Inhalt: - Wifö Aktuell - Newsletter der Wirtschaftsförderung der Stadt Karben. Ausgabe 02/ KIM Kommunales Immobilienmanagement

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Karlheinz Ziegler
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1 Ausgabe 02/ Wifö Aktuell - Newsletter der Wirtschaftsförderung der Stadt Karben Inhalt: KIM Kommunales Immobilienmanagement Sachstand Nordumgehung Groß-Karben Juni 2011 Aktuelle Gewerbegrundstücke HM Moden neues Unternehmen im Industriegebiet Neues Beschilderungs- und Werbe- Leitsystem in der Stadt Karben Aktuelle Bauaktivitäten Sehr geehrte Damen und Herren, unser neuer Newsletter ist etwas umfangreicher als gewöhnlich. Nehmen Sie sich trotzdem die Zeit, informieren Sie sich! Die Themen sind aktuell und interessant. Wir stehen Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung: Anfang des Jahres wurde das Kommunale Immobilienmanagement KIM gegründet. Hier können Sie sich einen Überblick über das Leistungsangebot der KIM verschaffen. Wir können Ihnen aktuell Gewerbeflächen in Okarben und im Industriegebiet zum Kauf anbieten. Im Gewerbegebiet Am Spitzacker an der B3 in Okarben stehen noch zwei Grundstücksteile zum Verkauf. In der Dieselstraße, im Industriegebiet von Klein-Karben erschließt die Stadt Karben ein neues Areal von insgesamt m². Hier stehen noch drei Parzellen zum Verkauf an. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bereits erwartet wurde das neue Beschilderungs- und Werbeleitsystem, jetzt werden wir es verwirklichen. Des weiteren informieren wir Sie über Aktivitäten in unseren Industriegebieten. Zuletzt möchte ich Sie zu einem Rundgang auf der neu gestalteten Homepage der Stadt Karben einladen. Auf jeder Seite haben Sie die Möglichkeit uns unter info@karben.de Ihre Meinung oder Ihr Anliegen mitzuteilen. Herzlichst Ihr Stadtrat Otmar Stein Tel.: 0172 / otmar.stein@karben.de Ekkehart Böing: Tel. (06039) ekkehart.boeing@karben.de Christine Gredel: Tel. (06039) christine.gredel@karben.de Telefax: (06039) Impressum: Magistrat der Stadt Karben Wirtschaft, Verkehr, Öffentlichkeitsarbeit Rathausplatz 1, Karben Otmar Stein Stadtrat

2 KIM Kommunales Immobilienmanagement Wifö Aktuell Ausgabe 02/ 2011 Zweck des Eigenbetriebs ist die bedarfsgerechte Versorgung der Organisationseinheiten und Dienststellen der Stadt Karben mit Grundstücken, Gebäuden und Räumlichkeiten unter Berücksichtigung des Bedarfs des jeweiligen Nutzers sowie die Verwaltung und Verwertung stadteigener Immobilien. Im Rahmen der sachgerechten Bewirtschaftung von Liegenschaften wird der Eigenbetrieb insbesondere in folgenden Bereichen tätig: Neubau, Umbau, Unterhaltung, Instandhaltung, Ausbau und Modernisierung, Sanierung von städtischen Gebäuden und baulichen Anlagen, Portfolioanalyse und management, Erbringung von Dienstleistungen für andere Eigenbetriebe, Regiebetriebe, Betriebe gewerblicher Art im steuerlichen Sinne und Eigengesellschaften, Energiemanagement, Gestaltung und Pflege von Außenanlagen, Hausdienste/Hausmeisterdienste, allgemeine Bodenbevorratung. Weiterer Zweck des Eigenbetriebs ist der Betrieb sowie die Unterhaltung der städtischen Bürgerhäuser und Mehrzweckhallen der Stadt Karben und ihrer Stadtteile. Ziel des Eigenbetriebs ist es, Kostentransparenz zu schaffen, den für die städtischen Aufgabenerledigung notwendigen Immobilienbestand in wirtschaftlicher Hinsicht zu optimieren, ihn wertsichernd zu entwickeln und zu erhalten sowie Betriebskosten zu minimieren und Synergien zu heben. Kommunales Immobilienmanagement Karben Wohnungsbaugesellschaft Karben GmbH Herr Busch Geschäftsführer Eigenbetrieb KIM Karben (Teilbereich Liegenschaftsamt) Herr Busch Kfm. Betriebsleiter Verwaltung des eigenen Wohnungsbestandes Bürgerhäuser / Sporthallen Kindertagesstätten Sonderimmobilien Feuerwehr Kontakt: Volkmar Busch Tel.: 06039/ Armin Mungel Tel.: 06039/ Rita Bayer Tel.: 06039/ Heidi Buttgereit Tel.: 06039/

Aktuelle Gewerbegrundstücke Am Spitzacker in Okarben Grundstück C: Größe : Anteil Straße: Gesamtfläche: 1.645 qm 144 qm 1.

3 Aktuelle Gewerbegrundstücke Am Spitzacker in Okarben Grundstück C: Größe : Anteil Straße: Gesamtfläche: qm 144 qm qm Grundstück B: Größe: 449 qm Anteil Straße: 38 qm Gesamtfläche: 487 qm 850 qm 170 qm Beide Grundstücke können kurzfristig bebaut werden! ( BGF= Bebaubare Grundfläche) Kontakt: Stadtrat Otmar Stein Tel.: 0172 / otmar.stein@karben.de 3

Aktuelles Gewerbegrundstück Dieselstraße 28 im Industriegebiet Parzelle 2.1. Parzelle 3.1. Parzelle 4.1 Größe: 2.297 qm Stellplatzfläche: 178 qm Anteilige Wegeparzelle: 194 qm Gesamtfläche: 2.

4 Aktuelles Gewerbegrundstück Dieselstraße 28 im Industriegebiet Parzelle 2.1. Parzelle 3.1. Parzelle 4.1 Größe: qm Stellplatzfläche: 178 qm Anteilige Wegeparzelle: 194 qm Gesamtfläche: qm Größe: Anteilige Wegeparzelle: Gesamtfläche: qm 194 qm qm Größe: 1655 qm Stellplatzfläche: 287 qm Anteilige Wegeparzelle: 194 qm Gesamtfläche: 2136 qm qm 840 qm 900 qm Bei den Grundstücksaufteilungen handelt es sich um Vorschläge. Andere Teilungswünsche bzw. Grundstücksgrößen können noch berücksichtigt werden. Kontakt: Stadtrat Otmar Stein Tel.: 0172 / otmar.stein@karben.de 4

5 Sachstand Nordumgehung Groß-Karben Juni 2011 Am 15. Dezember 2010 hat das Hessische Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung den Planfeststellungsbeschluss für die Nordumgehung Groß-Karben erlassen. Dem schloss sich seine Auslegung an. Am 28. April 2011 endete die Klagefrist gegen das Projekt. Leider wird die Nordumgehung beklagt. Gegen den Planfeststellungsbeschluss wurde eine Anfechtungsklage eingereicht, die aufschiebende Wirkung hat. Das bedeutet, bis zur gerichtlichen Entscheidung kann kein Baurecht erteilt werden. Der Magistrat steht in Verhandlungen mit den Klägern, um diese Klage abzuwenden oder auf eine Klageform abzustufen, damit das Baurecht schnellstmöglich erfolgen kann. Dazu werden weitere Lärmschutzmaßnahmen umgesetzt, für die bereits die Planungen beauftragt wurden. Die Nordumgehung Groß-Karben (siehe Abbildung) ist die wichtigste geplante Verkehrsmaßnahme in Karben. Die 3,2 km lange Straße erstreckt sich von der Heldenberger Straße bis zur B 3 in Höhe toom- Verbrauchermarkt und wird nördlich um Groß- Karben herumgeführt. Verknüpfungen erhält sie mit der Burg- Gräfenröder-Straße, der Brunnenstraße und der B 3. Die Baukosten betragen rd. 15 Mio. Euro. Die Nordumgehung wird erheblich zur Entlastung der Innerortslagen und somit zur Verflüssigung der Verkehrsströme beitragen. Neues Beschilderungs- und Werbeleitsystem in der Stadt Karben Die alten Werbetafeln an der Bahnhofstraße im Bereich der Gehspitze und in Höhe der St. Egrève Straße wurden im Dezember 2010 abgebaut. Im Januar wurde an der Gehspitze eine neue Werbetafel errichtet. Ansprechpartner für Firmen ist jetzt die Firma Jost medien Systeme e.k. aus Rosbach. Für die Aufstellung der Werbetafel in der Bahnhofstraße von der B3 kommend war zunächst die Genehmigung der Hessischen Straßen- und Verkehrsverwaltung einzuholen, die mehrere Abstimmungen voraussetzte. Jetzt konnte sich auf einen Standort direkt an der Zufahrt zur Industriestraße verständigt werden. In unserem letzten Newsletter haben wir Ihnen bereits angekündigt, dass wir den Unternehmen und Gewerbetreibenden die Möglichkeit geben möchten, durch Firmenhinweisschilder unter den Straßennamen auf ihr Unternehmen aufmerksam zu machen (siehe Abbildung rechts). Wir haben eine Werbestudio beauftragt, die Umsetzung direkt mit den Unternehmen vorzunehmen. Die Hinweisschilder auf Unternehmen gestalten sich dunkelblau mit weißer Schrift, Hinweisschilder auf städtische Anlagen bzw. Einrichtungen sind dunkelrot mit weißer Schrift. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an das Atelier für Werbetechnik Chattenweg 4, Karben Tel Mobil info@werbeatelier-stein.de 5

6 HM - Ledermoden neues Unternehmen im Karbener Gewerbegebiet Die Harald Meisenbach Vertriebs GmbH & Co. ist seit über 30 Jahren Spezialist in Sachen Leder. Anfang des Jahres ist die Firma von Oberursel nach Karben gezogen. Diesen Schritt haben die Inhaber keine Sekunde bereut. Ihr Angebot an aktueller Lederbekleidung für Sie und Ihn präsentiert sich in der Max-Planck-Straße in attraktiven Räumlichkeiten. Kontakt: Harald Meisenbach GmbH + Co. Vertriebs GmbH Max-Planck-Straße Karben Tel.: 06039/ Öffnungszeiten: Freitag von 13:00 17:00 Uhr Samstag von 10:00 13:00 Uhr Aktuelle Bauaktivitäten Firma Clim Air Plava Kunststoffe GmbH Die neue 1000 m² große Halle der Firma Clima Air Plava Kunststoffe GmbH im Industriegebiet Am Spitzacker in Okarben dient als Versand- und Logistikzentrum. ClimAir ist Weltmarktführer für Windabweiser aus Acrylglas und Sonnenschutzsysteme. Dieses sinnvolle Zubehör wird weltweit als Anbauteil für Pkw und Lkw geliefert. Zu den Kunden von ClimAir zählen eine ganze Reihe von namhaften Automobilherstellern. Fünf bis 20 Lkw laden pro Tag bei ClimAir und transportieren die in Karben hergestellten Teile in alle Welt. Firma CEPEWA GmbH Auf einer Gebäudegrundfläche von 800 m² baut die Firma CEPEWA derzeit im Industriegebiet eine neue Halle mit 2 Etagen. Das seit 11 Jahren bestehende Verwaltungsgebäude wurde zu klein. 600 m² der neuen Halle werden außerdem als Showroom für gewerbliche Kunden und als Musterlager genutzt. Auf dem Dach der Halle wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die Fertigstellung der Halle ist im September geplant. Die CEPEWA GmbH in der Max-Planck-Straße 10a ist ein Import - Großhandel für Geschenke, Dekorationsartikel und Accessoires aus dem Inund Ausland. Mit ihren Fanartikeln für die Frauen Fußball-WM beliefert die Firma derzeit die Geschenkartikelläden. 6

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