Baubeginn erfolgt. Zu Verkaufen - SUNNEHEIM - zuhause sein 61/2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG - OBERSTE ETAGE NEUBAUPROJEKT WALD ZH

Transkript

1 Baubeginn erfolgt Zu Verkaufen - SUNNEHEIM - zuhause sein 61/2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG - OBERSTE ETAGE NEUBAUPROJEKT WALD ZH

2 Sunneheim zuhause ist da wo nicht nur der Schlüssel passt 2 An leicht erhöhter und sonniger Lage entsteht in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier dieses exklusive Terrassenhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die edle, geradlinige Architektur besticht durch das elegante Design mit natürlichen Elementen aus Holz. Die klare Formensprache und geschmackvolle Farbgebung runden den Charakter dieses besonderen Wohnraums ab. Die südliche Ausrichtung der Terrassenwohnung in der obersten Etage bietet eine faszinierende Weitsicht in die Berge und über die Gemeinde Wald. Durch die raumhohen Fensterfronten und das erstklassige Raumkonzept werden die komfortablen Räume vom Licht durchflutet. Die grosszügige Terrasse dehnt sich südlich und westlich um die Terrassenwohnung aus und erweitert den Lebensraum durch die direkten Zugänge von den Wohnräumen. Der Main-Bedroom mit angrenzender Badeoase und Ankleide bildet einen idealen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer und die Nebenräumlichkeiten mit integriertem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler im unteren Level sind bequem über die Innentreppe im Entrée erreichbar. Der umliegende Landanteil mit einem Naturweg bettet die Wohnung in Grün. Das Parkingangebot mit dem Carport (2 Stellplätze) und direkter Zufahrt, sowie einem weiteren Stellplatz in der Tiefgarage lässt keine Wünsche offen. Träumen Aussicht Realisieren Lage Wohnen Ruhe Impression

3 Sunneheim Facts 3 Objekttyp Terrassenwohnung Lage Sanatoriumstrasse 37 Ort 8636 Wald ZH Anzahl Zimmer 6.5 Nettowohnfläche 164 m 2 Terrassenfläche 105 m 2 Nebenfläche 22 m 2 Umgebung 158 m 2 Raumhöhe 2.50 m m Parking UNG inkl. 1 Parking Carport inkl. 2 Wärmeerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonden Baubeginn erfolgt Bezug 30 September 2018 Verkaufspreis CHF Impression 10 Facts die Sie über die Immobilie wissen sollten

4 Impressionen 4

5 Lage Umgebung 5 Das Terrassenhaus mit südlicher Ausrichtung und nebelfreier Lage bietet Aussicht über Wald und liegt unweit am Naherholungsgebiet Sagenraintobel. Die Lage ist optimal für Familien mit Kindern: Oberstufen- und Primarschulhaus sind zu Fuss in 10 Minuten, der Kindergarten sogar in 5 Minuten erreichbar. Das Hallenbad befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Dorfkern ist zu Fuss (ca. 10 Minuten) oder mit dem Bus erreichbar, eine Busstation der Linie Bahnhof / Höhenklinik liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Wald im Zürcher Oberland: Wald, die lebendige und vielseitige Gemeinde, mit schönem Ortskern liegt im Tal der Jona, zwischen Bachtel, Scheidegg und Batzberg. Die nebelfreie Lage in einer reizvollen Landschaft bietet attraktive Wohnlagen und Lebensqualität für die knapp Einwohner. Der Dorfkern mit vielen schönen Bauten ist Zeuge aus der Zeit der Industrialisierung. Die Bahnhofstrasse ist zugleich Einkaufszentrum mit einem breiten Dienstleistungsangebot. Quelle: Google maps

6 Impressionen 6

7 Sunneheim Spiegel West Fassade 7 VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT

8 Sunneheim Grundriss Wohnung 4 8

9 Sunneheim Grundriss Wohnung 4 - zweites Level 9

10 Impressionen 10

11 Sunneheim Grundriss UG 11

12 Sunneheim Umgebungsplan Ausschnitt 12

13 13 Aussicht Baubeginn erfolgt

14 Sunneheim - Realisieren Sie Ihre Wohnträume 14 Der Bezug ist für Ende September 2018 geplant. Der Grundriss der Terrassenwohnung kann noch angepasst werden, wenn Ihre Wünsche rechtzeitig eingegeben werden und baulich, sowie planerisch möglich sind. Die Ausstattung und Materialisierung kann von Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt noch mitbestimmt werden. Diese Verkaufsbroschüre und die dazugehörigen Beilagen stellen eine erste Information dar. Sie bildet keinen Bestandteil allfälliger späterer Kaufverträge. In den Unterlagen wird das Bauprojekt vorgestellt. Aus sämtlichen Plänen, Darstellungen und Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:100 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und/oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Träumen Aussicht Realisieren Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Termin für Sie mit dem Architekten um alle Details und Fragen direkt zu besprechen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Baubeschrieb. Weitere Unterlagen wie Stockwerk- Begründung und Reglement, sowie Grundrisse in anderen Massstäben legen wir Ihnen gerne zu gegebener Zeit vor. Lage Wohnen Kontaktieren Sie uns: ksc immobilien gmbh Neuhofstrasse Rüti ZH Frau Jasmine Good +41 (0) (0) jasmine.good@ksc-immobilien.ch Ruhe