Sachbearbeiter/in. gültig ab Information

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1 Sachbearbeiter/in Bewirtschaftung KS/HEV Vermarktung KS/HEV Bewertung KS/HEV Liegenschaftsbuchhaltung KS/HEV Liegenschaftsunterhalt und Bauherrenberatung KS/HEV gültig ab 2009 Information Die Immobilienbranche entwickelt sich derzeit rasant. Dies stellt höchste Anforderungen an alle Beteiligten, denn heute ist neben spezialisiertem Wissen auch breite Fachkenntnis gefragt. Der Vorteil unserer Sachbearbeiter/in Ausbildungen besteht in der Möglichkeit, spezifisches Grundlagenwissen in den verschiedenen Modulen zu erarbeiten. Durch das Verbinden der verschiedenen Sachbearbeiterkurse kann gleichzeitig das heute notwendige, breite Fachwissen in der Immobilienbranche erworben werden. Unser Modulsystem bietet die Garantie, dass die vom Markt geforderten relevanten Immobilienthemen zielgerichtet und praxisnah angeboten werden. Die Sachbearbeiter/in Ausbildungen eröffnen nicht nur neue berufliche Perspektiven und somit die Möglichkeit, in der Immobilienbranche Fuss zu fassen, sondern auch den Weg für weiterführende Lehrgänge auf Stufe Eidgenössischer Fachausweis. Durch den erfolgreichen Abschluss aller Module sind Sie befähigt, als Assistent/in Treuhand den Immobilienspezialisten zu unterstützen. Der Weg vom Einstieg in die Immobilienbranche bis zur Berufsprüfung sieht wie folgt aus: Der Einstieg Als Teilnehmer/in der Sachbearbeiterkurse erhalten Sie eine Grundausbildung in den Themengebieten und Tätigkeiten des jeweiligen Immobilienbereiches. Die Berufsprüfung Stufe 1: Basiskompetenz Zuerst wird in einer dreivierteljährigen Ausbildung das Basiswissen über alle Fachbereiche vermittelt. In Form einer schriftlichen Prüfung stellen die Kandidaten ihre Fähigkeiten und Kenntnisse im Bereich Basiskompetenz unter Beweis. Stufe 2: Vertiefungskompetenz Anschliessend wird in einer halbjährigen Ausbildung das spezifische Wissen einer der vier Vertiefungsrichtungen vermittelt. In Form von mündlichen und schriftlichen Prüfungen stellen die Kandidaten ihre Fähigkeiten und Kenntnisse in der jeweiligen Vertiefungskompetenz vor. Abschluss Am Ende eines Grundkurses erhalten die Absolventen ein Zertifikat. Das Zertifikat setzt den erfolgreichen Abschluss der Prüfungen voraus. Der Lehrgang kann ohne Prüfung mit einem Attest abgeschlossen werden. Beim erfolgreichen Abschluss aller Grundkurse: Sachbearbeiter/in Bewirtschaftung KS/HEV Sachbearbeiter/in Vermarktung KS/HEV Sachbearbeiter/in Bewertung KS/HEV Sachbearbeiter/in Liegenschaftsbuchhaltung KS/HEV Sachbearbeiter/in Liegenschaftsunterhalt und Bauherrenberatung KS/HEV erhalten die Absolventen ein Diplom: Assistent/in Treuhand KS/HEV 2

2 Zielgruppe Diese Grundkurse sprechen Interessierte mit geringen Vorkenntnissen bzw. ohne Vorkenntnisse im Immobilienmanagement an: Mitarbeitende in Liegenschaftsbewirtschaftung und Treuhand Mitarbeitende in Bauverwaltungen, Genossenschaften und Firmen mit eigenem Liegenschaftsbesitz Liegenschaftsbesitzer/innen, die künftig ihre Liegenschaften selbst verwalten Mitglieder einer Stockwerkeigentümergemeinschaft oder eines Verwaltungsausschusses Mietervertreter/innen, die als kompetente Bindeglieder zwischen Mieter/innen und Hauseigentümer/innen auftreten Anforderungen Kursdauer Keine spezifischen Anforderungen Pro Grundkurs ca. 12 Wochen Total: 64 Unterrichtslektionen à 45 Minuten 4 Prüfungslektionen à 45 Minuten Kursaufbau Unser Weiterbildungskonzept Treuhänder/in dipl. Bauprojektund Immobilienmanager/in NDS HF * Diplom * Im eidg. Anerkennungsverfahren Bewirtschafter/in Bewerter/in Vermarkter/in Basiskompetenz Management (Zertifikat-Qualifikation für eidg. Fachausweise) Entwickler/in Stufe 2 Vertiefung Stufe 1 Basis Fachausweis Assistent/in Treuhand KS/HEV Sachbearbeiter/in Bewirtschaftung KS/HEV Sachbearbeiter/in Bewertung KS/HEV Sachbearbeiter/in Vermarktung KS/HEV Sachbearbeiter/in Liegenschaftsbuchhaltung KS/HEV Sachbearbeiter/in Liegenschaftsunterhalt & Bauherrenberatung KS/HEV Grundkurs KS Einsteigerkurs Management Kursorte KS Kaderschulen St.Gallen KS Kaderschulen Zürich-Altstetten Weitere Durchführungsorte gemäss Anmeldeformular 3

3 Kundennutzen Persönliche Beratung Sie profitieren von der Möglichkeit, einen ersten Abschluss im Immobilienbereich zu erlangen. Sie erhöhen damit Ihre berufliche Chance, in die Immobilienbranche einsteigen zu können. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tel Eveline Fleig Schulleitung KS Fachschule für Immobilien Organisation/Qualitätsmanagement Die KS Kaderschulen ist Mitglied des Verbandes HFW.CH einem Zusammenschluss der führenden Höheren Fachschulen für Wirtschaft. Der Verband fördert die Entwicklung der HFW und betreibt eine konsequente Qualitätssicherung. Die KS Kaderschulen sind EduQua-zertifiziert (das schweizerische Qualitätszertifikat für Weiterbildungsinstitutionen Teile der Ausbildung werden in Kooperation mit dem Hauseigentümerverband Schweiz durchgeführt. Weiterführende Lehrgänge Beim Abschluss aller Grundkurse erhalten die Absolvierenden das Diplom als Assistent/in Treuhand KS/HEV Je nach Qualifikation ist eine Fortsetzung möglich: 1. Stufe: Basiskompetenz Immobilienmanagement 2. Stufe: Eidgenössische Fachausweise: Bewirtschafter/in Vermarkter/in Bewerter/in Entwickler/in 4

4 Sachbearbeiter/in KS/HEV Bewirtschaftung gültig ab 2009 Ausbildungsziele Kursbeginn Auf der Grundlage von einfachen Beispielen sind die Teilnehmenden befähigt, Miet- und Stockwerkeigentum zu verwalten, grundlegende rechtliche (u.a. Inkasso) und versicherungstechnische Fragestellungen im Immobilienmanagement zu lösen, eine Nebenkostenabrechnung und Mietzinsanpassungen zu erstellen. Jeweils im Januar und August Kursvariante Zürich-Altstetten: Montag ganzer Tag Montag- und Mittwochabend St. Gallen: Dienstag- und Donnerstagabend bis Uhr Weitere Kursvarianten und Kursorte werden gemäss Anmeldeformular angeboten. Fächerübersicht Fachgebiet Lektionen à 45 Minuten Verwaltung Mietliegenschaften 24 Verwaltung Stockwerkeigentum 20 Versicherungen 4 Inkasso 8 Workshop 8 Total Unterrichtslektionen 64 Prüfungen 4 Total Lektionen 68 Prüfungsfächer Verwaltung Mietliegenschaften (inkl. Inkasso) Verwaltung Stockwerkeigentum (inkl. Versicherungen) Kurskosten Grundkurs: CHF HEV-Mitglieder: CHF Prüfungsgebühr: CHF 200. Sämtliche Lehrmittel sind in den Kurskosten inbegriffen. 5

5 Sachbearbeiter/in KS/HEV Vermarktung oder/und Bewertung gültig ab 2009 Ausbildungsziele Dieser Lehrgang ist modular aufgebaut und ermöglicht nach Abschluss des Basismoduls den Besuch einer oder zweier Vertiefungen in folgenden Bereichen: Modul Vermarktung: Auf der Grundlage von einfachen Beispielen sind die Teilnehmenden befähigt, Einzel- und Anlageobjekte zu vermarkten und Marktanalysen und Verkaufskonzepte zu erstellen. Modul Bewertung: Auf der Grundlage von einfachen Beispielen sind die Teilnehmenden befähigt, die im Markt bekannten klassischen Bewertungsmethoden sowie die dynamischen Bewertungsmethoden (Barwert, DCF) Immobilien anzuwenden, Bewertungen zu analysieren und zu interpretieren und selbstständig Liegenschaften zu bewerten. Kursbeginn Kursvariante Jeweils im April Basismodul Zürich-Altstetten: Montag- und Mittwochabend Die Vertiefung in Vermarktung oder Bewertung findet jeweils in den letzten 20 Lektionen statt. Da einzelne Kunden beide Vertiefungen parallel besuchen, ist der jeweilige Vertiefungsteil wie folgt geplant: Zürich-Altstetten: Vertiefung Vermarktung: Dienstag- und Donnerstagabend Vertiefung Bewertung: Montag- und Mittwochabend St. Gallen: Kurse auf Anfrage Weitere Kursvarianten und Kursorte werden gemäss Anmeldeformular angeboten. 6

6 Fächerübersicht Fachgebiet Basismodul Lektionen à 45 Minuten Bewertung 20 Vermarktung 12 Finanzierung 8 Total Unterrichtslektionen Basismodul 40 Fachgebiet Modul Vertiefung Wahl der Vertiefung: Vermarktung oder/und 20 Wahl der Vertiefung: Bewertung 20 Workshop für jede Vertiefung 4 Prüfung (Basis und Vertiefung) 4 Prüfung (zweite Vertiefung) 2 Total Unterrichtslektionen Modul Vertiefung 28 Total Grundkurs bei Wahl einer Vertiefung 68 Total Grundkurs bei Wahl beider Vertiefungen 94 Prüfungsfächer Bewertung Vermarktung Kurskosten Grundkurs bei Wahl einer Vertiefung: CHF HEV-Mitglieder: CHF Prüfungsgebühr: CHF 200. Grundkurs bei Wahl beider Vertiefungen: CHF HEV-Mitglieder: CHF Prüfungsgebühren total: CHF 300. Sämtliche Lehrmittel sind in den Kurskosten inbegriffen. 7

7 Sachbearbeiter/in KS/HEV Liegenschaftsbuchhaltung gültig ab 2009 Ausbildungsziele Auf der Grundlage von einfachen Beispielen sind die Teilnehmenden befähigt, eine doppelte Buchhaltung zu führen, eine Buchhaltung zu organisieren und eine Liegenschaftsbuchhaltung von der Eröffnung bis zum Abschluss inklusive den entsprechenden Hilfsbüchern und Nebenabrechnungen zu führen. Der Lehrgang ist modular aufgebaut: Modul 1: Finanzbuchhaltung Grundlagen Modul 2: Liegenschaftsbuchhaltung Ein Einstieg in das Modul 2 ist möglich. Es setzt den erfolgreichen Abschluss der Zulassungsprüfung (Finanzbuchhaltung Grundlagen) voraus. Kursbeginn Kursvariante Modul 1: jeweils im Oktober Modul 2: jeweils im November und Dezember Zürich-Altstetten: Montag- und Mittwochabend St. Gallen: Dienstag- und Donnerstagabend Weitere Kursvarianten und Kursorte werden gemäss Anmeldeformular angeboten. Fächerübersicht Fachgebiet Lektionen à 45 Minuten Finanzbuchhaltung Grundlagen (Modul 1) 28 Prüfung Grundlagen 4 Total Unterrichtslektionen (Modul 1: Grundlagen) 32 Das erfolgreiche Bestehen der Prüfung (Grundlagen) ist hier Voraussetzung für die Liegenschaftsbuchhaltung: Liegenschaftsbuchhaltung (Modul 2) 20 Verwaltung von Mietliegenschaften 8 Workshop 4 Prüfung Liegenschaftsbuchhaltung 4 Total Unterrichtslektionen (Modul 2: Liegenschaftsbuchhaltung) 36 Total Grundkurs 68 8

8 Prüfungsfächer Finanzbuchhaltung Grundlagen Liegenschaftsbuchhaltung Kurskosten Modul 1: Finanzbuchhaltung (inkl. Prüfung) CHF 690. Modul 2: Liegenschaftsbuchhaltung ohne Prüfung CHF HEV-Mitglieder: CHF 930. Prüfungsgebühr: CHF 200. Direkter Einstieg in das Modul 2: Zulassungsprüfung CHF 210. (inkl. Übungsserie für die selbstständige Vorbereitung) Sämtliche Lehrmittel sind in den Kurskosten inbegriffen. 9

9 Sachbearbeiter/in KS/HEV Liegenschaftsunterhalt und Bauherrenberatung gültig ab 2009 Ausbildungsziele Auf der Grundlage von einfachen Beispielen sind die Teilnehmenden befähigt, Erfordernisse einer zeitgemässen Bauausführung im Einfamilienhaus und Wohnungsbau zu beurteilen, eine Wohnungssanierung selbstständig zu koordinieren, bauphysikalische Kenntnisse in den Bereichen des Wärmehaushaltes, der Dampfdiffusion und der Schallübertragung anzuwenden und die vertraglichen Bindungen, Rechte und Pflichten aller Baubeteiligten zu erkennen, insbesondere das Werkvertragsrecht in Bezug auf Bauplanung, -ausführung, -abnahme, -abrechnung und -mängel. Sie sind nach Abschluss des Lehrganges als Sachbearbeiter/in eines Bautreuhänders oder Projektleiters einsetzbar. Kursbeginn und Kursvariante Der Lehrgang wird im Blockunterricht durchgeführt: Zürich-Altstetten: Block 1: Mittwoch, Donnerstag, Freitag und Samstag Block 2: Mittwoch, Donnerstag, Freitag und Samstag Anfangs Juli Anfangs August Jeweils von bis Uhr und bis Uhr St. Gallen: Kurse auf Anfrage Weitere Kursvarianten und Kursorte werden gemäss Anmeldeformular angeboten. Fächerübersicht Fachgebiet Lektionen à 45 Minuten Investition 24 Entwicklung 24 Bauherrenberatung 12 Workshop 4 Prüfung 4 Total Grundkurs 68 Prüfungsfächer Investition Entwicklung Bauherrenberatung Kurskosten Grundkurs CHF HEV-Mitglied: CHF Prüfungsgebühr: CHF 200. Sämtliche Lehrmittel sind in den Kurskosten inbegriffen. 10

10 Ein Angebot von zwei Kompetenzzentren: Hauseigentümerverband: Die Nummer 1 für Wohneigentum Über Mitglieder sind bereits von den zahlreichen Dienstleistungen des Hauseigentümerverbandes überzeugt. Der Hauseigentümerverband ist damit klar der wichtigste Verband im Bereich Wohneigentum. Der Verband setzt sich auf allen Ebenen für die Interessen der Hauseigentümer, Stockwerkeigentümer und Vermieter ein. Die Mitglieder des Hauseigentümerverbandes profitieren von der kostenlosen telefonischen Rechtsauskunft, den wertvollen Informationen in der Fachzeitung Der Schweizerische Hauseigentümer sowie von unzähligen weiteren Vorteilen. Zudem bietet der Hauseigentümerverband Tageskurse zu spezifischen Themen im Immobilienbereich an. Über gemeinsame Poolings, wie beispielsweise für Hypotheken oder Erdöl, profitiert das Mitglied von interessanten Vorteilen. Ebenfalls bietet der HEV Schweiz in Kooperation mit der KS Kaderschulen ein umfassendes Immobilienweiterbildungskonzept im Immobilienbereich an, mit welchem ein Sachbearbeiterzertifikat erlangt werden kann. Weitere Informationen zum Hauseigentümerverband finden Sie unter oder unter Tel KS Kaderschulen Weiterbildung in verschiedenen Fachrichtungen hat sich die KS Kaderschulen auf ihre Fahne geschrieben. Unter dem Slogan Für alle, die noch Ziele haben, bietet sie ein ausgewogenes Weiterbildungsangebot in den drei Schwerpunkten an: KS Höhere Fachschule für Wirtschaft (HFW), KS Höhere Fachschule für Marketing (HFM) und die KS Fachschule für Immobilien. Alle Disziplinen führen zu eidgenössisch anerkannten Abschlüssen. Die KS Kaderschulen ist eingebettet in die Kalaidos Bildungsgruppe und gehört damit zur grössten privaten Weiterbildungsanbieterin der Schweiz. Die KS Fachschule für Immobilien erreicht es, mit einer effizienten Schwerpunktelegung in den einzelnen Prüfungsfächern sowie einer persönlichen Betreuung in überschaubaren Klassengrössen, den umfangreichen Lehrstoff für die Studierenden optimal zu kanalisieren bzw. zu erfassen. Seit nunmehr 10 Jahren bietet die KS Fachschule für Immobilien ein erfolgreiches, modulares und durchgängiges Weiterbildungssystem an. Die Lehrgänge führen vom KS Einsteigerkurs Immobilienmanagement bis ganz nach oben zum Treuhänder/in. Die Schulleitenden wie auch mehrere Dozierende arbeiten mit dem Berufsverband und den eidgenössischen Prüfungskommissionen partnerschaftlich zusammen. Weitere Informationen zur KS Kaderschulen finden Sie unter oder unter Tel