Emm. Wohnungen für Eltern, Grosseltern, Power Couple, Teenager usw. einfach für alle Menschen, die gern zu Hause sind! Haus A. Haus B. Haus C.
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- Julian Beck
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1 Haus A Haus B Haus C Emm Wohnungen für Eltern, Grosseltern, Power Couple, Teenager usw. einfach für alle Menschen, die gern zu Hause sind! Haus D e Haus E Haus F Haus H Haus G
2 Alchenflüh. Franz-Schnyder-Weg (vormals Grubenweg) Dort wo einst Schweizer Filmgeschichte geschrieben wurde, entsteht nun die «aemmepark»- Wohnüberbauung. Rüdtligen- Alchenflüh Zum 100. Geburtstag von Franz Schnyder, dem wohl erfolgreichsten und bekanntesten Regisseur der Schweiz, hat der Gemeinderat Rüdtligen-Alchenflüh die Umbenennung des «Grubenweges» in «FRANZ-SCHNYDER-WEG» beschlossen. Nun zieht an diesem idyllischen Ort neues Leben ein und die Gemeinde Alchenflüh hat sich zu einem innovativen Dorf mit besten Verbindungen weiterentwickelt. Berufspendler nach Bern, Solothurn und Burgdorf finden in Alchenflüh die perfekte Voraussetzung für einen angenehmen Arbeitsweg. Einfach nah dran: in einem Umkreis von 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Autobahnanschluss, Post, Banken, Restaurants, Kinos, Shoppingmeile Lyssach-Alchenflüh, Wanderwege und viele interessante Freizeitmöglichkeiten. Die Kita/Tagesschule «Chinderhus» rundet das hervorragende Angebot für Kinder im Vorschul- und Schulalter ab. Mehr Infos über die Gemeinde Rüdtligen-Alchenflüh: Attraktive Wohnlage plus eine der tiefsten Steuerbelastungen in der Region: Steuerfuss Gemeinde 1.35 Einheiten (5. Rang Verwaltungskreis Emmental von 42 Gemeinden). Steuerfuss Kanton Bern: Die Nähe zu den Städten Burgdorf und Bern macht die Gemeinde noch attraktiver und die Verkehrsinfrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Gemeinde freut sich bereits heute auf die neuen Bewohner nnen! «aemmepark» - leben am Wasser.
3 Am Franz-Schnyder-Weg direkt an der «Emme» existiert ein besonderer Lebensraum für Familien, Kinder, Jugendliche, Singles, Traumpaare, Senior nnen, Sportler u.v.a. Hier trifft ein bunter Mix an Menschen und Haushalten aufeinander mit derselben Vorstellung: Das Zusammenleben in freundschaftlicher Nachbarschaft, die gleichzeitig Freiräume zulässt. Die verkehrsfreie Wohnüberbauung umfasst 8 Mehrfamilienhäuser mit 88 Miet- und 8 Eigentumswohnungen. Ob Miet- oder Eigentumswohnungen hier endet die Suche nach dem passenden Wohnsitz - Willkommen ZUHAUSE. Übersicht Bezugstermine: : : : : : Haus H Haus G Haus F und E Haus D und C Haus B und A Eigentumswohnungen Mietwohnungen
4 Angebot Wohnhaus C Bezugstermin 1. November 2011 Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen. Geschoss- und Dachwohnungen. 2 2½-Zimmerwohnungen (im Erdgeschoss) 10 -Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss 4 -Zimmer-Dachwohnungen Objekt- Glanzlichter Pro Haus eine Wärmepumpe ausreichend Besucherparkplätze Lift helles und freundliches Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Einrichtungs- Glanzlichter Haus C Parkettböden und keramische Plattenbeläge Küche, Ess- und Wohnzimmer bilden eine Einheit gut möblierbare Zimmer genügend Stauraum neutraler, ausgewogener und dezenter Ausbau Wohnungen mit moderner Ausstrahlung!
5 3 2A nn Franz-Schnyder-Weg 8 Zugehörige Einstellhallenplätze: 12 Einzelplätze 4 Doppelplätze 3A Grubenweg 1014 A B 424 M 1:100 1cm = 1m Bernstrasse C D 1052 H 11A B 13A A E F 848 G Gemeinde Lyssach
6 3 2A nn Franz-Schnyder-Weg 10 C 8.2 C 8.1 2½ ca. 66 m² C 10.2 C ½ ca. 66 m² 3A Grubenweg 1014 A B 424 M 1:100 1cm = 1m Bernstrasse C D 1052 H 11A B 13A A E F 848 G Gemeinde Lyssach
7 3 2A nn C 8.4 C 8.6 C 8.3 C 8.5 C 10.4 C 10.6 C 10.3 C A Grubenweg 1014 A B 424 M 1:100 1cm = 1m Bernstrasse C D 1052 H 11A B 13A A E F 848 G Gemeinde Lyssach
8 3 2A nn Franz-Schnyder-Weg 8 Franz-Schnyder-Weg 10 C 8.8 C 8.7 C 10.8 C A Grubenweg 1014 A B 424 M 1:100 1cm = 1m Bernstrasse C D 1052 H 11A B 13A A E F 848 G Gemeinde Lyssach
9 3 2A nn A Franz-Schnyder-Weg 4-26 Einstellhalle 3A Etappe A B 424 Etappe 846 Etappe 1 M 1:800 1cm = 8m Bernstrasse C D 1052 H 11A B A E F 848 G Gemeinde Lyssach
10 Baubeschrieb Wohnhaus C, Mietwohnungen Mehrfamilienhaus: Ausführung mit Satteldach Geschoss- und Dachwohnungen. Fassaden Fassaden als Kompaktfassade ausgebildet. Fenster Kunststoff-Fenster weiss. Zum seitwärts öffnen. Minimum 1 Dreh- Kippfenster pro Raum. Erdgeschoss: Abschliessbare Griffe, Sicherheitsstufe 1. Balkonfronten mit Flügeltüren. Einstellhallentor Automatisches Garagentor. Steuerung mit Funk- / Fernbedienung. Äussere Abschlüsse Vor allen Fenstern - Verbundraffstoren. Balkon und Sitzplätze - Knick-Arm Sonnenstoren. Schwachstrominstallationen Pro Wohnung je 3 Anschlüsse für Telefon (ISDN-taugliche Installation) und Gemeinschaftsantenne. Wohnzimmer: 2 Anschlüsse. Elternschlafzimmer: 1 Anschluss. Leerrohr und Anschlussdose mit Abdeckung in allen übrigen Zimmern. Sonnerie mit Gegensprechanlage. Wärmeerzeugung Erdsonden- Wärmepumpe pro Mehrfamilienhaus inkl. der notwendigen Erdsonden. Wärmeverteilung Fussbodenheizung mit integrierter Wärmemessung. Ablesung via Funkübertragung. Jedes Zimmer mit individueller Raumtemperatur-Regulierung.
11 Lüftungsanlagen Abluftanlagen bei innenliegenden Nassräumen mit je einem separaten Abluftventilator. Waschmaschine / Tumbler Pro Haus-Eingang (Franz-Schnyder-Weg 8 und 10) stehen im Untergeschoss ein Wäsche-Trockenraum mit Secomat sowie eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler sowie Ausgussbecken zur Verfügung. Kücheneinrichtungen Einbauküche mit Unter- und Oberbauten. Fronten mit hochwertiger Kunstharzoberfläche in dezentem Grauton. Schubladen mit Vollauszug inkl. Einzugsbremse, Arbeitsfläche Granit. Alle Wohnungen mit hochliegendem Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler. Ausstattung Nasszellen - Zimmerwohnungen: Bad/WC und sep. Gäste-WC. 2½- Zimmerwohnungen: Bad/WC. Aufzug 1 Aufzug pro Treppenhaus, 8 Personen Nutzlast 630 kg. Vorhangschiene Vorhangschiene Alu, weiss auf Deckenputz befestigt. Garderobe Schrank / Garderobe im Korridor aus Holzwerkstoff, Kunstharz beschichtet. Schliessanlage Pro Wohnung 5 Schlüssel passend zu Briefkasten, Hauseingang, Wohnungstüre, Kellerabteil, Wäsche- und Trockenraum sowie Türe zu Einstellhalle. Bodenbeläge Schlafräume: Küche Wohnen Essen Bad/WC Gäste-WC und Korridor: Parkett Eiche. Keramische Plattenbeläge.
12 Wandbeläge Keramische Wandplatten in Nassräumen raumhoch. Gartenanlage Gemäss Umgebungsgestaltungsplan. Fertigstellung der Umgebung: 28. Mai Änderungen Anpassungen vorbehalten. Kurzfassung aus Baubeschrieb vom 2. Juli 2009.
13 Ihre Mietvorteile auf einen Blick: idyllische, ruhige und doch citynahe Lage direkt an der Emme hervorragende Verkehrsanbindung Top Preis-Leistungsverhältnis Beratung und Erstvermietung Wohnhaus C: Eigentümerin: Die Angaben dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Änderungen bleiben vorbehalten. Stand August Visana Services AG Liegenschaftsverwaltung Weltpoststrasse Bern 15 Frau Andrea von Aesch Telefon direkt Telefax Personalvorsorgestiftung Visana 2010-wohnen4you.ch
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