"Pontanus- Carré" weltmeisterlich

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1 6ebäudeteil Baujahr Gebäude 2013 Gebäudefoto (freiwillig) Erneuerbare Energien Anlass der Ausstellung des Energieausweises Aussteller Datum 1) I/ehrfachangaben möglich EI Vermietung/Verkauf : Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser (Anderungl Erweiterung) i.,, CO2-Emissionen 7 [kg/(m"'a)] "Pontanus- Carré" weltmeisterlich Pontanusstr Paderborn Objektdaten Wohnfläche: 73,37 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Ja Nein Kaltmiete: 550,27 Betriebskosten: 132,00 Heizkosten: 47,00 Wasser / Kanal: 13,00 Gesamtmiete: 742,27 Endenergiebedarf: Heizungsart: Befeuerungsart: Garage / Stellplatz: 24,00 kwh/(m²a) Zentralheizung Gas Stellplatzmiete: 20,00 Kaution: 1.240,00 Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Bezugsfrei ab: Ja Nein Sofort oder nach Absprache Objektbeschreibung Unser neues Mehrgenerationen-Wohnen im Riemeke-Viertel! Die Wohnung befindet sich im II. Bauabschnitt des zukunftsorientierten Quatierskonzeptes "Pontanus-Carré". Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Senioren-Wohngemeinschaft integriert, die durch unseren Kooperationspartner, den Caritasverband, 24-stündig betreut wird. Aufgrund der möglichen Inanspruchnahme eines umfänglichen Leistungsmixes pflegerischer und hauswirtschaftlicher Art eröffnet dieses Projekt Menschen aller Altersgruppen die Perspektive, lebenslanges Wohnen im Quartier realisieren zu können. Unter dem Gesichtpunkt der Minimierung von Heizkosten und dem Aspekt ökologischer und ökonomischer Nachhaltigkeit ist das Projekt als "KfW-Effizienzhaus 55" realisiert. Etage: 2RR Baujahr: 2014 E N E RG I EAU SWEI S rürwohngebäude freiwillige Aushangseite bedarfsbasierter Energieausweis Gürtig bis: ebäude 6ebäude p Neu- u. Altbau, KfW Effizienzhaus 55% Pontanusstr , Paderborn Haus BaujahrAnlagentechnikl) 2Aß Anzahl Wohnungen 18 Cebäudenutzfläche (A") m2 Energiebedarf Endenergiebedarf 24 rwu1m,.a1 Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung tr Neubau,,t E Modernisierung..Gesamteners Ö;:rubedarf ieeffizienz" n Sonstiges (freiwillig) Jörg Wilzki lngenieurbüro Klaus + Richterstr Paderborn -jld "*fm*"*ut",^j wa;:;:s-et fir "qsc'iub BF Verg leichswerte Endenerg iebeda rf,*":-":w."s'*w -::; "tf 2) A14

2 Lage Ruhige Lage am Eckbereich Pontanus-Straße / Bodelschwinghstraße in einem der ältesten Innenstadt-Quartiere Paderborns. Ausstattung...zur Wohnung selbst: 2. Obergeschoss rechts, 2-ZKBB - Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich (halboffen, durch Schiebeelemente vom Wohnraum abtrennbar, alternativ ggf. komplett offen) - Barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz - Großzügiger Balkon - Abstellraum in der Wohnung allgemeine Objektdaten: - Hochwertige Wohnungsausstattung - Differenzierte Wohnungsgrößen - Für alle Generationen - Vollständige Barrierefreiheit, Aufzug - Optimiertes Energiekonzept, extrem niedrige Heizkosten - Wärmepumpentechnik - Lüftungsanlage - Exklusive Dach- und Gartenterrassen bzw. große Balkone - Moderne Farb- und Lichtkonzepte - PKW-Stellplätze - Hausmeisterservice - Begegnungsstätte mit Angeboten für Bewohner und Nachbarn im Nachbarhaus, Pontanusstraße 41 - Assistenz, Hilfe und Service individuell abrufbar, keine Betreuungspauschale Sonstiges Dauernutzungsvertrag mit Schutz vor Eigenbedarfskündigung, Verzinsung der Genossenschaftsanteile mit zuletzt 5 %. Der beigefügte Energieausweis erfüllt die gesetzlichen Forderungen, stellt jedoch keine zugesicherte Eigenschaft seitens des Vermieters für das Gebäude dar. Kontakt Herr Johannes Füller Frau Silke Klausfering fueller@spar-und-bauverein.de klausfering@spar-und-bauverein.de

3 "Pontanus- Carré" weltmeisterlich

4 "Pontanus- Carré" weltmeisterlich Pontanusstraße Pontanusstraße Pontanusstraße Pontanusstraße-12201

5 E N E RG I EAU SWEI S rürwohngebäude freiwillige Aushangseite bedarfsbasierter Energieausweis Gürtig bis: ebäude 6ebäude p Neu- u. Altbau, KfW Effizienzhaus 55% Pontanusstr , Paderborn 6ebäudeteil Haus Baujahr Gebäude 2013 Gebäudefoto (freiwillig) BaujahrAnlagentechnikl) 2Aß Anzahl Wohnungen 18 Cebäudenutzfläche (A") m2 Erneuerbare Energien Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung Anlass der Ausstellung des Energieausweises tr Neubau EI Vermietung/Verkauf E Modernisierung (Anderungl Erweiterung) n Sonstiges (freiwillig) Energiebedarf Endenergiebedarf 24 rwu1m,.a1 CO2-Emissionen 7 [kg/(m"'a)] 100,,t 150 i.,, Ö;:rubedarf..Gesamteners ieeffizienz" Aussteller Jörg Wilzki lngenieurbüro Klaus + Richterstr Paderborn -jld "*fm*"*ut",^j wa;:;:s-et fir "qsc'iub BF Verg leichswerte Endenerg iebeda rf,*":-":w."s'*w -::; "tf 2) A14 Datum 1) I/ehrfachangaben möglich : Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser