7

7 10. Geschäftliches Potenzial Die möglichen Vorteile eines Domainnamens bei der Förderung des Internethandels im entsprechenden Bereich sind wichtige Faktoren für dessen Marktwert. Als erstes wird bei dieser Beurteilung überprüft, zu welcher Branche die Domain am besten passt. Danach werden die Größe, die internationale Reichweite, das Wachstumspotenzial und die Wichtigkeit des Internets für die betreffenden Branchen ermittelt. Schlussendlich sollte die Domain gut zu den Keywörtern passen, die in den entsprechenden Branchen maßgeblich sind. Die Bauwirtschaft beispielsweise ist eine große, weltumspannende Branche, aber nur sehr wenige Bauunternehmen investieren nennenswert in den Aufbau einer soliden Internetpräsenz. Ebenso weckt ein auf gemeinnützige Unterfangen oder rein informative Websites ausgerichteter Domainname unter Umständen großes Interesse. Allerdings schränkt sein Potenzial zur Umsatzerzielung mit den Nutzern seinen Marktwert ein, denn der Käufer hat möglicherweise nur begrenzte Möglichkeiten, mit seiner Investition eine positive Rendite zu erzielen. Im Ergebnis unserer Analyse schätzen wir das geschäftliche Potenzial der Domain grundstücke.com als hoch ein. Sie enthält ein identifizierbares Keywort mit Bezug zu einer Branche, die für die geschäftliche Nutzung des Internets bekannt ist. Möglicherweise ist das ein Anzeichen dafür, dass die Domain maßgeblich dazu beitragen kann, Keywort-Marketingkosten zu sparen oder zur Monetarisierung von Traffic geeignet wäre. In der Regel haben Domains mit hohem geschäftlichem Potenzial meist einen überdurchschnittlichen Marktwert im Vergleich zu ähnlichen Domains mit geringerem geschäftlichem Potenzial. Wie bereits erwähnt ist die Branche, mit der die im Domainnamen enthaltenen Begriffe in Verbindung gebracht werden, ein entscheidender Faktor für das geschäftliche Potenzial einer Domain. Einige Branchen eignen sich besser für die Onlinewelt als andere und sind dafür bekannt, ihre Güter und Dienstleistungen über das Internet zu vermarkten. Unserer Erfahrung nach haben deshalb Domainnamen, die in diesen internetaffinen Branchen beliebte Keywörter enthalten, einen überdurchschnittlichen Marktwert im Vergleich zu ähnlichen Domains für Branchen, die noch mit dem Internet experimentieren. Laut unserer Analyse enthält der Domainname den Suchbegriff "grundstücke". Das ist möglicherweise ein Anzeichen für ein mäßiges geschäftliches Potenzial. Wenn in die Vermarktung der Domain investiert wird, hat der Begriff Potenzial als Website für den Verkauf von Produkten und Dienstleistungen. Sedo GmbH Im Mediapark Köln 8

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