Individuelle 2-Zimmer-Wohnung im begrünten Innenhof Wohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 8
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Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-WHG-M-GS_759 Sommerstraße DE-81543 München Untergiesing Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: 1.600,00 EUR Monat 2 Monatsmieten Flächen Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmerzahl: 2,5 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 0 Befeuerung: Küche: Badezimmer: weitere Räume: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Breitband-Zugang: möbliert: gehoben Gas Einbauküche mit Badewanne Wasch-/ Trockenraum Internet optional für 50 EUR Zustandsangaben Bauhr: 1867 Alter: Zustandsart: Altbau gepflegt Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Wohnen Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate Seite 4 von 8
verfügbar ab: ab sofort minimale Mietdauer: 6 Monate maximale Personenzahl: 2 Nichtraucher: Haustiere: nein Wohnungsnummer: 6 Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch ca. 160 kwh/(m²a) Beschreibung im Detail Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer kleinen ruhigen, gepflegten, familiären und eigentümergeführten Apartmentanlage (4 Wohnungen, 3 davon mit Zugang im Vorderhaus, sanierter Denkmalschutzaltbau) in einer ruhigen Nebenstraße. Keine WGs. Einschränkungen: nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere. Beschreibung der Lage Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer kleinen ruhigen, gepflegten, familiären und eigentümergeführten Apartmentanlage (4 Wohnungen, 3 davon mit Zugang im Vorderhaus, sanierter Denkmalschutzaltbau) in einer ruhigen Nebenstraße. Keine WGs. Ausrichtung: zum Innenhof. Sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel / U-Bahn: Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (8 Minuten zu Fuß) Bus: Linien 58 und N45, Haltestelle Claude-Lorrain-Strasse (4 Minuten zu Fuß) Linien 58 und N45, Haltestelle Humboldtstrasse (6 Minuten zu Fuß) Giesing ca. 2,4 km südlich von München-Zentrum Seite 5 von 8
Beschreibung der Ausstattung Wohnzimmer mit Sitzgruppe Schlafzimmer mit französischem Bett Bad mit Dusche Fußbodenbeläge: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, funktionaler Stil. Küche: Einbauküche, Backofen, 2 Herdplatten, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine TV, Kabel-TV, Stereoanlage inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger Ausstattungsdetails: Münzwaschmaschine und Münztrockner im Vorderhaus, EG. Terrasse und Garten zur Mitbenutzung, Blick in den Innenhof. Beschreibung der Preisgestaltung Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen. Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet optional. Mietpreis für 1 Person und Mietzeit 12 Monate. Bei zwei Personen 1.650,- EUR. Weitere Informationen Fitness-Studio: Body Up München Giesing, Pilatesbody, SoulPlus, Kieser Training München-Giesing, Mrs.Sporty München-Au (Frauen) Energieausweis: Bauhr: 1867 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E (< 160 kwh/(m²*a)) Energieverbrauchskennwert: 155,000 kwh/(m²*a) Seite 6 von 8
Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Adresse: Oberanger 6 DE-80331 München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE260615019 Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: +49-89-20009777 Fax: +49-89-21028725 E-Mail: email@property4you.de Seite 7 von 8
Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: http:///agb/agb-immobilienvermittlung.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: http:///agb/agb-mieter.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: http:///agb/agb-vermieter.html Seite 8 von 8