Voraussetzungen, Handlungsfelder und Möglichkeiten der Kooperation bei der Innenstadtentwicklung in kleineren Städten Transferwerkstatt, Kassel am 25. 11. 2009
Ablauf Einleitung Der Anfang am Schmuggelstieg Der PACT Schmuggelstieg Das ASO Gebiet Schmuggelstieg
Stadt Norderstedt Mittelzentrum in Schleswig- Holstein Metropolregion Hamburg ca. 75.000 Einwohner/-innen ca. 34.000 Arbeitsplätze (2007) Arbeitslosenquote 6,2 % (2007)
Quartierszentrum Schmuggelstieg
Schmuggelstieg / Am Tarpenufer
Geplante Maßnahmen (Stand 2007) Neugestaltung der Straße Möblierung und Begrünung Gashäuschen Markt/Park/Parkplatz Quartiersmanagement Energie sparende Maßnahmen Nutzungsstruktur
Kosten- und Finanzierungsplan PACT-Bereich Maßnahmen Kosten in Straßenumbau 750.000 Quartiersmanagement und Marketing (2 Jahre) 240.000 Energie sparende Maßnahmen 150.000 Marktplatz/Park/ Parkplatz 700.000 Möblierung/Begrünung 90.000 Quartiersmanagement und Marketing (5 Jahre) Optimierung Parkdeck / Parken 600.000 100.000 Gesamtkosten 2.630.000,-
Stufenplan Stufe 1 Stufe 2 Stufe 3 Quartiersmanagement Neugestaltung der Straßen Errichtung eines PACT-Bereichs am Schmuggelstieg Durchführung der Maßnahmen in dem PACT-Bereich am Schmuggelstieg
Finanzierung - Stufe 1 und 2 2 Jahre Quartiersmanagement und Vorbereitung des PACT-Bereichs (ca. 120.000 ) 2007 2008 : 2/3 Stadt Norderstedt 1/3 Grundeigentümer/-innen / Gewerbetreibende 2008 2009 : 2/3 Programm ASO 1/3 Grundeigentümer/-innen / Gewerbetreibende Neugestaltung der Straßen (ca. 1,3 Mio ) 2007 2008 : Planungsphase Stadt Norderstedt 2009 : Baumaßnahme Programm ASO KAG
Kostenbeteiligung der Privaten für das Quartiersmanagement Gesamte gewerbliche Nutzfläche Kategorie 1 Kategorie 2 Kategorie 3 Einzelhandel im Erdgeschoss Einzelhandel im Obergeschoss, Gastronomie und Dienstleistung im Erdgeschoss Gastronomie und Dienstleistung im Obergeschoss 9.040 qm 0,32 mtl. / qm 0,16 mtl. / qm 0,08 mtl. / qm
Organisationsstruktur Quartiersmanagement Beirat Quartiersmanagement Stadt Norderstedt 2 Vertreter/-innen 1 Stimmrecht Grundeigentümer 2 Vertreter/-innen 1 Stimmrecht Gewerbetreibenden 2 Vertreter/-innen 1 Stimmrecht Quartiersmanager/-in Durchführung der QM - Maßnahmen
Quartiersmanagement dänekamp + partner CIMA CIMA CIMA
9 Monate Baustelle Norderstedter Zeitung, 13-14.06.09
Der neue Schmuggelstieg
Der Schmuggelstieg tischt auf!
PACT Schmuggelstieg
PACT Schmuggelstieg Maßnahmen- und Finanzierungsplan PACT (brutto) Maßnahmen 1. Jahr 2. Jahr Quartiersmanager/in 32.725 32.725 Praktikant 7.735 7.735 Büropauschale 7.140 7.140 fachliche Betreuung QM (50 Std. p.a.) 9.520 9.520 Honorar Aufgabenträger (Pauschale) 4.760 4.760 Sauberkeit & Ordnung (Quartiersmeister/in) 7425 74256 Bespielung der Masten (Anteil Grundeigentümer) 3.570 3.570 Summe 72.875 72.875 Zeitraum August 2009 Juli 2011 Aufgabenträger CIMA Beratung + Management
Finanzierung - Stufe 3 Durchführung der Maßnahmen im PACT-Schmuggelstieg (jährlich ca. 61.000 netto) 2009 2011: Grundeigentümer/-innen (Berechnung nach gewerblichen Nutzflächen) Weitere Marketingmaßnahmen (jährlich ca. 60.000 ) 2009 2011: Gewerbetreibende auf freiwilliger Basis (Berechnung nach gewerblichen Nutzflächen)
Organisationsstruktur Quartiersmanagement und PACT PACT Schmuggelstieg Beirat Quartiersmanagement Stadt Norderstedt / Aufgabenträger/-in beratende Funktion Grundeigentümer 2 Vertreter/-innen 2 Stimmrechte Stadt Norderstedt 2 Vertreter/-innen 1 Stimmrecht Grundeigentümer 2 Vertreter/-innen 1 Stimmrecht Gewerbetreibenden 2 Vertreter/-innen 1 Stimmrecht Aufgabenträger/-in Quartiersmanager/-in Durchführung der PACT - Maßnahmen Durchführung der QM - Maßnahmen
Das Fördergebiet - Schmuggelstieg Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren PACT-Gebiet
Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren - Schmuggelstieg
Projektansätze nach ISEK 2030 FIRU / BWW dänekamp + partner FIRU / BWW FIRU / BWW
Projektansätze nach ISEK 2030 städtebaulich-räumliche Aufwertung / Beseitigung von Missständen / funktionale Ergänzung / Stadtumbaumaßnahmen Ufergestaltung der Tarpenbek zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität / Einbeziehung des Parks in die Freiraumgestaltung Schmuggelstieg Brückenschlag zum angrenzenden Hamburger Stadtteil Förderung eines integrativen, umsetzungsorientierten Kommunikationsprozesses zur Stärkung des Quartierszentrums (Citymanagement)
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