++Familienfreundlich und Ruhig++Balkon, EBK und Gäste-WC++

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1 ++Familienfreundlich und Ruhig++Balkon, EBK und Gäste-WC++ Theodor-Storm-Straße 8 in Quickborn

2 ZAHLEN, DATEN, FAKTEN WOHNUNG Wohnungstyp Etagenwohnung Wohnfläche ca. 85,00 m² Bezugsfrei sofort Objektzustand Saniert Etage 1. Etage Zimmer gesamt 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Ja Garage / Stellplatz nein Haustiere nein KOSTEN Kaltmiete Betriebskosten 757,00 90,00 Heizkosten 90,00 Gesamtmiete 937,00 ENERGIEAUSWEIS Energieausweistyp Verbrauchsenergieausw Energieverbrauchswert 99 kwh/ (m²*a) Baujahr 1992 Wesentl. Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG Es handelt sich hier um eine sanierte Neubauwohnanlage aus dem Jahr Die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder Terrassen. Zum Gelände des Objektes gehören eine großflächige Grünanlage sowie PKW-Stellplätze auf dem Parkdeck oder in der Tiefgarage. Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - 3 gut geschnittene Räume - hochwertiges und modernes Laminat im Wohnzimmer sowie im Flur - Balkon am Wohnbereich mit Blick ins Grüne - gepflegter Teppichboden im Schlaf- und Kinderzimmer - anderer Bodenbelag nach Vereinbarung - geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche - Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Edelstahlspüle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination - Badezimmer hell gefliest mit Badewanne und Dusche Seite 2

3 - Gäste-WC hell gefliest mit Spiegel - Kleiner Abstellraum - ein Keller ist zur Wohnung verfügbar **Nach Vereinbarung kann die Wohnung noch malermäßig überarbeitet werden** SONSTIGES Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Eine Anmietung der Wohnung ist sofort möglich. Seite 3

4 OBJEKTBILDER Objektansicht Objektansicht Stellpätze Tiefgarage Seite 4

5 OBJEKTBILDER Wohnzimmer Balkon Flur Schlafzimmer Seite 5

6 GRUNDRISS Seite 6

7 DIE LAGE Unser Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit viel städtischem Grün. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar. Alle Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita) und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Seite 7

8 IHR ANSPRECHPARTNER Für weitergehende Fragen oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an: Max Müller Immobilien Max Müller Tel Fax im Auftrag der CORPUS SIREO Asset Management Residential GmbH Bereich Property Management Aachener Straße Köln ÜBER CORPUS SIREO CORPUS SIREO ist ein vielfach ausgezeichneter, multidisziplinärer Immobiliendienstleister. Das Unternehmen ist als Asset Manager, Wohnprojektentwickler und Immobilienmakler in Deutschland und neun weiteren europäischen Ländern tätig. Es agiert zudem als Co-Investment-Partner für Pan-europäische Immobilieninvestments, gehört zu Deutschlands Top10-Maklerhäusern und entwickelt durchschnittlich 500 Wohneinheiten jährlich. CORPUS SIREO beschäftigt rund 515 Mitarbeiter an 11 Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt rund 62 Milliarden Euro (per ). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen. Weitere Informationen: Follow us on Twitter: Seite 8