Ausgabe 4/2017. Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg. Karl-Marx-Platz

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1 WOHN PARTNER Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg Karl-Marx-Platz 2017 Ausgabe 4/2017 Mitglied der Wohnungswirtschaft Deutschland

2 Inhalt Seite Veranstaltungstipp 2 Vorwort 3 Neues vom Vorstand 4 Abteilung Recht stellt sich vor 5 Bauvorhaben Das Baugeschehen in den kommenden Jahren (Teil II) 6-7 Fassadenerneuerung 8 Aktuelles Zwei neue Gesichter im Verein Einheit leben e. V. 9 Wichtiger Hinweis für unsere Bewohner 9 Prämienaktion 10 Gut zu Wissen Raus aus Hotel Mama - die erste eigene Wohnung 11 So bitte nicht! - Müll richtig trennen 12 HDW-SPAR 13 Meine WBG und Ich Neues von Ihrem Regionalverbund 16 Winterzeit mit dem egapark 17 Unser Rezepttipp 18 Kalender Wir gratulieren 21 Unsere Partner 22 Wir sind für Sie da 23 VorOrt-Bibliothek 24 Impressum Herausgeber: Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg HAUS DES WOHNENS Karl-Marx-Platz Erfurt * buerovorstand@wbg-einheit.de ü Vertretungsberechtigter Vorstand: Jürgen Tietsche (Sprecher des Vorstandes) Christian Büttner (Vorstand) Amtsgericht Jena GnR Zuständige Aufsichtsbehörde für unsere genossenschaftliche Spareinrichtung: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße Bonn Redaktionelle Verantwortung: Sascha Wieczorek Satz und Layout: Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg Druck: fehldruck GmbH Auflage: Stück Erscheinungsweise: 4-mal jährlich Quellennachweis Abbildungen: Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg Regionalverbund der Erfurter Genossenschaften GbR egapark Barbara Neumann Designed by topntp26 / Freepik Designed by Awesomecontent / Freepik Designed by Freepik Designed by Photoroyalty / Freepik Designed by jannoon028 / Freepik Redaktionsschluss: 30. Oktober 2017 Die nächste Ausgabe des WOHNPARTNERs erscheint am 2. März Veranstaltungstipp Glühweinnachmittag am Wiesenhügel 6. Dezember Uhr bis 18 Uhr Seidelbastweg 44 2 WOHNPARTNER

3 Vorwort Sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder, zum wird der Sprecher des Vorstandes, Herr Jürgen Tietsche, in den Ruhestand gehen. Gestatten Sie mir bitte, das Vorwort des Wohnpartners dafür zu nutzen, meinem Kollegen Danke zu sagen. Sehr geehrter Herr Tietsche, Sie haben fast drei Jahrzehnte die Erfolgsgeschichte unserer Genossenschaft mitgeschrieben. Ein Drittel dieser Zeit war ich Ihr Kollege und durfte mit Ihnen gestalten und ganz nebenbei das Handwerkszeug eines erfolgreichen Vorstandes lernen. Unsere Genossenschaft hat in dieser Zeit gesellschaftliche Umbrüche, Währungsreformen, Umzüge, sinnvolle und sinnlose Gesetze und mehrere Regierungsbildungen in Deutschland und in Thüringen erleben dürfen. Oft waren die Voraussetzungen ungünstig, die Herausforderungen und Aufgaben schier überwältigend und die Mittel stark begrenzt. Gemeinsam mit Ihrem damaligen Vorstandskollegen Christian Conen haben Sie wegweisende Entscheidungen getroffen. Unsere Genossenschaft hat als erster Großvermieter nach der Wende mit der Sanierung des Wohnungsbestandes begonnen, als erste Genossenschaft in Erfurt neu gebaut, eine erfolgreiche genossenschaftliche Spareinrichtung gegründet und das alles mit einer über zwei Jahrzehnte andauernden Dividendenzahlung von 4%. Das Finanzierungsmanagement unserer Genossenschaft trägt entscheidend Ihre Handschrift. Die verantwortungsvolle Aufnahme von Krediten zur Sanierung des Bestandes ging unmittelbar mit der frühzeitigen Entschuldung der Genossenschaft einher. Nun ist es Zeit Danke zu sagen: Sie haben der Genossenschaft große Dienste erwiesen. Im Namen des Aufsichtsrates und aller Mitarbeiter bedanke ich mich für Ihren jahrzehntelangen Einsatz im Sinne der Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg. Es war mir eine Ehre und ein Vergnügen, mit Ihnen gemeinsam das Unternehmen zu führen. Für die nun kommende Phase der Erholung wünschen wir Ihnen immer ein neues, noch schöneres Reiseziel und immer eine gute Heimkehr nach Erfurt. Ihr Christian Büttner Vorstand Jürgen Tietsche/Sprecher des Vorstands WOHNPARTNER 3

4 Neues vom Vorstand Willkommen und Abschied Entsprechend der Genossenschaftssatzung 20 Absatz 1 besteht der Vorstand unserer Genossenschaft aus mindestens zwei Personen. Sie müssen natürliche Personen und Mitglied der Genossenschaft sein. In seiner Sitzung am hat der Aufsichtsrat einen neuen Vorstand zum bestellt. Herr Christian Gottschalk wird somit bis zum gemeinsam mit Herrn Tietsche und Herrn Büttner die Geschicke der Genossenschaft leiten. Herr Gottschalk ist seit Jahren gut mit unserem Unternehmen vertraut. Er hat die jährliche Erfolgsgeschichte regelmäßig zur Jahresabschlussprüfung als Prüfungsleiter geprüft und konnte sich somit aus erster Hand von unseren Inhalten und Erfolgen überzeugen. Ab dem werden mein neuer Kollege und ich die Genossenschaft in klassischer Besetzung des Vorstandes führen. Ich freue mich auf eine neue Herausforderung, auf neue Ziele und auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit zum Wohle aller Genossenschaftsmitglieder. Herzlich Willkommen Herr Gottschalk! Christian Büttner Vorstand 4 WOHNPARTNER

5 Abteilung Recht stellt sich vor Sehr geehrte Genossenschafterinnen, sehr geehrte Genossenschafter, bereits seit vielen Jahren ist die Abteilung Recht in der Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg integriert. Seit dem 1. April 2017 hat sich die Abteilung jedoch personell stark verändert. Abteilungsleiterin ist die im Unternehmen seit 1. Juli 2013 beschäftigte Frau Manuela Schüppler-Heinrich. Die studierte Diplom-Juristin unterstützte die Abteilung Recht zunächst als Mitarbeiterin im Forderungsmanagement und hat mittlerweile die Leitung der Abteilung übernommen. Manuela Schüppler-Heinrich/Abteilungsleiterin Recht Bei der Unterstützung dieser Aufgaben leistet Frau Stefanie Hermann, Assistenz Abteilung Recht, einen wichtigen Beitrag. Frau Hermann absolvierte von 2007 bis 2010 ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau in unserer Genossenschaft und war anschließend im Bereich Miete/Betriebskosten eingesetzt. Seit Mai 2014 ist sie in die Abteilung Recht, zunächst als Mitarbeiterin und nunmehr als Assistenz, integriert. Neu im Unternehmen seit 1. Oktober 2017 ist Frau Jeannette Völkner. Die gelernte Bankkauffrau und studierte Betriebswirtin wird die Abteilung in der Wahrnehmung ihrer Aufgaben ganzheitlich unterstützen. Die Abteilung Recht nimmt aktuell vielfältige Aufgaben wahr. Dazu zählen insbesondere: das Forderungsmanagement, die Bearbeitung von wohnungswirtschaftlichen Sachverhalten, die Bearbeitung von Sterbefällen und Vollmachten, Sachverhalte mit Insolvenzbezug sowie Pfändungs- und Überweisungsbeschlüsse. Ein Kernziel unserer Arbeit besteht darin, in eine schwierige finanzielle Situation geratene Genossenschafter/-innen zu unterstützen, insbesondere auch nach einer Abmahnung oder Kündigung des Nutzungsverhältnisses geeignete Lösungen zu finden. Aber auch beim Verlust eines Angehörigen stehen wir Ihnen zur Seite, informieren und unterstützen bei Vertragsangelegenheiten oder der Abwicklung des Dauernutzungsverhältnisses kompetent und zeitnah. Gern erreichen Sie Frau Hermann unter der Telefonnummer und Frau Völkner unter der Telefonnummer Wir wünschen allen Genossenschafterinnen und Genossenschaftern erholsame Feiertage und einen guten Start ins Jahr Manuela Schüppler-Heinrich Abteilungsleiterin Recht WOHNPARTNER 5

6 Bauvorhaben Das Baugeschehen in den kommenden Jahren (Teil II) Systematische Instandhaltung und Modernisierung (SIM) Unsere ersten Modernisierungen liegen bereits mehr als ein Vierteljahrhundert zurück. Die Instandhaltung dieser Objekte hat in den letzten Jahren eine Vielzahl von Einzelmaßnahmen mit sich gebracht. Trotz dieser Maßnahmen steigt der laufende Instandhaltungsbedarf wesentlicher Bauteile. Um den tatsächlichen Instandhaltungsbedarf zu ermitteln und eine systematische Planung zur Realisierung der erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchführen zu können, haben wir uns zu einer objektbezogenen Begutachtung der wesentlichen Bauteile außerhalb der Wohnungen entschlossen. Daraus wird dann der tatsächliche Instandhaltungsbedarf ermittelt. Dieser Aufgabe werden wir uns ab März 2018 stellen. Beginnen werden wir mit der objektbezogenen Begutachtung und möglicher Schadensaufnahmen. Sämtliche Erfassungen werden anschließend gebündelt, priorisiert, kostenseitig kalkuliert und ab Anfang 2019 begonnen umzusetzen. Unser gesamter modernisierter Wohnungsbestand wird dadurch rollierenden Qualitätskontrollen ausgesetzt und in einer langfristigen Wertesicherung abgesichert. In einem ersten Planungszeitraum von 10 Jahren kalkulieren wir Investitionen von ca. 50 Mio neben der klassischen laufenden Instandhaltung innerhalb der Wohnungen. Der Hirnzigenpark. Allein der Name ist schon Programm. Wir entwickeln ein neues genossenschaftliches Wohngebiet inmitten von Daberstedt, inmitten gewachsener Wohnstrukturen und gediegener Eigenheime. Unser Ziel, an diesem Standort bezahlbaren Wohnraum auf unserem Grundstück zu bauen, hat nach anfänglichen Ängsten und Sorgen der Anwohner zu einem neuen und für die Stadt Erfurt ungewöhnlichen Miteinander geführt. Gemeinsam mit der engagierten Bürgerinitiative haben wir in allen wichtigen Punkten einen Konsens erreicht. Der Park bleibt erhalten, die Bebauung erfolgt wegebegleitend in der Rubensstrasse und Wilhelm-Busch-Straße und orientiert sich an den umliegend gewachsenen Baustrukturen. Nicht auszudenken, was mancher Bauträger aus diesem Kleinod wohnungswirtschaftlicher Vernunft gemacht hätte. Dies sollte sich jeder kritische Anwohner einmal vor Augen führen. Gelingt uns der Rückbau der einsturzgefährdeten Gebäude, so kann der Park bereits ab Frühling 2018 für ausgewählte Veranstaltungen der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Der Erhalt des Parks, seiner Wegeführungen und der Bäume ist elementarer Bestandteil unserer Planungen. Nach Abschluss der Baumaßnahme wird der Park als Privatgrundstück der Genossenschaft tagsüber für die Öffentlichkeit zugänglich sein und in den Abendstunden verschlossen werden. 6 WOHNPARTNER

7 Garagen Bauvorhaben An der Realisierung arbeiten wir mit allen verantwortlichen Ämtern und hoffen auf eine zeitnahe Genehmigung des Bebauungsplanes. An dieser Stelle bedanke ich mich bei allen Mitarbeitern der Stadt, die uns konstruktiv bei der Realisierung unterstützen. Mein Dank gilt dem Vorstand des Kleingartenverbandes Erfurt, des Kleingartenvereines Hirnzigenpark und vor allem der Steuergruppe der Bürgerinitiative Hirnzigenpark für den offenen, fairen und freundlichen Dialog zur Sache. Die Realisierung ist im Verlauf des nächsten Jahrzehntes geplant. reren Gruppen und in einer gewachsenen Struktur betreten wir hier eine neue Herausforderung für unsere Genossenschaft. Hier sind wir mit möglichen Kooperationspartnern im Dialog. Soziale Verantwortung und wirtschaftlicher Erfolg, dies ist Auftrag und Herausforderung, der wir uns stellen. Für unsere Kinder, für unsere Familien und Singles und für unsere verdienstvollen Senioren. Für unsere Mitglieder! Auch wenn sämtlicher Neubau unserer Genossenschaft lebensgerecht allen Altersgruppen von Mitgliedern angepasst wird, auch wenn wir in vielen Einzelmaßnahmen bestehende Wohnungen anpassen, eine Bündelung solcher Wohnungen besitzen wir gegenwärtig nicht. Christian Büttner Vorstand (FSS) Kiefer Ø 0,4 Notausgang Tiefgarage Kirsche Ø 0,2 3 9 /1 4 Apfel Ø 0, Kirsche Ø 0, Dieser Aufgabe stellen wir uns. Pavillon U m r i n g T i e f g a r a g e U m r i n g T i e f g a r a g e Einlauf Einlauf (RP) Einlauf Seit längerer Zeit beschäftigen wir uns mit dem Bau eines Wohnbereiches für ältere Menschen. Der Arbeitstitel: In Einheit alt werden dürfen trifft vollständig den Kern dieses Projektes. In einem solchen Wohnhaus/ Wohnbereich wohnen ältere Menschen zusammen, die entweder bereits in Rente oder kurz davor sind. Motivation ist, dass sie im Alter nicht alleine leben möchten. Die Bewohner teilen sich eine Wohnung oder ein Haus mit separaten Wohnungen und zusätzlichen Gemeinschaftsräumen, wie etwa einer großen Küche oder einem Garten. Üblicherweise ziehen die Senioren zusammen, wenn sie noch agil sind. Wird ein Bewohner pflegebedürftig, übernimmt meistens ein professioneller Pflegedienst die Betreuung. Genau dafür suchen wir seit langem ein geeignetes Objekt oder ein geeignetes Grundstück. Abschließend möchte ich über das Projekt unserer genossenschaftlichen Kindertagesstätte berichten. Im Bereich der Schleizer Straße/Wilhelm Busch Straße entwickeln wir eine Kindertagesstätte mit genossenschaftlicher und bilingualer Ausrichtung. Mit etwa 50 Plätzen für Kinder ab dem ersten Lebensjahr, mit meh D D Lichtschacht u. L ü f t u n g ,78 4,78 575,66 m 2 4, , , B a l k o n B a l k o n B a l k o n B a l k o n B a l k o n Obst Ø 0, (GP) (RG) Kirsche Ø 0, Lichtschacht u. L ü f t u n g (PB) Tiefgarage -3,82=209, ,94 m 2 3, ±0,00=213,27 567,15 m 2 (GP) ,88 48,62 5 4, /3 48, /4 47, SH SH SH Obst Ø 0, Neubau Stützwand (RG) / SH L ü f t u n g 1, Lichtschacht u. L ü f t u n g Kirsche Ø 0, Haus 1 ±0,00=213,27 Feuerwehrzufahrt Haus 2 4,62 2, , L ü f t u n g 33, ,78 11,49 21,51 11, ,78 Garagen WOHNPARTNER 7 SH SH SH D (BB)

8 Bauvorhaben Fassadenarbeiten in der Heyderstraße, Dornheimstraße und Arnstädter Straße fertiggestellt Nachdem in den vorangegangenen Jahren die Fassaden in der Heyderstraße 1-9 und der Heyderstraße saniert wurden, erstrahlen nun auch die Fassaden der Heyderstraße in neuen Farben. Das sechsgeschossige Gebäude mit insgesamt 110 Wohnungen wies neben Rissen und losen Putzflächen an der wärmegedämmten Fassade auch erhebliche Schäden an den Stahlbetonbrüstungen der Balkone auf. Weiterhin wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten auch die schadhaften Balkonböden instand gesetzt. Nach Abschluss der Arbeiten an der Fassade erfolgt noch die Erneuerung und Instandsetzung der Hauseingangspodeste. Auch die Fassaden unserer Liegenschaften in der Dornheimstraße 2 und 4 sowie in der Arnstädter Straße 16 wurden im Verlauf diesen Jahres instandgesetzt und farblich neu gestaltet. Während an der Fassade und den Balkonen in der Arnstädter Straße weitestgehend nur Anstricharbeiten notwendig waren, gestalteten sich die Sanierungsarbeiten in der Dornheimstraße aufwendiger. Hier musste teilweise die komplette Wärmedämmung ausgewechselt und an den Balkonbrüstungen der Beton aufwendig saniert werden. Nun erstrahlen die Gebäude mit frischem Anstrich und neusanierten Balkonen. Wir bedanken uns bei unseren Nutzern für die uns entgegengebrachte Geduld während der Arbeiten. 8 WOHNPARTNER

9 Aktuelles Zwei neue Gesichter im Verein Einheit leben e. V. Am fand unsere jährliche Mitgliederversammlung statt. Dabei wurde unter anderem die satzungskonforme Neuwahl des Vereinsvorstandes vorgenommen. Im Ergebnis dessen wurden zu den alten Hasen, Herrn Jens Fickenscher (Vorstandsvorsitzender) und Herrn Hans-Joachim Frohnapfel (Schatzmeister), neu in den Vorstand gewählt: Frau Mélanie Büttner-Nyenhuis - stellvertretende Vorstandsvorsitzende Frau Sandra Geißler - Schriftführerin. Das bedeutet natürlich auch Abschied von zwei bisherigen Vorstandsmitgliedern. Wir bedanken uns ganz herzlich bei dem bisherigen Vorstandsvorsitzenden Herrn Christian Büttner und der bisherigen Schriftführerin Frau Veronika Schatter für die geleistete Arbeit in den vergangenen Jahren. Dem neuen Vorstand versicherten jedoch beide, dass sie unserem Verein als Mitglieder die Treue halten werden. Der neue Vereinsvorstand bedankt sich für das entgegengebrachte Vertrauen und freut sich auf die bevorstehenden Aufgaben. Jens Fickenscher Vorstandsvorsitzender Einheit leben e. V. Sandra Geißler und Mélanie Büttner-Nyenhuis Wichtiger Hinweis für unsere Bewohner - Wartung der Rauchwarnmelder Als Ihr Vermieter sind wir nach der Thüringer Bauordnung zur regelmäßigen Wartung der in den Wohnungen eingebauten Rauchwarnmelder verpflichtet. Die WBG Einheit eg hat mit dieser Aufgabe die Firma ista Deutschland GmbH Herr Eberhard Funke Johannesstraße Erfurt beauftragt. Rechtzeitig vor dem Termin kündigt sich Herr Funke schriftlich mit einem Benachrichtigungskärtchen in Ihrem Briefkasten bei Ihnen an. In diesem Zusammenhang sei noch erwähnt, dass die in Ihrer Wohnung befindlichen Wasserzähler aufgrund der gesetzlich vorgeschriebenen Eichfrist in kontinuierlichen Abständen ausgewechselt werden müssen. Dabei gilt: Warmwasserzähler alle 5 Jahre, Kaltwasserzähler alle 6 Jahre. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Jens Fickenscher Stellvertretender Abteilungsleiter VorOrt-Betreuung Eberhard Funke WOHNPARTNER 9

10 Prämienaktion Kennen Sie schon unsere Prämienaktion? Für jedes neu geworbene Mitglied unserer Genossenschaft belohnen wir Sie mit einer Gutschrift in Höhe von 25,00, wenn das neue Mitglied mindestens vier Geschäftsanteile gezeichnet hat. Die Mitgliederwerbung gilt unabhängig vom Abschluss eines Dauernutzungsvertrages. Sie können zwischen einer Gutschrift wählen, die mit Ihrem Nutzungsentgelt verrechnet wird oder einer Gutschrift auf Ihr HdW-Sparkonto, sofern dies geführt wird. Sind Sie kein Nutzer einer Wohnung unseres Bestandes und führen kein Sparkonto bei uns, können wir Ihnen die Prämie gern auf Ihr Girokonto überweisen. Da der genossenschaftliche Gedanke im übertragenen Sinne auch in der Familie zu finden ist, wird die Mitgliederwerbung innerhalb der Familie noch mehr gefördert. Wird ein neues Mitglied geworben, welches im direkten verwandtschaftlichen Verhältnis steht (Eltern, Kinder, Geschwister, Großeltern), wird der Werbende mit einer zusätzlichen Prämie von 25,00 belohnt. Dies gilt auch für Ehepartner. Das heißt, dass Werbung von Familienmitgliedern mit einer Prämie von 50,00 belohnt wird. Folgende Bedingungen sind an die Mitgliederwerbung geknüpft: der Werbende ist Mitglied der WBG Einheit eg (die Mitgliedschaft ist ungekündigt) das geworbene Mitglied ist zur Zeit kein Mitglied der WBG Einheit eg das geworbene Mitglied erklärt seinen Beitritt in der WBG Einheit eg, der Pflichtanteil und mindestens 3 weitere Geschäftsanteile werden gezeichnet das Eintrittsgeld, der Pflichtanteil und alle gezeichneten Geschäftsanteile werden fristgerecht gezahlt, der Eintrag in die Mitgliederliste ist erfolgt die Anzeige über die Werbung des neuen Mitglieds muss mit der Mitgliedsaufnahme vorliegen, spätestens jedoch zum Monatsletzten des folgenden Monats nach Mitgliedsaufnahme die WBG Einheit eg behält sich das Recht vor, eine Prämienzahlung abzulehnen, wenn es zu Störungen des Mietverhältnisses oder Zahlungsschwierigkeiten kommt teilnahmeberechtigt sind Mitglieder der WBG Einheit eg die Mitgliedschaft durch Anteilsübertragung ist nicht prämienberechtigt die Genossenschaft prüft das verwandtschaftliche Verhältnis die Teilnahme von Mitarbeitern der WBG Einheit eg ist ausgeschlossen Prämienaktion «Meine Genossenschaft: Meine Einheit!» Sichern Sie sich bis zu 50 *! Ich bin Mitglied der WBG Einheit eg und habe ein neues Genossenschaftsmitglied (mit mindestens 4 Geschäftsanteilen) geworben: Mitglied (Name, Vorname) Geworbenes Mitglied (Name, Vorname) Anschrift Anschrift Das geworbene Mitglied steht in folgendem direkten verwandtschaftlichen Verhältnis zum Mitglied: Verrechnung mit meinem Nutzungsentgelt Gutschrift auf mein HDW-Sparkonto Sparkonto-Nummer: Ich wünsche folgende Vergütung Überweisung auf folgendes Konto (nur möglich, sofern kein Nutzungsvertrag und kein HDW-Sparkonto existiert) Kontoinhaber: IBAN: * 25 Prämie plus 25 Zusatzprämie bei Werbung eines Familienmitglieds. Eine Barauszahlung der Prämie ist nicht möglich. Mitarbeiter der WBG Einheit eg sind von der Teilnahme ausgeschlossen. Zutreffendes bitte ankreuzen! BIC: Kreditinstitut: Datum Unterschrift Mitglied Unterschrift geworbenes Mitglied

11 Gut zu wissen Raus aus Hotel Mama - die erste eigene Wohnung Solange du unter meinem Dach wohnst Wer kennt diesen Spruch seiner Eltern nicht? Anhören muss man sich diesen nicht mehr, wenn man den Schritt in die Unabhängigkeit wagt und in die erste eigene Wohnung zieht. Vor Beginn deiner Auszugsplanung solltest du dir Gedanken machen, was dir beim Wohnen wichtig ist; Soll es eine 1- oder 2-Raumwohung sein? Wieviel kannst du dir monatlich für das Wohnen leisten? Was für ein Aufwand und welche Kosten auf dich zukommen, möchten wir kurz erläutern. Folgende monatlichen Ausgaben müssen berücksichtigt werden. 1. Nutzungsentgelt Das Nutzungsentgelt entspricht dem Grundnutzungsentgelt zuzüglich der Nebenkosten (z.b. Kosten für Heizung, (Warm-)Wasser, Müll und Grünpflege). Strom musst du extra an dei nen Stromlieferanten zahlen. 2. Fernsehen und Rundfunk Muss immer bei externen Betreibern angemeldet werden und stellt damit einen zusätzlichen Kostenpunkt dar. Der Betreiber in unseren Beständen ist die Fa. TEGRO Kabelbau. Zusätzlich zu diesen Kosten kommen Gebühren des Rundfunkbeitrags auf dich zu. Als BAFÖG-Empfänger, Student und unter bestimmten anderen Umständen kann man von den Rundfunkbeiträgen befreit werden (Beantragung unter 3. Telefon/Handy/Internet Einige Anbieter bieten Vergünstigungen für junge Leute an. Hierzu frag einfach mal bei euerm Provider nach. 4. Versicherungen (Hausrat-/Haftpflichtversicherungen) sind ganz wichtig. Die Hausratversicherung schützt vor Einbruch, Brand, Wasserschäden und die Haftpflichtversicherung für selbstverschuldete Schäden im Wohnraum. 5. Lebenshaltungskosten Dieser Punkt wird oftmals unterschätzt. Wenn du alleine wohnst, musst Du jede Glühbirne, jeden Nagel, Hygieneartikel, Putzmittel usw. selbst bezahlen. Auch Lebensmittel und die Kosten für öffentliche Verkehrsmittel sind nicht gerade billig. Berücksichtige auch Schul- und Studiengebühren sowie Ausgaben für Bücher, Freizeit und Kleidung. 6. Ersteinrichtung da unsere Wohnungen unmöbliert und frei von jeglichen Einrichtungsgegenständen sind, bedenke auch die hierfür anfallenden Anschaffungskosten. Meist fällt einem erst ein was fehlt, wenn man es gerade braucht, daher mach dir am besten eine Checkliste. Deinen monatlichen Ausgaben stellst du einfach deine Einnahmen gegenüber, um so zu sehen, ob sich dein Abenteuer finanzieren lässt. 1. Ausbildungsvergütung/Lohn/Gehalt 2. BAFÖG (BundesAusbildungsFörderungsGesetz) 3. evtl. Unterstützung durch deine Familie Vielleicht erklären sich deine Eltern bereit, dir monatlich einen gewissen Betrag zu überweisen oder dir das Kindergeld, das sie für dich monatlich erhalten, zur Verfügung zu stellen. Ist die Finanzierung deiner Wohnung geklärt, dann wende dich gern an die Abteilung Vermietung. Bei einem persönlichen Gespräch in der Genossenschaft werden deine Wohnvorstellungen erfasst und durch uns geprüft, wie sich deine Wünsche in die Tat umsetzen lassen. In einigen Fällen benötigen wir z.b. einen Bürgen zur Sicherheit. Anschließend schauen wir, ob wir dir ein geeignetes Wohnungsangebot unterbreiten können. Die VorOrt-Betreuuer werden die Wohnung zeitnah mit dir besichtigen um festzustellen ob die Wohnung deinen Erwartungen entspricht. Ist deine Traumwohnung gefunden, folgt der Vertragsabschluss. Wir freuen uns schon jetzt auf unsere jungen Nutzer, die ein kleines großes Abenteuer wagen möchten. Nicole Topf Abteilungsleiterin Vermietung WOHNPARTNER 11

12 Gut zu wissen So bitte nicht! Leider finden wir fast täglich irgendwo auf unseren Grundstücken oder in den Liegenschaften unserer Genossenschaft widerrechtlich entsorgten Sperrmüll vor. Auch die Mülltonnenstandplätze werden zur Entsorgung von Möbeln, Teppichen, Lampen usw. leider zweckentfremdet. Das ist nicht nur unschön, es kostet auch jede Menge Aufwand und Geld diesen immer wieder beräumen zu lassen. Eine Erhöhung der Betriebskosten ist die Folge. Bitte melden Sie die Abholung Ihres Sperrmülls bei der Stadtwirtschaft Erfurt unter an. Dieser Service ist für Sie kostenlos! In einem gepflegten Umfeld wohnt doch jeder gern. Müll richtig trennen Papiertonne Glascontainer Biomüll Gelbe Tonne Restmüll Papier/Pappe wie Magazine, Zeitungen, saubere beschichtete Papiere, z. B. von Tiefkühlprodukten Plastikanteile lösen und in die Gelbe Tonne werfen. Glasflaschen, Konservengläser (ohne Deckel) Achten Sie auf die Farben! Kein Kristallglas, Porzellan, Keramik, Spiegel, Fensterscheiben o. ä. Essensreste inkl. Fleisch- und Fischreste, Knochen, Gekochtes, Teebeutel, Kaffeepads... Kunststoff, Alu, Weißblech, Materialmix Am besten ohne Tüte sammeln. Nutzen Sie ein wenig Zeitungspapier. Verpackungsmaterial aus Plastik und Metall können hier rein! Asche, Kehricht, Staubsaugerbeutel, Hygieneabfälle, Windeln, Tapetenabfälle... Sie dient zur Entsorgung des nicht über die Gelben, Blauen, Braunen Tonnen zu entsorgenden Abfalls. 12 WOHNPARTNER

13 HDW-SPAR U n s e r e Spa r a n g e b ot e g ü lt i g ab 28. Juli 2017 HDW-Volljährigkeitssparen Mindesteinlage: 10,00 Sparraten/Einzahlungen: flexibel Verfügbarkeit: bis 2.000,00 monatlich Kündigungsfrist: 3 Monate Zinssatz (variabel): 0,30 % p. a. Für vor dem geschlossene Verträge gilt ein variabler Zinssatz von 0,05 % + Extra-Kinderbonus 0,50 %. Mit Vollendung des 18. Lebensjahres wechselt diese Sparform in das HDW-Sparkonto. HDW-Sparkonto Mindesteinlage: 10,00 Sparraten/Einzahlungen: flexibel Verfügbarkeit: bis 2.000,00 monatlich Kündigungsfrist: 3 Monate Zinssatz (variabel): 0,05 % p. a. HDW-Festzinssparen Mindesteinlage 2.500,00 Laufzeit Garantierter Zins 1 Jahre 0,10 % p. a. 2 Jahre 0,15 % p. a. 4 Jahre 0,25 % p. a. Die Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eg ist als Mitglied dem Selbsthilfefonds zur Sicherung von Spareinlagen von Wohnungsgenossenschaften angeschlossen. WOHNPARTNER 13

14 Meine WBG und Ich Hoffahrt Hausen Zum Start in die Ferien haben wir unsere Kinder des Herrenbergs und Drosselbergs auf eine Erlebnisreise zum Naturerlebnishof in Hausen eingeladen. Mit einer Hofführung, der Abenteuerralley im Wald und der Schatzsuche in der Wipfra war es für alle ein erlebnisreicher und interessanter Tag. Drachenfest am Wiesenhügel Spiel, Spaß und ein spannendes Bühnenprogramm für Groß und Klein! Seniorenausflug nach Creuzburg Mit unseren besonders engagierten Mietern vom Drosselberg und Herrenberg unternahmen wir nicht nur einen Ausflug in eine andere Stadt, sondern auch in eine andere Zeit. 14 WOHNPARTNER

15 Meine WBG und Ich Zoopark Erfurt - Blick hinter die Kulissen Den Erfurter Zoopark kennt jeder, aber die Tiere einmal hautnah erleben dürfen, das gibt es nur selten. Wissenswertes über Groß- und Kleintier durften unsere Mieter und Kinder bei der Fachführung erfahren. 23. Daberstedter Herbst So bunt wie der Herbst war auch unser diesjähriger 23. Daberstedter Herbst. Ein kunterbuntes Programm lockte die zahlreichen Besucher wieder auf den LOK-Sportplatz. Für gute Unterhaltung sorgten neben den bekannten Moderatoren Jana und Ben die Ostpolizei, Olli und Stan und die Golden Sixtees. Natürlich haben auch die Kindergärten und Schulen von Daberstedt ein Bühnenprogramm erarbeitet und die Aufregung war groß, als die Bühne vor ca. 900 Zuschauern betreten wurde. Sein sportliches Geschick konnte man u.a. beim Bogenschießen, Segwayfahren oder beim Minicartfahren testen. Großer Zuspruch fand das Projekt volle Pfanne hier konnten sich Klein und Groß gesunde und leckere Spieße selber zusammenstellen. Alles in Allem war es ein schöner, bunter Daberstedter Herbsttag. WOHNPARTNER 15

16 auch diese Geschichte spiegelt die Grundidee jeder Genossenschaft: Was einer allein nicht schafft, das schaffen viele! (Hermann Schulze-Delitzsch) In diesem Sinne wünschen wir Ihnen eine wunderbare Zeit bei bester Gesundheit, mit Glück und Frohsinn und so oft wie möglich in angenehmer Gemeinsamkeit! Ihr Regionalverbund REGIONALVERBUND DER ERFURTER GENOSSENSCHAFTEN GbR Bahnhofstraße 4a Erfurt Tel. (03 61)

17 WINTERZEIT mit dem egapark FLORALES ZUR WEIHNACHTSZEIT im Felsenkeller am Erfurter Domplatz Mit dem Titel Leinwand trifft Advent wird es in diesem Jahr malerisch rund um die einmalige Blumenbindekunst im historischen Felsenkeller des Erfurter Doms. Von Thüringer Künstlern auf Leinwand gebannte Motive sind die Inspiration für Floristenmeister aus ganz Deutschland. Gestecke, Adventskränze und festliche Blumenarrangements vereinen sich mit ausgewählten Kunstwerken zu stimmungsvollen Szenen. Hinreißend arrangiert, erwecken die fantasievollen Schöpfungen 24 Gewölbenischen zu neuem Leben. Seit mehr als 30 Jahren präsentieren wir zu einem jährlich wechselnden Thema im historischen Gewölbe des Erfurter Dombergs die traditionelle Weihnachtsausstellung Florales zur Weihnachtszeit. Seien Sie dabei, wenn bei Kerzenschein und weihnachtlichen Klängen der Zauber des Advents erwacht. Erfreuen Sie sich an den meisterlichen Dekorationen und nehmen Sie Anregungen für Ihre eigenen Kreationen mit nach Hause. Öffnungszeiten : Uhr 23., : Uhr : Uhr Eintrittspreise Erwachsene: 4,50 Ermäßigt*: 3,50 WINTERLEUCHTEN 1. Dezember Januar 2018 im egapark Erfurt Zum dritten Mal heißt es Licht an! beim Winterleuchten im egapark Erfurt. Ab 1. Dezember 2017 laden wir täglich ab 17 Uhr zu einem verträumten Winterspaziergang durch unseren fantasievoll illuminierten Park ein. Sobald es dunkel wird, verwandelt sich Thüringens schönster Garten in eine berauschende Welt aus Licht und Farben. Hunderte Lichtobjekte zwischen Bäumen, Sträuchern und Gebäuden lassen den egapark in einem mystischen Glanz erscheinen. Skulpturen und Parkbänke werden zu leuchtenden Hinguckern und Videoprojektionen malen bewegte Bilder in die Nacht. Schauen Sie vorbei und genießen Sie die reizvolle Symbiose aus kräftigen Farben, magischer Stimmung und einzigartigem Gartenpark. Lassen Sie sich auch von unseren Begleitprogramm überraschen unter anderem mit Führungen durch die Ausstellung, mit einem Eisbildhauer, der aus Eisblöcken Kristallkunstwerke entstehen lässt oder mit der Sternwarte, die einen Blick in die Tiefe unseres Universums ermöglicht. Ergänzt wird das abendliche Lichterlebnis durch ein winterlich-leckeres, gastronomisches Angebot. Öffnungszeiten Sonntag bis Donnerstag: 17 bis 20 Uhr Freitag und Samstag: 17 bis 21 Uhr Eintrittspreise Erwachsene: 5,00 Kinder (7-16 Jahre): 2,00 Kontakt und Information *Kinder 7 16 Jahre, Schwerbeschädigte mit Eintrag B, BI oder H egapark Erfurt Ein Unternehmen der Stadtwerke Erfurt Gruppe Besucherservice: info@egapark-erfurt.de Internet: 17

18 Unser Rezepttipp Weihnachtszeit ist Plätzchenzeit Versuchen Sie sich doch einmal an unserem Lieblingsrezept - den Weihnachtlichen Zimtschneckchen. Die Zubereitung ist ganz einfach, schnell (ca. 20 Minuten) und bestens für Familien geeignet. Zutaten: 60 g Butter, weiche 50 g Frischkäse 140 g Zucker 1 Pck. Vanillezucker 1 Eigelb 180 g Mehl 1 Msp. Backpulver 2 EL Butter, flüssige 2 TL, gehäuft Zimtpulver Zubereitung Butter mit Frischkäse in einer Schüssel verrühren 80 g Zucker, Vanillezucker und das Eigelb unterrühren Mehl und Backpulver mischen, über die Masse sieben und unterrühren den Teig zwischen zwei Lagen Frischhaltefolie zum Rechteck (ca. 20 x 30 cm) ausrollen obere Frischhaltefolie vorsichtig entfernen zerlassene Butter auf den Teig streichen (Feinschmeckertipp: Teig mit Rosinen bestreuen) restlichen Zucker mit dem Zimt in einer kleinen Schüssel vermischen Zucker-Zimt-Mischung großzügig auf den Teig streuen Achtung: Etwa 1 EL der Zucker-Zimt-Mischung auf großen Teller beiseite stellen Teig nun von der schmalen Seite her aufrollen (ohne Frischhaltefolie) die Teigrolle rundherum im restlichen Zimtzucker wälzen Folie um Teigrolle wickeln 3 Stunden kühl stellen Backofen auf 180 C vorheizen Backblech mit Papier auslegen Teigrolle auswickeln und in ca. 1/2 cm dicke Scheiben schneiden Zimtschneckchen auf der mittleren Schiene in 12 Minuten hell backen Und wer den besonderen Geschmack in seinen weihnachtlichen Zimtschneckchen probieren möchte, fügt diesem Rezept einfach eine Messerspitze geriebene Muskatblüte hinzu. Wir wünschen Ihnen einen guten Appetit und hoffen, die Zimtschneckchen schmecken Ihnen so gut wie uns. 18 WOHNPARTNER

19 Meine WBG Einheit eg wünscht viel Erfolg für 2 18 Familienfest egapark Angaben ohne Gewähr

20 Meine WBG Einheit eg wünscht viel Erfolg für 2 18 Daberstedter Herbst Angaben ohne Gewähr

21 Wir gratulieren 75. Geburtstag 80. Geburtstag 85. Geburtstag 92. Geburtstag Karin Beyreiß Regina Demel Hans-Jürgen Dietrich Christa Domröse Gisela Frahn Peter Hammel Eva-Maria Haring Ursula Heinze Heilke Hirsch Hans-Joachim Junge Ingrid Karl Fritz Kelle Monika Kind Ingeborg Kirchner Bärbel Lauterbach Helmut Lorenz Brigitte Maresch Frauke Meusel Günter Möbes Jürgen Möhring Gerd Möller Herbert Münnich Helmer Neugebauer Christa Pemsel Gerd Poser Günter Pötsch Alexander Scheele Heidi Schmidt Antje Schreiber Bernd Schrumpf Georg Seiß Ingrid Selzer Karin Senftleben Edeltraut Skorupa Helmut Sorge Anneliese Stahl Elga Stange Horst Sünkel Siegfried Till Lothar Uth Hilde Wahrlich Ellen Walenta Jürgen Witte Monika Witzmann Ingeborg Berndt Ursula Beständig Brigitte Boog Peter Danisch Wolfgang Delf Marianne Doebel Dr. Brigitte Dölle Christel Ebeling Renate Eberle-Pahl Hans-Joachim Eder Hans Ehrenberg Christa Forkel Erika Haufschild Vera Hempel Gerhard Herz Christel Horn Hans Jastrow Karin Kalwell Dietrich Kämer Ernst Knoth Brigitte Köppe Waltraud Luhn Klaus Müller Fritz Neuhausen Ursula Pietsch Ursula Ruse Waltraud Schlesier Bärbel Schmidt Waltraud Stertzing Harry Stübling Erika Thomas Lothar Thomas Sigrid Unger Dieter Weber Erika Wischnowski Ellen Zschiesche Wolfgang Bergmann Gertrud Bunk Lore Eichfeld Ruth Ettig Gerhard Füchsel Ilona Geuter Annemarie Heißner Egon Hirt Kurt Horn Christa Ködderitzsch Dieter Lamster Ingeborg May Karl-Heinz Michel Gertrud Ottoberg Margrit Raasch Hans Rose Renate Schellhorn Gitta Schuster Rudi Sommer 90. Geburtstag Resi Dürrenberg Gerhard Glöckner Rolf Raschke Bärbel Schau Wolfgang Schmidt Alfred Semmler 91. Geburtstag Günter Giese Agnes Hecker Paul Langer Edgar Runge Helmut Dohmeyer Prof.Dr. Günter Kislat Eitel Mysliwitz Günter Reinhardt 93. Geburtstag Herta Bothe Harald Klube Erika Kuhlmann Erika Müller 94. Geburtstag Ingeborg Schaefer 96. Geburtstag Gerda Hoffmann Kurt Schmidt Karl-August Welz 97. Geburtstag Herta Hoheisel Traute Klemm Irmgard Ludwig 99. Geburtstag Ida Brückner WOHNPARTNER 21

22 Unsere Partner Haushaltsreinigung Wäsche- & Bügelservice Fensterputzen Teppich- & Polsterreinigung Telefon: Ärger mit Entsorgungskosten? Reden Sie mit uns! Eine Lösung... Umweltgerätetechnik Systeme für Kreislaufwirtschaft und Abfalltechnik Abfall- und Wertstoffmanagement UTS Abfallmanagement Uta Stilke Im Stadtfeld 46 Telefon: Buttstädt Telefax: WOHNPARTNER Körnerstrasse 26, Erfurt Tel.: Internet Fax: Ihr Versicherungspartner im genossenschaftlichen Wohnen TVD Versicherungsmakler für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Regierungsstraße Erfurt Tel.: 0361 / Fax: 0361 / info@tvdonline.de

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