Ortsteilprofil Bad Salzuflen Stand Mai 2010

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1 Bad Salzuflen Stand Mai 2010 Historisches Rathaus Am Markt Baumstraße Klinik Flachsheide Flächengröße: 13,76 km² Beetstraße Lange Straße Leopold-Bad am Kurpark scharakter Gemischte Nutzung: Zentraler Einkaufsbereich, historischer Stadtkern, reine Wohngebiete, Kurpark, Gradierwerke, Kurhaus, Pensionen und Hotels, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen Überwiegend Mehrfamilienhäuser sowie Stadtvillen, Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser Umfangreiches Angebot in kleinteiliger Ladenstruktur in der Innenstadt, Wochenmarkt sowie Fachmarktzentrum in der Hoffmannstraße Vielfältig: 2 Grundschulen, 7 Kindertagesstätten, 3 Jugendtreffs, 9 Seniorenstätten, 1 Sportplatz, 2 Sporthallen, Theater, Konzerthalle, Kirchen, Friedhöfe, Freibad, VHS Fußgängerzone, innerstädtische Plätze, Kurpark mit Übergang zur Landschaft, Salzufler Stadtforst, ruhige Wohnstraßen/Alleen, in Teilen Verkehrsbelastung ,5 % 53,8 % 32,8 % 0-5,5 km Zentrale Haltestelle aller Stadtbuslinien Am Markt, Regional- u. Stadtbuslinien am ZOB, meist einstündige Taktung, Bahnhof Bad Salzuflen Hohe städtebauliche Qualitäten im historischen Stadtkern und im Kurbereich, überdurchschnittliche Ausstattung mit Grünflächen, umfassendes Infrastrukturangebot, hochwertiges Wohnen, geprägt durch hohen Altersdurchschnitt der Bewohnerschaft und den Tourismus, in Teilen Verkehrsbelastung der Wohngebiete

2 Biemsen-Ahmsen Stand Mai 2010 Kirche, Am Schulweg Buschortstraße, Ortseingang Kindergarten, Im Flachsland Flächengröße: 5,90 km² Meerbrede Neubaugebiet Auf dem Hagen Heinrich-Drake-Siedlung scharakter Überwiegend Wohnnutzung, einige Neubaugebiete, Siedlung Zur Werre in unmittelbarer Nachbarschaft zu Gewerbe, Autobahntrasse trennt den Ortsteil Überwiegend Einfamilienhäuser, wenige Reihen- und Zweifamilienhäuser Geringes Angebot, 1 Fleischerei mit Ergänzungssortiment, 1 Hofladen Grundversorgung: 1 Kindertagesstätte, 1 Jugendtreff, keine Schulen, 1 Sportplatz, 1 Sporthalle, Kirche, Friedhof, Feuerwehr Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, Beeinträchtigungen der Naherholung durch A2 und Autobahnzubringer B ,7 % 63,0 % 20,3 % 2,5-5,0 km Anbindung durch Regionalbus Nähe zu Herford, Beeinträchtigungen durch Autobahn und Autobahnzubringer, kaum Infrastruktur, geringes Versorgungsangebot

3 Ehrsen-Breden Stand Mai 2010 Lemgoer Straße Brederstraße Lemgoer Straße Flächengröße: 7,05 km² Dorotheenstraße Lohhofstraße Adlerweg scharakter Überwiegend Wohnnutzung, alter Dorfkern von Ehrsen mit Hofstrukturen Überwiegend Reihenhäuser und Einzelhäuser, wenige Mehrfamilienhäuser 1 Lebensmittelmarkt, Nähe zu Angeboten in Schötmar Gut: 1 Kindertagesstätte,1 Jugendtreff, 1 Seniorenstätte, Nähe zum Schulzentrum Lohfeld und zur Grundschule Wasserfuhr in Schötmar, 1 Sportplatz Ruhige Wohnstraßen, Durchgangsverkehr auf der Lemgoer Straße, Zugänge zur offenen Landschaft ,6 % 58,4 % 22,1 % 2,0-3,5 km Anbindung durch Regionalbus Attraktiver alter Dorfkern von Ehrsen, kompaktes Quartier Breden, mittlere Entfernung zu Nahversorgung und sozialer Infrastruktur, unmittelbarer Übergang zu Schötmar

4 Holzhausen Stand Mai 2010 Im Wassergrund Grundschule Holzhausen Bei dem Buhlhofe Flächengröße: 8,37 km² Gewerbe, Max-Planck-Straße Jugendhaus Holzhausen Nahversorgung, Hauptstraße scharakter Hoher Anteil an Gewerbeflächen und Messestandort, neben Wohngebieten, Trennwirkung der B 239 prägend für das Ortsbild Überwiegend Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser 1 Lebensmittelmarkt, 1 Apotheke, 1 Getränkehandel Gute Grundversorgung: 1 Grundschule, 2 Kindertagesstätten, 1 Jugendtreff, 1 Sportplatz, 1 Sporthalle/Festhalle, 1 Sporthalle, Kirche, Gebetshaus, Friedhof, Feuerwehr Nähe zur Werre und kurze Wege in den Freiraum, im Westen Beeinträchtigung durch Durchgangsstraße B 239 und durch Bahnlinie ,0 % 60,9 % 22,1 % Entfernung zum Zentrum 2,5-4,5 km Anbindung durch Stadtbus, Regionalbus und AST, Bahnhof Sylbach Belastung der Wohngebiete durch Durchgangs- und gewerblichen Verkehr, Nähe zu Naherholungsgebieten, verträgliches Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten

5 Lockhausen Stand Mai 2010 Leopoldshöher Straße, Ortskern Im Heideloh Sperlingsweg Flächengröße: 9,04 km² Autobahn A2 Schule, Schötmarsche Straße Heinrich-Welslau-Straße scharakter Kein geschlossener Siedlungszusammenhang, bestehend aus mehreren Siedlungsbereichen, hoher Gewerbeflächenanteil am Autobahnanschluss Ostwestfalen/Lippe, weiteres Gewerbe an der Schötmarschen Straße Freiräume und Nahversorgung Überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Bereiche mit Mehrfamilienhäusern 1 Lebensmittelmarkt, 1 Apotheke Gute Grundversorgung: 1 Grundschule, 1 Kindertagesstätte, 1 Jugendtreff, 2 Sportplätze, Kirche, Friedhof, Feuerwehr, 1 Sporthalle Durchgrünte Wohnquartiere, gut zu Fuß erreichbare Feldflur, im Bereich Kusenbaum Beeinträchtigung durch Gewerbeflächen und Hauptverkehrsstraßen ,6 % 60,9 % 21,4 % 4,0-7,0 km Teilweise Anbindung durch Regionalbus Grundversorgung vorhanden, allerdings räumlich getrennt, überwiegend ruhige Wohnquartiere, starke Nutzungskonflikte zwischen Wohnen und Gewerbe in Kusenbaum, in Teilen Orientierung nach Bielefeld

6 Retzen Papenhausen Grastrup-Hölsen Stand Mai 2010 Albrecht-Bicker-Straße, Retzen Kirchstraße, Retzen Retzerheide, Retzen Flächengröße: 18,16 km² Hölsen Kindergarten, Retzen Grünzug im Ort, Retzen scharakter Überwiegend reine Wohngebiete, Landwirtschaft, offener Landschaftsraum Überwiegend Einzelhäuser Kaum Angebote, 1 Hofladen Gute Grundversorgung in Retzen: 1 Grundschule, 1 Kindertagesstätte, 1 Jugendtreff, 1 Seniorenstätte, Kirche, Friedhof, Feuerwehr; in Grastrup-Hölsen: 1 Sportplatz; in Papenhausen: keine Angebote Gute Einbindung in attraktive landschaftliche Umgebung ,2 % 60,6 % 22,3 % 3,5-9,5 km Retzen: Anbindung durch Regionalbus ländlicher Charakter mit Streusiedlungen in Grastrup-Hölsen und Papenhausen, dörfliches Wohngebiet in Retzen, ländliches Umfeld, Lebensmittelversorgung in vergleichsweise großer Entfernung

7 Schötmar Stand Mai 2010 Krumme Weide Begastraße Messezentrum Flächengröße: 4,68 km² Grundschule Kirchplatz Schloss Stietencron mit Park Oerlinghauser Straße scharakter Gemischte Nutzung und heterogener scharakter in vorwiegend kompakter, verkehrsberuhigter Ortskern, Schulzentrum, Messe, Gewerbegebiete Mehrfamilien- und Einzelhäuser Umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt, Fachmarktzentrum in der Hoffmannstraße, Baumarkt, teilweise Ladenleerstände im Ortskern Sehr vielfältige Versorgung: Schulzentrum, 2 Grundschulen, 1 Förderschule, Musikschule, 4 Kindertagesstätten, Jugendzentrum, 3 Seniorenstätten, 1 Sportplatz, 5 Sporthallen, Kirchen, Moschee, Friedhof, Feuerwehr, Umweltzentrum, Festhalle Dicht bebauter Ortsteil mit vergleichsweise weiten Wegen in die Landschaft; attraktiver Schlosspark, Werre- und Begaauen, Hoffmanns Wiesen ,9 % 58,1 % 24,0 % 1-2,5 km Verbindungen durch Stadt- und Regionalbusse, Bahnhof Schötmar Attraktiver Ortskern im Bereich Schloss und Kirchplatz, umfassendes Infrastrukturangebot: wichtiger Bildungsstandort, gemischtes Wohnangebot, in Teilen Modernisierungsrückstände und Leerstände im Ortskern, Gewerbe und Messe stark, Zugänge zur Landschaft zum Teil erschwert

8 Werl-Aspe Stand Mai 2010 Bielefelder Straße Schulzentrum Aspe An Schormarns Busch Flächengröße: 6,10 km² Anemonenweg Grünzug im Baugebiet Südfeld Tulpenweg scharakter Überwiegend Wohnen, Neubaugebiet Südfeld, Schulzentrum Überwiegend Einfamilienhäuser, zudem Geschosswohnungsbau, vereinzelt Zweifamilien- und Reihenhäuser und alte Gehöfte Umfassendes Angebot entlang der Bielefelder Straße Vielfältige Versorgung: 1 Schulzentrum, 1 Grundschule, 3 Kindertagesstätten, 1 Jugendtreff, 2 Sportplätze, 2 Sporthallen, Kirche, Friedhof, Gemeinschaftshaus Überwiegend durchgrünte Wohnquartiere, Zugänge zur Landschaft eingeschränkt, zum Teil durch Hauptverkehrsstraßen beeinträchtigt ,6 % 61,5 % 19,9 % 1,0-3,5 km Anbindung durch Stadt- und Regionalbus Attraktiver Wohnstandort mit guten Versorgungsangeboten, lineares Zentrum ohne ausgeprägten Mittelpunkt, verbesserungswürdige Anbindung an Landschaftsräume

9 Wülfer-Bexten Stand Mai 2010 Auf der Schlingheide Ehemalige Grundschule Wülferstraße Flächengröße: 6,36 km² Wülferstraße Heinrich-Beckmann-Straße Auf der Schlingheide scharakter Überwiegend Wohnen, zum Teil Streubebauung, teilweise als Siedlungskörper an Aspe angegliedert überwiegend Einzel- und Doppelhäuser Keine Kaum Versorgung: 1 Kindergarten in privater Trägerschaft, 1 Jugendtreff im Dorfgemeinschaftshaus, keine Schulen, 1 Sportplatz, Feuerwehr, 1 Sporthalle, Friedhof Einbindung in landschaftliche Umgebung, Zugang zum Bexter Wald, gewisse Beeinträchtigung durch die Ostwestfalenstraße ,9 % 59,3 % 20,8 % 3,5-5,5 km Anbindung durch Regionalbus In Teilen attraktives Ortsbild, eingebunden in die Landschaft, kaum Infrastruktur und Nahversorgung, ausgeprägte Eigeninitiative der Bewohnerinnen und Bewohner

10 Wüsten Stand Mai 2010 Stift Wüsten (Quelle: Waldemeine, Im Frettholz Stiftstraße Flächengröße: 20,63 km² Steinbeck, Reiterhof Steinweg Nahversorgung Salzufler Straße scharakter Überwiegend reines Wohnen, Stift Wüsten (Altenwohnen und -pflege), landwirtschaftliche Betriebe, Standort für Windpark Überwiegend Einzelhäuser 1 Lebensmittelmarkt, 1 Apotheke Gute Versorgung: 1 Grundschule, 2 Kindertagesstätten, 1 Jugendtreff, 1 Seniorenstätte, 1 Sportplatz, 1 Sporthalle, Kirche, Friedhof, Feuerwehr Gute Einbindung in landschaftliche Umgebung, Nähe zum Salzufler Stadtforst ,1 % 57,0 % 25,9 % 2,5-7km Anbindung in Teilen durch Stadtbus Attraktiver alter Dorfkern, Grundversorgung an mangelhaft gestalteter Salzufler Straße, ländliches Umfeld