Fortschreibung Stadtentwicklung Karben Neue Mitte

Transkript

1 Fortschreibung Stadtentwicklung Karben Neue Mitte Präsentation im Rahmen der Bürgerversammlung am 19. Februar 2014

2 Gesamtstädtische Projekte

3 Okarben Nidda Renaturierung Radweg Burg-Gräfenrode-Ilbenstadt Burg-Gräfenrode Wohngebiet Solweg, 2 ha Radweg nach Burgholzhausen Petterweil Nordumgehung Gewerbegebiet Spitzacker, 5 ha Groß-Karben Biogasanlage, 3 ha Golfplatz Radweg nach Bad Homburg Kloppenheim Wohngebiet Waldhohl, 6 ha Sportplatz Waldhohl KiTa Am Breul, 1 ha Klein-Karben Nidda Altarm-Renaturierung Rendel

4 Stand: Zielplan Juni 2011 gesamt

5 Stand:

6 Stand:

7 Radwegeplanung Karben

8 Neubau / Planung Radwege (nachrichtlich) 1. Kloppenheim Petterweil Baubeginn geplant Bur g-gräfenrode Ilbenstadt Baubeginn geplant Burgholzhausen Petterweil Baubeginn geplant 2014 (abhängig von Fördermittelzusage) 4. Petterweil Niedererlenbach Baubeginn geplant 2014 (abhängig von Fördermittelzusage)

9 Nordumgehung Karben

10 Nordumgehung Karben Planfeststellung vom Bauherr: Land Hessen Baubeginn: Anfang 2013

11 Nordumgehung Karben Planfeststellung vom Bauherr: Land Hessen Baubeginn: Anfang 2013

12 Ortsdurchfahrt Groß-Karben

13 Umgestaltung der Ortsdurchfahrt L3351 in Karben (Stadtteil Groß- Karben) Ausschnitt der Präsentation vom de s Ingenieurbüros Habermehl + Follmann Bauherr: Stadt Karben Baubeginn: ca. Herbst 2015

14 Umgestaltung der Ortsdurchfahrt L3351 in Karben (Stadtteil Groß- Karben) Geplanter Kreisverkehr Gehspitz Ausschnitt der Präsentation vom de s Ingenieurbüros Habermehl + Follmann Bauherr: Baubeginn: Stadt Karben nach Eröffnung der Nordumgebung voraussichtlich im Herbst 2015 / Frühjahr 2016

15 Umgestaltung der Ortsdurchfahrt L3351 in Karben (Stadtteil Groß- Karben) Ausschnitt der Präsentation vom de s Ingenieurbüros Habermehl + Follmann Bauherr: Stadt Karben Baubeginn: ca. Herbst 2015

16 Neubau Kindertagesstätte Am Breul

17 Neubau Kindertagesstätte Am Breul 4 Gruppen U 3 2 Gruppen Ü 3 Insgesamt für ca Kinder Bauherr: KIM Bebauungsplanverfahren Nr. 207 KiTa Am Breul Bauleitplanung: BLFP Frielinghaus Architekten ist derzeit im Verfahren Hochbauplanung: Stadt Karben Bau Eröffnung: geplant 2015

18 Neubau Kindertagesstätte Am Breul 4 Gruppen U 3 2 Gruppen Ü 3 Insgesamt für ca Kinder Bauherr: KIM Bebauungsplanverfahren Nr. 207 KiTa Am Breul Bauleitplanung: BLFP Frielinghaus Architekten ist derzeit im Verfahren Hochbauplanung: Stadt Karben Satzungsbeschluss: geplant Sommer 2014 Eröffnung: geplant 2015

19 Modernisierung Schwimmbad

20 Sanierung Hallenfreizeitbad & Neubau Sauna Bauherr: Stadtwerke Karben Architekt: werk 9,Herzebrock- Clarholz Eröffnung: 01. März 2014

21 Umgestaltung des Skulpturenparks

22 Ist-Zustand Planung Umgestaltung des Skulpturenparks Maßnahmen: Bauherr: Stadt Karben Gestaltungsvorschläge: Büro Henrich

23 Gestaltungs vorschläge Umgestaltung des Skulpturenparks Maßnahmen: Bauherr: Stadt Karben Gestaltungsvorschläge: Büro Henrich

24 Gestaltungs vorschläge Gestaltungsvorschläge Grünflächen entlang der Hauptverkehrsachsen Maßnahmen: Bauherr: Stadt Karben Gestaltungsvorschläge: Büro Henrich

25 Niddarenaturierung Karben

26 Renaturierung der Nidda zwischen Dögermühle und Brücke Dortelweiler Straße Bauherr: Baubeginn: Herbst 2014

27 Renaturierung der Nidda zwischen Dögermühle und Brücke Dortelweiler Straße Bauherr: Baubeginn: Herbst 2014

28 Renaturierung der Nidda zwischen Dögermühle und Brücke Dortelweiler Straße Bauherr: Baubeginn: Herbst 2014

29 Renaturierung der Nidda zwischen Dögermühle und Brücke Dortelweiler Straße Bauherr: Baubeginn: Herbst 2014

30 Freiraumplanung Erlebnis- und Attraktionspunkte

31 Er le bnis punk te Bauherr: Entwurf: Bierbaum + Aichele Baubeginn: Herbst 2014 Fertigstellung: Frühj ahr 2015

32 Verknüpfung Rathausplatz Rathaus - Nidda

33 Umgestaltung Rathausumfeld Ist-Zustand Ostseite Rathaus zur Nidda Ostseite Rathaus Brücke über die Nidda Niddaradweg Ostseite Seniorenheim

34 Umgestaltung Rathausumfeld Gestaltungsideen Ostseite Rathaus zur Nidda im Sommer Beispiel: Terrasse am Fluss

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36 Neubau Nahversorgungsmarkt Entwurfsidee zur Umgestaltung der bestehenden Ladenpassage

37 Mehrgenerationenhaus

38 Mehrgenerationenhaus mit Kindergarten 2 Gruppen U 3 1 Gruppen Ü 3 insgesamt ca. 45 Kinder Maßnahmen Bauherr: KIM Eröffnet: geplant 2013

39 Wohnen im Alter

40 Wohnen im Alter ca. 30 Wohnungen Maßnahmen Bauherr: GSW Baubeginn: geplant 2014

41 Kreisverkehr Bahnhofstraße - Luisenthaler Straße

42 Umgestaltung der Ortsdurchfahrt L3351 in Karben (Stadtteil Groß- Karben) Kreisverkehr Bahnhofstraße Luisenthaler Straße Bauherr: Stadt Karben / HessenMobil Baubeginn: Herbst 2013

43 Neubau Volksbank

44 Neubau Volksbank Frankf urt Maßnahme. Neubau der Filiale Karben der Frankfurter Volksbank für rund 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Bauherr: Volksbank Fertigstellung: 2014 Architekt: Holger Meyer (Architekturbüro meyer schmitz-morkra mer) Nutzungskonzept: Gew erbliche Vermietungsflächen, z.b. für Arztpraxen oder Steuerberatungsbüros Grundstücksfläche: rund qm Nutzf lächen: Banknutzung: EG, 1. OG 657 qm (Bankfiliale) UG 162 qm (Funktionsfl. Bank) Vermietung: 1., OG Quadratmeter Parkplätze: PKW-Stellplätze: 14 Tiefgaragenplätze: 19 Investitionsvolumen:rund 10 Mio. Euro Fertigstellung: 2014

45 Neubau Wohnbebauung

46 Neubau Wohnbebauung Maßnahmen: Neubau Wohnhaus Bauherr: Kling Gruppe Eröffnet: 2014

47 Klimagutachten

48 Klimagutachten Auswirkungen auf die lokalklimatischen Verhältnisse bei einer möglichen Realisierung des Bebauungsplanes Neue Mitte Karben Büro Lohmeyer, Dipl.-Geogr. T. Nagel

49 Abnahme der Volumenstromdichte bei ausgeprägter Kaltluftbildung (Plan gegenüber Ist) Hangabwinde Richtung Karben werden durch die Planung etwas eingeschränkt die Belüftung des südlich benachbarten Gewerbegebietes wird leicht verzögert Bei ausgeprägten Kaltluftbedingungen entwickelt sich ein mächtiger Kaltluftstrom Richtung Süden Der wird durch die Planung bodennah eingeschränkt Eine günstige Be- und Durchlüftung des Gewerbegebietes Karben bleibt erhalten Am nördlichen Siedlungsrand von Bad Vilbel bleiben günstige Be- und Durchlüftungs verhältnisse erhalten Die berechneten Einschränkungen sind am Siedlungsrand von Bad Vilbel als mäß ig zu bezeichnen Klimagutachten Auswirkungen auf die lokalklimatischen Verhältnisse bei einer möglichen Realisierung des Bebauungsplanes Neue Mitte Karben Büro Lohmeyer, Dipl.-Geogr. T. Nagel

50 Planung Wohngebiet Bebauungsplan 203 Karben-Mitte

51 Planung Wohngebiet Maßnahmen: Wohngebiet B-Plan 203 Karben Mitte Gepl.BPlan: Stadt Karben + BLFP Frielinghaus Sachstand: Umweltprüfung Klimagutachten

52 Planung Geschäfts- und Bürogebäude Bahnhofstraße

53 geplanter Neubau Wohnen und Arbeiten 1. Geschäfte / Läden 2. Ärzte / Dienstleistung 3. Wohnen Maßnahmen: Bahnhofstraße / Brunnenstraße Ansicht Bahnhofstraß e Bauherr: N.N. Südansicht

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