Seegarten, Steinibachstrasse Stadt Zug / Oberwil

Transkript

1 Villa Isola Neubau, modern und exklusiv, fantastische unverbaubare Seesicht Seegarten, Steinibachstrasse Stadt Zug / Oberwil HISEMA AG Schneitstrasse 66 CH-6300 Zug Tel. +41 (0) / +41 (0) Fa +41 (0) immo@arminseemann.ch

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3 Standort Moderne, neue Vorstadt-Villa an der Zuger Riviera an einzigartiger Lage wie man sie in Zug oder der Innerschweiz nicht mehr findet. Den See zum Greifen nahe, mitten eines der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt Zug. Die Villa befindet sich zwischen See und Wald in einer wunderschönen und intakten Landschaft mit prachtvollem Blick über den Zugersee und in die ferne Bergwelt. Mit traumhaft schönen Sonnenuntergängen werden die Bewohner dieser Luxus-Villa Abends verwöhnt.

4 Ihr Abendsonnenlicht

5 Kurze Beschreibung Ob in den Wohnräumen mit den raumhohen Fenster oder auf einer der vielen, herrlichen Aussichts-Terrassen, die Bewohner geniessen immer einen traumhaftschönen Panorama-Blick über den Zugersee und in die Ferne Bergwelt. So nahe bei der Stadt Zug in nächster Seenähe in einem so attraktiven, neuen Anwesen zu wohnen ist nur Wenigen vergönnt und kann als exklusive Rarität bezeichnet werden. Die Villa befindet sich in der Endbauphase und Ihr Wohntraum könnte somit bereits in einigen, wenigen Monaten Realität sein. Sogar die letzten Innenausbauwünsche, wie das Auslesen der Luxusküche, der Böden und diversen Spezialitäten würden gerne noch Ihren Wünschen angepasst. Die Werthaltigkeit dieses aussergewöhnlich toll gelegenen Objektes würde sich bestimmt erhalten oder kann eher wertsteigernd bezeichnet werden, da es sich hier wie bereits erwähnt in jeder Beziehung um eine Rarität handelt. Somit investieren Sie also nicht nur in eine traumhaft schöne und privilegierte Wohnatmosphäre. Einige wichtige Infos - Nur wenige Min. bis ins Zentrum der Stadt Zug - Alle Freizeitaktivitäten wie Sport, sei es im Wasser, auf dem Golfplatz, beim Wandern, Joggen etc. in nächster Umgebung - Es befindet sich alles vor Ihre Haustüre, See und eine traumhafte Landschaft - Herrliche, unverbaubare Seesicht mit langer Abendbesonnung - Attraktive Brutto-Wohnfläche von ca. 400 m2 - Viele geheizte Neben und attraktive Nutzräume Zimmer, wovon 4 Schlafzimmer - Mehrere Nasszellen - Auf jeder Etage, herrliche Seesicht-Terrassen - Umweltfreundliche Erdsonden-Heizung - Grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Cheminée - Lift über alle Geschosse - 3 Parkplätze in der grosszügigen Garage und mehrere Aussenabstellplätze - Luxusküche und Bodenbeläge, welche im jetzigen Zeitpunkt noch Ihren Wünschen angepasst werden. - Pflegeleichte Gartenanlage, welche mit einem Naturbächlein verziert ist - Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich, Ihr eventuelles, zukünftige Wohnparadies und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr !

6 Eleganz, grosszügige helle Räumlichkeiten mit viel Charme, Luxus, traumhafte Lage, pflegeleichte Anlage, bequeme Bewohnbarkeit, wie z.b. einer grossen Wohnung oder eines tollen Penthouses. Trotzdem jedoch die Annehmlichkeit einer kompakten, freistehenden Villa geniessen...eine reine Wohlfühl-Oase!

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11 Garagen-Zufahrt / Abendstimmung

12 Hier entstehen die schönsten Seesicht-Wohnterrassen von Zug

13 Zum Schwimmen praktisch vor Ihrer Haustüre!

14 Allgemeine Angaben - Kaufpreis / Richtpreis 6,25 Mio. - Besichtigungen und weitere Unterlagen durch die für den Verkauf allein berechtigte Firma SEEMANN IMMOBILIEN. - Die Grundbuch und Notariatsgebühren, übernehmen die Parteien je zur Hälfte - Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft. - Diese Offerte/ Dokumentation wurde auf Grund von Originalunterlagen und Angaben der Verkäuferschaft zusammengestellt. OFFERTE UNVERBINDLICH UND FREIBLEIBEND -ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN- S.E. & O. HISEMA AG Schneitstrasse 66 CH-6300 Zug Tel. +41 (0) / +41 (0) Fa +41 (0) immo@arminseemann.ch