Provisionsfrei! 3-Zi-Loft mit Wohlfühlpotenzial!
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- Petra Giese
- vor 7 Jahren
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1 Provisionsfrei! 3-Zi-Loft mit Wohlfühlpotenzial! Etagenwohnung (Miete) Billy-Wilder-Promenade 19, Miete zzgl NK: 1135 e Wohnfläche (ca): 104,93 m 2 3 Zimmer Jutta Dietschke info@artesia-immobiliende Besichtigungstermin nach Vereinbarung Immonet-Nr: Objekt-Nr: Miete zzgl Nebenkosten 1135 e Nebenkosten 180 e Heizkosten 90 e Garagen- / Stellplatzmiete 80 e Kaution / Genossenschaftsanteile 3405 e Monatsmiete 1405 e Wohnfläche (ca) 104,93 m 2 Balkon / Terrasse (ca) 12 m 2 Zimmer (gesamt) 3 Verfügbarkeit ab Objektzustand Top Zustand Denkmalschutzobjekt ja Baujahr 1938 Energieausweis Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 69 kwh/(m 2 *a) Energiee zienzklasse A Baujahr (laut Energieausweis) 2010 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Fernwärme Bad Vollbad Etage 1 Balkon 1 Tiefgarage 1 Fußboden Haustiere Personenaufzug Deckenhöhe über 2,50 m Fussbodenheizung Parkett Courtage (vom Mieter zu zahlen) Provisionsfrei! Objektbeschreibung Nach Vereinbarung Top saniert, wurde diese Loft-Wohnung in die exzellente Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals s integriert und wird im Top-Zustand vermietet Einst hochmoderne Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie, nach 1945 Hauptquartier der US-Army Als Colonel der US-Army leitete Billy Wilder die Filmabteilung der Psychological Warfare Division in Kontoinhaber: Seite 1 von 6
2 Deutschland Der siebenfache Oscargewinner drehte rund 60 Filme, darunter Kinohits wie Some like it Hot mit Marilyn Monroe Mit dem "Monroe Park" erinnert dieser Teil des denkmalgeschütztes Gebäudeensembles an dieses Dream-Team Lagebeschreibung - Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür - Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür - 1 fußläufige Minuten Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade / Goerzallee) S- und U-Bhf Rathaus Steglitz - 2 fußläufige Minuten Businie 112 (Station Platz des 4Juli / Osteweg) S-Bhf Zehlendorf - 3 Fahr-Minuten zur John-F- Kennedy-Schule - 5 Fahr-Minuten nach Zehlendorf-Mitte mit bester Infrastruktur - 10 Fahr-Minuten zur Freien Universität und die Max-Planck Gesellschaft - 20 Fahr-Minuten zum Kurfürstendamm - 20 Fahr-Minuten zum Hauptbahnhof Sonstiges Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein! Ausstattung Die Highlights dieser Loft-Wohnung: - viel Licht - großzügige Räume - bodentiefe Fenster zum Balkon - Balkonzugang vom Wohnraum und Schlafzimmer - energiesparende Isolierverglasung - KfW E zienzhaus 70 - ca 12 m2 Balkon - 3,80 m hohe Decken - Fußbodenheizung - dunkles Echtholzparkett - Fußbodenheizung - energiesparende Isolierverglasung - o ene Küche - eine Einbauküche kann selbst eingebracht werden - der Vormieter bietet die vorhandene Einbauküche gegen Abstandzahlung an (keine Mietvertragsbedingung!) - hochwertig ausgestattetes Bad - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Sanitärinstallation mit Markengeräten - Decken-Downlights im Bad - modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - geräumiger Aufzug - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz (mtl 80,- e) Loft im 1OG großer Loft-Wohnraum mit Balkonzugang Kontoinhaber: Seite 2 von 6
3 dunkles Echtholzparkett Übernahme der Einbauküche möglich ca 12m2 Balkon Schlafzimmer mit Balkonzugang Ausblick zur Grünfläche drittes Zimmer Kontoinhaber: Seite 3 von 6
4 Komfort-Bad mit Doppelhandwaschbecken Down-Lights im Bad +bodengleiche Dusche +Badewanne Abstellraum / Waschmaschinenraum Aufzug bis vor die Wohnungstür Kontoinhaber: Seite 4 von 6
5 das denkmalgeschütze Wohnensemble die Namensgeberin des Wohnensembles Kontoinhaber: Seite 5 von 6
6 Grundriss Kontoinhaber: Seite 6 von 6
Hier tun sich neue Horizonte auf
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***Perfektes Zuhause in schönster Lage, nahe dem Kranoldplatz***
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(Fax) Kemptener Straße Kaufbeuren
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08341-971150 - 0 0160-44 41 275 08341-971150 - 29 (Fax) daniel.merkel@immobilien-merkel.de. Kemptener Straße 3 87600 Kaufbeuren
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