Unser Bauvorhaben STEPPACH JOCHSTRASSE

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1 2016 teppach, Jochstraße Unser Bauvorhaben TEPPAH JOHTRAE Freie künstlerische Darstellung

2 Bilder: tadt eusäß, Familienmagazin lieslotte (Helga turz), itock, fotolia, wikimedia commons (Annipsy, eitram) Umgebung WOHE UD LEBE I TEPPAH JOHTRAE Zwischen Augsburg und den Westlichen Wäldern Der tadtteil teppach gehört zur tadt eusäß und ist somit ein Vorort der größten Verbandsgemeinde im Landkreis Augsburg. Am chmuttertal gelegen grenzt eusäß-teppach unmittelbar an das aherholungsgebiet Westliche Wälder und bietet seinen Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Alles in der ähe Der Ortskern von teppach verfügt neben einer guten Infrastruktur, verbunden mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, chulen, Kindergärten, portanlagen etc., über gute Restaurants, wie den traditionellen Brauereigasthof Fuchs mit wunderschönem Biergarten. Im nahe gelegenen eusäß findet man zudem das moderne Zentralklinikum und eine reiche kulturelle Vielfalt wie tadthalle, Musikschule und verschiedene Märkte. Ruhig und entspannt Die Wohnlage genügt auch höchsten Ansprüchen, denn das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine tichstraße störender Durchgangsverkehr wird somit vermieden. PVGG WETHEIM GRUD- HULE TEPPAH KLIIKUM AUGBURG In citynaher Lage Mit dem Auto erreichen ie die Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Augsburg durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bequem erreichbar. KIDER- GARTE BRAUEREI- GATHOF FUH TV G-WOHBAU Bürgermeister-Aurnhammer-traße Augsburg Telefon 0821/ Telefax 0821/ info@gs-wohnbau.de. BIMARK- TURM

3 04 05 Freie künstlerische Darstellung HÖER WOHE Unser Bauvorhaben zeichnet sich durch ansprechende Architektur in Verbindung mit moderner und hochwertiger Ausstattung aus. Gut durchdachte Wohnungsgrundrisse verbinden helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer sehr soliden Bauweise und schaffen somit ein Zuhause, in dem ie sich wohlfühlen werden. Freie künstlerische Darstellung

4 06 G WOHBAU teppach, Jochstraße 07 Pflugstraße ÜBERIHT K W m² K W m² HAU A HAU B HAU HAU D WE m² WE m² K W m² K W m² Wir errichten für ie vier eigenständige Gebäude, die über eine zentrale Tiefgarage und gemeinsame Haustechnik verbunden sind. A Es entstehen also vier kleine und feine Einheiten mit den Vorteilen einer größeren Gesamtanlage. WE m² WE m² B WE m² Jochstraße D WE m²

5 08 G WOHBAU teppach, Jochstraße 09 HAU A+B ERDGEHO WOHUG 1: 68,40 m 2 WOHUG 2: 72,76 m 2 WOHUG 6: 43,99 m 2 WOHUG 7: 60,03 m 2 WE m² WE m² A WE m² WE m² B WE m²

6 10 G WOHBAU teppach, Jochstraße 11 HAU A+B OBERGEHO HAU A+B DAHGEHO WOHUG 3: 70,40 m 2 WOHUG 4: 74,76 m 2 WOHUG 8: 45,99 m 2 WOHUG 9: 62,03 m 2 WOHUG 5: 111,88 m 2 WOHUG 10: 101,68 m 2 WE m² WE WE m² m² WE m² A AA WE m² WE 10 WE m² m² B WE m² BB

7 12 G WOHBAU teppach, Jochstraße 13 A WE m² WE m² HAU +D ERDGEHO B WOHUG 11: 103,09 m 2 WOHUG 14: 74,01 m 2 WE m² D WE m²

8 14 G WOHBAU teppach, Jochstraße 15 HAU +D OBERGEHO HAU +D DAHGEHO WE m² WE m² WOHUG 12: 105,10 m 2 WOHUG 13: 101,73 m 2 WOHUG 15: 64,39 m 2 WOHUG 16: 84,80 m 2 D WOHUG 17: 135,94 m 2 D WE m² WE m² WE m²

9 16 G WOHBAU teppach, Jochstraße 17 UTERGEHO Tiefgarage mit tellplätzen und Kellerabteilen K W m² K W m² K W m² A K W m² K W m² K W m² K W m² K W m² K W m² K W m² Kipptor mit Tür! Alle Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. TEHIK m² LAGERRAUM W m² K W m² K W m² K W m² K W m² K W m² K W m² K W m² 19 TG 18.4/ D % TIEFGARAGE 875 m² B

10 18 G WOHBAU teppach, Jochstraße LAGEPLA AUGBURG Unser Bauvorhaben befindet sich im Zentrum von eusäß- teppach alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter ähe. OPTIMALE VERKEHRABIDUG LAGEBEHREIBUG Die Gemeinde eusäß-teppach liegt im Westen Augsburgs. Durch die nahegelegene B300 und B17 ist teppach optimal an Augsburg und die Autobahn angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof in Richtung Augsburg befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung. Die Regionalbus-Haltestelle befindet sich nur 3 Geh- Minuten entfernt. Der Bus fährt regelmäßig Richtung Augsburg Innenstadt und benötigt für diese trecke nur 20 Minuten. Die traßenbahn-endhaltestelle liegt ebenfalls nur ca. 500 m entfernt. Pflugstraße Jochstraße EL GREO Ulmer traße BAK AFE ERTL Besuchen ie unsere neue Website APOTHEKE BÄKEREI

11 EIT 1927 ERFAHRUG & QUALITÄT Unser Exposé hat Ihr Interesse geweckt und ie möchten noch mehr über dieses Bauvorhaben erfahren? Gerne beraten wir ie auch in einem persönlichen Gespräch. G-WOHBAU Bürgermeister-Aurnhammer-traße Augsburg Telefon 0821/ Telefax 0821/ info@gs-wohnbau.de.