Oelde. Masterplan Innenstadt 2 Integriertes Entwicklungskonzept Projektblätter

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1 Oelde. Masterplan Innenstadt 2 Integriertes Entwicklungskonzept Projektblätter 1

2 Oelde. Masterplan Innenstadt 2 Integriertes Entwicklungskonzept Projektblätter Auftraggeberin Stadt Oelde Bearbeitung pp a s pesch partner architekten stadtplaner Zweibrücker Hof Herdecke in Zusammenarbeit mit der Stadt Oelde Herdecke, Februar 2014 Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichwohl für beiderlei Geschlecht. 2

3 Projekt 01 Masterplan Innenstadt Integriertes Handlungskonzept Masterplan Innenstadt Handlungsfeld / - Entwicklung der Innenstadt Stärkung der innerstädtischen Nutzungen Bewahren und Weiterentwicklung des historischen Stadtgrundrisses Erhalt der historischen Bausubstanz Entwicklungsleitbild nbeschreibung nübersicht - und Finanzierungsübersicht - Stadt Oelde (brutto) Gesamtkosten Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung Vorbereitung der Gesamtmaßnahme / Städtebauliche Planung FRL 9 andere / keine - kurzfristig 2013/14 (in Bearbeitung) 3

4 Projekt 02 Gestaltungshandbuch Innenstadt B 9 Gestaltungshandbuch für die Innenstadt Handlungsfeld / B Nutzungsvielfalt B 9 Verbesserung des Erscheinungsbildes Beseitigung von Gestaltungsmängeln Integration von Nutzungsanforderungen in die historische Bausubstanz Erarbeitung von Gestaltungsleitlinien nbeschreibung Gestaltungsempfehlungen evtl. Weiterentwicklung zu einer Gestaltungssatzung - Stadt Oelde Gesamtkosten Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung Vorbereitung der Gesamtmaßnahme / Städtebauliche Planung FRL 9 andere / keine - kurzfristig

5 Projekt 03 Lichtkonzept Innenstadt C 3 Lichtkonzept für den öffentlichen Raum und für Gebäude Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 3 Inszenierung der Attraktionen und Sehenswürdigkeiten Herausstellen der historischen Bausubstanz verbesserte Orientierung für Besucher und Bewohner Erhöhung der Sicherheit Erkennen und Umsetzen von Einsparpotenzialen nbeschreibung Erarbeitung eines Lichtkonzeptes - Stadt Oelde Gesamtkosten Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung Vorbereitung der Gesamtmaßnahme / Städtebauliche Planung FRL 9 andere / keine - kurzfristig

6 Projekt 04 Konzept Areal Ruggestraße / Engelbert-Holterdorf-Straße B 2 Nachnutzungskonzept für das Areal Ruggestraße / Engelbert-Holterdorf-Straße Handlungsfeld / B Nutzungsvielfalt B 2 Projektentwicklung Integration der Fläche in die Innenstadt Nachnutzung der teilweise ungenutzten Fläche Stärkung der innerstädtischen Nutzungen Entwicklungsleitbild nbeschreibung nübersicht - und Finanzierungsübersicht privat Stadt Oelde / privat Gesamtkosten Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung Vorbereitung der Gesamtmaßnahme / Städtebauliche Planung FRL 9 andere / keine - mittelfristig 6

7 Projekt 05 Beratungsangebote Gestaltung B 10 D 3 Gestaltungsberatung bei Erneuerungs- und Umbaumaßnahmen Handlungsfeld / D Umsetzung und Beteiligung D 3 Erhalt der historischen Bausubstanz Verbesserung des Erscheinungsbildes Beseitigung von Gestaltungsmängeln Beratung und Unterstützung bei Erneuerungs- und Umbaumaßnahmen Erstellen von Nutzungskonzepten gestalterische Beratung nbeschreibung Berücksichtigung von denkmalpflegerischen und stadtgestalterischen Aspekten Beratung zu Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten Vor-Ort-Beratung - Stadt Oelde Gesamtkosten ( /Jahr) / (Ansatz ca. 12 Stunden / Monat) ( /Jahr) Förderung 60 % / (6.600 /Jahr) Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / (4.400 /Jahr) Stadterneuerung Besondere städtebauliche n / Vergütungen an Beauftragte FRL 12 andere / keine - jährlich 7

8 Projekt 06 City-Management D 1 Fortführung des City-Managements Handlungsfeld / D Umsetzung und Beteiligung D 1 Entwicklung und Profilierung der Innenstadt Stärkung des Einzelhandels und der Versorgung Verbesserung des Erscheinungsbildes Verhinderung bzw. Beseitigung von Leerständen Flächenmanagement nbeschreibung Leerstandsmanagement Koordination von Handel und Gastronomie mit städtischen Aktivitäten - Stadt Oelde / Einzelhandel Gesamtkosten ( /Jahr) / ( /Jahr) / (städtischer Anteil) (Stadt Oelde 50 %, Gewerbeverein 50 %) Förderung 60 % / ( /Jahr) Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / ( /Jahr) Stadterneuerung Besondere städtebauliche n / Vergütungen an Beauftragte FRL 12 andere / keine - jährlich 8

9 Projekt 07 Verfügungsfonds D 2 Verfügungsfonds für investive und nicht-investive n Handlungsfeld / D Umsetzung und Beteiligung D 2 Stärkung des zentralen Versorgungsbereichs Ergänzung der Arbeit des Citymanagements investive und vorbereitende n, z. B. bauliche n im Straßenraum Möblierung und Beschilderung des öffentlichen Raums Anlage von Grünanlagen und Kunstobjekten nbeschreibung Umsetzung von Lichtkonzepten nicht-investive n (aus dem Anteil der Mittel, der nicht aus der Städtebauförderung stammt), z. B. Marketingaktionen - Stadt Oelde / Einzelhandel Gesamtkosten ( /Jahr) ( /Jahr) / städtischer Anteil 50 % Förderung 60 % / (9.000 /Jahr) Eigenanteil 40 % / (6.000 /Jahr) / Stadterneuerung Besondere städtebauliche n / Verfügungsfonds FRL 14 andere / keine - jährlich 9

10 Projekt 08 Entwicklung Grünzug Rathausbach A 10 Handlungsfeld / nbeschreibung Entwicklung des Grünzugs Rathausbach zwischen Von-Galen-Straße und Paulsburg A Stadt- und Freiraum A 10 Verknüpfung der Innenstadt mit den angrenzenden Freiräumen verbesserte Wegeführung und Anbindung der (neuen) Wohnquartiere Sicherung der Grünfläche um die Gräfte Ausbau der Fußwege Umgestaltung der Freiflächen zum Grünen Quartiersplatz / Mehrgenerationenplatz Stadt Oelde / Kirche Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (2.400 m 2 x 100 ) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung andere / keine - Planung Baumaßnahme Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Grünanlagen, Wasserläufe und Wasserflächen FRL 10.4 kurzfristig 2015/16 mittelfristig 10

11 Projekt 08 Entwicklung Grünzug Rathausbach A 10 11

12 Projekt 09 Kreisverkehr Warendorfer Straße C 4 Bau einer Kreisverkehrsanlage an der Einmündung Warendorfer Straße / Am Bahnhof Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 4 Einbindung der Warendorfer Straße verbesserte Querbarkeit für Fußgänger und Radfahrer Anbindung der Fläche Alte Molkerei Verbesserung der Barrierefreiheit nbeschreibung Bau einer Kreisverkehrsanlage Land NRW / Stadt Oelde Land NRW / Stadt Oelde (Planung und Baukosten) (1.620 m 2 x 450 ) Gesamtkosten zuzüglich Ablösekosten an den Baulastträger - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - Förderung des kommunalen Straßenbaus / Förderrichtlinien kommunaler Straßenbau (FöRi-kom-Stra) andere / keine und Höhe der Förderung abhängig von der Größe der zuwendungsfähigen Fläche mittelfristig 12

13 Projekt 09 Kreisverkehr Warendorfer Straße C 4 13

14 Projekt 10 Konrad-Adenauer-Allee: Querung Carl-Haver-Platz C 5 Ausbau der Fußgänger- und Radfahrerquerung Warendorfer Straße im Bereich Carl-Haver-Platz Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 5 Ausbau des grünen Bandes Verknüpfung der Grünzüge Rathausbach und Axtbachaue verbesserte Querbarkeit für Fußgänger und Radfahrer Verbesserung der Barrierefreiheit nbeschreibung gestaltete Querung Warendorfer Straße Land NRW / Stadt Oelde Land NRW / Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (550 m 2 x 190 ) abhängig von der Größe der zuwendungsfähigen Fläche, max Förderung 60 % / max Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / max Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Stadterneuerung Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 andere / keine - mittelfristig 14

15 Projekt 10 Konrad-Adenauer-Allee: Querung Carl-Haver-Platz C 5 15

16 Projekt 11 Umbau Paulsburg / Ennigerloher Straße C 7 Handlungsfeld / nbeschreibung Gesamtkosten - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung andere / keine Umbau des Bereichs Paulsburg / Ennigerloher Straße C Erschließung und Mobilität C 7 grüne Band : Verknüpfung der Grünzüge Rathausbach u. Axtbachaue Anbindung an die Herrenstraße verbesserte Querbarkeit für Fußgänger und Radfahrer Verbesserung der Barrierefreiheit Umbau des Kreuzungsbereichs Verbreiterung und Gestaltung der Fußgängerbereiche Gestaltung des Eingangs zum Grünzug Rathausbach Land NRW / Stadt Oelde Land NRW / Stadt Oelde (Planung und Baukosten) (3.320 m 2 x 260 ) zuzüglich Ablösekosten an den Baulastträger - Förderung des kommunalen Straßenbaus / Förderrichtlinien kommunaler Straßenbau (FöRi-kom-Stra) und Höhe der Förderung abhängig von der Größe der zuwendungsfähigen Fläche mittelfristig 16

17 Projekt 11 Umbau Paulsburg / Ennigerloher Straße C 7 17

18 Projekt 12 Aufwertung Fußgängerzone C 6 Handlungsfeld / nbeschreibung Aufwertung der Fußgängerzonen Bahnhofstraße und Lange Straße C Erschließung und Mobilität C 6 Erhalt der Fußgängerzone als verkehrsfreier Bereich gestalterische Aufwertung Erhöhung der Aufenthaltsqualität Verbesserung der Barrierefreiheit Oberflächengestaltung Ergänzung der Ausstattungselemente Überprüfung der Notwendigkeit der Einbauten Stadt Oelde Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (3.220 m 2 x 260 ) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / evtl. Einnahmen ggf. KAG-Beiträge Stadterneuerung andere / keine - Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 langfristig 18

19 Projekt 12 Aufwertung Fußgängerzone C 6 19

20 Projekt 13 Umgestaltung Herrenstraße C 8 Handlungsfeld / nbeschreibung Umgestaltung der Herrenstraße C Erschließung und Mobilität C 8 Verknüpfung mit dem grünen Band des Rathausbaches und der Axtbachaue Abschluss der Gestaltung der Innenstadtstraßen Erhöhung der Aufenthaltsqualität Verbesserung der Barrierefreiheit Umgestaltung der Herrenstraße zur Fußgängerzone Oberflächengestaltung Ergänzung der Ausstattungselemente Baumpflanzungen Stadt Oelde Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (1.050 m 2 x 260 ) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / evtl. Einnahmen ggf. KAG-Beiträge Stadterneuerung andere / keine - Planung Baumaßnahme Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 kurzfristig 2015 mittelfristig 20

21 Projekt 13 Umgestaltung Herrenstraße C 8 21

22 Projekt 14 Gestaltung Obere Bredenstiege C 9 Handlungsfeld / nbeschreibung Gestaltung des nördlichen Teils der Oberen Bredenstiege C Erschließung und Mobilität C 9 Abschluss der Gestaltung der Innenstadtstraßen Erhöhung der Aufenthaltsqualität Verbesserung der Barrierefreiheit Oberflächengestaltung in Ergänzung der 1. Ausbaustufe im südlichen Bereich Stadt Oelde Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (1.040 m 2 x 260 ) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / evtl. Einnahmen ggf. KAG-Beiträge Stadterneuerung andere / keine - Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 mittelfristig 22

23 Projekt 14 Gestaltung Obere Bredenstiege C 9 23

24 Projekt 15 Neuorganisation Von-Galen-Straße C 10 Handlungsfeld / nbeschreibung Neuorganisation der Von-Galen-Straße C Erschließung und Mobilität C 10 Verbesserung der Orientierung für Fußgänger und Radfahrer Verbesserung der Barrierefreiheit Anpassung der Straßenraum-Aufteilung punktuelle n zur Verbesserung der Barrierefreiheit (kurz- mittelfristig) Stadt Oelde Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (1.580 m 2 x 190 ) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / evtl. Einnahmen ggf. KAG-Beiträge Stadterneuerung andere / keine - punktuelle n Baumaßnahme Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 kurzfristig mittelfristig langfristig 24

25 Projekt 15 Neuorganisation Von-Galen-Straße C 10 25

26 Projekt 16 Qualifizierungsverfahren Stadtplätze / Neugestaltung Marktplatz C 11 Qualifizierungsverfahren Stadtplätze (Marktplatz, Carl-Haver-Platz, Hermann-Johenning-Platz Neugestaltung des Marktplatzes Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 11 Überlegungen zu Gestaltung und Funktion der Stadtplätze Ausbildung des Marktplatzes als Schnittpunkt von bebauter Achse der Fußgängerzone und grünem Band des Rathausbaches und der Axtbachaue Neugestaltung als multifunktional nutzbarer Stadtplatz gestalterische Verknüpfung mit den angrenzenden Bereichen (Herrenstraße) Erhöhung der Aufenthaltsqualität Verbesserung der Barrierefreiheit Oberflächengestaltung nbeschreibung Ergänzung der Ausstattungselemente Stadt Oelde Stadt Oelde Qualifizierungsverfahren Planungs- u. Baukosten Marktplatz Gesamtkosten (Verfahren und Preisgelder) (3.520 m 2 x 340 ) Förderung 60 % / % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / % / ggf. KAG-Beiträge Qualifizierungsverfahren: 26 Stadterneuerung andere / keine - Qualifizierungsverfahren Planung Marktplatz Baumaßnahme Marktplatz Vorbereitung der Gesamtmaßnahme / Städtebauliche Planung FRL 9 Planung und Umbau: Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 kurzfristig 2014 kurzfristig 2015 mittelfristig

27 Projekt 16 Qualifizierungsverfahren Stadtplätze / Neugestaltung Marktplatz C 11 27

28 Projekt 17 Umgestaltung Carl-Haver-Platz C 12 Handlungsfeld / nbeschreibung Umgestaltung des Carl-Haver-Platzes C Erschließung und Mobilität C 12 Neugestaltung als multifunktional nutzbarer Platz mit dem Schwerpunkt Stellplatzanlage gestalterische Aufwertung Freistellen der Pfarrkirche, Beseitigung der visuellen Trennung von der Konrad-Adenauer-Allee Erhöhung der Aufenthaltsqualität Verbesserung der Barrierefreiheit Neuorganisation des Parkens: Beseitigung der Stellplätze an der Kirche Oberflächengestaltung: zurückhaltende Markierung der Stellplätze gestalterische Einbindung des Rathausbaches Stadt Oelde / Katholische Kirche Stadt Oelde Gesamtkosten (Planung und Baukosten) (4.740 m 2 x 260 ) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 andere / keine - mittelfristig 28

29 Projekt 17 Umgestaltung Carl-Haver-Platz C 12 29

30 Projekt 18 Bespielung und Umbau Hermann-Johenning-Platz C 13 Handlungsfeld / nbeschreibung Gesamtkosten Bespielung und Umbau des Hermann-Johenning-Platzes C Erschließung und Mobilität C 13 Erhöhung der Aufenthaltsqualität Verbesserung der Barrierefreiheit Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten Erweiterung des Stellplatzangebotes für Besucher der Innenstadt Oberflächengestaltung Ergänzung der Ausstattungselemente Neuordnung und Ergänzung der Stellplätze im südwestlichen Bereich Stadt Oelde Stadt Oelde (Planung und Baukosten) / Platzfläche: 650 m 2 x 340 = Fläche Stellplätze: m 2 x 120 = (Platzfläche) Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / evtl. Einnahmen ggf. KAG-Beiträge Stadterneuerung Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 andere / keine - Bespielung kurzfristig 2014 Umbau mittelfristig 30

31 Projekt 18 Bespielung und Umbau Hermann-Johenning-Platz C 13 31

32 Projekt 19 Neuordnung Parken Sommers Wiese C 14 Neuordnung des Parkens Sommers Wiese Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 14 Erweiterung des Stellplatzangebotes für Besucher der Innenstadt Erwerb des Nachbargrundstückes nbeschreibung Ergänzung der Stellplätze durch Hinzunahme des Nachbargrundstückes Begrünung Stadt Oelde Stadt Oelde Gesamtkosten Grundstückserwerb: (1.010 m 2 x 120 ) Abrisskosten: Kalkulation zu späterem Zeitpunkt Baukosten: (3.130 m 2 x 120 ) - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine keine Förderung langfristig 32

33 Projekt 19 Neuordnung Parken Sommers Wiese C 14 33

34 Projekt 20 Neuordnung Parken Paulsburg C 15 Neuordnung des Parkens an der Paulsburg Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 15 Erweiterung des Stellplatzangebotes für Besucher der Innenstadt Ergänzung der Stellplätze durch Flächenerweiterung nach Westen Einbindung in Freiraum durch Parken unter Bäumen oder nbeschreibung Bau einer offenen, gestalterisch anspruchsvollen und integrierten Parkpalette Stadt Oelde Stadt Oelde Grundstückserwerb: (400 m 2 x 120 ) Gesamtkosten Baukosten: (1.190 m 2 x 120 ) - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine keine Förderung mittelfristig 34

35 Projekt 20 Neuordnung Parken Paulsburg C 15 35

36 Projekt 21 Beschilderungs- und Orientierungssystem für Fußgänger C 2 Installierung eines Beschilderungs- und Orientierungssystems für Fußgänger Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 2 Inszenierung der Attraktionen und Sehenswürdigkeiten verbesserte Orientierung für Besucher und Bewohner Verbesserung und Vereinheitlichung der Gestaltung nbeschreibung Installierung eines Beschilderungs- und Orientierungssystems - Stadt Oelde Gesamtkosten Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Stadterneuerung Ordnungsmaßnahmen / Erschließung - Straßen, Wege, Plätze FRL 10.4 andere / keine - kurzfristig

37 Projekt 22 Bahnhofsumfeld: Fahrradstellplätze C 16 Handlungsfeld / nbeschreibung Ergänzung der Fahrradstellplätze am Bahnhof C Erschließung und Mobilität C 16 Attraktivitätserhöhung des ÖPNV Erweiterung des Angebotes für Fahrrad-Stellplätze gestalterische Aufwertung des Bahnhofsumfeldes Bau einer zusätzlichen Fahrrad-Stellplatzanlage gestalterische Einbindung Stadt Oelde Stadt Oelde / Land NRW Gesamtkosten Kalkulation zu späterem Zeitpunkt - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine Infrastrukturförderung nach ÖPNVG NRW (ÖPNV-Pauschale) kurzfristig

38 Projekt 23 Bahnhofsumfeld: Bahndammdurchstich C 17 Bahndammdurchstich zwischen Bahnhof und den nördlichen Stadtquartieren Handlungsfeld / C Erschließung und Mobilität C 17 Attraktivitätserhöhung des ÖPNV verbesserte Anbindung der nördlichen Stadtquartiere an den Bahnhof und die Innenstadt Bahndammdurchstich nbeschreibung Anbindung an Bahnsteige barrierefreie Ausbildung Bahn Bahn Gesamtkosten Bahn - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine keine Förderung langfristig 38

39 Projekt 24 Modernisierung und Instandsetzung privater Gebäude B 7 Handlungsfeld / nbeschreibung Modernisierung und Instandsetzung privater Gebäude B Nutzungsvielfalt B 7 Stärkung der Wohnfunktion in der Innenstadt Stärkung innerstädtischer Nutzungen (Dienstleistungen, Gewerbe) Erhalt der historischen Bausubstanz energetische Erneuerung private Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Zuschuss zur erstattung durch die Stadt Oelde privat privat / Unterstützung durch die Stadt Oelde Gesamtkosten ( /Jahr) ( /Jahr) / (25 % der Ausgaben) Förderung 60 % / ( /Jahr) Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / ( /Jahr) Stadterneuerung FRL 11.1 andere / keine - Baumaßnahmen / Modernisierung und Instandsetzung privater Gebäude jährlich 39

40 Projekt 25 Fassaden- und Hofprogramm B 8 B 13 B 14 Handlungsfeld / nbeschreibung Fassaden- und Hofprogramm B Nutzungsvielfalt B 8 (n zur Fassadenverbesserung) B 13 (n zur Gestaltung von Hof- und Gartenflächen) B 14 (Umfeldgestaltung Gerichtstraße) Erhalt der historischen Bausubstanz Verbesserung des Erscheinungsbildes Beseitigung von Gestaltungsmängeln energetische Erneuerung Gestaltung und Verbesserung der Fassaden n an Außenwänden und Dächern Gestaltung, Entsiegelung und Begrünung von Hof- und Gartenflächen Zuschuss durch die Stadt Oelde privat privat / Unterstützung durch die Stadt Oelde Gesamtkosten ( /Jahr) ( /Jahr) / (50 % der Ausgaben, höchstens 60 /m 2 ) Förderung 60 % / ( /Jahr) Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / ( /Jahr) Stadterneuerung Baumaßnahmen / Profilierung und Standortaufwertung FRL 11.2 andere / keine - jährlich 40

41 Projekt 26 Anpassung von Gebäuden an neue Nutzungserfordernisse B 11 Anpassung von Gebäuden an neue Nutzungserfordernisse Handlungsfeld / B Nutzungsvielfalt B 11 Stärkung der Wohnfunktion in der Innenstadt Erhalt der historischen Bausubstanz barrierefreier Umbau nbeschreibung energetische Optimierung Modernisierung und Instandsetzung privat privat Gesamtkosten privat - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - Wohnungsbauförderung: Förderung privater n durch RL andere / keine BestandsInvest (Bauliche n zur Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand und/oder zur Verbesserung der Energieeffizienz) jährlich 41

42 Projekt 27 Umnutzung Schule Overbergstraße B 5 Handlungsfeld / nbeschreibung Gesamtkosten Förderung 60 % / Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / Umbau und Umnutzung der Schule Overbergstraße B Nutzungsvielfalt B 5 Erhalt der historischen Bausubstanz Stärkung der Wohnfunktion Integration in das Nutzungskonzept der Fläche Overbergstraße / Feuerwache Gebäudeumbau als Teil der Wohnflächenentwicklung barrierefreie Nutzung Modernisierung und Instandsetzung Stadt Oelde (evtl. Veräußerung) Stadt Oelde / privat abhängig von Voruntersuchung (Fassadenverbesserung, n an Außenwänden und Dächern usw.) (1.880 m 2 x 60 ) (50 % der Ausgaben, höchstens 60 /m 2 ) Stadterneuerung Baumaßnahmen / Profilierung und Standortaufwertung FRL 11.2 andere / keine - kurzfristig

43 Projekt 28 Nachnutzungsverfahren Overbergstraße (Planung Schule, Sporthalle und Feuerwache) B 6 Studie zum Umnutzungspotenzial der Schule, der Sporthalle und der n Feuerwache evtl. Umbau zur Gemeinbedarfseinrichtung Handlungsfeld / B Nutzungsvielfalt B 6 Erhalt der historischen Bausubstanz Integration in das Nutzungskonzept der Fläche Overbergstraße / Feuerwache soziale und kulturelle Betreuung der Bewohner Stärkung der Wohnfunktion Gebäudeumbau als Teil der Wohnflächenentwicklung gemeinschaftliche Nutzung der Bewohner nbeschreibung barrierefreie Nutzung Modernisierung und Instandsetzung Stadt Oelde (evtl. Veräußerung) Stadt Oelde / privat Studie Planungs- und Baukosten Gesamtkosten abhängig von Studie abhängig von Studie Förderung 60 % / abhängig von Studie Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / abhängig von Studie - Nachnutzungsstudie Vorbereitung der Gesamtmaßnahme / Städtebauliche Planung Stadterneuerung FRL 9 Umbau und Umnutzung: Baumaßnahme / Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtung FRL 11.3 andere / keine - kurzfristig Studie 2014 Umnutzung kurzfristig Sporthalle, Feuerwache

44 Projekt 29 Wohnentwicklung Fläche Overbergstraße / Feuerwache B 3 Handlungsfeld / nbeschreibung Flächenentwicklung des Grundstückes um die Feuerwache und die Schule Overbergstraße B Nutzungsvielfalt B 3 (Wohnentwicklung) Flächenentwicklung zu einem gemischten Wohnquartier Nachnutzung der leer fallenden Fläche Stärkung der Wohnfunktion Verknüpfung der Fläche mit der Innenstadt Bebauung im stadttypischen Maßstab Angebot an vielfältigen Wohnformen intensive Verknüpfung mit dem Freiraum ( Grüner Quartiersplatz / Mehrgenerationenplatz) Nutzen von Synergien (Seniorenheim) Stadt Oelde (evtl. Veräußerung) privat Gesamtkosten privat (evtl. Ordnungsmaßnahmen) abhängig von evtl. Förderung Förderung 60 % / abhängig von evtl. Förderung Eigenanteil Stadt Oelde 40 % / abhängig von evtl. Förderung Stadterneuerung andere / keine evtl. Vorbereitung: Ordnungsmaßnahmen / Bodenordnung - FRL 10.1 Ordnungsmaßnahmen / Freilegung von Grundstücken - FRL 10.3 Wohnentwicklung: keine Förderung kurzfristig

45 Projekt 30 Wohnentwicklung Ennigerloher Straße 7 B 4 Wohnentwicklung auf dem rückwärtigen Bereich des Grundstückes Ennigerloher Straße 7 Handlungsfeld / B Nutzungsvielfalt B 4 Flächenentwicklung Nachverdichtung Stärkung der Wohnfunktion Verknüpfung der Fläche mit dem Grünzug Rathausbach und der Fläche Overbergstraße / Feuerwache Bebauung im stadttypischen Maßstab nbeschreibung Angebot an Stadtvillen Verknüpfung mit dem Freiraum privat privat Gesamtkosten privat - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine keine Förderung kurzfristig

46 Projekt 31 Alte Molkerei B 1 C 18 Flächenentwicklung des Grundstückes Alte Molkerei B Nutzungsvielfalt Handlungsfeld / B 1 C Erschließung und Mobilität C 18 (Ergänzung des P+R-Angebotes) Integration der Fläche in die Innenstadt Verbesserung der Gestaltung des Stadteingangs Flächenentwicklung nbeschreibung Ergänzung des Einzelhandelsangebotes evtl. Ergänzung des P+R-Angebotes privat privat / Stadt Oelde Gesamtkosten privat - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - bei P+R-Anlage: Infrastrukturförderung nach ÖPNVG NRW (ÖPNV- andere / keine Pauschale) kurzfristig mittelfristig

47 Projekt 32 Baulückenschließungen A 1-4 Baulückenschließungen A Stadt- und Freiraum Handlungsfeld / A 1 und A 2 (Eickhoff) A 3 und A 4 (Wilhelmstraße) Vervollständigung des Stadtgrundrisses Stärkung der Wohnfunktion in der Innenstadt Stärkung innerstädtischer Nutzungen (Dienstleistungen, Gewerbe) Bebauung mit Wohngebäuden nbeschreibung Bebauung mit Gebäuden mit gemischter Nutzung privat privat Gesamtkosten privat - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine keine Förderung kurzfristig mittelfristig langfristig 47

48 Projekt 33 Städtebauliche Arrondierungen A 5-9 Bebauung innerstädtischer Grundstücke A Stadt- und Freiraum A 5 (Fassung Carl-Haver-Platz) Handlungsfeld / A 6 (Eingang Geiststraße) A 7 (Bebauung Stromberger Tor) A 8 und A 9 (Bebauungen Haver & Boecker) Vervollständigung des Stadtgrundrisses Betonung der Innenstadteingänge Stärkung der innerstädtischen Funktionen räumliche Fassungen entlang der Konrad-Adenauer-Allee nbeschreibung Bebauung mit gemischter Nutzung privat privat Gesamtkosten privat - Förderung - Eigenanteil Stadt Oelde - Stadterneuerung - andere / keine keine Förderung kurzfristig mittelfristig langfristig 48

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