Hohe Halle mit Grube ideal für LKW-Reparatur - Spedition - Baustoffe - Autohandel oder Autovermietung.

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1 Hohe Halle mit Grube ideal für LKW-Reparatur - Spedition - Baustoffe - Autohandel oder Autovermietung. Holderäckerstraße Weilimdorf Obj.-Nr.: A977 Immobilientyp Halle / Produktion Baujahr 1981 Büro- / Wohnfläche ca. 103 m² Gewerbefläche ca. 427 m² Grundstücksfläche ca m² Kaufpreis ,-

2 2D Grundriss Untergeschoss Büro 2D Grundriss Erdgeschoss Büro

3 3D Grundriss Erdgeschoss Büro 2D Grundriss Werkstatt UG

4 3D Grundriss Gewerbefläche 3D Ansicht Grundstück

5 Unverbindliche Flächenberechnung Wohnung / Büro Erdgeschoss: 1. Zimmer 3,75 m 4,07 m 15,26 m² zuzüglich 0,80 m 1,67 m 1,34 m² 16,60 m² 2. Zimmer 3,13 m 3,45 m 10,80 m² 10,80 m² 3. Zimmer 4,00 m 5,80 m 23,20 m² abzüglich 0,47 m 0,47 m 0,22 m² 22,98 m² 4. Zimmer 3,87 m 3,51 m 13,58 m² 13,58 m² 5. Zimmer 2,87 m 4,00 m 11,48 m² 11,48 m² Küche 2,26 m 3,12 m 7,05 m² 7,05 m² Bad 2,26 m 2,87 m 6,49 m² 6,49 m² separates WC 1,01 m 1,70 m 1,72 m² 1,72 m² Abstellraum 1,01 m 1,70 m 1,72 m² 1,72 m² Flur 4,15 m 1,60 m 6,64 m² zuzüglich 1,20 m 1,08 m 1,30 m² 7,94 m² Überdachter Vorplatz (1/2) 3,12 m 1,87 m 5,83 m² 2,92 m² Wohnung Erdgeschoss gesamt: 103,26 m² Wohnung UG Nutzfläche Waschraum 1 2,82 m 2,33 m 6,57 m² abzüglich 0,80 m 0,11 m 0,09 m² 6,48 m² Umkleideraum 3,12 m 2,35 m 7,33 m² 7,33 m² Aufenthaltsraum 2,36 m 3,75 m 8,85 m² 8,85 m² Flur 1 4,24 m 1,41 m 5,98 m² zuzüglich 3,11 m 1,25 m 3,89 m² 9,87 m² sep. Gäste-WC 1,41 m 1,65 m 2,33 m² 2,33 m² Nebenraum 1 1,59 m 3,85 m 6,12 m² 6,12 m² Hobbyraum 2,79 m 6,30 m 17,58 m² 17,58 m² Abstellraum 1,50 m 3,69 m 5,54 m² 5,54 m² Nebenraum 2 2,33 m 3,69 m 8,60 m² 8,60 m² Treppenhaus 2,13 m 4,00 m 8,52 m² 8,52 m² Flur 2 1,25 m 6,44 m 8,05 m² 8,05 m² Heizung / Abwasserhebeanlage 2,38 m 4,10 m 9,76 m² abzüglich 0,20 m 0,20 m 0,04 m² 9,72 m² Waschraum 2 4,10 m 1,57 m 6,44 m² abzüglich 0,11 m 1,30 m 0,14 m² 6,29 m² Wohnung UG Nutzfläche gesamt: 105,27 m²

6 Werkstatt UG Lagerraum Lagerraum unter der Werkstatt 7,37 m 4,50 m 33,17 m² 33,17 m² Werkstatt UG Lagerraum gesamt: 33,17 m² Werkstätten / Lagerfläche kleine Werkstatt 12,00 m 3,23 m 38,76 m² 38,76 m² Überdachte Lagerflächen 3 x 5,79 m 9,00 m 156,33 m² 156,33 m² große Werkstatt 14,00 m 5,62 m 78,68 m² 78,68 m² Lagerfläche 1.OG gesamt 24,00 m 5,00 m 120,00 m² 120,00 m² Werk- / Lagerfläche gesamt: 393,77 m² Wohnfläche EG gesamt: 103,26 m² Nutzfläche Wohnung UG gesamt: 105,27 m² Werkstätten / Lagerfläche gesamt: 393,77 m² Werkstatt UG Lagerraum 33,17 m² Wohnfläche & Nutzfläche gesamt: 635,47 m² Grundstücksgröße: m²

7 Stadtplan

8 Detailkarte

9 Nahverkehrskarte

10 Luftbilder

11 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Antimos Tolias Geschäftsführer / Immobilienexperte TEL: FAX: MAIL: info@tolias-immobilien.de WEB: Haftungsklausel: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Impressum: Rungestr Stuttgart Sitz: Stuttgart Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Handelsregister: HRA Persönlich haftende Gesellschafterin: Tolias Verwaltungs-GmbH Sitz: Stuttgart Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Handelsregister: HRB USt.-ID-Nr.: DE Geschäftsführer: Antimos Tolias TOLIAS - Die Profis für: Vermietung & Verkauf Wohnungen & Häuser Ladengeschäfte & Büros Hallen & Produktionsflächen Grundstücke Gaststätten & Hotels Finanzierungen Altersvorsorge Versicherungen