1. Protokoll der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 20. November 2014; Genehmigung

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1 E I N L A D U N G ZUR ORTSBÜRGERGEMEINDEVERSAMMLUNG AUF FREITAG, 26. JUNI 2015, UHR, EINSTELLHALLE FORSTWERKHOF UNTERWALD TRAKTANDEN 1. Protokoll der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 20. November 2014; Genehmigung 2. Genehmigung des Rechenschaftsberichtes und der Verwaltungsrechnung Dorfschüür; Ausbau zum Kulturzentrum, Erteilung eines Projektierungskredites in der Höhe von Fr Verkauf der Parzelle 2243, mit einer Fläche von 753 m 2, im Kuhgässli, an Herrn Rolf Merki, Spenglerei und Bedachungen, Würenlingen, zum Preise von Fr /m 2, total Fr Verschiedenes und Umfrage Im Anschluss an die Ortsbürgergemeindeversammlung wird ein Imbiss offeriert. 1

2 Sehr geehrte Mitbürgerinnen und Mitbürger Wir freuen uns, Sie hiermit zu unserer Ortsbürgergemeindeversammlung einzuladen. Aktenauflage Die Ortsbürgergemeindeversammlungsunterlagen liegen vom Freitag, 12. Juni bis Freitag, 26. Juni 2015, während den ordentlichen Öffnungszeiten im Büro der Gemeindekanzlei zur Einsichtnahme auf. Stimmrechtsausweis Ihr persönlicher Stimmrechtsausweis ist auf der Rückseite dieser Broschüre abgedruckt. Wollen Sie bitte diesen Ausweis abtrennen und persönlich am Eingang zum Versammlungslokal abgeben. Das Rauchen in der Einstellhalle Forstwerkhof ist nicht gestattet. GEMEINDERAT WÜRENLINGEN 2

3 Erläuterungen und Anträge Zu Traktandum 1: Protokoll der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 20. November 2014; Genehmigung Die Protokollprüfungskommission hat das Protokoll der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 20. November 2014 geprüft. Diese wird an der Ortsbürgergemeindeversammlung über das Prüfungsergebnis orientieren und den entsprechenden Antrag stellen. Zu Traktandum 2: Genehmigung des Rechenschaftsberichtes und der Verwaltungsrechnung 2014 Die Rechnung ist gleich aufgebaut wie diejenige der Einwohnergemeinde. Auch hier wird ein dreistufiger Erfolgsausweis erstellt, welcher mit einem Operativen Ergebnis von Fr schliesst. Auch eine Investitionsrechnung ergänzt neu die Rechnungslegung der Ortsbürgergemeinde. Forstwirtschaft Die Forstrechnung wird in den Dienststellen 8201 Waldwirtschaft und 8209 Nichtbetrieb Forst geführt. Die Erträge aus dem Holzverkauf liegen über den budgetierten Erwartungen. Mehreinnahmen konnten auch durch Leistungen für Dritte erzielt werden. Nach Verbuchung der Zinserträge aus der Forstreserve und dem Beitrag der Einwohnergemeinde wird ein Ertragsüberschuss von Fr ausgewiesen. Dieser Betrag wurde in die Forstreserve eingelegt. Nachsorge Deponie Bärengraben Die Dienststelle 7691 zeigt die Aufwände für den Deponie-Nachsorgebetrieb. Es sind die üblichen Betriebs- und Unterhaltskosten angefallen. Erlös erzielt wurde für die Deponierung von Aushub, der als Deckmaterial verwendet werden konnte. Vertragsgemäss wird die Nachsorge durch eine Entnahme aus dem angelegten Fonds finanziert. Der erforderliche Rückzug betrug Fr

4 Fondsverwaltung Nachsorge Die Dienststelle 7692 zeigt die Erträge des angelegten Fondsvermögens. Die Kapitalanlagen von zurzeit rund 43,6 Mio. Franken werden zum aktuellen Kurswert ausgewiesen. Die Kurse der Wertpapiere sind über dem Vorjahresniveau. Im Berichtsjahr wurde ein Kapitalertrag von Fr erzielt. Davon sind Fr als Kursgewinn verbuchte Bewertungskorrekturen. Insgesamt resultierte ein Ertragsüberschuss von Fr Dieser Saldo wurde dem Fondsvermögen zugewiesen. Aufteilung des Fondsbestandes Währungen: 90 Prozent der Anlagen sind in Schweizer Franken investiert. Der Rest ist auf die Fremdwährungen US-Dollar, Euro und Kanadische Dollar aufgeteilt. Kategorien: 50 Prozent der Anlagen sind in festverzinsliche Obligationen mit gestaffelten Fälligkeiten investiert. Daneben sind dem Depot Aktien-, Rohstoff- und Immobilien-Fonds beigefügt. Es werden keine Bewertungsreserven gebildet. Der Ausweis zum Kurswert birgt das Risiko von Ertragsschwankungen. So würde beispielsweise ein Zinsanstieg Bewertungsverluste bei den Obligationen verursachen. Bilanz In den Umbau der Gewerbehalle Formbeton sind schon rund 5,5 Mio. Franken investiert worden. Die Investition wurde aus vorhandenen eigenen Mittel finanziert. Nachsorgefonds: Das Fondsvermögen (Finanzierung Nachsorge Deponie Bärengraben) stieg um Fr und beträgt neu rund 43,6 Mio. Franken. Es wird in der Bilanz der Ortsbürgergemeinde ausgewiesen. Ein Bilanznachtrag weist darauf hin, dass ein Drittel dieses Vermögens im Eigentum des Kantons steht. Die Ortsbürgergemeinde hat keine Schulden und verfügt nebst Liegenschaften über ein Guthaben von 1,6 Mio. Franken bei der Einwohnergemeinde. Nachfolgend je ein Zusammenzug der Erfolgsrechnung nach Funktionen und nach Kostenarten sowie eine Übersicht der Ergebnisse: 4

5 Gemeinde Würenlingen Gemeinde Würenlingen Erfolgsrechnung Rechnung / Ortsbürgergemeinde Erfolgsrechnung Zusammenzug Rechnung 2014 Budget 2014 Rechnung 2013 Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Erfolgsrechnung 4'913' '913' '946'400 2'946'400 0 ALLGEMEINE VERWALTUNG 34' ' ' '000 Nettoergebnis 232' '700 2 BILDUNG 1' '000 Nettoergebnis 1' '000 3 KULTUR, SPORT UND FREIZEIT 73' ' '600 14'000 Nettoergebnis 55' '600 5 SOZIALE SICHERHEIT 2' '000 Nettoergebnis 2' '000 7 UMWELTSCHUTZ UND RAUMORDNUNG 3'427' '425' '558'200 1'556'200 Nettoergebnis 2' '000 8 VOLKSWIRTSCHAFT 784' ' ' '300 Nettoergebnis 8' '600 9 FINANZEN UND STEUERN 590' ' ' '900 Nettoergebnis 179' '700 5 Seite 1

6 6 Gemeinde Würenlingen Gemeinde Würenlingen Erfolgsrechnung Rechnung / Ortsbürgergemeinde Erfolgsrechnung Artengliederung Zusammenzug Rechnung 2014 Budget 2014 Rechnung 2013 Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag ERFOLGSRECHNUNG 4'913' '913' '946'400 2'946'400 3 Aufwand 1'489' '477' Personalaufwand 423' ' Sach- + Übriger Betriebsaufwand 578' ' Abschreibungen Verwaltungsvermögen 120' ' Finanzaufwand 240' ' Einlagen in Fonds und Spezialfinanz. 679' Transferaufwand 126' ' Interne Verrechnungen Ertrag 4'913' '919' Regalien und Konzessionen 8' ' Entgelte 511' ' Finanzertrag 3'648' '491' Entnahmen aus Fonds und Spezfina 494' ' Transferertrag 130' ' Ausserordentlicher Ertrag 120' ' Interne Verrechnungen Abschlusskonten 3'424' '700 26' Abschluss Erfolgsrechnung 3'424' '700 26'700 Seite 1

7 Übersicht Ergebnisse - Ortsbürgergemeinde 2014 Gemeinde Wald Gemeinde Nachsorge Nachsorge Nachsorge ohne Betriebe inkl. Wald Deponie Fondsverwalt. Gesamt Betrieblicher Aufwand 117' ' ' ' ' ' Betrieblicher Ertrag 8' ' ' ' ' Ergebnis aus betrieblicher Tätigkeit -109' ' ' ' ' Finanzaufwand 111' ' ' ' Finanzertrag 691' ' ' '923' '923' Ergebnis aus Finanzierung 580' ' ' '793' '793' Operatives Ergebnis 471' ' ' ' 782 ' '782' Ausserordentlicher Aufwand Ausserordentlicher Ertrag 4' ' ' Ausserordentliches Ergebnis 4' ' ' Gesamtergebnis Erfolgsrechnung 475' ' ' ' 782 ' '782' Investitionsausgaben 12' ' ' ' ' Investitionseinnahmen Ergebnis Investitionsrechnung -12' ' ' ' ' Selbstfinanzierung 475' ' ' '782' '782' Finanzierungsüberschuss 463' ' ' ' '782' '582'

8 Der detaillierte Ausdruck der Rechnungsunterlagen ist auf der Homepage der Gemeinde unter verfügbar. Auf Wunsch stellt Ihnen die Finanzverwaltung ein Exemplar zu. Bilanzprüfung durch externe Revisionsstelle Die externe Prüfungsstelle BDO AG, Aarau, hat Ende April 2015 die Bilanzprüfung vorgenommen. Die Finanzkommission und der Gemeinderat wurden mit Bericht orientiert. Die Finanzkommission wird an der Ortsbürgergemeindeversammlung über das Prüfungsergebnis orientieren und den entsprechenden Antrag stellen. 8

9 Zu Traktandum 3: Dorfschüür; Ausbau zum Kulturzentrum, Erteilung eines Projektierungskredites in der Höhe von Fr Ausgangslage Aufgabe der Ortsbürgergemeinde ist es unter anderem, die örtlichen Bedürfnisse im Bereich Kultur zu unterstützen und dafür geeignete Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen. Dies bewog den Gemeinderat, zusammen mit der Ortsbürgerkommission, das Projekt Dorfschüür wieder zu aktivieren. Das markante Bauernhaus an der Dorfstrasse bietet gute Voraussetzungen, um darin ein Kulturzentrum für die Bereiche Ausstellungen / Veranstaltungen / Bibliothek zu errichten. Für die Konkretisierung dieses Projektes waren weitere Abklärungen notwendig und die Ortsbürgergemeindeversammlung vom 20. November 2014 bewilligte einen Planungskredit in der Höhe von Fr Zwischenzeitlich haben Gemeinderat und Ortsbürgerkommission, mit Unterstützung der entsprechenden Fachleute, die Planungsarbeiten an die Hand genommen. Die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer in Bezug auf Raumgestaltung, Saalgrösse, Erschliessungen und Nutzungsmöglichkeiten wurden aufgenommen und konnten im Projekt berücksichtigt werden. Weiter wurde der bauliche Zustand des Gebäudes überprüft und weitere Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege geführt. Die Machbarkeitsstudie, inkl. Modell und der Kostenrahmen des Ausbaues, liegen nun vor. Aufgrund dieser guten Ausgangslage möchte der Gemeinderat das Projekt weiterführen und ca. fünf qualifizierte Planungsbüros einladen, um ein Bauprojekt, inkl. Kostenvoranschlag, auszuarbeiten. Der Ortsbürgergemeindeversammlung wird nunmehr ein Projektierungskredit in der Höhe von Fr beantragt. Ziel ist es, an einer späteren Ortsbürgergemeindeversammlung einen konkreten Baukredit beantragen zu können. Der Projektierungskredit beinhaltet die Kosten für den Wettbewerb Fr (Studienauftragsverfahren, inkl. feste Entschädigungen) Ausarbeitung des Bauprojektes, inkl. Fachplanerarbeiten, Zusatzabklärungen und Unvorhergesehenes, inkl. MwSt. Fr Total Fr

10 Antrag Die Ortsbürgergemeindeversammlung wolle für den Ausbau der Dorfschüür zum Kulturzentrum einen Projektierungskredit in der Höhe von Fr , inkl. MwSt., bewilligen. Orientierungsversammlung Zu diesem Traktandum findet am Montag, 1. Juni 2015, Uhr, in der Zukunftswerkstatt der Gemeinde Würenlingen im Untergeschoss des alten Feuerwehrmagazins neben dem Gemeindehaus eine Orientierungsversammlung statt. Zu diesem Anlass möchten wir Sie recht herzlich einladen. 10

11 Zu Traktandum 4: Verkauf der Parzelle 2243, mit einer Fläche von 753 m 2, im Kuhgässli, an Herrn Rolf Merki, Spenglerei und Bedachungen, Würenlingen, zum Preise von Fr /m 2, total Fr Einleitung Der Gemeinderat vertritt die Ansicht, dass eingezontes Land für Bauprojekte zur Verfügung gestellt werden soll. Im Gebiet Kuhgässli besitzt die Ortsbürgergemeinde erschlossenes Land in der Gewerbezone. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung (BNO) ist diese Parzelle der Gewerbezone 3 (G3) zugeteilt. Investor Herr Rolf Merki, Spenglerei und Bedachungen, Würenlingen, hat ein Landerwerbsgesuch eingereicht. Er beabsichtigt seinen bereits in Würenlingen bestehenden Spenglereibetrieb ins Gewerbegebiet Kuhgässli zu verlegen. Verkaufsobjekt der Ortsbürgergemeinde Parzelle Fläche Ortslage Preis m 2 Kuhgässli Fr /m 2 Total Fr Verkauf der Parzelle 2084 der Einwohnergemeinde an Herrn Rolf Merki An die Parzelle 2243 grenzt die Parzelle 2084 der Einwohnergemeinde mit einer Fläche von 206 m 2. Zur Arrondierung der Baufläche macht es Sinn, diese kleine Parzelle Herrn Rolf Merki zur Realisierung seines Bauvorhabens zu verkaufen (siehe Situationsplan). Verkaufsobjekt der Einwohnergemeinde Parzelle Fläche Ortslage Preis m 2 Kuhgässli Fr /m 2 Total Fr

12 Verkaufspreis Verkaufspreis Der Der Verkaufspreis Verkaufspreis entspricht entspricht den den handelsüblichen handelsüblichen Konditionen Konditionen für für Gewerbezonen. Gewerbezonen. Ortslage Ortslage Die Die genaue genaue Ortslage Ortslage kann kann dem dem abgedruckten abgedruckten Situationsplan Situationsplan entnommen entnommen werden. werden. rot rot blau blau Verkauf der Parzelle 2084 der Einwohnergemeinde = Verkauf Verkauf der der Parzelle Parzelle der der Einwohnergemeinde Ortsbürgergemeinde = Verkauf der Parzelle 2243 der Ortsbürgergemeinde Antrag Antrag Die Die Ortsbürgergemeindeversammlung Einwohnergemeindeversammlung wolle wolle dem dem Verkauf Verkauf der der Parzelle Parzelle 2084, 2243, mit mit einer einer Fläche Fläche von von m 2, im im Kuhgässli, Kuhgässli, an an Herrn Herrn Rolf Rolf Merki, Merki, Spenglerei Spenglerei und und Bedachungen, Bedachungen, Würenlingen, Würenlingen, zum zum Preise Preise von von Fr. Fr , , zustimmen. zustimmen. Dieser Verkauf kommt nur zustande, sofern die Ortsbürgergemeindeversammlung vom 26. Juni 2015 dem Verkauf der Parzelle 2243 an Herrn Rolf Merki zustimmt. 12