Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage!

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1 Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau GmbH Rollnerstraße Nürnberg Tel.: 0911 / Fax: 0911 / vertrieb@bayernhaus.de Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! NIB-ID: D22600A0 Anbieter-Objektnummer: 009/H2/EG/WE Feucht Kaufpreis: ,00 ca. 87 m² Wohnfläche 3 Zimmer Ihr Ansprechpartner Frau Petra Klein Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau GmbH Rollnerstraße Nürnberg Telefon: Fax: 0911 / vertrieb@bayernhaus.de OBJEKTDATEN AUSSTATTUNG Makler- Sie kaufen direkt bei Bayernhaus - Ausstattung GEHOBE Provision provisionsfrei! inkl. MwSt. N Kaufpreis ,00 Anzahl 3 Zimmer Wohnfläche 86,57 qm teilbar ab 86,57 qm Baujahr 2016 Zustand Erstbezug ENERGIEVERBRAUCHSDATEN Energiepass vorhanden Energiepassart BEDARF Endenergiebedarf in kwh/(a m²) 33,00 wesentliche Energieträger Gas-Heizung,Solar Energie-Effizienzklasse A Dusche Badewanne Bad mit Fenster offene Küche Fliesen translation missing: de.mongoid.attributes.furnishing.boden.fertigpark ett Fußbodenheizung Gas-Heizung Solar Personen-Aufzug Gartennutzung Balkon (Süd-Ausrichtung) Kabel- / SAT-TV barrierefrei Wasch-/Trockenraum UMTS-Empfang Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 1 von 7

2 translation missing: de.mongoid.attributes.furnishing.sicherheitstechni k.kamera unterkellert JA Abstellraum Fahrradraum Rollladen translation missing: de.mongoid.attributes.furnishing.dachform.satteld ach Massiv-Bauweise KFW-70 translation missing: de.mongoid.attributes.furnishing.seniorengerecht KURZBESCHREIBUNG Wir sind diesen Sonntag von 14 bis 16 Uhr für Sie vor Ort. Kommen Sie in unser Verkaufsbüro im Zeidelgarten, Untere Kellerstraße 24 in Feucht. Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 2 von 7

3 Gerne führen wir Sie auch durch den Rohbau. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. OBJEKTBESCHREIBUNG *** MUSTERWOHNUNG VOR ORT *** Wir sind jeden Sonntag von Uhr für Sie vor Ort in der Musterwohnung. Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren. Adresse: Obere Kellerstraße 9, in Feucht. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! *** Virtueller 360 Rundgang *** Sie können jetzt auch virtuell und gemütlich von zu Hause aus eine unserer Wohnungen vom Zeidelgarten besichtigen. 'Zeidelgarten - Wohnen im Herzen Feuchts' - hier entsteht ein Wohnensemble auf traditionsreichem Gartengrund. Die Bausubstanz ist grundsolide vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Anwesen eröffnet 28 unterschiedlichste Wohnungen verteilt auf drei Häuser wie Garten-, Etagen und Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 48 und 128 m². LAGE Feucht ist durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg mit dem öffentlichen Personennahverkehr durch Busse und Bahnen gut versorgt. Die S-bahn befindet sich zu Fuß ca. 10 Min. entfernt. Feucht liegt direkt an der B8, der A9 Berlin-München und der A73 Nürnberg-Suhl, unweit des Autobahndreiecks Nürnberg/Feucht. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants. AUSSTATTUNG - große Terrassen und Balkone mit ca m² - Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Aufzug in alle Etagen - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie Freistellplätze und Carports - schöne Privatgärten - bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - auflockernde hochwertige Fassadendetails - Solaranlage auf dem Dach - Effizienzklasse A - zu Fuß in 10 Min. zur S-Bahn und in 12 Min. in den Wald SONSTIGES Ihr Partner Bayernhaus ist unter dem Dach der Nürnberger Baugruppe seit 40 Jahren erfolgreich im Wohn- und Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 3 von 7

4 Gewerbebau tätig. Mit uns sind Sie vom ersten bis zum letzten Schritt Ihres Wohnprojektes hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten auf der sicheren Seite. Schildern Sie uns Ihre individuellen Pläne und Wünsche. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch! IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach 5 TMG (Telemediengesetz) Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau GmbH Rollnerstraße Nürnberg Tel.: 0911 / vertrieb@bayernhaus.de Vertretungsberechtigter Dipl.-Kfm. Gernot Hannewald, Dipl.-Ing. (FH) Ringo Haritz, Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Coerper, Dipl.-Kfm. Rudolf Edelmann Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Handelsregister HRB Berufsaufsichtsbehörde Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz Nürnberg Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 4 von 7

5 Schlafzimmer Ansicht Nordwest Haus 1+2 Ansicht West Haus Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 5 von 7

6 Ansicht Garten Haus 2+3 Zeidelgarten Baufortschritt Dezember Zeidelgarten Baufortschritt Dezember Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 6 von 7

7 ZG - Grundriss WE14 Unsere Musterwohnung im Zeidelgarten - Besichtigung auf Anfrage! - Seite 7 von 7