KÖNIGSBRÜCKER LANDSTRASSE

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1 KÖNIGSBRÜCKER LANDSTRASSE THEMA STÄDTEBAU Freiraumplanerische Begleitplanung für das Ortsteilzentrum und den Käthe Kollwitz Platz

2 Freiraumplanerische Begleitplanung Untersuchungsgebiet Städtebauliche Rahmenbedingungen Städtebauliche Ziele Analyse: Stärken und Defizite im Ortteilzentrum Planungsziele Konzepte Folie: 2

3 Untersuchungsgebiet Verkehrsbaumaßnahme Käthe Kollwitz Platz Ortsteilzentrum Folie: 3

4 Untersuchungsgebiet Ortsteilzentrum Prof. v. Finck Str. Gertrud Caspari Str. Folie: 4

5 Untersuchungsgebiet Käthe Kollwitz Platz Folie: 5

6 Städtebauliche Rahmenbedingungen Ortsteilentwicklung als Villen und Luftkurort Königswald Schutzkriterien (Erhaltungssatzungsgebiet, Denkmalschutz, Kulturdenkmale) Zentrenkonzept (Wohnungsnahes Zentrum) Folie: 6

7 Bauliche Entwicklung 1902 Ortsteil Klotzsche Königswald STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 7

8 Bauliche Entwicklung 1941 Ortsteil Klotzsche Königswald STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 8

9 Bauliche Entwicklung Gründerzeit König Albert Platz, 1912 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 9

10 Bauliche Entwicklung Gründerzeit Königsbrücker Landstraße 69 73, 1904 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 10

11 Bauliche Entwicklung Gründerzeit Gertrud Caspari Straße, 1904 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 11

12 Bauliche Entwicklung Gründerzeit Kurhaus Königswald, ca.1904 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 12

13 Bauliche Entwicklung Gründerzeit Cafe Königswald, Bj.1886 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 13

14 Bauliche Entwicklung Gründerzeit Cafe Königswald, ca.1910 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Folie: 14

15 Bauliche Entwicklung nach 1990 STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Königsbrücker Straße 61, 1992 Königsbrücker Straße 61, 2018 Folie: 15

16 Bauliche Entwicklung Baulicher Zustand DDR STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Nr.50 Nr.56 Folie: 16

17 Bauliche Entwicklung Fassadenproportionen STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Königsbrücker Straße 60, um 1900 Königsbrücker Straße 60, 2018 Folie: 17

18 Bauliche Entwicklung Sanierungen STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Königsbrücker Straße 61, 1994 Folie: 18

19 Schutzkriterien Kulturdenkmale STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Erhaltungssatzung H 08, vom Folie: 19

20 Zentrenkonzept Lt. Integriertes Stadtentwicklungskonzept STÄDTEBAU RAHMEN BEDINGUNG Erhalt & Stärkung als zentraler Versorgungsstandort Aktivierung Entwicklungspotenziale Käthe Kollwitz Platz Ortsteilzentrum Folie: 20

21 Städtebauliche Ziele Erhalt vorhandener, prägender Strukturen Vermeidung/Reduzierung von Eingriffen in vorhandene Vorgärten und Einfriedungen Sanierung/Neuordnung des Käthe Kollwitz Platzes als prägnante städtebauliche Struktur Stärkung der Funktion als wohnungsnahes Zentrum, d.h. Aufwertung der Nutzungsqualitäten und des Erscheinungsbildes der öffentlichen Räume im Ortteilzentrum Folie: 21

22 ANALYSE Analyse Stärken + Defizite Folie: 22

23 Stärken ANALYSE Historische Bausubstanz Nr. 61 Nr. 50 Folie: 23

24 Stärken ANALYSE Historische Bausubstanz + Nutzung Folie: 24

25 Stärken ANALYSE Historische Bausubstanz + Nutzung Folie: 25

26 Stärken ANALYSE sehr gut gestaltete Vorplätze Folie: 26

27 Stärken ANALYSE sehr gut gestaltete Vorplätze Folie: 27

28 Stärken ANALYSE Gestaltete Vorgärtchen Folie: 28

29 Stärken ANALYSE Nahversorgung + gute Verkehrsanbindung Folie: 29

30 ANALYSE Analyse Stärken Historische Bausubstanz Charakter Königswald hohe Durchgrünung in Privatgärten Kurze Wege & Gute Verkehrsanbindung Folie: 30

31 Defizite ANALYSE Überformte Vorgärten/Vorflächen Folie: 31

32 Defizite ANALYSE Überformte Vorgärten/Vorflächen Folie: 32

33 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Parken Folie: 33

34 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Parken Folie: 34

35 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Parken Folie: 35

36 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Parken Folie: 36

37 Defizite ANALYSE undifferenzierte Seitenräume Folie: 37

38 Defizite ANALYSE Sanierungsbedarf der Oberflächen Folie: 38

39 Defizite ANALYSE Fehlende öffentliche Fahrradabstellanlagen Folie: 39

40 Defizite ANALYSE Geringe Anzahl an Sitzmöglichkeiten Folie: 40

41 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Erscheinungsbild der Werbeanlagen Folie: 41

42 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Erscheinungsbild der Werbeanlagen Folie: 42

43 Defizite ANALYSE Ungeordnetes Erscheinungsbild der öffentlicher Raum Käthe Kollwitz Platz Folie: 43

44 ANALYSE Analyse Defizite Fehlende Raumstruktur Vorgärten überformt Ungeordnetes Parken (Überfahren von Gehwegen erforderlich) Ungeordnetes Erscheinungsbild Materialvielfalt, Sanierungsbedarf der Oberflächen Dominierende Werbeanlagen und ungeordnete, heterogene Möblierung Geringe Anzahl an Sitzmöglichkeiten Fehlende öffentliche Fahrradabstellanlagen Folie: 44

45 Planungsziele PLANUNGS ZIELE Neuordnung der Stellplätze entlang der Straße Straßenbegleitende Begrünung Einheitliche Oberflächengestaltung & Möblierung Einheitliches Werbe und Ausstattungskonzept Folie: 45

46 Einheitliche Oberflächengestaltung + Möblierung Anwendung GHB PLANUNGS ZIELE BESTAN D Anwendung Raumtyp lt. GHB Anwendung der Vorgaben des Gestaltungshandbuchs Auswahl Belag lt. GHB (Bsp.Ortsteilzentrum Folie: 46

47 Einheitliches Werbe und Ausstattungskonzept PLANUNGS ZIELE Funktionale Ziele Begrünung Seitenräume Zusätzliche Sitzangebote Zusätzliche private Fahrradständer Gestalterische Beruhigung der Werbeanlagen im Straßenraum & an Fassaden Strategische Ziele Attraktivitätssteigerung des Ortszentrums Förderung und Ordnung des privaten Engagements zur Begrünung Erkennbarkeit eines gemeinsamen Handelns Folie: 47

48 Beispiel Produktfamilie PLANUNGS ZIELE Pflanzkübel Straßenauftakt Pflanzkübel groß Pflanzkübel klein mit Werberahmen Hockerbank Rankgitter Pflanzkübel Fahrradständer Werbeaufsteller Holz / Metall Folie: 48

49 Beispiel Produktfamilie PLANUNGS ZIELE Fahrradständer Hockerbank Pflanzkübel in Bankhöhe Optional mit Werberahmen Folie: 49

50 KONZEPTÊ Konzepte Gestaltung Ortsteilzentrum Variante A: ohne Grundstückserwerb Variante B: mit Grundstückswerwerb Gestaltung Käthe Kollwitz Platz Plan Folie: 50

51 KONZEPTE Konzeptvariante A ohne Grunderwerb Neubau Gehwege ohne Umbau rückwärtiger Seitenraum Entfall Stellplätze im Privatraum Konzentration STPL Bündelung auf Südseite Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 51

52 KONZEPTE Konzeptvariante B mit Grunderwerb Neubau Gehwege mit Umbau rückwärtiger Seitenraum Verlagerung Stellplätze in Straßenraum Einordung Baumstandorte Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 52

53 Umgang mit privatem Seitenraum KONEPTÊ KONZEPTE Bestand Variante A Variante B Folie: 53

54 Fallbeispiel Ortsteilzentrum, West KONZEPTE Referenzstandort Nordseite, Gallerie Sillack Privat Königsbrücker Landstraße Folie: 54

55 Fallbeispiel Ortsteilzentrum, West KONZEPTE Planauszug Variante A Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 55

56 Fallbeispiel Ortsteilzentrum, West KONZEPTE Planauszug Variante B Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 56

57 Fallbeispiel Ortsteilzentrum, Mitte KONZEPTE Referenzstandort Nordseite, Bäckerei Donath Privat Folie: 57

58 Fallbeispiel Ortsteilzentrum, Mitte KONZEPTE Planauszug Variante A Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 58

59 Fallbeispiel Ortsteilzentrum, Mitte KONZEPTE Planauszug Variante A Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 59

60 KONZEPTE Konzept Käthe Kollwitz Platz Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 60

61 KONZEPTE Planungsziele Käthe Kollwitz Platz Erhalt Baumbestand Wiederherstellung historische Baumpflanzung Einordnung von Bike und Carsharingstellplätzen Allgemeine Ordnung des öffentlichen Raums Folie: 61

62 KONZEPTE Konzept Käthe Kollwitz Platz Anlage Mischverkehrsfläche Reduzierung Fahrbahnbreite von 5,20 auf 3,50m Aufpflasterung Ringstr. (Großpfl.,gesägt) 3 Stellplätze Taxi 2 Stellplätze Carsharing 1 Stellplatz öfftl. 20 Stellplätze Fahrrad (incl. Bikesharing 6 STPL) 7 Lehnenbänke Norden: Einordung 13 Baumstandorte Süden: Einordnung 7 Baumstandorte Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 62

63 Fallbeispiel Käthe Kollwitz Platz KONZEPTE Referenzstandort Nordseite Folie: 63

64 Fallbeispiel Käthe Kollwitz Platz KONZEPTE Ausschnitt Gestaltungskonzept Bildbeschreibung gern mehrzeilig und ausführlich Folie: 64

65 Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Folie: 65