Richtericher Dell Sachstand Planungsausschuss am 05.12.2013 Annika Kubbilun Stadt Aachen, Fachbereich Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen
Sachstandsbericht Inhalte Haupterschließung/Ortsumgehung - Verfahrensstand Regenrückhaltebecken Horbacher Straße - Ergebnisse der Abstimmung mit WVER Bebauungsplan Nr. 950 - Stand der Ausarbeitung Weiteres Vorgehen
Abgrenzung Plangebiet
Erschließung Gesamtgebiet gepl. Haupterschließung / OU Erschließungskonzept, Büro Richter-Richard, Aachen, 2007
Trassenvarianten Variante 2 Variante 1 Untersuchte Trassenvarianten der UVS, Büro Landschaft!, Ergänzung durch FB 61/50, 2013
Haupterschließung/Ortsumfahrung Verfahrensstand Umweltverträglichkeitsstudie fachliche Bewertung der Trassenvarianten: Umweltauswirkungen auf die Schutzgüter UVS abgeschlossen (in 09/2013): insgesamt handhabbare Ergebnisse, Variante 1 (näher am Ortsrand) hat geringere negative Auswirkungen auf Schutzgüter, z.t. Prüfaufträge für verbindliche Bauleitplanung (z.b. Schallschutz) Planungsverfahren seitens der Stadt Aachen anvisiertes Planfeststellungsverfahren genießt bei Bezirksregierung Köln keine Priorität, ungewisse Verfahrensdauer Wechsel auf (zusätzliches) Bebauungsplanverfahren: BP 950 (1. Bauabschnitt) und Straßen-B-Plan (+ parallele FNP-Änderung)
Lage RRB Horbacher Str. Regenrückhaltebecken
Regenrückhaltebecken Horbacher Straße Untersuchung möglicher Geruchsbelästigung maßgeblicher Richtwert für Wohnen: Belastung an nicht mehr als 10 % der Tage/Jahr (GIRL NRW) Prognose des Einstauverhaltens und der Geruchsausbreitung Beeinträchtigung der nördlichen geplanten Bebauung der Rahmenplanung (vergleichsweise dichte Bebauung an Haupterschließung)
Geruchsausbreitung
Regenrückhaltebecken Horbacher Straße Abstimmung mit WVER Ziel: Verringerung der Geruchsentwicklung Prüfung möglicher Maßnahmen hinsichtlich Einstauzeit im Becken und Eindämmung der Geruchsentwicklung Investitionsvolumen Realisierbarkeit Eingriff in gesamtes Entwässerungssystem: verringertes Stauvolumen am RRB Horbacher Straße würde Bedarf für Rückhaltevolumen im nachgelagerten System auslösen, WVER hat ohnehin Handlungsbedarf erhebliche Kosten in Höhe von ca. 6 Mio. zu erwarten an Kläranlage Horbach keine verfügbaren Flächen Verwaltung empfiehlt Zurückweichen des Rahmenplan-Gebietes Verkleinerung des Gesamtgebietes Veränderte Trassenlage für Haupterschließung/OU
Veränderung Gesamtgebiet (Skizze) Bebauung ohne Wohnen möglich
Bilanz Wohneinheiten - 155 WE - 25 WE + 40 WE Gesamt-Bilanz: ca. 140 Wohneinheiten entfallen durch Verkleinerung des Gesamtgebietes und Veränderung des städtebaulichen Konzeptes (vorbehaltlich Überarbeitung des Entwurfes östlich der Horbacher Straße)
Bebauungsplan Nr. 950 (1. Bauabschnitt) Stand der Ausarbeitung Beschluss des PLA vom 28.02.2013 Die Verwaltung wird beauftragt, zügig eine Bürgerveranstaltung zur Offenlage vorzubereiten. Offenlage-Termin bisher in Aussicht gestellter Termin (Ende 2013/Anf. 2014) ist nicht zu halten Ausarbeitung Rechtsplanentwurf abhängig von genauer Lage der Haupterschließung/OU Abwägung der Bürgereingaben steht noch aus voraussichtlich im III. Quartal 2014
Weiteres Vorgehen Gesamtprojekt externes Geruchsgutachten für RRB Horbacher Straße Aufstellung des zusätzlichen B-Plan für Haupterschließung/OU Umsetzung im FNP wird derzeit geprüft Vorbereitung der Offenlage des BP 950 und FNP-Änderung Nr. 128
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