Exklusives Wohnen +43/28 49/ Das ist ja noch schöner. im Luftkurort Gallspach. Die HARTL HAUS Vorteile. Das HARTL HAUS Projekt Gallspach

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1 Das HARTL HAUS Projekt Gallspach Im Luftkurort Gallspach entstehen in Grünruhelage am Ende der Brucknerstraße sechs HARTL HAUS Reihenhäuser in zwei Dreierblöcken in ökologischer Niedrigstenergiebauweise. Die Net togrundanteile der Doppelhaushälften variieren zwischen 258 bis 402 m2. Die Häuser sind voll unterkellert und bestehen aus zwei Vollgeschoßen sowie zwei PKW-Abstellplätzen vor dem Haus, einem eigenen Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Die Wohnnutzfläche beträgt 117,76 m2 und die Kellerfläche 62,68 m2. Die Häuser sind in ökologischer Holzrahmenbauweise konzipiert und entsprechen den bau biologischen und bauphysikalischen Anforderungen eines Niedrigstenergiehauses. Durch die großflächigen Südverglasungen wird ein optimaler passiver Solarenergieeintrag gewährleistet. Die Aus stattung ist bereits im Standard sehr exklusiv, wie z.b. Laminatboden, sanitäre Einrichtung, Fliesen, Bucheninnentüren, Wohnraumlüftung inkl. Dichtheitstest sowie Gasbrennwerttherme mit Wärmerückgewinnung. Als Option sind verschiedene Ausstattungspakete bis zum schlüssel fertigen Haus möglich. Info-Hotline Gallspach HARTL HAUS Projekt-Management +43/28 49/ Die HARTL HAUS Vorteile 100% HARTL HAUS Qualität Niedrigstenergiebauweise Alles aus einer Hand Fixpreis und Fixtermin Optimales Preis-/Leistungsverhältnis 97,3% Kundenzufriedenheit HARTL HAUS Holzindustrie Gesellschaft mbh 3903 Echsenbach, Niederösterreich, AUSTRIA T +43/28 49/ , F +43/28 49/ projekt@hartlhaus.at Das ist ja noch schöner

2 in Gallspach, in der Brucknerstraße Grundstücksgrößen von 258 bis 402 m2 WNFL gesamt: 117,76 m² Kellerfläche: 62,68 m² 6 HARTL HAUS Reihenhäuser in zwei Dreier blöcken mit je zwei PKW Abstellplätzen vor dem Haus und eigenem Gartenanteil Niedrigstenergiehäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Energiekennzahl 28 kwh/m2a Großzügiges Raumangebot durch optimale Grundrissgestaltung Grünruhelage mit Südausrichtung und freier, unbebaubarerer Ausblick Verschiedene exklusive Ausstattungs-Pakete bis Ausführung HARTL HAUS-Schlüsselfertig Top-Fördermöglichkeit gemäß der OÖ Landesregierung für Reihenhäuser Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, alle Sport-, Ausbildungs- und Freizeitein richtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arzt in wenigen Gehminuten Autobushaltestelle in ca. 5 Gehminuten Nur 4 km von der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entfernt Wohlfühlen Wohnen Leben!

3 Grundrisse: KG NGF: 62,68 m² EG WNFL: 59,81 m² DG WNFL: 57,95 m² Schnitt A-A Wohnnutzfläche gesamt: 117,76 m² Symbolfotos, techn. Änderungen vorbehalten, Maße können sich geringfügig ändern!

4 Lageplan: Nettogrundanteile Gst. Nr Nettogrundanteile in m² Gesamtfläche: m² Maßstab 1:500

5 HARTL HAUS Vorteile auf einen Blick: 100% Qualität und Produktion aus Österreich Erleben Sie österreichische Professionalität vom Erstgespräch bis hin zur Planung, Produktion und beim Aufbau Ihres Hauses. Handwerkskunst kombiniert mit modernster Technologie und besten Materialien - all das garantiert die bewährte HARTL HAUS Qualität. Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung inkl. Bei diesem individuell geplanten HARTL HAUS Projekt erhalten Sie Holz- Alu-Fenster mit einer 3-fach-Verglasung mit einem U-Wert von 0,6 im Standard. Beste Wärmedämmung, bester Schallschutz und Terrassentüren im EG mit Steinwinkel sichern zusätzlichen Wohnkomfort. Massive biologische Gipsfaserplatten inklusive Die hohe Belastbarkeit von Gipsfaserplatten ermöglicht Ihnen einfache und maximale Befestigungsmöglichkeiten an allen Wänden und Decken und zudem ist eine individuelle Verwendung gegeben, ob Fliesen, Tapeten, gemalt oder geputzt. Führend mit 97,3 % Kundenzufriedenheit Da wir sehr gutes Kundenservice bieten, haben uns unsere Kunden in den letzten 8 Jahren mit einer durchschnittlichen Kundenzufriedenheit von 97 % bewertet. Profitieren auch Sie von einem bestens eingespielten Team an Fachkräften und genießen Sie somit einen reibungslosen Bauablauf. Top Service - Alles aus einer Hand HARTL HAUS ist das einzige Fertighausunternehmen, das Ihnen alles aus einer Hand bietet von Türen, Fenstern, Stiegen, Wintergärten, Balkonen bis hin zu Küchen und Möbeln aus eigener Produktion. Durch die hauseigene Möbelplanung ist eine noch optimalere Abstimmung der weiteren Abläufe möglich. Massivholzstiege Das Erdgeschoß und Obergeschoß verbindet eine in der hauseigenen Tischlerei gefertigte Massivholzstiege. HARTL HAUS Stiegen liefern den Beweis für die Liebe zur echten handwerklichen Detailarbeit - kein Knarren, kein Ziehen - die perfekte Handwerkskunst spiegelt sich in jedem Detail wider.

6 in Gallspach, in der Brucknerstraße Grundstücksgrößen von 258 bis 402 m2 WNFL gesamt: 117,76 m² Kellerfläche: 62,68 m² 6 HARTL HAUS Reihenhäuser in zwei Dreier blöcken mit je zwei PKW Abstellplätzen vor dem Haus und eigenem Gartenanteil Niedrigstenergiehäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Energiekennzahl 28 kwh/m2a Großzügiges Raumangebot durch optimale Grundrissgestaltung Grünruhelage mit Südausrichtung und freier, unbebaubarerer Ausblick Verschiedene exklusive Ausstattungs-Pakete bis Ausführung HARTL HAUS-Schlüsselfertig Top-Fördermöglichkeit gemäß der OÖ Landesregierung für Reihenhäuser Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, alle Sport-, Ausbildungs- und Freizeitein richtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arzt in wenigen Gehminuten Autobushaltestelle in ca. 5 Gehminuten Nur 4 km von der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entfernt Wohlfühlen Wohnen Leben!

7 Das HARTL HAUS Projekt Gallspach Im Luftkurort Gallspach entstehen in Grünruhelage am Ende der Brucknerstraße sechs HARTL HAUS Reihenhäuser in zwei Dreierblöcken in ökologischer Niedrigstenergiebauweise. Die Net togrundanteile der Doppelhaushälften variieren zwischen 258 bis 402 m2. Die Häuser sind voll unterkellert und bestehen aus zwei Vollgeschoßen sowie zwei PKW-Abstellplätzen vor dem Haus, einem eigenen Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Die Wohnnutzfläche beträgt 117,76 m2 und die Kellerfläche 62,68 m2. Die Häuser sind in ökologischer Holzrahmenbauweise konzipiert und entsprechen den bau biologischen und bauphysikalischen Anforderungen eines Niedrigstenergiehauses. Durch die großflächigen Südverglasungen wird ein optimaler passiver Solarenergieeintrag gewährleistet. Die Aus stattung ist bereits im Standard sehr exklusiv, wie z.b. Laminatboden, sanitäre Einrichtung, Fliesen, Bucheninnentüren, Wohnraumlüftung inkl. Dichtheitstest sowie Gasbrennwerttherme mit Wärmerückgewinnung. Als Option sind verschiedene Ausstattungspakete bis zum schlüssel fertigen Haus möglich. Info-Hotline Gallspach HARTL HAUS Projekt-Management +43/28 49/ Die HARTL HAUS Vorteile 100% HARTL HAUS Qualität Niedrigstenergiebauweise Alles aus einer Hand Fixpreis und Fixtermin Optimales Preis-/Leistungsverhältnis 97,3% Kundenzufriedenheit HARTL HAUS Holzindustrie Gesellschaft mbh 3903 Echsenbach, Niederösterreich, AUSTRIA T +43/28 49/ , F +43/28 49/ projekt@hartlhaus.at Das ist ja noch schöner