In bester Gesellschaft, auf gute Nachbarschaft. Stolberger StraSSe 200

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Valentin Ziegler
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1 In bester Gesellschaft, auf gute Nachbarschaft Stolberger StraSSe 200

Funktionalität mit hohem Wohlfühlfaktor Das 6-geschossige Hauptgebäude in der Stolberger Straße 200 bietet alles, was einen repräsentativen Business-Standort auszeichnet: moderne Büros in bester

2 Funktionalität mit hohem Wohlfühlfaktor Das 6-geschossige Hauptgebäude in der Stolberger Straße 200 bietet alles, was einen repräsentativen Business-Standort auszeichnet: moderne Büros in bester Gesellschaft, eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung, viel Grün für eine ruhige Arbeitsatmosphäre und nicht zuletzt einen großzügigen Eingangsbereich, der Mitarbeiter und Besucher mit hohem Wohlfühlfaktor willkommen heißt. Die umlaufende Straßenführung macht auch die rück wärtigen Serviceflächen bequem erreichbar. Parkflächen für Mitarbeiter und Besucher sind direkt am Objekt anmietbar. 2

3 Das Hauptgebäude Das Hauptgebäude bietet pro Etage Mietflächen von ca bis m², die flexibel und nach individuellem Mieterwunsch gestaltet werden können: CAT-5-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz Rastermaß: ca. 1,25 m Raumtiefe: ca. 6,20 m Gebäudetiefe: ca. 15,00 m Lichte Höhe: ca. 3,00 m Mieterausbau individuell möglich 3

4 Die Serviceflächen Die rückwärtigen flexiblen Serviceflächen sind direkt und ebenerdig andienbar. Weitere Ausstattungsdetails: Ebenerdige Andienung über Doppelflügeltür Büro-, Sanitär- und Sozialflächen Hallenhöhe ca. 3,80 m UKB Doppelflügelige Türen Ebenerdige Andienung 4

5 Seit 30 Jahren Vielfalt als Erfolgskonzept Der TechnologiePark Köln gehört zu den größten Gewerbeparks der Region. Mehr als 300 Unternehmen mit über Mitarbeitern entwickeln hier zukunftsfähige Ideen, Produkte und Dienstleistungen. Die hohe Innovationsdynamik ergibt sich aus dem idealen Standort im Westen der Rheinmetropole Köln, einer modernen technischen Infrastruktur und den professionellen wie praxisorientierten Serviceangeboten, mit denen der TPK ein Ziel verfolgt: die Unternehmensziele aller TPK-Mieter optimal zu unterstützen. Informieren Sie sich auf unserer Website über unsere aktuellen Mietangebote, die im TPK ansässigen Mieter und Unternehmen sowie unsere umfassenden Serviceangebote. 5

6 Bestens vernetzt perfekt erreichbar a57 Krefeld a59 Düsseldorf a1 Dortmund a1 4,8 km zum Dom tpk Messe a4 olpe aachener Straße Deutz a3/4 AK Köln-West A3 Frankfurt am Main a1 a555 bonn a59 bonn Vom TPK zum/zur/nach Entfernung in km mit dem PKW mit der S-Bahn/DB Autobahn A1 ca. 3,8 km ca. 12 Minuten Hauptbahnhof/Dom ca. 4,8 km ca. 17 Minuten ca. 10 Minuten Flughafen Köln/Bonn ca. 19 km ca. 25 Minuten ca. 24 Minuten Düsseldorf ca. 42 km ca. 45 Minuten ca. 50 Minuten Bonn ca. 37 km ca. 30 Minuten ca. 45 Minuten Dortmund ca. 94 km ca. 98 Minuten ca. 95 Minuten Die S-Bahn-Haltestelle Köln-Müngersdorf TechnologiePark liegt ca. 9 Fußminuten entfernt und wird von den S-Bahnlinien 12 und 13 angefahren. Auf dem Gelände des TechnologieParks verkehren zudem die Busse der Linien 140 und 141. Die Haltestelle Eupener Straße der Stadtbahnlinie 1 ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar. Das TPK-Besucherparkhaus befindet sich in der Eupener Straße

314 314a 12 13 Köln-Müngersdorf TechnologiePark 140 Müngersdorf S-Bahn/TechnologiePark 403 401 399 141 143

141 17 21 7 13 64 63 62 Konferenzzentrum Halle 13 19 129 26 27 60 69 BESUCHER Halle 20a Eingänge 49 59

150 152 STRASS EUPENER 81 E UPENER STRASSE E Eingänge 88 97 TechnologiePark Köln 82 83 84 86 85 WIDDERSDORFER

Konferenz- und Tagungsräume Wachdienst Kindertagesstätte Bilinguale Grundschule Halle 1 13 Halle 26 Halle 14

7 a Köln-Müngersdorf TechnologiePark 140 Müngersdorf S-Bahn/TechnologiePark b JOSEF-LAMMERTING-ALLEE STOLBERGER STRASSE Josef- Lammerting- Allee Konferenzzentrum Halle BESUCHER Halle 20a Eingänge Eingänge Eingänge 3 8 Halle 20b Eingänge a STRASS EUPENER 81 E UPENER STRASSE E Eingänge TechnologiePark Köln WIDDERSDORFER STRASSE Stolberger StraSSe 200 Optimale Anbindung an die Stadtbahn und die S-Bahn Gute Nahversorgung Konferenz- und Tagungsräume Wachdienst Kindertagesstätte Bilinguale Grundschule Halle 1 13 Halle 26 Halle Mercedes-Benz Center MERCEDES - ALLEE 140 Stolberger Str. Eupener Str. STOLBERGER STRASSE

Provisionsfreie Vermietung Mietangebote finden Sie unter www.tpk.de oder nehmen Sie einfach direkt Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern.

8 Provisionsfreie Vermietung Mietangebote finden Sie unter oder nehmen Sie einfach direkt Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern. RheinReal Immobilien GmbH Eupener Straße Köln Tel.: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieser Prospekt kein vertragliches Angebot darstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Quadratmeter-Angaben sind Zirka-Angaben. 8

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