Bauen auf hohem Niveau. omnicon Gesellschaft für innovatives Bauen mbh

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1 Bauen auf hohem Niveau omnicon Gesellschaft für innovatives Bauen mbh

2 2 Inhalt Inhalt Das Unternehmen Ihr Projekt ist unsere Stärke 04 Standorte 05 Meilensteine 06 Fakten 07 Im Sinne des Bauherren 08 Genau nach Plan 10 Unsere Kompetenzen 12 Projekte Unsere Skyline wächst 14 cube 16 Bau 1 18 one 20 Tower Bau 2 24 pred 25 Mercedes-Benz 26 TOUR TOTAL 27 John F. Kennedy Haus 28 KPMG-Gebäude 29 Rheinallee III 30 Intercity Hotel Hauptbahnhof 31 MainTor WinX 32 My.O 33 MY.B 34 Bürogebäude am Kunstcampus 35 Weitere Projekte 36

3 zeit, budget, Qualität 3

4 4 Das unternehmen Ihr Projekt ist unsere Stärke omnicon hat sich auf das Management von Planungs- und Bauleistungen in einer Größenordnung zwischen 10 und 500 Mio. Euro spezialisiert. omnicon versteht sich als Bauabteilung auf Zeit mit den Schwerpunkten: Baumanagement Projektsteuerung Bauüberwachung omnicon vertritt ausschließlich die Interessen des Bauherrn und ist damit zentraler Ansprechpartner mit hoher Urteilssicherheit für alle am Bau Beteiligten. So kann omnicon die Einhaltung von Zeit, Budget und Qualität des Bauvorhabens sicherstellen. Als Bauabteilung auf Zeit organisieren wir die Planungen und agieren als Generalunter nehmer- Ersatz. omnicon wurde 2001 von Prof. Dipl.-Ing. Uwe Frerichs und Dipl.-Ing. Harald Hommel gegründet. Seit 2008 ist omnicon Teil der CA Immo Deutschland GmbH.

5 5 Standorte Berlin Frankfurt München Wien Basel zeit, budget, Qualität

6 6 Das unternehmen Meilensteine Jahre omnicon Fertigstellung Bau 10 in Basel Fertigstellung Mainzero in Frankfurt 2015 Fertigstellung John F. Kennedy Haus in Berlin Fertigstellung Jean-Monnet-Straße 4 in Berlin Übergabe Bau 1 in Basel 2014 Eröffnung Kongresshaus Kap Europa in Frankfurt am Main Fertigstellung Belsenpark Belmundo und LaVista Düsseldorf 2013 Übergabe Mercedes-Benz Vertriebszentrale Deutschland in Berlin Eröffnung Shoppingcenter Skyline Plaza in Frankfurt am Main Eröffnung InterCityHotel in Berlin 2012 Fertigstellung Tower 185, Frankfurt am Main Übergabe Bürohochhaus TOUR TOTAL in Berlin Übergabe Projekte Drittinvest Flughafen Berlin Brandenburg 2011 Beginn der Bauarbeiten am Bürohochhaus Roche in Basel 2010 Übergabe Bürogebäude Europa-Allee 22 in Frankfurt am Main Eröffnung Europagalerie Saarbrücken 2008 Vollständige Übernahme der omnicon durch CA Immo Deutschland Beginn der Bauarbeiten am Meininger Hotel in Frankfurt am Main Beginn der Bauarbeiten am Tower 185 in Frankfurt am Main 2007 Beginn der Zusammenarbeit mit CA Immo Deutschland Erstes gemeinsames Realisierungsprojekt Eurovenia in Frankfurt am Main 2004 Komplettes Leistungsspektrum Projektsteuerung und Bauleitung bei Einkaufszentrum Alexa in Berlin 2001 Gründung durch Prof. Dipl.-Ing. Uwe Frerichs und Dipl.-Ing. Harald Hommel Erste Aufträge als Generalübernehmer

7 7 Fakten 5 Standorte Millionen Euro netto 15,2 Umsatz in Mitarbeiter 2001gegründet Jahre Berufserfahrung 1512 der Mitarbeiter 2676 Millionen Euro abgewickeltes Bauvolumen zeit, budget, Qualität

8 8 Das unternehmen Nachhaltig und Transparent Im Sinne des Bauherren

9 9 omnicon vertritt immer die Interessen des Bauherren. Auf Grund der langjährigen Erfahrung verfügen wir über hohe Urteilssicherheit und decken mit unserem Spektrum alle Phasen des Vorhabens ab. In Ihrem Sinne und jederzeit transparent. omnicon steuert Bauprojekte unter nachhaltigen Aspekten. Es wird sichergestellt, dass Nachhaltigkeitsthemen in Planung und Realisierung einfließen. Im Auftrag des Kunden begleitet omnicon die bauliche, energetische und strategische Optimierung des Bestandsportfolios. Des Weiteren trägt omnicon Sorge, dass Projektentwicklungen dem Leitbild der Nachhaltigkeit folgen und managt den notwendigen Prozess. Der Fokus liegt hierbei auf der Zertifizierung durch die Systeme Leed, DGNB und BREEAM. Diese tragen zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der ökologischen, ökonomischen und technischen Qualität der Gebäude bei. Erfolgreiche Gebäudezertifizierungen kann omnicon unter anderem mit den Projekten Tower 185 (Frankfurt), TOUR TOTAL (Berlin) oder Mercedes-Benz Vertrieb (Berlin) vorweisen. Mit innovativen, nachhaltigen Gebäuden auf höchstem Qualitätsniveau schafft omnicon für alle Beteiligten Wettbewerbsvorteile und sichert langfristigen Markterfolg. Ausführung Projektabschluss Entwicklungsphase Projektvorbereitung Planungsphase Ausführungsvorbereitung Gewährleistungsphase Betriebsphase/ Facility Management Projektsteuerer Bauüberwacher Generalübernehmer Generalunternehmer 1 omnicon Construction Management zeit, budget, Qualität

10 10 Das unternehmen Im Team Erfolgreich Genau nach Plan Mit einer guten Arbeits vorbereitung und vorausschauender Bau leitung legen wir das Fundament für erfolgreiche Projekte. Die Stärken unseres erfahrenen Teams liegen in der Optimierung von Planungs- und Bauabläufen. Unsere Leistungsmaßstäbe sind dabei immer Effizienz und Qualität in der Bauausführung. So schaffen wir es, die gesteckten Ziele in den Bereichen Zeit, Budget und Qualität in der Gesamtkoordination sicherzustellen. und sollten mal besonders schwierige Situationen auftreten, lösen wir sie als Construction Manager in partnerschaftlicher Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Planern und Unternehmern. Teamwork zahlt sich eben aus. Zeit Durch professionelle Steuerung und optimale Organisation wird Ihr Projekt termingerecht fertiggestellt. Budget Mit realistischer Planung und strikter Kostenkontrolle sorgen wir dafür, dass Sie im Budget bleiben. Qualität Verlässliche Prozesse und der Fokus auf Qualitätssicherung stellen die verabredeten Qualitäten sicher.

11 % 90 % 80 % 70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % Projektvorbereitung Entwicklungsphase Beeinflussung der Planungsphase omnicon Construction Management Ausführungsvorbereitung Gewährleistungsphase Kosten Termine Ausführung Projektabschluss Qualität Betriebsphase/ Facility Management 10 % 0 % zeit, budget, Qualität

12 12 Das unternehmen Erfahren und Erprobt Unsere Kompetenzen Wir sind in den Marktsegmenten Büro Wohnungsbau/Hotel Shopping Logistik/Industriebau Grundstücksaufbereitung/Erschließung tätig. Von der Erschießung bis hin zum Facility Management reicht unsere Kompetenz. Dabei zahlen sich die richtigen Menschen am richtigen Platz aus jeder unserer Mitarbeiter bringt seine fachspezifische Erfahrung in jedes Projekt ein. Zu Ihren Gunsten.

13 13 Öffentliche und interne Erschließung Grundstücksaufbereitung Due Diligence Ausschreibung und Vergabe Kosten- und Terminmanagement Value Engineering Planungskoordination Bankencontrolling Projektmonitoring Construction Management Baumanagement Projektsteuerung Projektcontrolling Bauüberwachung Qualitätskontrolle/-sicherung Vertragsmangement Berichtswesen Nachhaltigkeit (LEED/DGNB/Breeam) Behördenabstimmung Nachlaufender Mieterausbau Übergabe an Bauherrn/Investor/Mieter Gewährleistungsmanagement Begleitung Facility Management zeit, budget, Qualität

14 14 Projekte Begeistert Unsere Skyline wächst John F. Kennedy Haus Seite 28 TOUR TOTAL Seite 27 Belmundo Seite 37 Alexa Seite 39 Tower 185 Seite 22

15 15 Bau 1 Seite 18 Mercedes- Benz Seite 26 MainTor WINX Seite 32 Skyline Plaza Seite 38 MainTor Palazzi Seite 37 zeit, budget, Qualität

16 16 PROJEKTE cube Berlin, Hauptbahnhof cube open space. open mind. Architekt 3XN Kopenhagen Auftraggeber CA Immo Lage Berlin, Lehrter Stadtquartier Gebäudeart Bürokomplex, Smartbuilding Gebäudehöhe 42,5 m, 10 Geschosse Fläche m 2 Nutzung Büro Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

17 zeit, budget, Qualität 17

18 18 PROJEKTE Bau 1 F. Hoffmann La Roche, Basel Bau 1 Höchstes Hochhaus in der Schweiz Architekt Herzog & de Meuron Auftraggeber F. Hoffmann-La Roche AG Lage Basel Gebäudeart Bürohochhaus Gebäudehöhe 178 m, 41 Stockwerke Fläche BGF ca m 2 Nutzung Büro Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

19 zeit, budget, Qualität 19

20 20 PROJEKTE ONE

21 21 Frankfurt, Europaviertel ONE ONE Good Idea Architekt Meurer Architekten Auftraggeber CA Immo Lage Frankfurt, Europaviertel Gebäudeart Büro- und Hotelturm Gebäudehöhe 190 m Fläche m 2 Nutzung Büro und Hotel Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

22 22 PROJEKTE Tower 185 Frankfurt, Europaviertel Tower 185 The next generation of highrise Architekt Prof. Christoph Mäckler Architekten Auftraggeber CA Immo Lage Frankfurt, Europaviertel Gebäudeart Bürohochhaus Gebaudehöhe 200 m, 53 Stockwerke Fläche Grundstücksgröße m 2 BGF gesamt ca m 2 Mietflächen ca m 2 Nutzung Büro, Auditorium, Konferenzen und Schulungen, Mitarbeitercasino Zertifizierung Leed Gold, DGNB Gold Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

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24 24 PROJEKTE Bau 2 Bau 2 Basel, Schweiz Neue Höhen für die Schweiz Architekt Herzog & de Meuron Auftraggeber F. Hoffmann-La Roche AG Lage Basel, Schweiz Gebäudeart Bürohochhaus Gebäudehöhe 205 m, ca. 50 Stockwerke Fläche BGF ca m² Nutzung Büro Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

25 pred PROJEKTE 25 pred Basel, Schweiz Forschungszentrum pred Architekt Herzog & de Meuron Auftraggeber F. Hoffmann-La Roche AG Lage Basel, Schweiz Gebäudeart Konferenz- und Bürogebäude und zwei Laborhochhäuser Fläche BGF pred: ca m² Nutzung Konferenzgebäude, Büro und Forschungszentrum Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

26 26 PROJEKTE Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland Berlin, Friedrichshain Vertriebszentrale Deutschland Architekt Gewers & Pudewill Auftraggeber CA Immo Lage Berlin, Friedrichshain Gebäudeart Bürogebäude mit Showroom Gebäudehöhe 51 m, 14 Stockwerke Fläche BGF gesamt ca m 2 Gastronomie EG ca m 2 Ausstellungsfläche eg ca. 520 m 2 Nutzung Büro, Showroom, Gastronomie Zertifizierung DGNB Silber Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

27 TOUR TOTAL PROJEKTE 27 TOUR TOTAL Berlin, Europacity Erster Baustein der Europacity Architekt Barkow Leibinger Architekten Auftraggeber CA Immo Lage Berlin, Europacity Gebäudeart Bürohochhaus Gebäudehöhe 69 m, 17 Stockwerke Fläche BGF ca m 2 Mietfläche ca m 2 Nutzung Büro Zertifizierung DGNB Gold Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

28 28 PROJEKTE John F. Kennedy Haus John F. Kennedy Haus Berlin, Hauptbahnhof Ein Haus mit Charakter Architekt Auer+Weber+Assoziierte Architekten Auftraggeber CA Immo Lage Berlin, Lehrter Stadtquartier Gebäudeart Bürogebäude Fläche BGF ca m 2 Nutzung Büro, Einzelhandel Stellplätze 86 Tiefgaragenstellplätze Zertifizierung DGNB Platin Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

29 KPMG-Gebäude PROJEKTE 29 KPMG-Gebäude Berlin, Europacity Bürogebäude in der Europacity Architekt KSP Jürgen Engel Architekten Berlin Auftraggeber CA Immo Lage Berlin, Europacity Gebäudeart Bürogebäude Fläche BGF ca m 2 Nutzung Büro Zertifizierung Zertifizierung DGNB Silber angestrebt Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

30 30 PROJEKTE Rheinallee III Rheinallee III Mainz, hafenquartier im Zollhafen Wohn- und Geschäftsgebäude Architekt römer partner architektur GbR Auftraggeber CA Immo Lage Mainz, Zollhafen Gebäudeart Wohn- und Geschäftsgebäude Fläche BGF ca m 2 Nutzung Mietwohnungen, KiTa, einzelhandel, Tiefgarage Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

31 Intercity Hotel Hauptbahnhof PROJEKTE 31 Intercity Hotel Hauptbahnhof Frankfurt, Hauptbahnhof Neues Intercity Hotel Frankfurt Hauptbahnhof Architekt Schneider + Schumacher Auftraggeber CA Immo Lage Frankfurt am Main, Hauptbahnhof Gebäudeart Hotel Anzahl der Zimmer ca. 415 Zimmer Fläche ca m² Nutzung Hotel, Gastronomie, Konferenz Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

32 32 PROJEKTE MainTor WinX MainTor WINX Frankfurt, MainTor Quartier The Riverside Tower Architekt KSP Jürgen Engel Architekten Auftraggeber DIC MainTor WINX GmbH Lage Frankfurt am Main, MainTor Quartier Gebäudeart Bürohochhaus Gebäudehöhe 110 m, 28 Stockwerke Fläche ca m 2 davon Portalgebäude ca m 2 und Tower ca m 2 Nutzung Büro, Einzelhandel, Gastronomie Stellplätze ca. 178 Tiefgaragenstellplätze Zertifizierung DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt Bauzeit Unsere Leistung Projektsteuerung und GU-Überwachung KG 300

33 MY.O PROJEKTE 33 My.O München, Nymphenburg Arbeiten im Grünen Architekt Maier.Neuberger. Architekten Auftraggeber CA Immo Lage München Gebäudeart Bürokomplex Fläche m 2 Nutzung Büro Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

34 34 PROJEKTE MY.B MY.B Berlin, Europacity My Base und My Berlin Architekt Henn Architekten Auftraggeber CA Immo Lage Berlin, Europacity Gebäudeart Bürogebäude Fläche m 2 Nutzung Büro Zertifizierung DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt Bauzeit Unsere Leistung Construction Management

35 Bürogebäude am Kunstkampus PROJEKTE 35 Bürogebäude am Kunstcampus Berlin, Europacity Büro- und Apothekerhaus Architekt Auftraggeber Lage Gebäudeart Fläche Nutzung Zertifizierung Kleihues+Kleihues (Berlin) CA Immo Berlin, Europacity Bürogebäude ca m² BGF Büro DdGNB Zertifizierung in Gold angestrebt Bauzeit Unsere Leistung Construction Management zeit, budget, Qualität

36 36 weitere PROJEKTE Weitere Projekte ZigZag, Mainz, Hafenquartier im Zollhafen > > Bürogebäude > > Unsere Leistung: Construction Management OMNITURM, Frankfurt > > Büro- und Wohngebäude >Unsere > Leistung: Construction Management Baugrube Mainzero, Frankfurt > > Bürogebäude > > Unsere Leistung: Projektsteuerung und Bauüberwachung (BA1) Bau 10, Basel > > Büro- und Servicegebäude mit Eigennutzung > > Unsere Leistung: Construction Management Verwaltungsgebäude, Wolfsburg > > Sanierung/Revitalisierung Verwaltungsgebäude > > Unsere Leistung: Bauüberwachung KG 300 Monnet 4, Berlin, Europacity > > Bürogebäude > > Unsere Leistung: Construction Management

37 37 MainTor Patio, Frankfurt, MainTor Quartier > > Wohn- und Geschäftsgebäude mit abgeschlossener Tief garage > > Unsere Leistung: Construction Management MainTor Palazzi, Frankfurt, MainTor Quartier > > 6 Wohngebäude mit abgeschlossener Tiefgarage > > Unsere Leistung: Construction Management La Vista, Belsenpark, Oberkassel > > Bürogebäude > > Unsere Leistung: Construction Management Belmundo, Belsenpark, Oberkassel > > Bürogebäude > > Unsere Leistung: Construction Management Kap Europa, Frankfurt > > Kongresszentrum > > Unsere Leistung: Technisches Projektcontrolling Intercity Hotel, Berlin > > Hotel, 3 Sterne > > Unsere Leistung: Construction Management zeit, budget, Qualität

38 38 weitere PROJEKTE Weitere Projekte SKYLINE PLAZA, Frankfurt > > Shopping-, Gastronomie- und Wellnesscenter > > Unsere Leistung: techn. Projektcontrolling Flughafengelände BBI, Berlin/Brandenburg > > 4 Parkhäuser, Mietwagencenter, 3 Nebengebäude > > Unsere Leistung: Projektcon trolling und -management Ambigon, München > > Büro-, Geschäfts- und Ärztehaus > > Unsere Leistung: Construction Management Europagalerie, Saarbrücken > > Einkaufs- und Shoppingcenter > > Unsere Leistung: Bauüberwachung Europa-Allee 12 22, Frankfurt > > Bürogebäude > > Unsere Leistung: Construction Management Meininger Hotel, Frankfurt > > Hotel > > Unsere Leistung: Construction Management

39 39 Eurovenia, Frankfurt Europaviertel > > Wohngebäude mit Gewerbe > > Unsere Leistung: Construction Management Alexa, Berlin Alexanderplatz > > Einkaufs- und Shoppingcenter > > Unsere Leistung: Projektsteuerung und Bauüberwachung zeit, budget, Qualität

40 40 Rückblick Das Europaviertel Frankfurt am Main

41 zeit, budget, Qualität 41

42 42 Status Quo Das Europaviertel Frankfurt am Main

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44 Bauen auf hohem Niveau Sind Sie in der Planungsphase eines Projekts? Haben Sie Fragen zu unserem Leistungsspektrum? Gibt es Projekte, bei denen wir Sie unterstützen können? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren direkt einen persönlichen Termin. omnicon Gesellschaft für innovatives Bauen mbh Friedrich-Ebert-Anlage Frankfurt am Main Telefon: Fotonachweis: CA Immo Deutschland GmbH, Markus Diekow, Klaus Helbig, Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Manuel Frauendorf Stand: September 2017