Anfrage zur Finanzierung eines Immobilienkaufes Bitte füllen Sie diese Anfrage so vollständig wie möglich aus

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1 Postanschrift: Fasanenweg 38a - D-22964Steinburg info@baufi-nord.de Telefax: ( ) Anfrage zur Finanzierung eines Immobilienkaufes Bitte füllen Sie diese Anfrage so vollständig wie möglich aus Finanzierungszweck Kauf einer bestehenden Immobilie Kauf eines Neubaus von einem Bauträger (inkl. Grundstück) Persönliche Angaben Darlehensnehmer 1 Frau Herr Dr. Prof. Vorname Nachname Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Familienstand ledig verheiratet verwitwet getrennt lebend Beschäftigungsverhältnis angestellt Beamter/-in Freiberufler Gewerbetreibender Beruf/Tätigkeit: Selbständig seit: Arbeitgeber: Dort beschäftigt seit: Ist Ihre Beschäftigung befristet? Nein Ja, bis: Staatsangehörigkeit Sind Sie noch in der Probezeit? Nein Ja, bis: Geburtsdatum: Anzahl d. im Haushalt lebenden Kinder: Darlehensnehmer 2 Frau Herr Dr. Prof. Vorname Nachname Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Familienstand ledig verheiratet verwitwet Beschäftigungsverhältnis angestellt Beamter/-in Freiberufler Gewerbetreibender Beruf/Tätigkeit: Selbständig seit: Arbeitgeber: Dort beschäftigt seit: Ist Ihre Beschäftigung befristet? Nein Ja, bis: Staatsangehörigkeit Sind Sie noch in der Probezeit? Nein Ja, bis: Geburtsdatum: Anzahl d. im Haushalt lebenden Kinder: Angaben zum Objekt Art der Immobilie: Eigentumswohnung Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus Grundstück Nutzungsart: selbst bewohnen teilweise selbst bewohnen & teilweise vermieten vermieten Strasse /Hausnummer PLZ Ort KfW-Standard: Baujahr: Größe Umbauter Grundstück Raum in m³ Wohnfläche: Davon Anzahl Miete mtl. vermietet Wohnungen: Gewerbefläche: Davon Anzahl Miete mtl. vermietet Gewerbeeinheiten Erwerb aus Zwangsversteigerung? Ja Nein Besteht ein Erbbaurecht? Ja Nein Olaf Varlemann Baufinanzierungsberatung Büro Schleswig-Holstein/Hamburg Fasanenweg 38a Steinburg Telefon ( ) Telefax: ( ) info@baufi-nord.de - Internet:

2 Wie hoch sind die Gesamtkosten Ihres Vorhabens (ca.)? Kaufpreis ca. fällig am: + Grunderwerbsteuer 3,5% bis 6,50% (je nach Bundesland) + Notar- u. Gerichtskosten ca. 2,0% + Umbaukosten + Modernisierungskosten z.b. neue Heizung, Fenster + Renovierungskosten z.b. Malerarbeiten + Sonstige Kosten Art: = Gesamtkosten - Eigenkapital = Vorhandene Barmittel - Eigenleistungen = Gesparter Arbeitslohn = Finanzierungsbedarf Wie stellen Sie sich Ihre Finanzierung in etwa vor? Darlehen 1 Darlehen 2 Darlehen 3 Darlehensbetrag Sollzinsbindung in Jahren Tilgungssatz Gesamtlaufzeit Sondertilgungsmöglichkeiten? Wunschrate(n) Angaben zur aktuellen Vermögenssituation Vorhandenes Eigenkapital: Wertpapiere Bausparguthaben Rückkaufwerte Versicherung. Angaben zu bestehenden Krediten/Leasingverträgen Art Aktuelle Restschuld (ca) Aktuelle Rate Läuft bis Soll mitfinanziert werden? Einkommen/Einnahmen Bruttoeinkommen p.a.: Darlehensnehmer/in 1 Darlehensnehmer/in 2 Nettoeinkommen mtl.: x Gehälter x Gehälter Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit: Renten/Pensionen: Kindergeld: Nettokaltmieten: Unterhalt: Sonstige Einkünfte: Feste Ausgaben derzeit: (Gewinn nach Steuern) (Gewinn nach Steuern) Warmmiete/Darlehensrate entfällt künftig entfällt künftig Private Krankenversich. Kinderbeutreuung: Unterhaltszahlungen:

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5 ERFORDERLICHE UNTERLAGEN Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage zu gewährleisten, senden Sie uns bitte soweit vorhanden- die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zusammen mit der ausgefüllten Finanzierungsanfrage zu. Wichtig: bitte senden Sie uns nur einfache Kopien (Finanzierungsanfrage im Original)! Und beachten Sie bitte, dass wir zugesandte Unterlagen nicht zurücksenden können! Gerne können Sie uns die Unterlagen auch per zusenden (vorzugsweise im PDF-Format)! PERSÖNLICHE UNTERLAGEN Allgemein Erhältlich bei Beigefügt Personalausweis oder Pass (Kopie) Nachweis des bei der Finanzierung einzusetzenden Eigenkapitals (z.b. Kopie eines Konto- oder Depotauszug) Nachweis eventuell vorhandener Mieteinkünfte, Kapitalerträge o.ä. Letzter vorliegender Steuerbescheid (komplett) Bei bestehenden Ratenkrediten: Kreditvertrag & Kontoauszug Bei Arbeitnehmern & Beamten Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate bzw. letzte Bezügemitteilung Lohn-/Gehaltsabrechnung/Bezügemitteilung Dezember letzten Jahres Eigene unterlagen Bei bilanzierungspflichtigen Selbständigen: - Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (vom Steuerberater unterschrieben) Steuerberater(in) - Bilanzen der letzten 3 Jahre (testiert) Steuerberater(in) Bei nicht bilanzierenden Selbständigen oder Freiberuflern: - Aktuelle Umsatzzahlen (BWA) Steuerberater(in) - Unterschriebene Einnahmen-/Überschussrechnungen der letzten 3 Jahre Steuerberater(in) Bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid OBJEKTUNTERLAGEN Sollten die nachfolgenden Unterlagen nicht komplett vorgelegt werden können, führt das ggf. zu Einschränkungen bei der Bankenauswahl! Kaufvertrag(-sentwurf) inkl. Grundbuchdaten oder einen aktuellen Grundbuchauszug (unbeglaubigt, nicht älter als 3 Monate) Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten; bei Wohnung nur Grundriss der Wohnung, nicht vom ganzen Haus!) (1) Berechnung der Wohnfläche (1) Berechnung d. umbauten Raums (nicht bei Eigentumswohnung) (1) Baubeschreibung (1) Amtliche Flurkarte / Lageplan Aktuelle Farbfotos der Immobilie (Vorder- und Rückseite) Aufstellung in der Vergangenheit durchgeführter Modernisierungen Aufstellung beabsichtigter Modernisierungsmaßnahmen Bei Wohnungen o. Teileigentum: Teilungserklärung Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag inkl. Nachträge (1) diese Unterlagen sind Bestandteil des Bauantrags bzw. der Baugenehmigung Erhältlich bei Beigefügt