LieliLiving Oberwil - Lieli/AG Verkaufsdokumentation
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- Joachim Holzmann
- vor 5 Jahren
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1 8966 Oberwil - Lieli/AG Verkaufsdokumentation
2 .. Aussicht ab Kreisel Oberwil-Lieli Inhalt : Das Projekt Situation/Visualisierung Pläne Seite 3 Seite 4-5 Seite 6-11 Preise/Finanzierung Das Dorf Lieli Kontaktinfos Seite 12 Seite Seite 15 2
3 .. vier attraktive 4.5-Zimmer und zwei schöne 2.5-Zimmer Attika Wohnungen Das Projekt 3.. priviligiertes Wohnen auf der Sonnenterrasse am Mutschellen.. Lieli Der attraktive Dorfteil Lieli liegt 15 Autominuten südlich von Zürich-City entfernt und ist mit einem aktuellen Steuerfuss von 65% die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau. Bekannt ist die Sonnenstube Oberwil- Lieli auch für die einzigartige Wohnlage im Grünen mit den sanften Hügelzügen und dem einmaligen Fernblick, über das Naherholugsgebiet am Flachsee, in die Alpen... Living bietet Ihnen modernes Wohnen mit durchdachten, praktischen Grundrissen an. Die Grosszügigkeit der lichtdurchfluteten Räume mit Balkon und Terrasse geben Ihnen die notwendige Geborgenheit und Privatsphäre für ein Living oder Daheim angekommen! Eine exklusive Ausstattung wie Minergie Standard, kontrollierte Lüftung, Holz- Metallfenster und grosszügige Budgets für Küche, Bad und Bodenbeläge sind selbstverständlich. Grossen Spielraum haben Sie auch beim Innenausbau, diesen können Sie nach Ihren eigenen Ideen realisieren! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, gestalten Sie Ihre Zukunft heute!
4 .. grosszügig und ruhiges Wohnquartier CONT 3 PW Grossächerstrasse EIN/AUSFAHRT Rebenweg Rebenstrasse 1234 Situation liegt angrenzend an die Grossächerstrasse, etwas oberhalb vom Zentrum Lieli, an sonniger Lage auf einem grosszügigen Grundstück mit Freiräumen. Geplant wurde ein symetrischer Cube der im Gleichgewicht steht und elegant als feine, zeitlose Architektur in die Umgebung einfliesst. 4
5 .. Ihr neues Zuhause? Visualisierung Auf der Visualisierung sehen Sie, wie idyllisch mit dem nahen Waldrand in Rücken liegt. Gestalten Sie Ihre Wohlfühlinsel im Inneren individuell, nach Ihren eigenen Ideen und Wünschen! 5
6 Attikageschoss herrliche, sonnige Dachterrasse! ELTERN BF:14.8 BAD/DU/WC BF:8.0 LÜFT WM TUM REDUIT BF:7.3 ANKLEIDE BF:6.8 VORPLATZ BF:8.2 VORPLATZ BF:13.5 BAD/WC BF:7.2 DU/WC BF:4.3 LIFT BF: 65.5 KIND 1 BF:15.6 KIND 2 BF:18.0 VORDACH TERRASSE GEDECKT BF:15.7 VORDACH TERRASSE BF:88.6 6
7 Obergeschoss Kochinsel, praktischer Grundriss mit Balkon ELTERN BAD/WC BAD/WC BF:7.6 ELTERN BF:18.4 ENTREE TREPPENHAUS +288 ENTREE BF:6.4 KIND 1 DU/WC LIFT DU/WC BF:4.0 KIND 1 BF:13.2 KIND 2 VORPL LÜFT WM TUM REDUIT LÜFT REDUIT BF:5.6 WM TUM VORPL BF:7.7 KIND 2 BF:13.2 BF: 51.1 BALKON BALKON BF:18 7
8 Erdgeschoss schöner Gartensitzplatz mit eigener Nutzung der Rasenfläche! ELTERN BAD/WC BAD/WC BF:7.6 ELTERN BF:18.4 ENTREE TREPPENHAUS +288 ENTREE BF:6.4 KIND 1 DU/WC LIFT DU/WC BF:4.0 KIND 1 BF:13.2 KIND 2 VORPL LÜFT WM TUM REDUIT LÜFT REDUIT BF:5.6 WM TUM VORPL BF:7.7 KIND 2 BF:13.2 BF: 51.1 Sitzplatz Sitzplatz BF:25 8
9 RABATTE VERBUNDSTEINE ELTERN WM TUM LÜFT LÜFT WM TUM Erdgeschoss/Umgebung.. viel Raum und Privatsphäre ums Haus CONTAINER BEHINDERTEN PARKPLATZ 3 BESUCHER- PARKPLÄTZE GROSSÄCHERSTRASSE KIND 1 BAD/WC ENTREE DU/WC TREPPENHAUS LIFT DU/WC BF:4.0 BAD/WC BF:7.6 ENTREE BF:6.4 ELTERN BF:18.4 KIND 1 BF:13.2 KIND 2 VORPL REDUIT REDUIT BF:5.6 VORPL BF:7.7 KIND 2 BF:13.2 BF: SITZPLATZ SITZPLATZ BF:25 9
10 Keller/Tiefgarage.. eigene Abstellräume und grosse Autoabstellplätze zum einfachen einparkieren! TROCKNEN BF:13.1 WP ABWART TREPPENHAUS ABWART TECHNIK BF:18.9 TIEFGARAGE 12 PW FLÄCHE M2 LIFT KELLER 1 BF: DURCHGANG KELLER 6 BF: VELO/MOFA BF: BEHINDERTEN PARKPLATZ KELLER 2 BF: KELLER 3 BF: KELLER 5 BF:12.8 KELLER 4 BF:
11 Querschnitt KIND 2 VORPLATZ REDUIT REDUIT VORPLATZ KIND 2 KIND 2 VORPLATZ REDUIT REDUIT VORPLATZ KIND 2 TIEFGARAGE KELLER 1 DURCHG KELLER 6 11
12 Preise Wohnung HNF Keller Sitzplatz/Balkon/ Terrasse Garten 1.1 Erdgeschosswohnung 128m 2 13m 2 25m 2 ca. 200m 2 CHF Erdgeschosswohnung 128m 2 13m 2 25m 2 ca. 200m 2 CHF Obergeschosswohnung 128m 2 14m 2 18m 2 CHF reserviert 2.2 Obergeschosswohnung 128m 2 14m 2 18m 2 CHF Attika 177m 2 24m 2 104m 2 CHF Tiefgaragenplatz CHF Bezugsbereit Frühjahr
13 Oberwil - Lieli Die sympatische Gemeinde Oberwil-Lieli liegt am Rande des Mutschellen, nur 15 Autominuten ab Zürich-City. Mit überzeugenden 65 % ist es die steuergüntigste Gemein- de im Kanton Aargau. Das idylische Dorf mit nur 2100 Einwohnern liegt am Südhang mit traumhaftem Ausblick in die Alpen und nahe der Erholungsoase Flachsee. Der Lebensraum Mutschellen bietet Ihnen ein attraktives Angebot an Kultur-, Sport- und Bildungsmöglichkeiten an... Einkaufsmöglichkeiten: Eine Volg-Filiale finden Sie in nur 3 Gehminuten.. Dorfrestaurant Hirschen, im Zentrum von Lieli mit einen regionalen Spezialitäten 13
14 Oberwil - Lieli.. Sehr gute ÖV Anbindung mit dem Schnellbus sind Sie in nur 20 Minuten in Zürich... Excelente Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in 2,7 km Dank der Umfahrung sehr verkehrsruhig. In 15 Minuten sind Sie in Zürich- City!.. Dank der neuen Umfahrung wurde der Dorfkern entlastet und ist angenehm ruhig 14
15 Kontakt Ihr Immobilienberater Albert Seiler berät Sie gerne und ausführlich. Nehmen Sie mit ihm Kontakt auf um einen Termin zu vereinbaren. Albert Seiler Immobilienberater BODOMUS Immobilien GmbH Längenstrasse 26, 8964 Rudolfstetten Mutschellen Telefon: Mobile: Weitere Informationen finden Sie unter : 15
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