Über 10 Jahre kontinuierliches Wachstum

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1 PIONEERS IN LOGISTICS SINCE 2005

2 Die erste Adresse für Industrie- und Logistikimmobilien Als das Unternehmen im Jahr 2005 gegründet Über 10 Jahre kontinuierliches Wachstum wurde, hatten wir ein ehrgeiziges Ziel: die Marktführerschaft im Vermietungssegment Industrie- und Logistikimmobilien. Die Konzentration und Bündelung unseres Know-hows auf diese Nische hat sich bewährt: So sind wir erneut seit 2015 in Deutschland Marktführer nach Flächenumsatz bei Industrie-, Lagerund Logistikimmobilien. Und auch unser europaweiter Marktanteil nimmt stetig zu. Heute ist die inhabergeführte Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in München und Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Stuttgart neben der reinen Vermittlungs- und Beratungstätigkeit auch ein gefragter Partner von Investoren und institutionellen Anlegern, bei denen wir unsere ganze Erfahrung und unsere fundierten regionalen, nationalen wie internationalen Marktkenntnisse einbringen. Umfangreiche Beratungsleistungen in den Bereichen Logistik und Fulfillment runden das Dienstleistungsangebot ab. Mit einem Team hoch motivierter und gut ausgebildeter Mitarbeiter streben wir danach, unsere Kunden langfristig zu begleiten und diese von unserer Position als Marktführer profitieren zu lassen. Sprechen Sie mit uns, wenn es um Entscheidungen rund um Industrie- und Logistikimmobilien geht. Unternehmensgruppe Holding GmbH Immobilien Berlin GmbH Immobilien Deutschland GmbH Immobilien Düsseldorf GmbH Immobilien Frankfurt GmbH Immobilien Hamburg GmbH Immobilien München GmbH Immobilien Stuttgart GmbH GESCHÄFTSBEREICHE Vermietung Grundstücke Investment Projektentwicklung STANDORTE Berlin Düsseldorf Frankfurt Hamburg München Stuttgart

3 vom bundesweit größten Beratungsteam Kompetenz: regional - bundesweit - europaweit Hamburg hamburg@realogis.de Jörg Lojewski A N S P R E C H P A R T N E R Region Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet Bülent Alemdag Hansaallee 247b I Düsseldorf Tel.: +49 (0) Region Deutschland Nord und Ost, Europa Christian Beran Gotenstraße 21 I Hamburg Düsseldorf duesseldorf@realogis.de Bülent Alemdag Berlin berlin@realogis.de Ansprechpartner: Ben Dörks Region Stuttgart, Karlsruhe, Freiburg, Rhein-Main, Mannheim / Rhein-Neckar Adriano Borgia Bockenheimer Landstr. 39 I Frankfurt Tel.: +49 (0) Kranstraße 8 I Stuttgart Tel.: +49 (0) Region Berlin Ansprechpartner: Ben Dörks Wilhelm-Kabus-Str. 77 I Berlin Tel.: +49 (0) Frankfurt frankfurt@realogis.de Adriano Borgia Oliver Raigel Region Hamburg Jörg Lojewski Gotenstraße 21 I Hamburg Region Stuttgart, Karlsruhe, Ulm, Bodensee Oliver Stenzel Kranstraße 8 I Stuttgart Tel.: +49 (0) Region München, Ulm, Rhein-Main Oliver Raigel Bockenheimer Landstr. 39 I Frankfurt Tel.: +49 (0) Rundfunkplatz 4 I München Region Deutschland Süd Florian Stork Rundfunkplatz 4 I München Stuttgart stuttgart@realogis.de Adriano Borgia, Oliver Stenzel München muenchen@realogis.de Oliver Raigel Realogis Holding Geschäftsführerin: Kathrina Weiß Rundfunkplatz 4 I München Bundesweit deutschland@realogis.de Christian Beran, Florian Stork

4 vom Marktführer V E R M I E T U N G Für Mieter Für Vermieter Die Vermietung von Bestandsimmobilien ist unser Die Vermietung von Bestandsimmobilien ist unser Durch unsere langjährige Tätigkeit mit allen namhaf- Kerngeschäft. Hier sind wir bundesweit an 6 Standorten mit einem Vermietungsteam von jeweils 5 bis 9 Personen tätig und haben uns ausschließlich auf Industrie- und Logistikflächen sowie Gewerbeparks spezialisiert. Wir betreuen bundesweit ca Gewerbeobjekte und verfügen seit 2005 mit Hilfe unseres ausgefeilten Datenbankmanagements über fundierte Kenntnisse in allen relevanten Vermietungsmärkten. Sie sind auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie? Unser erfahrenes Expertenteam definiert im Detail Ihre Anforderungen, optimiert Ihr Suchprofil und liefert Ihnen durch eine komplette Aufarbeitung der Zielregion passgenaue Objekte. Ihr PLUS als Mieter größte Objektdatenbank im gesamten Bundesgebiet Team erfahrener Spezialisten Ausarbeitung eines detaillierten, individuellen Anforderungsprofils zielgenaue Angebote Erarbeitung möglicher Alternativen wie Leasingmodell oder Ankauf integrierte -Logistikberatung zur Definition des optimalen Standorts und der Umsetzung der innerbetrieblichen Abläufe in einer Bestandsimmobilie Kerngeschäft. Hier sind wir bundesweit an 6 Standorten mit einem Vermietungsteam von jeweils 5 bis 9 Personen tätig. Dabei haben wir uns ausschließlich auf Industrie- und Logistikflächen sowie Gewerbeparks spezialisiert. Durch die Betreuung von ca Gewerbeobjekten im Bundesgebiet und mit Hilfe unseres ausgefeilten Datenbankmanagements, welches permanent um neue Liegenschaften aktualisiert wird, können wir eine detaillierte Analyse des regionalen Vermietungsmarktes und somit eine genaue Mietpreiseinschätzung Ihrer Immobilie erarbeiten. Sie suchen einen neuen Mieter für Ihre Immobilie? Unser erfahrenes Expertenteam unterstützt Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Festlegung des optimalen Mietpreisgefüges. ten Unternehmen dieser Branche haben wir zudem einen persönlichen und direkten Kontakt zu den Entscheidungsträgern bei den Mietinteressenten. Durch unsere hochfrequentierte Website unter sowie eine starke Präsenz in allen gängigen Internetportalen stellen wir sicher, dass Mietinteressenten auf Ihr Objekt stoßen. Ihr PLUS als Vermieter fundierte, realistische Bewertung Ihrer Immobilie Team aus erfahrenen Spezialisten individuelles Vermarktungskonzept vielseitige Vermarktungsinstrumente umfangreiches, regionales, nationales und internationales Kontaktnetzwerk mit potentiellen Mietern

5 von unserer Kompetenz G R U N D S T Ü C K E P R O J E K T E N T W I C K L U N G Durch Standortanalyse Marktpotenziale aufzeigen Planung und Realisierung mit Weitblick Sie sind auf der Suche nach dem richtigen Grundstück oder möchten Ihre Liegenschaft veräußern? Als Vorreiter im Segment der Lager-, Logistik- und Industrieimmobilien hat sich bereits 2012 entschieden, eine eigene Abteilung ins Leben zu rufen, welche sich ausschließlich mit der Analyse und dem Verkauf von Grundstücken beschäftigt. Mit unseren Spezialisten konnten wir schon nach kurzer Zeit von München, Hamburg und Berlin aus die Marktführerschaft bei der Vermittlung von Industrie- und Gewerbegrundstücken erlangen. Aufgrund unserer detaillierten Marktkenntnisse und der langjährigen Erfahrung der Unternehmensgruppe sind wir in der Lage, für Sie als Käufer wie auch als Verkäufer eine detailgenaue Bewertung und Einschätzung der jeweiligen Märkte weiterzugeben. Ihr PLUS als Verkäufer fundierte Bewertung Ihrer Liegenschaft Zugang zu Eigennutzern, Projektentwicklern und institutionellen Investoren regional, überregional, international tiefe Marktkenntnis zu unterschiedlichsten Immobilientypen: von Lagerhallen, über Logistik- und Spezialimmobilien bis hin zu Gewerbeparks Ihr PLUS als Käufer umfangreiche Grundstücksdatenbank europaweite Kaufpreiseinschätzung Unterstützung bei der Baurechtsbewertung detaillierte Kenntnisse hinsichtlich Flächenverfügbarkeit und der aktuellen Baurechtssituation Sie wollen Ihre internen Abläufe optimieren und Ihren Bedarf nicht an die Immobilie, sondern die Immobilie an Ihren Bedarf anpassen? Dann beraten wir Sie als Mieter und Eigennutzer bei der Entwicklung Ihrer maßgefertigten Neubaulösung. Wir analysieren Ihre Flächen- und Standortanforderungen, beraten Sie im Hinblick auf Ausstattungsanforderungen und Flexibilisierungspotential, stehen Ihnen bei der Investitionsfrage zur Seite und übernehmen die Definition des Lastenhefts mit anschließender Projektentwicklerausschreibung bei Miet- und Leasingmodellen. Bei der Neubauplanung gehen wir mit großer Weitsicht und unserem gebündelten Know-how zu Werke schließlich muss sich die Immobilie langfristig Ihrer Geschäftsentwicklung anpassen können (z.b. Erweiterbarkeit, Flexibilität). Zudem berücksichtigen wir in der Planung auch eine zukünftige, hochrentable Drittverwendung, sollten Sie Unternehmensbereiche outsourcen oder einen Standortwechsel vornehmen. Ihr PLUS als Mieter Team erfahrener Spezialisten Ausarbeitung eines detaillierten, individuellen Anforderungsprofils Erarbeitung möglicher Alternativen wie Leasingmodell oder Ankauf integrierte -Logistikberatung zur Definition des optimalen Standorts und der Umsetzung der innerbetrieblichen Abläufe in einer Bestandsimmobilie

6 von unserer Erfahrung und Weitsicht I N V E S T M E N T Für Verkäufer Für Investoren Sie suchen schnell und effizient den passenden im dreistelligen Millionenbereich. Wir halten ständi- Sie suchen ein Immobilien-Investment, bei Investor für Ihre Industrie- oder Logistikimmobilie? Industrie- und Logistikimmobilien weichen aufgrund ihrer Beschaffenheit einerseits und unterschiedlichsten Anforderungen ihrer Nutzer andererseits stark voneinander ab. Dieses gilt in gleichem Maße für die sich kontinuierlich verändernden Ankaufsprofile nationaler und internationaler Investoren. Für einen optimalen Verkaufsprozess und den bestmöglichen Verkaufserlös Ihrer Liegenschaft ist es daher maßgeblich, die hierfür passenden Käufer zielorientiert anzusprechen. Gerne unterstützen wir Sie tatkräftig bei der Selektion der richtigen Investoren, der gezielten Ansprache sowie der Koordinierung der weiterführenden Verhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss. Unser track record in der Vermittlung liegt jährlich gen persönlichen Kontakt zu über 300 internationalen Investoren. Ihr PLUS als Verkäufer Immobilienbewertung mit unserem Nutzwertverfahren : exakte, aktuelle Zeitwertermittlung für Industrieund Logistikimmobilien; zuverlässig seit 10 Jahren detaillierte Datenaufbereitung (Dataroom) gezielte Selektion aus unserem Investorenpool von mehr als 300 nationalen sowie internationalen Investoren professionelle Vermarktung inklusive persönlicher Ansprache der Entscheidungsträger Kaufpreisoptimierung durch strukturierten Bieterprozess dem die Chancen größer sind als das Risiko? Industrie- und Logistikimmobilien sind keine Renditegarantie per se. Investieren Sie aber in die richtigen Objekte, können Sie insbesondere in diesen Asset-Klassen auch überproportionale Gewinne erwirtschaften. Durch unsere Marktführerschaft in der deutschlandweiten Vermietung haben wir einen Überblick aus erster Hand und kennen aktuelle Trends und die Anforderungen der Mieter. Wir begleiten Sie bei Ihrem Investment mit all unserem Know-how: ob im Rahmen einer objektiven Ankaufsberatung, bei der Vermittlung von Asset- oder Share-Deals für unbebaute oder bebaute Grundstücke oder bei komplexen Portfolio-Transaktionen. Sprechen Sie mit uns, bevor Sie investieren. Ihr PLUS als Investor Immobilienbewertung mit unserem Nutzwertverfahren : exakte, aktuelle Zeitwertermittlung für Industrieund Logistikimmobilien Einbringung unserer langjährigen, detaillierten Marktkenntnisse aus erster Hand Prüfung der Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie Strategieberatung zur Minimierung von Leerstands- und Ausfallrisiken

7 Holding GmbH Rundfunkplatz München Fax.: +49 (0) holding@realogis.de Immobilien Frankfurt GmbH Bockenheimer Landstraße Frankfurt/Main Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) frankfurt@realogis.de Immobilien Berlin GmbH Wilhelm-Kabus-Straße Berlin Tel.: +49 (0) Fax.: +49 (0) berlin@realogis.de Immobilien Hamburg GmbH Gotenstraße Hamburg Fax: +49 (0) hamburg@realogis.de Immobilien Deutschland GmbH Gotenstraße Hamburg Fax: +49 (0) deutschland@realogis.de Immobilien München GmbH Rundfunkplatz München Fax.: +49 (0) muenchen@realogis.de Immobilien Düsseldorf GmbH Hansaallee 247b Düsseldorf Tel.: +49 (0) Fax.: +49 (0) duesseldorf@realogis.de Immobilien Stuttgart GmbH Kranstraße Stuttgart Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) stuttgart@realogis.de