4 1/2 Zimmerwohnung im obersten Geschoss mit verglaster Loggia und teilweise Seesicht

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1 4 1/2 Zimmerwohnung im obersten Geschoss mit verglaster Loggia und teilweise Seesicht Die sehr helle und hübsche 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in der gepflegten Siedlung Seidenpark. Der Bahnhof Stäfa und das Zentrum sind bequem zu Fuss (in ca. 7 Minuten) zu erreichen. Die grosse verglaste Loggia bietet eine traumhafte Fernsicht und z.t. Seesicht. Eckdaten Wohnfläche: 131 m2 Verglaste Loggia: 21 m2 Wohnen/Essen/Küche: 52.9 m2 Zimmer 1 Masterbedroom mit halboffenen Bad en Suite: 31.9 m2 Zimmer 2: 13.2 m2 Zimmer 3: 13.2 m2 Dusche/WC: 3.9 m2 Entrée: 13.2 m2 Reduit: 2.9 m2 Keller: 19 m2 Baujahr: 2005 Heizung: Gas / Bodenheizung Lift: Ja Rollstuhlgängig: Ja Verkaufspreis: CHF 1'420' Tiefgaragenplatz kann für CHF 35' dazugekauft werden. Ein zusätzlicher Parkplatz kann in der Nachbartiefgarage dazu gemietet werden.

2 Küche Flur

3 Masterbedroom mit Bad/WC/Dusche/Badewanne/Doppellavabo Zimmer 2

4 Aussicht Loggia

5 Objektbeschreibung Die 2005 erbaute Etagenwohnung gehört zur beliebten und repräsentativen Überbauung Seidenpark, welche durch ihre transparente Architektur und einer schlichten Eleganz besticht. Sie liegt an sonniger, ruhiger Lage auf einem leicht erhöhten Plateau im Zentrum der Gemeinde Stäfa, in unmittelbarer Nähe von ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur. Die helle 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage und erstreckt sich auf ca. 131 m2 Wohnfläche und bietet jeglichen Komfort. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird von Süden und Osten mit Tageslicht durchflutet, eine sonnenverwöhnte, verglaste Loggia mit schöner Berg- und Seesicht erweitert den Wohnbereich. Die stilvolle Küche ist mit Kühlschrank, Elektroherd, Combi-Steamer, Backofen, Mikrowelle und Weinkühlschrank reichlich ausgestattet. Der Grundriss ist sehr praktisch und der elegante Innenausbau vermittelt ein angenehmes, erhabenes Wohngefühl. Der Masterbedroom besitzt ein halboffenes Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC und gewährt, wie auch die beiden nach Osten gewandten Schlafzimmer, durch grosse Fenster einen schönen Blick in die Ferne. Das zweite Badezimmer in der Wohnung ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und wird durch eine zu öffnende Oblichtkuppel mit Tageslicht erhellt. Neben den Einbauschränken findet man weiteren Stauraum im Reduit, welches mit Waschmaschine, Tumbler und Trog versehen ist. Alle Etagen sind mit Lift von der Unterniveau Garage aus erschlossen und rollstuhlgängig. Zur Überbauung gehören eine verkehrsfreie Gartenanlage und eine Vielzahl an Besucherparkplätzen. Personen, welche das komfortable Wohnen schätzen sowie Zentrums- und Naturnähe wünschen, sind hier perfekt aufgehoben. Lagebeschreibung Distanzen Stäfa ist eine erfolgreiche, starke Stadt am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einem breiten, vielseitigen Angebot an Arbeits- und Ausbildungsplätzen und hat eine besondere Attraktivität für Familien. Das öffentliche und private Angebot an Dienstleistungen, Produkten und lokal hergestellten landwirtschaftlichen Waren ist breitgefächert und deckt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Stäfa gehört mit einem attraktiven Steuerfuss von 90% zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Zürich. Von der Immobilie zu S-Bahnhof ca. 7 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Gehminuten Stäfa Zentrum ca. 7 Gehminuten Zürichsee ca. 6 Gehminuten Schiffstation Stäfa ca. 7 Gehminuten Schulhaus Beewies ca. 10 Gehminuten Schule Kirchbühl Süd ca. 15 Gehminuten Spital Männedorf ca. 6 Autominuten Anschluss A 52 ca. 12 Autominuten Zürich HB ca. 35 Autominuten Zürich HB ÖV ca. 31 Minuten (Zug) Flughafen Kloten ca. 40 Autominuten Rapperswil-Jona ca. 15 Autominuten

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