ANHÖREN UND MITREDEN WOHNUNGSBAU AM MÜTZENDORPSTEED

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1 Öffentliche Plandiskussion zum Bebauungsplan-Entwurf Bramfeld März 2017, 18 Uhr, Schule Fahrenkrön, Fahrenkrön 115, Hamburg ANHÖREN UND MITREDEN WOHNUNGSBAU AM MÜTZENDORPSTEED Kartengrundlage: Digitale Orthophotos, Bodenauflösung 20cm (DOP20). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung

2 Ablauf 1. Anlass der Planung 2. Lage im Raum 3. Bestandssituation im Plangebiet 4. Übergeordnete Planungen, bestehendes Planrecht 5. Vorentwurf Bebauungskonzept und Bebauungsplan 6. Ausblick auf das weitere Verfahren 2

3 Gestaltung: Freie und Hansestadt Hamburg Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 2017 Ablauf 3 Absatz 1 Satz Baugesetzbuch Beteiligung der Öffentlichkeit Die Öffentlichkeit ist möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen [ ] und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten; ihr ist Gelegenheit zu Äußerung und Erörterung zu geben. Donnerstag, 2. März Uhr In der Schule Fahrenkrön Fahrenkrön Hamburg Veranstaltungsort Plangebiet Bramfeld 70 Eintritt frei Anschauungsmaterial kann von Donnerstag, den 23. Februar 2017, bis Mittwoch, den 1. März 2017, von 9.00 bis Uhr im Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, 4. Etage, Am Alten Posthaus 2, Hamburg eingesehen werden. Planungsausschuss Bezirksversammlung Wandsbek Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 3

4 Anlass und Ziele der Planung Beschluss des Planungsausschusses vom , die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens vorzubereiten (Drs ) Aktivierung von Wohnungsbaumöglichkeiten im untergenutzten Blockinnenbereich Schaffung von etwa 64 geförderten Wohneinheiten Umsetzung der im Landschaftsprogramm vorgesehenen grünen Wegeverbindung 4

5 Planungen und Projekte im Zentrum Bramfeld PPL Architektur und Stadtplanung GmbH, KFP Kontor Freiraumplanung im Auftrag des Bezirksamts Wandsbek. Kartengrundlage: ALKIS: Flurstücke, Gebäude, tatsächliche Nutzung (TN). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 5

6 Lage im Raum Kartengrundlage: Digitale Stadtkarte 1: (DISK 60). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 6

7 Bestandssituation im Plangebiet Kartengrundlage: Digitale Orthophotos, Bodenauflösung 20cm (DOP20). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 7

8 Übergeordnete Planungen Flächennutzungsplan Landschaftsprogramm Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen und Behörde für Umwelt und Energie. Kartengrundlage: Digitale Stadtkarte 1: (DISK 20). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 8

9 Abgrenzung des Plangebietes 1. Grundstücke südlich vom Hildeboldtweg und nördlich des Trittauer Amtswegs 2. etwa 3 Meter breiter Streifen der Flurstücke 8004 (Nr ) und angrenzende Straßenverkehrs- und Wegeflächen Bezirksamt Wandsbek. Kartengrundlage: Digitale Karte 1:5000 (DK5). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 9

10 Bestehendes Planrecht (Bramfeld 23, Ausschnitt) Bezirksamt Wandsbek 10

11 Bebauungsplan-Vorentwurf claussen-seggelke stadtplaner im Auftrag des Bezirksamtes Wandsbek. Kartengrundlage: ALKIS: Flurstücke, Gebäude, Tatsächliche Nutzung (TN). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 11

12 Vorentwurf Bebauungskonzept PGH Planungsgesellschaft Holzbau mbh, Andresen Landschaftsarchitekten. Kartengrundlage: ALKIS: Flurstücke, Gebäude, Tatsächliche Nutzung (TN). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung 12

13 Ausblick auf das weitere Verfahren Erforderliche Fachuntersuchungen und Gutachten Aufmaß und Bewertung von erhaltenswerten Bäumen Faunistische und artenschutzrechtliche Prüfung Freiraumplanung Lärmtechnische Untersuchung Verkehrstechnische Stellungnahme Oberflächenentwässerungskonzept 13

14 Ausblick auf das weitere Verfahren Auswertung der öffentlichen Plandiskussion und Zustimmung des Planungsausschusses zur Fortführung des Verfahrens Überarbeitung des Bebauungskonzepts und Konkretisierung des Bebauungsplan-Entwurfs Abstimmung mit Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Öffentliche Auslegung der Planunterlagen (2. Stufe der Öffentlichkeitsbeteiligung) Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen Abschluss des Verfahrens: Beschluss durch den Planungsausschuss und die Bezirksversammlung 14

15 Öffentliche Plandiskussion zum Bebauungsplan-Entwurf Bramfeld 70 IHRE ZEIT FÜR Kartengrundlage: Digitale Orthophotos, Bodenauflösung 20cm (DOP20). Vervielfältigung mit Erlaubnis der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung FRAGEN UND ANREGUNGEN 02. März 2017, 18 Uhr, Schule Fahrenkrön, Fahrenkrön 115, Hamburg