Wohnung im 2. OG, 8055 Graz, Alte Poststraße 427, TOP 9

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1 Wohnung im 2. OG, 8055 Graz, Alte Poststraße 427, TOP 9 I N F O Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 547,33,- (inkl. USt.) Wohnfläche ca. 50,09m² Verfügbarkeit ab Heizwärmebedarf HWB 49,5/C B E S C H R E I B U N G Die Miethausanlage besteht aus 9 Wohneinheiten mit 6 überdachten PKW Abstellplätzen in 8055 Graz, Alte Poststraße 427. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein überdachter Parkplatz, eine allgemeine Grünfläche und eine Aufzugsanlage, welche auch zum Kellerabteil führt. A U S S T A T T U N G Personenlift, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Postanschluß vorgerichtet, Küchenblock mit Elektrogeräten, Balkon, Kellerabteil, überdachter Parkplatz u.v.m. Heizung: Fernwärme, (Ablöse Sichtschutz möglich 130,-) R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: unbefristet, Kündigungsfrist 3 Monate M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 319,22 BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 198,18 HEIZKOSTEN 29,93 Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 547,33 Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! (beziehbar von Energie Graz ) E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION Wohnung (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1.642,- PROVISION Wohnung, Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 594,- KOSTENERSATZ Wohnung, für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Wohnung 2.686,- R E S E R V I E R U N G S G E B Ü H R 600,- (wird von der ersten Miete abgezogen)

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3 Neubau-Wohnung im EG, 8010 Graz, Fischergasse 12-12c, TOP 5 I N F O Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 779,- (inkl. USt.) Wohnfläche/ Balkon ca. 61,11m²/ ca. 14,21m² Verfügbarkeit ab Heizwärmebedarf HWB 31,8/B B E S C H R E I B U N G Das Neubauprojekt umfasst 28 Mietwohnungen in Graz, Geidorf in der Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c. Die Wohnung liegt im Ergeschoss und verfügt über einen Balkon und eine Grünfläche. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet, zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten. Zu den Allgemeinanlagen gehören 2 Aufzugsanlagen, welche auch zu den Kellerabteilen führen. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Kinderspielplatz, sowie die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Entlang der Fischergasse ist eine Parkmöglichkeit in der grünen Zone möglich. A U S S T A T T U N G Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3-fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räumen, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliese, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen, u.v.m. Heizung: Fernwärme R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Balkon, Grünfläche K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: maximal 3,5 Jahre Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 595,- BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 134,- HEIZKOSTEN 50,- Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 779,- Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! (beziehbar von Energie Graz ) TIEFGARAGENPARKPLATZ, monatlich 72,- Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und TG-Parkplatz monatlich 851,-

4 E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION Wohnung (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 2.300,- PROVISION Wohnung, Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 845,- KOSTENERSATZ Wohnung, für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Wohnung 3.595,- KAUTION TG-Parkplatz 200,- PROVISION TG-Parkplatz 72,- KOSTENERSATZ TG-Parkplatz, für die Vergebührung des Mietvetrages 25,92 Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Whg. und TG-Parkplatz 3.892,92 R E S E R V I E R U N G S G E B Ü H R 600,- (wird von der ersten Miete abgezogen) G R U N D R I S S

5 Neubau-Wohnung im 1. OG, 8010 Graz, Fischergasse 12-12c, TOP 14 I N F O Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 760,- (inkl. USt.) Wohnfläche/ Balkon ca. 60,72m²/ ca. 14,87m² Verfügbarkeit ab Heizwärmebedarf HWB 31,8/B B E S C H R E I B U N G Das Neubauprojekt umfasst 28 Mietwohnungen in Graz, Geidorf in der Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c. Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Balkon. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet, zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten. Zu den Allgemeinanlagen gehören 2 Aufzugsanlagen, welche auch zu den Kellerabteilen führen. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Kinderspielplatz, sowie die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Entlang der Fischergasse ist eine Parkmöglichkeit in der grünen Zone möglich. A U S S T A T T U N G Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3-fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räumen, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliese, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen, u.v.m. Heizung: Fernwärme R A U M A U F T E I L U N G Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Balkon K O N D I T I O N E N Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: maximal 3,5 Jahre Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) M O N A T L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) MIETE 577,- BETRIEBSKOSTEN, diese werden laut 21 Mietrechtsgesetz abgerechnet 133,- HEIZKOSTEN 50,- Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten, monatlich 760,- Vorbehaltlich: Bonitätsprüfung, Zahlungsart: Einzugsermächtigung ohne Stromkosten! (beziehbar von Energie Graz ) TIEFGARAGENPARKPLATZ, monatlich 72,- Gesamt, Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und TG-Parkplatz monatlich 832,-

6 E I N M A L I G E Z U S Ä T Z L I C H E K O S T E N ( i n k l. U S t. ) KAUTION Wohnung (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 2.280,- PROVISION Wohnung, Berechnung ohne zusätzlichen Parkplatz (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 1 BMM 820,- KOSTENERSATZ Wohnung, für die Vertragserrichtung bzw. Gebühren (in bar bei Vertragsunterzeichnung) 450,- Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Wohnung 3.550,- KAUTION TG-Parkplatz 200,- PROVISION TG-Parkplatz 72,- KOSTENERSATZ TG-Parkplatz, für die Vergebührung des Mietvetrages 25,92 Gesamt (Kaution, Provision u. Kostenersatz) für Whg. und TG-Parkplatz 3.847,92 R E S E R V I E R U N G S G E B Ü H R 600,- (wird von der ersten Miete abgezogen) G R U N D R I S S