Umnutzung Eistreff 1. Feuerwehr 2. Bauhof 3. Gärtnerei

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1 Umnutzung Eistreff 1. Feuerwehr 2. Bauhof 3. Gärtnerei

2 1. Umnutzung als Feuerwehrhaus 2. Umnutzung als Bauhof und Wertstoffhof 3. Umnutzung als Gärtnerei

3 Aktuell vorhandene Flächen Eistreff Große Halle ca m² Kleine Halle ca. 600 m² Eingang und Verwaltung ca. 330 m² Gastronomie ca. 150 m² ERC Umkleide ca. 80 m² Anschnallraum ca. 300 m² Außengelände ca m² (Parkplatz)

4 Aktuell vorhandene Flächen Eistreff Überdachte Hallenfläche ca m² Sonstige Überdachte Fläche ca. 800 m² Außengelände ca m² 1. Feuerwehr Überdachte Fläche ca m² Außengelände ca m² 2. Bauhof und Wertstoffhof Überdachte Fläche ca m² Außengelände ca m² 3. Gärtnerei Überdachte Fläche ca m² Außengelände ca. 800 m²

5 1. Umnutzung als Feuerwehrhaus 1.1 Notwendige Flächen 1.2 Vorhandene Flächen, mögliche Nutzung 1.3 Beispiel Standardfeuerwehrhaus 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen 1.5 Einsatzablauf / Hilfsfristen

6 1.1 Notwendige Flächen / vorhandene Flächen Grundlagen: DIN Feuerwehrhäuser Arbeitsstättenrichtlinie, UVV, usw. Anzahl Fahrzeuge Aktuell 11, reduziert auf 9 Personal Aktive ca. 120 Personen Personal Jugend ca. 50 Kinder/Jugendliche

7 1.1 Notwendige Flächen (Auszug) Fahrzeughalle Fahrzeugstellfläche ca. 450m²

8 1.1 Notwendige Flächen (Auszug) Räume für Einsatz- und Übungsabwicklung Umkleideräume ca. 230m² Sanitärräume ca. 65m² Trocknungsraum ca. 10m² Funk- und Telekommunikation ca. 20m²

9 1.1 Notwendige Flächen (Auszug) Räume für Ausbildung, Aufenthalt und Verwaltung Schulungsräume ca. 300 m² Jugendraum ca. 100 m² Küche, Vorratsraum, Sanitärräume ca. 60 m² Lagebesprechung, Büros, Kleiderkammer ca. 100 m²

10 1.1 Notwendige Flächen (Auszug) Werkstätten und Lagerräume Werkstatt ca. 25 m² Lager allgemein ca. 65 m² Atemschutz ca. 20 m² Sonstiges ca. 40 m²

11 1.1 Notwendige Flächen (Auszug) Sonstige Flächen ca. 40 m² Notstromversorgung Putzmittellager

12 1.1 Notwendige Flächen (Auszug) Außenanlagen Übungsflächen ca. 250 m² Parkflächen für ca. 50 PKW ca. 650m² Waschplatz, Übungsturm, Fläche für Reststoffe, usw.

13 Gesamtfläche 1.1 Notwendige Flächen Gesamt Fahrzeugstellfläche ca. 450 m² Einsatz- und Übungsabwicklung ca. 350 m² Ausbildung, Aufenthalt und Verwaltung ca. 600 m² Werkstätten und Lagerräume ca. 150 m² Sonstige Flächen ca. 40 m² Außenanlagen ca m² Notwendige Gesamtfläche ca m²

14 1.2 Vorhandene Flächen Aktuell vorhandene Fläche nach Gebäudeteil Nutzungsmöglichkeit Noch keine Geeignetheitsprüfung Gesamtfläche Eistreff ca m² (ohne Kellerräume)

15 1.2 Vorhandene Flächen Große Halle ca m² Erforderliche Flächen: Mindestfläche Fahrzeughalle ca. 450 m² Werkstätten und Lagerfläche ca. 150 m²

16 1.2 Vorhandene Flächen Große Halle als Fahrzeughalle

17 1.2 Vorhandene Flächen Umkleide- und Anschnallbereich ca. 300 m² Erforderliche Fläche: Umkleide 230 m²

18 1.2 Vorhandene Flächen Kleine Halle ca. 600 m² Erforderliche Flächen Schulungsräume ca. 300 m² Jugendraum ca. 100 m²

19 1.2 Vorhandene Flächen Büros, Verwaltung, usw. ca. 330 m² Erforderliche Flächen: Lagebesprechung, Funk-und Telekommunikation, Büros, Kleiderkammer, Lehrmittel, usw. ca. 180 m² Haupteingang

20 1.2 Vorhandene Flächen Küche ca. 19 m² und Gastraum ca. 90 m² Erforderlich: Küche und Vorratsraum 35 m²; Kameradschaftsraum 40 m² Kiosk und die WC- Anlage bleiben für die Sommernutzung erhalten

21 1.2 Vorhandene Flächen Außengelände ca m² Erforderlich: Park- und Übungsfläche ca m²

22 1.3 Beispiel Standardfeuerwehrhaus Feuerwehrgerätehaus Ettlingen (Baujahr ) Fahrzeughalle Funk Umkleide Alarmparkplätze

23 1.3 Beispiel Standardfeuerwehrhaus Feuerwehrgerätehaus Ettlingen Schulungsraum Verwaltung / Jugend Stab Umkleide Werkstätten KFZ Werkstatt/ Waschhalle Alarmparkplätze

24 1.3 Beispiel Standardfeuerwehrhaus Feuerwehrgerätehaus Oberderdingen(Baujahr 2015)

25 1.3 Beispiel Standardfeuerwehrhaus Feuerwehrgerätehaus Oberderdingen Feigenbutz Architekten BDA

26 1.3 Beispiel Standardfeuerwehrhaus Feuerwehrgerätehaus Oberderdingen Feigenbutz Architekten BDA

27 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Große Halle (Fahrzeughalle, Werkstätten, Lagerfläche) Werkstätten Lager Fahrzeugstellfläche

28 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Große Halle (Fahrzeughalle, Werkstätten, Lagerfläche) Bodenbelastung prüfen auf Tragfähigkeit (LKW 18to) Vorhandenes Tor vergrößern Neues Zufahrtstor Zu- und Abfahrt Gelände anpassen Werkstatträume einbauen Bodenabläufe, bisher nicht vorhanden Leichtflüssigkeitsabscheider (Ölabscheider) Absauganlage für die Fahrzeuge Bande und Betonsockel entfernen, Niveau angleichen

29 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Umkleide Umkleide Sanitär (Schwarz/Weiß Trennung)

30 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Umkleide Abtrennung Damen-/ Herrenumkleide Duschen im Sanitärtrakt nachrüsten Direkter Zugang von außen (Alarmparkplätze) Bodenbelag erneuern Elektromaßnahmen

31 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Kleine Halle (Schulungs-und Jugendraum) Schulungsraum Jugendraum

32 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Kleine Halle (Schulungs-und Jugendraum) Bande und Betonsockel entfernen, Niveau angleichen Räumlichkeiten herstellen Bodenbelag, Elektrik, usw. Lüftungsanlage umbauen Tageslicht im Jugendraum fehlt

33 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Lagebesprechung, Funk-und Telekommunikation, Büros, Kleiderkammer, Lehrmittel, usw. Kleiderkammer Verwaltung Lehrmittel

34 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Lagebesprechung, Funk-und Telekommunikation, Büros, Kleiderkammer, Lehrmittel, usw. Raumabtrennungen Funkeinrichtungen Büroräume Demontage Sanitärausstattung Elektromaßnahmen

35 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Küche und Kameradschaftsraum Kameradschaftsraum Küche + Lager

36 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Küche und Kameradschaftsraum Abtrennung Gastronomie / Feuerwehr Kücheneinrichtung großteils vorhanden Erweiterung Küchenlager

37 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Park- und Übungsgelände Parkplätze und Übungsgelände Alarmparkplätze

38 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Park- und Übungsgelände Herstellung neuer Parkplätze (Alarmparkplätze) Sperrung des Parkplatzes Abends und am WE

39 1.5 Einsatzablauf (Bsp.) Park- und Übungsgelände

40 1.4 Notwendige Umbaumaßnahmen Allgemeine Umbaumaßnahmen (für alle Maßnahmen) Rückbau der Eistrefftechnik Rückbau und Umbau der Sanitärtechnik Brandschutzmaßnahmen z.b. Abtrennung Fahrzeughalle zu Lager, Umkleide, usw.

41 1.5 Hilfsfristen Gesetzliche Hilfsfrist in Baden-Württemberg soll eingehalten werden. Darf nur in Einzelfällen überschritten werden. Nach der Alarmierung muss innerhalb von 10 Minuten (Hilfsfrist) ein Löschfahrzeug mit einer Löschgruppe an der Einsatzstelle sein. Nach 4 min. soll das erste Löschfahrzeug ausgerückt sein. -> Maximale Fahrzeit ca. 6 Minuten

42 1.5 Hilfsfristen (Bsp.)

46 2. Umnutzung als Bauhof 2.1 Notwendige Flächen 2.2 Vorhandene Flächen, mögliche Nutzung 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen

47 2.1 Notwendige Flächen Eistreff (vorhandene Flächen) Überdachte Hallenfläche ca m² Sonstige Überdachte Fläche ca. 800 m² Außengelände ca m² 1. Bauhof und Wertstoffhof (benötigte Flächen) Überdachte Fläche ca m² Außengelände ca m²

48 2.2 Vorhandene Flächen Große Halle ca m² Erforderlich: Mindestfläche Fahrzeughalle ca. 300 m² Lagerfläche ca. 600 m²

49 2.2 Vorhandene Flächen Umkleide- und Anschnallbereich ca. 300 m² Erforderlich: Werkstätten ca. 250 m²

50 2.2 Vorhandene Flächen Kleine Halle ca. 600 m² Nicht notwendig

51 2.2 Vorhandene Flächen Büros, Verwaltung, usw. ca. 330 m² Erforderlich: Büros, Aufenthaltsräume ca. 50 m² Haupteingang

52 2.2 Vorhandene Flächen Küche ca. 19 m² und Gastraum ca. 90 m² Nicht notwendig Kiosk und die WC- Anlage bleiben für die Sommernutzung erhalten

53 2.2 Vorhandene Flächen Umkleide und Dusche ERC ca. 90 m² Erforderlich: Umkleide ca. 50 m²

54 2.2 Vorhandene Flächen Außengelände ca m² Erforderlich: Parkplätze, Außenlagerflächen und Wertstoffhof ca. 500 m²

55 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Große Halle (Fahrzeughalle, Werkstätten, Lagerfläche) Lager Fahrzeugstellfläche

56 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Große Halle (Fahrzeughalle, Werkstätten, Lagerfläche) Bodenbelastung prüfen auf Tragfähigkeit (LKW) Vorhandenes Tor vergrößern Neues Zufahrtstor Bodenabläufe, bisher nicht vorhanden Leichtflüssigkeitsabscheider (Ölabscheider) Absauganlage für die Fahrzeuge Bande und Betonsockel entfernen, Niveau angleichen Hochregallager einbauen

57 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Werkstätten Sanitär Werkstätten

58 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Werkstätten Raumabtrennung Lüftungsanlage umbauen Bodenbelag erneuern Elektromaßnahmen Tageslicht fehlt

59 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Umkleide

60 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Umkleide Einbau von Spinden

61 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Büros, Aufenthaltsräume, usw. Pausenraum Büros

62 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Büros, Aufenthaltsräume, usw. Raumabtrennungen Demontage Sanitärausstattung Elektromaßnahmen

63 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Parkplätze, Außenlagerflächen und Wertstoffhof Außenlager Wertstoffhof Mitarbeiterparkplätze

64 2.3 Notwendige Umbaumaßnahmen Parkplätze, Außenlagerflächen und Wertstoffhof Herstellung Lagerfläche Umzäunung

65 3. Umnutzung als Gärtnerei Wäre analog / ähnlich Umnutzung Bauhof

66 Gemeinsame Nutzung Bauhof Gärtnerei Gemeinsame Nutzung möglich, Fläche ausreichend. Synergieeffekt im Bereich Umkleide und Sanitärbereich Keine bedeutende gemeinsame Nutzung von Ausrüstung Unterschiedliches Aufgabengebiet Aktuell größere Investitionen in die Gemeindegärtnerei. Anbau Garagen Lagerfläche. Gemeindegärtnerei aufgrund der Lage im Außenbereich nicht anderweitig nutzbar, bspw. als Wohnfläche o.ä.