Verkauf von Baugrundstücken in Barmstedt. B-Plan Nr. 72 B Düsterlohe

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1 Verkauf von Baugrundstücken in Barmstedt B-Plan Nr. 72 B Düsterlohe Lagebeschreibung und Umgebung Die derzeit kleinste aber charmanteste Stadt im Norden des Kreises Pinneberg mit ihren ca Einwohnerinnen und Einwohner ist eine moderne und aktive Stadt mit hoher Lebensqualität. Das liebenswerte Barmstedt lockt mit seinem Naherholungsgebiet, mit historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern. Seit 2011 ist Barmstedt anerkannter Erholungsort und damit touristischer Anziehungspunkt für tausende Besucherinnen und Besucher in jedem Jahr. Die günstige geographische Lage am Rande der Metropolregion Hamburg, die idealen Verkehrsanbindungen an die Hansestadt sowie zur Nord- und Ostsee machen Barmstedt besonders attraktiv. Der Rantzauer See ist ein weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel. Einzigartig in Schleswig-Holstein ist hier die historische Schlossinsel im Rantzauer See, aber auch die vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen Barmstedt zu einer charmanten und interessanten Stadt für Jung und Alt. Junge Familien freuen sich über ausreichend vorhandene Kindergartenplätze, an die sich ein komplettes Bildungsangebot vom Förderzentrum bis hin zum Gymnasium anschließt. Für die Freizeit bieten Vereine und Verbände neben Breiten- und Leistungssport ein großes allgemeines Angebot. Informationen zum Baugebiet Das stadteigene Baugebiet liegt angrenzend zum Straßenverlauf Düsterlohe / Große Gärtnerstr. der Stadt Barmstedt. Der Innenstadtbereich ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarere Nähe befindet sich eine Sportplatzanlage. Zum Verkauf steht hier noch ein Baugrundstück in Größe von 614 m² zur Bebauung mit Einzel oder Doppelhäusern. Es werden grundsätzlich keine Maklergebühren erhoben. -2-

2 -2- Das Quartier 3 (Grundstück B ) ist für eine Bebauung mit Einzel und Doppelhäusern in 1- geschossiger Bauweise vorgesehen. Das Grundstück W ist derzeit nicht verkäuflich. Das Grundstück soll eventuell mit einem Kindergarten bebaut werden. Kurzinformationen zu den Baugrundstücken - Sämtliche Grundstücke sind noch nicht vermessen, haben jedoch geplante Größen zwischen 527 m² m² - Mit dem Beginn der Baustraße ist ab April 2018 zu rechnen. Der Ausbau dauert ca. 3 Monate - Eine Bebauung der Grundstücke kann spätestens ab Herbst 2018 erfolgen - Der Kaufpreis beträgt 200,- pro Quadratmeter - Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließung innerhalb der Erschließungsstr. mit Frischwasser, Abwasser, Regenwasser sowie der Strom- und Gashauptanschlüsse gem. 127 ff BauGB. Diese werden bis zu 1m auf das Baugrundstück vorverlegt. Die Kosten der Grundstückseinmessung sind im Kaufpreis enthalten - Der Kaufvertrag kann beurkundet werden, sofern nachweislich die Kauf(preis)Bedingungen erfüllt werden können Zusätzlich hat der Käufer zu den Erwerbskosten folgende Kosten zu tragen: - Die Kosten der Übergabeschachte trägt der Käufer - Hausanschlusskosten werden vom Käufer übernommen. Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Stadtnetzen Barmstedt, Bahnhofstr.27, Barmstedt - Ein gesonderter Antrag auf Schmutzwasserentwässerung ist beim Abwasserzweckverband (azv) zu stellen. Die Planungen, Ausführungen und die daraus entstehenden Kosten des Abwasseranschlusses inklusive Übergabeschächte obliegen dem Käufer -3-

3 -3- - Notar,-Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von ca. 7,5% des Kaufpreises werden ebenfalls vom Käufer getragen - Kosten der späteren Gebäudeeinmessung trägt der Käufer - Kosten des individuellen Bauantrages trägt ebenfalls der Käufer Weitere Kurz-Informationen Es besteht kein Rechtsanspruch seitens des Interessenten an einem Baugrundstück. Bei der Bewerbung muss eine Finanzierungsbestätigung einer Bank / Sparkasse beigefügt werden. Dem Bewerber ist bekannt, dass es ggf. zu einer Verlosung der Baugrundstücke kommen kann. Vollständig ausgefüllter Bewerbungsbogen wird bei der Stadt Barmstedt eingereicht Ebenfalls werden den Interessenten folgende wichtige Unterlagen auf der Homepage der Stadt Barmstedt unter zur Verfügung gestellt: Lageplan Textliche Festsetzung des B-Planes Nr. 72 B Düsterlohe Hausanschlusskostenangebot Bodengutachten Schalltechnische Untersuchungen Einzelgrundstücke Bitte wenden Sie sich bei Fragen an das Amt für Bürgerservice- Fachbereich Bauen- Am Markt 1, Barmstedt Frau Lohrer Zimmer 2.07 Telefon : 04123/ k.lohrer@stadt-barmstedt.de

4 Kaufabsichtserklärung und Bewerbung um ein stadteigenes Grundstück für Selbstnutzer in Barmstedt Name, Vorname : Geb.-Datum: Straße : Postleitzahl, Ort. Telefon : Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.. Anmerkungen/ Wünsche: Schwerbehinderungen liegen nachweislich vor : Ja. Nein. Bereits Grund,-und / oder Wohneigentum in Barmstedt vorhanden : Ja.. Nein A) Ich / Wir erkläre(n), dass ich/wir das noch zu vermessende Baugrundstück ( Priorität 1) 1. mit der derzeitigen Bezeichnung. kaufen werde(n), sofern ich/wir den Zuschlag erhalten habe(n). Falls ich / wir den Zuschlag für das vorstehende Baugrundstück nicht

5 erhalte(n), bewerbe(n) ich/wir mich/uns mit folgender Priorität um folgende weitere Baugrundstücke: 2. Baugrundstück 3. Baugrundstück... B) - Mir / Uns ist bekannt, dass ich/wir keinen Anspruch auf eine Zuteilung / Verlosung auf ein Grundstück habe(n). Der Rechtsweg ist ausgeschlossen - Ich / Wir stimme(n) einer zeitnahen Beurkundung inkl. kompletter Kaufpreiszahlung zu - Ich / Wir erkläre(n), dass ich / wir in den vergangenen 5 Jahren kein städtisches Baugrundstück erworben haben - Finanzierungsnachweis ( siehe Hinweis) - Mir / Uns ist bekannt, dass die zeitliche Reihenfolge des Eingangs der Bewerbung keinen Einfluss auf die Rangfolge hat - Ich / Wir erkläre(n) hiermit, wahrheitsgemäße Angaben gemacht zu haben. Falsche Angaben führen zum Ausschluss des Bewerbungsverfahrens Wichtiger Hinweis : Mit der Bewerbung ist eine Finanzierungszusage einer Bank/ Sparkasse vorzulegen, es sei denn, eine freihändige Finanzierung kann nachgewiesen werden. Bewerbungen ohne Finanzierungsnachweis ( mindestens der Gesamtkaufpreis des Grundstückes) können bei der Vergabe nicht berücksichtigt werden. Bescheinigungen von Finanz,-bzw. Kreditvermittlern sind nicht ausreichend und finden keine Berücksichtigung. Barmstedt, den Unterschrift