Berlin, 24. November Lichterfelde Süd. Eine Präsentation für den Workshop Grüne Mitte

Transkript

1 Berlin, 24. November 2014 Lichterfelde Süd Eine Präsentation für den Workshop Grüne Mitte

2 Ablauf 1. Städtebaulicher Workshop 2. Masterplan städtebaulicher Workshop 3. Allgemeine Fragen 4. Weiterer Terminablauf 2

3 Städtebaulicher Workshop 3

4 Aufgabenstellung städtebaulicher Workshop Städtebau Robuster, anpassungsfähiger Städtebau mit Stadt-platz am S- Bahnhof Lichterfelde-Süd, der ggf. zukünftig erforderliche Anpassungen zulässt Flächenverbrauch ca. 39 ha für Entwicklung von Wohnquartieren einschließlich begleitender Gemeinbedarfsflächen sowie Flächen für Versorgung & Dienstleistungen ca. 57 ha für eine zusammenhängende naturnahe Grüne Mitte Wohnen ca bis neuen Wohnungen in Geschosswohnungsbauten und RHH- und DHH Nahversorgung ca m² kleinteilige Verkaufsfläche am Stadtplatz Soziale Infrastruktur Kindertagesstätten für ca. 350 Kinder 3- zügige Grundschule mit Freiflächen und Sporthalle ungedecktes Großsportfeld Kinder und Jugendfreizeiteinrichtung öffentliche Kinderspielplätze Zentrum Stadtplatz am S-Bahnhof Lichterfelde-Süd als urbane Mitte Soziale Vernetzung Thermometersiedlung soll räumlich und funktional angebunden sein 4

5 Acht Architekturbüros 1. Casanova + Hernandez Architekten, Rotterdam 2. Christoph Kohl Gesellschaft von Architekten, Berlin 3. Claus Neumann Architekten, Berlin 4. Grüntuch-Ernst Architekten, Berlin 5. Hilmer & Sattler + Albrecht, München, Berlin 6. Lorenzen & Partner, Kopenhagen, Berlin 7. nps tchoban voss, Hamburg, Berlin, Dresden 8. O3 Architekten, München 5

6 Entscheidungsgremium Norbert Kopp Bezirksbürgermeister und Leiter der Abteilung Personal, Finanzen und Wirtschaftsförderung des Bezirks Steglitz-Zehlendorf von Berlin Norbert Schmidt Bezirksstadtrat für die Abteilung Soziales und Stadtent-wicklung des Bezirks Steglitz-Zehlendorf von Berlin Christa Markl-Vieto Bezirksstadträtin für die Abteilung Jugend, Gesundheit, Um-welt und Tiefbau des Bezirks Steglitz-Zehlendorf von Berlin Sabine Lappe Leiterin des Stadtentwicklungsamtes des Bezirks Steglitz- Zehlendorf von Berlin Prof. Dr.-Ing. Engelbert Lütke Daldrup Staatssekretär für Bauen und Wohnen in Berlin Prof. Kirsten Schemel Architektin, Berlin Prof. Klaus Trojan Architekt und Stadtplaner, Darmstadt Prof. Michael Braum Architekt und Stadtplaner, Heidelberg Andreas Rietz Architekt, Bundesinstitut für Bau-, Stadt und Raumforschung (BBSR) Klaus Groth & Gerd Unger Groth Gruppe 6

7 Masterplan städtebaulicher Workshop 7

8 8

9 Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Abteilung Soziales und Stadtentwicklung Lichterfelde Lichterfelde Süd Süd Leitbild Leitbild Masterplan Masterplan 9

10 10

11 Hybride Stadt - Sechs Quartiere arrangieren sich um die Grüne Mitte und die Grünen Finger casanova+hernandez architects 11

12 Quartiere sind aufgebaut aus mehreren hybriden Clustern casanova+hernandez architects 12

13 Verbindung der Stadt mit der Grünen Mitte casanova+hernandez architects 13

14 Verbindung Thermometersiedlung mit der Hybriden Stadt (durch Gestaltung der nördlichen Raumkante) casanova+hernandez architects 14

15 Hybride Cluster verbinden verschiedene Wohntypologien casanova+hernandez architects 15

16 Nutzungs- und Funktionsplan casanova+hernandez architects 16

17 Straßenprofile casanova+hernandez architects 17

18 Quartiere casanova+hernandez architects 18

19 Luftbildanimation Masterplan städtebaulicher Workshop 19

20 Allgemeine Fragen 20

21 Was wird gebaut und für wen? Es werden ca Wohneinheiten errichtet ca. 500 Wohnungen im geförderten Wohnungsbau (Mieten 6,50 /m²) ca. 300 freifinanzierte Mietwohnungen (voraussichtlich 8,50 11,50 /m²) ca. 500 Wohnungen für Genossenschaften und Baugruppen ca. 600 Eigentumswohnungen ca. 600 Reihen- Doppelhäuser Zielgruppen Alle, insbesondere Familien, aber auch Senioren, Singles und Paare, die die Umgebung und Ruhe schätzen. 21

22 Was wird gebaut und für wen? Soziale Infrastruktur Nahversorgung, wie Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie Ärzte- und Gesundheitshauses mit bewegungstherapeutischen Angeboten Servicestelle für betreutes Wohnen ggf. kirchliche Einrichtung Stadtteiltreffpunkt und Stadtteilmanagement Grundschule (drei Züge) Kitas (ca. 350 Plätze) Jugendfreizeiteinrichtung ungedecktes Großsportfeld Turnhalle Reiterhof/ Natur- und Umweltbildung (Reitgemeinschaft Holderhof) Straßen, Plätze, Grünanlagen etc. 22

23 Weiterer Terminablauf 23

24 Terminplan Durchführung B-Planverfahren 2015 bis 3. Q 2016 Im Parallelverfahren Änderung des FNP und LAP laufend Zielsetzung Planreife 3. Q 2016 Voraussichtlicher Beginn Erschließung und Hochbau 4. Q

25 Vielen Dank. Groth Gruppe Groth Development GmbH & Co. KG Ansprechpartner: Claus Gutberlet Kurfürstendamm Berlin Tel info@grothgruppe.de Fax Web 25