Ein Wohnensemble mit Stil

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2 Ein Wohnensemble mit Stil Unser Objekt besteht aus einem Dreispänner und einem Doppelhaus. Die Reihenhäuser haben Wohnflächen von ca. 136 m² bis zu ca. 147 m², die Doppelhäuser ca. 100 m². Passend zur Umfeldbebauung bestehen die Gebäude aus zwei bzw. drei Etagen plus Keller. Alle Häuser haben teilweise bodentiefe Fenster, die die Wohn- und Schlafzimmer zu herrlich tageslichterhellten Räumen machen und den Gebäuden ein modernes, reizvolles Äußeres verleihen. Die Gärten, Balkone und Dachterrassen sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und verheißen Sonne bis spät in den Nachmittag. Diese Lage und die zeitlos moderne Architektur machen die Mischung Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators Ihres neuen Lebensmittelpunktes!

3 Wohnqualität in allen Räumen Durchdachte Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine wertbeständige solide Bauweise sind bei eine Selbstverständlichkeit! Große, offene Wohn-Ess-Bereiche, alle Bäder mit Tageslicht und ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss ist allen Häusern gemeinsam. Die Reihenhäuser verfügen im Dachgeschoss über ein zweites Bad und ein herrliches Studio, das natürlich auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, wenn es Familienzuwachs gibt! Alle Häuser haben einen Naturholzboden in den Wohnräumen und eine Sanitärausstattung von Markenherstellern, die das Leben in den eigenen vier Wänden zum Genuss macht.

4 2 Aubing im Münchner Westen für viele die schönste Seite der Stadt Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag. Nur wenige Minuten mit der S-Bahn: die Einkaufswelt der PasingArcaden Als Münchens am wenigsten dicht besiedelter Stadtteil bietet Aubing viel Raum für Ihre Lebensund Wohnvorstellungen! Hier, in einem der ältesten Stadtteile Münchens, gibt es noch dörfliche Strukturen mit lebendiger Nachbarschaft und eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Fünfseenland liegt vor der Haustür, die Aubinger Lohe und die Langwieder Seenplatte Die Farbgebung von Hausansichten und Innenraumgestaltung kann bezogen auf die spätere Ausführung von den im Exposé dargestellten Farben abweichen. Das Bauvorhaben ist ein Objekt der Beck Bau Wohnen GmbH. Diese ist Herausgeber des Exposés und für dessen Inhalt verantwortlich. Stand: 05/2017 sind mit dem Rad schnell erreicht. Hier verbinden sich die Vorteile eines Lebens im Grünen mit der perfekten Verkehrsan- Vor der Haustür: die Aubinger Lohe, ein herrliches, geschütztes Naherholungsgebiet mit Wäldern, Lichtungen und idyllischen Weihern. A 8 A 92 A 9 Fotos: Seite 2: shutterstock, goodluz; Seite 4/5: shutterstock, Photographee.eu; Seite 5: shutterstock, Nina Buday; Seite 5: shutterstock, horiyan; idee & concept, München bindung in die Münchner Innenstadt nicht umsonst entsteht in Freiham in den nächsten Jahren auch ein Stadtteil mit völlig autarker AUBING A 96 München Marienplatz A 94 Konzeption, Text und Layout: idee & concept Werbeagentur GmbH, München Eine halbe Stunde mit dem Bike: Die Langwieder Seenplatte lockt zum Baden und Sonnen. Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindung! A 95 5 A 8 Bauträger: Beck Bau Wohnen GmbH Kapellenstraße Ergoldsbach

5 Verkehrsgünstig gelegen in alle Richtungen Die S-Bahn Neuaubing ist nur Aubinger Lohe 5 Gehminuten entfernt, und von dort sind es gerade mal 2 Stationen in die Pasing Arcaden oder nur 20 Minuten bis zum Stachus. Über die schnell erreichte geht es mit dem Auto in -Pasing den Münchner Norden oder Süden, über die A 96 in die Münchner City oder ins schöne Fünfseenland! Aubing Freiham -Neuaubing Bushaltestelle S-Bahn U-Bahn Lebensmittelladen Restaurant Freizeit/Sport Apotheke Arzt Kindergarten -Lochham Schule Beck Bau Wohnen GmbH Kapellenstraße Ergoldsbach Tel / Gräfelfing A 96