3-Zimmer-Wohnung am Sonnenplateau Mieming

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1 3-Zimmer-Wohnung am Sonnenplateau Mieming Griesslehnweg 2, 6413 Wildermieming, Österreich 80 m², Balkon, Keller, 2 Tiefgaragenplätze 978 inkl. gesetzl. Ust. inkl. Tiefgaragenplätze zzgl. BK/HK IMMOBILIS Kathrin Reitz, Maria-Theresien-Straße 29/3, 6020 Innsbruck, Österreich, T

2 Lagebeschreibung Wildermieming ist eine kleine Gemeinde mit rund 897 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land. Der Ort liegt 872 m ü.a. und ist besonders wegen des milden Klimas und den vielen Sonnenstunden als Naherholungsgebiet bekannt und beliebt. Sehr idyllisch liegt das Dorf mit seinem kleinen romantischen Dorfkern am Fuß der Mieminger Gebirgskette nur 10 Minuten von Telfs entfernt. Telfs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sei es im Bildungsbereich, im kulturellen Bereich, in der ärztlichen Versorgung sowie im Nahversorgungsbereich. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck ist in 20 Minuten mit dem Auto oder aber auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben. Objektbeschreibung Sie wollen am Mieminger Sonnenplateau wohnen und suchen eine schöne Wohnung zu mieten? Wir bieten Ihnen im Ortsteil Siedlung in Wildermieming eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und 2 Tiefgaragenplätze. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im August 2015 fertiggestellt. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität gelegt. Eine qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung der einzelnen Wohnungen zeichnen dieses Projekt aus. Ausgewählte Materialien wie Holzfenster, Parkettböden in der gesamten Wohneinheit, großformatige Fliesen in den Badezimmern und WCs, eine zeitgemäße Sanitärausstattung mit bodenbündigen Duschen und Glasduschwand, Badewanne, Doppelwaschbecken, Beleuchtung, Spiegel und Waschtischverbau, eine moderne Küche vom Tischler eingebaut mit allen notwendigen Küchengeräten, eine automatische Wohnraumbelüftung, eine moderne Gaszentralheizung, die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage. Diese hochwertige Ausstattung wird neben dem angenehmen Raumklima und Wohngefühl auch die Betriebs- und Heizkosten nieder halten. IMMOBILIS Kathrin Reitz, Maria-Theresien-Straße 29/3, 6020 Innsbruck, Österreich, T

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9 Grundriss IMMOBILIS Kathrin Reitz, Maria-Theresien-Straße 29/3, 6020 Innsbruck, Österreich, T

10 Grundriss UG IMMOBILIS Kathrin Reitz, Maria-Theresien-Straße 29/3, 6020 Innsbruck, Österreich, T

11 Flächen Ausstattung preise Adresse Wohnfläche 80,30 m² Stockwerk OG Zimmer 3 Bäder 1 WCs 2 balkon 14,20 m² Keller 2 Tiefgaragenplätze Parkettböden in der gesamten Wohnung Badezimmerverbau vom Tischler mit Spiegel und Beleuchtung Moderne Kücheneinrichtung vom Tischler inkl. Geräte (Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle) Internet- und TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern Automatische Wohnraumbelüftung Miete 978 inkl. gesetzl. Ust. inkl. 2 Tiefgaragenplätze Betriebskosten BK/HK geschätzte 2,20/m² Griesslehnweg Wildermieming verfügbar ab Februar 2016 Zustand Sehr gut Neu Energiewerte Der Energieausweis liegt vor. nebenkosten Vergebührung beim Finanzamt Vertragserrichtungskosten IMMOBILIS Kathrin Reitz, Maria-Theresien-Straße 29/3, 6020 Innsbruck, Österreich, T