TOP ANGEBOTE IM LUXUSSEGMENT

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1 TOP ANGEBOTE IM LUXUSSEGMENT

2 EDITORIAL Die Nachfrage für Luxusimmobilien bleibt im Jahr 2011 stabil. Wer seine Ersparnisse in Grund und Boden investiert hat, wurde letztes Jahr belohnt. Während der Schweizer Aktienindex SPI 2010 kaum im Plus schloss, betrug die Rendite indirekter Immobilienanlagen inklusive Ausschüttungen gemäss dem SWIIT-Index 5,7 Prozent; der Rüd-Blass-Immobilienfonds-Index weist sogar eine Gesamtrendite von 6,4 Prozent aus. Mit dem Rückgang der globalen Finanzkrise steigt die Nachfrage nach ausgesuchten Immobilien wieder. Der starke Franken führt dazu, dass die Anlagen in Schweizer Immobilien für Investoren per se lukrativ sind. Gemäss offiziellen Statistiken hat sich der Wert einer Immobilie in der Genferseeregion in den letzten Jahren um 90 Prozent erhöht. In der Region Zürich sind es 46 Prozent. Das allein macht im Vergleich mit Aktien eine gute Anlage aus. Aus der Umfrage des Hauseigentümerverbands der Schweiz bei 80 Immobilientreuhändern, -maklern und -verwaltungen geht hervor, dass die Mehrheit der Befragten im 2011 mit steigenden en rechnen. Der Schweizer Immobilienmarkt ist demnach für solche Investments weiterhin attraktiv. Martin Matter, Geschäftsführer

3 DAVOS PLATZ EINFAMILIENHAUS Einfamilienhaus Davos Platz, fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt. Grundstück 705 m 2 Das Grundstück liegt an leichter Hanglage mit Blick auf das Jakobshorn und das Riederhorn. Trotz der nahen Zentrumslage ist es sehr ruhig und geradezu idyllisch gelegen. Das zweigeschossige Wohnhaus mit angebauter Arztpraxis verfügt über Parkplätze und eine komfortabler Zufahrt. Die gute Besonnung im Sommer und Winter und die Gartenanlage zeichnen dieses ebenfalls aus. 2.3 Mio. Franken

4 DAVOS PLATZ CHALET MIT WEITBLICK Einfamilienhaus Davos Platz, mit unverbaubarer Aussicht auf den Golfplatz Grundstück 760 m 2 Unverbaubare Aussicht garantiert, dank dem angrenzenden Golfplatz. Dieses lässt einem viele Optionen für die künftige Gestaltung offen. Der grosszügige Umschwung lässt Raum zum Leben und Erholen. Der Traum eines jeden Golf- Liebhabers. 1.8 Mio. Franken

5 DAVOS PLATZ EINFAMILIENHAUS Einfamilienhaus Davos Platz, nahe dem Kongresszentrum Grundstück 866 m 2 Das Einfamilienhaus auf zwei Wohnetagen liegt in einem ruhigen Ortsteil, nahe dem Kongresszentrum und dem Kurpark. Zum Haus gehören drei überdachte Einstellplätze sowie eine Garage. Ein grosser Garten mit schöner Aussicht lädt zum Erholen und Relaxen ein. 3.8 Mio. Franken (inkl. Einstellplätze, Garage und bestehendes Neubauprojekt)

6 KLOSTERS ZENTRUM EIGENTUMSWOHNUNG Eigentumswohnung Edle, grosszügige Wohnung mit Aussicht auf das nahe gelegene Gotschna Skigebiet Wohnfläche 250 m 2 Wohnfläche 60 m 2 Nebenfläche Die freistehende Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Bergsicht. Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie sich in der Sauna bzw. der hauseigenen Poolanlage erholen. In der Tiefgarage stehen drei Stellplätze zur Verfügung. 3.5 Mio. Franken

7 KLOSTERS SERNEUS NEUBAU-MAISONETTE- WOHNUNG Klosters-Serneus, Aujiweg Wohnfläche 160 m2 (4.5 Zimmer) Die Wohnung befindet sich an privilegierter, sonniger und unverbaubarer Südhanglage mit Top-Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Grosszügiger Grundriss (160 m2 Wohnfläche), Cheminée, Wellness-Oase mit Sauna, Whirlpool und Erlebnisdusche. Südseitig grosse Panoramafenster und Sonnenbalkon. Eigene Waschküche und sep. Kellerraum. Die Garage ist intern mit dem Lift erschlossen Mio. Franken

8 KLOSTERS BAULAND Bauland Im Osten von Klosters an der Monbielerstrasse (Parzelle 2055) Grundstück 940 m 2 Bauland plus ca. 225 m 2 Freihaltezone entlang des Baches (als Gartenanlage nutzbar). Schön gelegenes Bauland im Grünen, nahe des Zentrum von Klosters. Ideal für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Dank dem angrenzenden Bach ist die Aussicht zur Südseite unverbaubar. Hier kann man seine individuellen Träume und Vorstellungen noch verwirklichen Mio. Franken

9 SAAS (BEI KLOSTERS) WOHNUNG AN BESTER LAGE Eigentumswohnung Raschnal, 7472 Saas Wohnfläche 106 m 2 (4.5 Zimmer) Moderne Parterrewohnung im 7-Parteienhaus am unverbaubaren Südhang mit traumhafter Aussicht auf die Prättigauer Berge. Nur zehn Minuten von Klosters. Der grosse Garten mit Terrasse und Whirlpool geben der Wohnung ein schönes Umfeld. 760'000 Franken zzgl. Tiefgaragenplatz und Aussenstellplatz

10 SAAS, BAULAND Bauland an traumhaft schöner Südhang- Im Zentrum von Saas an der Gällerdonda Parzelle Nr Grundstück 1709 m 2 Bauland Wohnzone A : 550 Franken / m 2 Zum Verkauf steht das ganze Grundstück. Es kann aber auch ein Teil davon erworben werden. Am Südhang von Saas, an bester können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim oder auch ein hochinteressantes Investitionsobjekt realisieren. Das Bauland befindet sich sehr zentral im Herzen von Saas und dank der baldigen Erschliessung der Umfahrungsstrasse bietet sich hier eine optimale Wohnlage.

11 FLIMS IDYLLISCHES LANDHAUS Landhaus Flims-Waldhaus GR Wohnfläche 375 m 2 (6 Zimmer) Grundstück m 2 Grosszügiges Landhaus in sehr gutem Zustand mit weitläufiger Gartenanlage. Nahe dem türkisblauen Caumasee und den Bergsportanlagen von Flims-Laax gelegen Mio. Franken

12 CAMPAGNORE / MORCOTE LUXUSWOHNUNG MIT SEEGRUNDSTÜCK Wohnung Morcote (Campagnore), Tessin Am Luganersee Wohnfläche 210 m 2 Ein Highlight für höchste Ansprüche: Die luxuriöse Wohnung im 6 Parteienhaus verfügt über einen unverbaubaren Südblick auf den Luganersee und ein privates Seegrundstück Mio. Franken

13 WALENSEE MEDITERRANE VILLA Villa Weesen am Walensee Wohnfläche 250 m 2 (6.5 Zimmer) Grundstück 1200 m 2 Diese traumhaft schöne Villa befindet sich nur 40 Autominuten von Zürich. Sie ist eingebettet in eine mediterrane Pflanzenwelt mit Sicht auf den Walensee und die umliegenden Weinberge. Sauna, Whirlpool und Schwimmbad mit Gegenstromanlage laden zum Wellness ein. 2.8 Mio. Franken

14 MALLORCA Finca Santa Maria Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 730 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten Finca in Formentor Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 700 m² Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 7 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten Finca auf la Mola Port Andraxt Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 800 m² Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten Finca auf la Mola Port Andraxt Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 800 m² Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten

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