02.09.2008 BOSSELER & VERMITTELT MEHR WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER IN MÜNCHEN Der führende Spezialist für die Vermarktung von Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Bürohäusern in München vermittelte ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in München-Schwabing. Verkäufer der Liegenschaft war eine gemeinnützige Stiftung, diese wurde von einer der ältesten Frankfurter Privatbanken beraten. Bosseler & Abekig erhielt einen Bewertungsauftrag und einen Alleinverkaufsauftrag für die Immobilie in der Belgradstraße in München-Schwabing. Über den Kaufpreis der Immobilie wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über einen Einzelhandelsmieter im Erdgeschoss und Wohnungen in den vier Obergeschossen. Das Objekt dient dem Investor der langfristigen Kapitalanlage. 01.08.2008 BOSSELER & VERKAUFT EIN WEITERES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM GLOCKENBACHVIERTEL IN MÜNCHEN Bosseler & Abeking berät und betreut Vermögensverwaltungen aus dem In- und Ausland. Im Rahmen einer Ankaufsberatung vermittelte Bosseler & Abeking ein Wohn- und Geschäftshaus in der Auenstraße im Glockenbachviertel in München. Die Immobilie wurde um 1900 gebaut und 1966 modernisiert und weist ein Mietsteigerungspotential sowie Ausbaupotential auf. Die Liegenschaft verfügt über zwei Ladeneinheiten, zwei Büroeinheiten sowie 13 Wohnungen und ist unterteilt in Vorder- und Rückgebäude. Käufer der Anlageimmobilie waren zwei Münchener Investoren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung der Stadt München. 22.07.2008 Neu:»Immobilienreport Schwabing«Wertvolle Informationen für Investoren München, Juli 2008. Mit dem»immobilienreport Schwabing«ist der erste kompakte Bericht über die Immobiliensituation in einem Münchener Stadtteil erschienen eine wichtige Entscheidungshilfe für Investoren Anlageimmobilien in Münchener Stadtteil Schwabing sind bei in- und ausländischen Investoren stark nachgefragt. Entsprechend hoch ist der Informationsbedarf, was die Entwicklungen und Trends im Markt für Wohnanlagen, Büro- und Gewerbeimmobilien speziell in diesem Viertel betrifft. Kaufinteressenten finden zwar im Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses München umfangreiches Daten- und Zahlenmaterial, doch liegt der Fokus hier auf Gesamtmünchen und dem Umland. Mit dem von Bosseler & Abeking veröffentlichten»immobilienreport Schwabing«liegt nun ein einzigartiges Handbuch vor, das die Immobiliensituation eines wichtigen Münchener Teilmarktes vorstellt und damit jene detaillierten Informationen bietet, die Investoren für ihre Kaufentscheidung benötigen.
Von der Mietentwicklung bis zu Kaufpreisfaktoren Der rund 60 Seiten umfassende Report startet mit einer kurzen Vorstellung der 25 Münchener Stadtteile und der Immobiliensituation der bayerischen Landeshauptstadt, um sich anschließend ausführlich dem Stadtteilquartier Schwabing zu widmen. Nach einer kurzen Einführung in Geschichte und Kultur des bekannten Viertels werden die beiden Stadtbezirke vorgestellt, in die Schwabing administrativ aufgeteilt ist: Bezirk 4 Schwabing West und Bezirk 12 Schwabing-Freimann. Leser gewinnen einen Überblick über die Ausdehnung Schwabings innerhalb der Stadt, die städtebaulichen Charakteristika und die soziale Struktur der Schwabinger Bevölkerung. Darüber hinaus liefert der Report wichtige Daten zur Einwohnerzahl des Stadtteils, Haushalten, Gesamtfläche sowie Gebäude- und Freiflächen. Schließlich liefert der Bericht wertvolle Informationen zur Eigentümerstruktur in Schwabing, Art und Anzahl der verkauften Gebäude, zur Höhe der erzielten Umsätze sowie der Entwicklung von Mieten, Kaufpreisen und Kaufpreisfaktoren.»Besichtigung«der Schwabinger Quartiere Im Zentrum des»immobilienreports Schwabing«stehen die einzelnen Quartiere des Viertels. Der Leser wird gewissermaßen zu einer»besichtigung«der Lagen eingeladen, von Schwabing West über Biederstein und Schwabing-Nord, die Parkstadt Schwabing, Studentenstadt und Alte Heide, Euro-Industriepark, Fröttmaning und Kieferngarten bis hin nach Freimann. Dabei erfährt er alles Wesentliche über die städtebauliche Entwicklung eines Quartiers, Wohnlage und -qualität, Höhe von Büro- und Wohnmieten, wirtschaftliche Bedeutung, Naherholungsmöglichkeiten, Infrastruktur und aktuelle Bauprojekte. Zu jedem Quartier gibt es einen detaillierten Lageplan. Der»Immobilienreport Schwabing«ist der erste Bericht über die Immobiliensituation eines Münchener Stadtteils, weitere sind in Planung. Ziel ist es, insbesondere der wachsenden Zahl ausländischer Investoren umfassende Informationen über die einzelnen Quartiere der Landeshauptstadt zu liefern und ihnen damit eine Grundlage für erfolgreiche Investitionsentscheidungen zu bieten. Der»Immobilienreport Schwabing«kostet 29,00 Euro zzgl. MwSt. und kann unter info@bosselerabeking.de bestellt werden. 09.06.2008 BOSSELER & VERMITTELT WOHNANLAGE IN MÜNCHEN-SCHWABING Münchener Investor erwirbt Wohnanlage in der Gernotstraße Bosseler & Abeking, einer der führenden Spezialisten für Anlageimmobilien in ersten Lagen, vermittelte eine Wohnanlage in der Gernotstraße in München-Schwabing. Käufer der Liegenschaft ist eine der ältesten Münchener Vermögensverwaltungen, die das Objekt von einem privaten Eigentümer erwarb. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Das sechsstöckige Gebäude in der Gernotstraße dient der langfristigen Kapitalanlage.
05.05.2008 VERMÖGENSVERWALTUNG ERWIRBT LIEGENSCHAFT IN DER PRINZENSTRASSE, MÜNCHEN-NYMPHENBURG Bosseler & Abeking, Spezialist in der Vermarktung von Anlageimmobilien, erhielt einen Bewertungs- und Vermarktungsauftrag für eine Liegenschaft in der Prinzenstraße in München-Nymphenburg. Das historische unter Denkmalschutz stehende Gebäude in 1A- Lage der Prinzenstraße wird nach historischem Vorbild restauriert. Käufer der Liegenschaft war eine private Vermögensverwaltung. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Es ist geplant, die Immobilie nach Fertigstellung zu veräußern. 10.04.2008 MEHRFAMILIENHAUS IN MÜNCHEN-MAXVORSTADT VERMITTELT Bosseler & Abeking hat ein Anlageobjekt in München-Maxvorstadt in bester Lage der Adalbertstraße vermittelt und die Transaktion beratend begleitet. Käufer der Liegenschaft war eine Münchener Vermögensgesellschaft. Das denkmalgeschützte Anlageobjekt wurde zur Erweiterung des Immobilienbestandes erworben. 07.03.2008 ZWEI WOHN-, BÜRO- UND GESCHÄFTSHÄUSER IN MÜNCHEN VERMITTELT Bosseler & Abeking, Spezialist in der Vermarktung von Anlageimmobilien, vermittelte in der Dachauer Straße / Ecke Karlstraße zwei Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser an eine deutsche private Vermögensgesellschaft. Verkäufer der beiden Anlageimmobilien war eine industriellen Familie aus dem Umland von München. Die fünfgeschossigen Häuser verfügen über 2.066 m² Nutzfläche. Über den Kaufpreis vereinbarten die beteiligten Parteien Stillschweigen. 21.02.2008 BOSSELER & VERMITTELT WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN MÜNCHEN-NEUHAUSEN Das auf die Vermittlung von Anlageimmobilien spezialisierte Makler und Beratungsunternehmen Bosseler & Abeking hat den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in der Landshuter Allee, Ecke Nymphenburger Straße in München erfolgreich begleitet. Verkäufer der Liegenschaft war eine Erbengemeinschaft. Das fünfgeschossige, sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende soll modernisiert werden und die Flächen im Dachgeschoss sollen zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt dann 1.150 m². Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. 01.01.2008 MÜNCHENER IMMOBILIENGESELLSCHAFT ERWEITERT BESTAND Bosseler & Abeking vermittelt Anlageobjekt im Münchener Stadtteil Au nahe der Isar. Bosseler & Abeking hat die wohnwirtschaftlich genutzte Immobilie in der Boosstraße bewertet und die Transaktion beratend begleitet und vermittelt. Die Anlageimmobilie aus der Jahrhundertwende befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung der Stadt München. Käufer der Immobilie ist eine Münchener Immobiliengesellschaft. Verkäufer der Liegenschaft war eine private Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Erwerber der Immobilie plant eine Sanierung und Erweiterung der Wohnflächen.
01.12.2007 WOHNANLAGE IN MÜNCHEN-MAXVORSTADT VERKAUFT Der Immobilienberater Bosseler & Abeking vermittelt in direkter Nachbarschaft der Nymphenburger Höfe, dem innerstädtischen Areal der ehemaligen Löwenbräu Produktionsanlagen eine Wohnanlage. Käufer der Liegenschaft ist eine internationale Investmentgesellschaft mit einem Wohnungsbestand von ca. 30.000 Mieteinheiten. Verkäufer der Immobilie war eine deutsche Aktiengesellschaft. Die Anlageimmobilie dient dem Investor der längerfristigen Kapitalanlage und erweitert den Immobilienbestand am Standort München. Über den Kaufpreis der Wohnanlage wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. 01.11.2007 BOSSELER & VERMITTELT WOHN-, BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS IN MÜNCHEN Der Immobilienmakler und Berater Bosseler & Abeking hat die Transaktion des Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in der Theresienstraße in München beratend begleitet und vermittelt. Die Anlageimmobilie wurde von einem Privatinvestor an einen skandinavischen Investor veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Theresienstraße in unmittelbarer Nähe zur Ludwigstraße. Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelhandelsmieter. In den Obergeschossen befinden sich Büroräume und Wohnungen. 01.10.2007 BOSSELER & VERMITTELT AN SKANDINAVISCHEN INVESTOR Die Immobilienberater von Bosseler & Abeking vermitteln eine Wohnanlage in München- Laim an einen skandinavischen Investor. Das Objekt besteht aus drei Gebäudeteilen, wurde 1958 gebaut und Anfang der 90er Jahre aufgestockt und saniert. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Garagenstellplätze. Das Anlageobjekt wurde von einem spanischen Eigentümer an eine in Stockholm ansässige Vermögensgesellschaft veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Weitere Immobilieninvestitionen am Standort München sowie in ganz Bayern sind geplant. 01.09.2007 HISTORISCHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN MÜNCHEN VERKAUFT Das auf die Vermittlung von Anlageimmobilien spezialisierte Makler- und Beratungsunternehmen Bosseler & Abeking, vermittelte ein Stadthaus aus der Jahrhundertwende an eine Münchener Immobiliengesellschaft. Der denkmalgeschützte Altbau befindet sich in direkter Zentrumslage von München, in der Hans-Sachs-Straße. Anfang der 50er Jahre wurde das historische Haus zuletzt vom Voreigentümer saniert. Der neue Eigentümer plant das Objekt komplett nach historischem Vorbild zu modernisieren. Die Immobilie in bester Lage verfügt über fünf Geschosse und eine Nutzfläche von 1.760 m². Die Einzelhandelsfläche beträgt 245 m². Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
01.08.2007 LUXEMBURGER INVESTOR TÄTIGT IMMOBILIENINVESTMENT IN MÜNCHEN Das Bosseler & Abeking Investmentteam hat eine Wohnanlage in München-Schwabing an eine Luxemburger Investmentgesellschaft vermittelt. Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 10.500 m² und 5 Gewerbeeinheiten befand sich zuvor in Münchener Privatbesitz. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1955 befindet sich in zentraler Lage von München-Schwabing und hat eine Grundstücksgröße von ca. 5.000 m². 02.07.2007 VERMÖGENSVERWALTUNG ERWEITERT IMMOBILIENBESTAND Bosseler & Abeking, das auf die Vermittlung von Anlageimmobilien spezialisierte Maklerund Beratungsunternehmen vermittelte ein weiteres Anlageobjekt in München- Ludwigsvorstadt nahe dem Goetheplatz. Für die von Bosseler & Abeking betreute Vermögensverwaltung ist es bereits die zweite Investition am Standort München. Zuvor wurde ein Wohn- und Geschäftshaus im Altstadtbereich zur langfristigen Kapitalanlage erworben. Weitere Immobilieninvestitionen beschränken sich auf die 1A-Lagen von München. Das erworbene Anlageobjekt in der Ludwigsvorstadt ist im Erlass der Erhaltungssatzung. Über den Kaufpreis der Immobilie vereinbarten die Parteien Stillschweigen. 01.06.2007 PROJEKTENTWICKLER INVESTIERT IN MÜNCHEN - HAIDHAUSEN Der Immobilienberater Bosseler & Abeking vermittelt in München Haidhausen in der Kirchenstraße eine Wohnanlage. Das Entwicklungsobjekt in zentraler Lage in Haidhausen wurde von einem Privateigentümer an eine Baden-Württembergische Projektentwicklungsgesellschaft veräußert. Die Immobilie verfügt nicht nur über wohnwirtschaftlich genutzte Flächen, sondern in den zwei Rückgebäuden über Büroeinheiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt drei Gebäude und es besteht ein zusätzliches Baurecht. 04.05.2007 SPEZIALFONDS TÄTIGT BÜROINVESTMENT IN MÜNCHEN Der Immobilienmakler und Berater Bosseler & Abeking vermittelt an eine Hamburger Investmentgesellschaft eine Büroimmobilie. Die Anlageimmobilie hat ihren Standort in der Paul-Heyse-Straße / Pettenkoferstraße in München-Ludwigsvorstadt. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 8.200 m² und einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen. Langfristiger Hauptmieter der neu erworbenen Büroimmobilie ist ein deutsches Versicherungsunternehmen. Zu dem Anlageobjekt gehört ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 2.100 m².
20.04.2007 PRIVATBANK ERWIRBT ANLAGEOBJEKT AM BAVARIARING IN MÜNCHEN Das auf Anlageimmobilien spezialisierte Maklerunternehmen Bosseler & Abeking hat an eine Kapitalanlagegesellschaft einer der größten deutschen Privatbanken ein Anlageobjekt in München vermittelt. Der Ankauf erweitert das Portfolio der Privatbank. Die Liegenschaft ist bereits die zweite Kapitalanlage am Standort München. Der Immobilienmakler Bosseler & Abeking erhielt vom Verkäufer der Liegenschaft einer Versicherung, einen Bewertungsund Vermarktungsauftrag. Die voll vermietete Immobilie am Bavariaring wird zum größten Teil wohnwirtschaftlich genutzt. Der Investor plant in diesem Jahr noch weitere Zukäufe von Liegenschaften in München. Zum Ankauf geprüft werden Wohnanlagen und Büro- und Geschäftshäuser im gesamten Stadtgebiet Münchens. 03.04.2007 VERSICHERUNG VERKAUFT BÜROIMMOBILIE IN BERLIN Im Alleinauftrag einer deutschen Versicherung vermittelt der Immobiliendienstleister Bosseler & Abeking eine Büroimmobilie in Berlin. Das Bürohaus mit 15.000 m² Nutzfläche befindet sich direkt an der Spree in der Kaiserin-Augusta-Allee. Die Gewerbeimmobilie wurde 1997 fertiggestellt und besitzt eine Tiefgarage mit 150 Stellplätzen. Käufer der Liegenschaft war ein Hamburger Immobilienfonds. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. 16.03.2007 BÜROHAUS IN MÜNCHEN VERKAUFT Für den führenden europäischen Stahlverarbeitungskonzern konnte das auf Anlageimmobilien spezialisierte Makler- und Beratungsunternehmen Bosseler & Abeking ein Bürohaus in München in der Elsenheimerstraße vermitteln. Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1973 errichtet und 1996 generalsaniert. Sie verfügt über 5.000 m² Bürofläche und bietet 69 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Parkdeck mit 33 Stellplätzen. Bei dem Immobilienverkauf handelt es sich um einen Share Deal. 02.03.2007 WOHNANLAGE IN MÜNCHEN VERKAUFT Für einen Münchener Immobilieneigentümer konnte der Immobilienmakler Bosseler & Abeking eine Wohnanlage in München Schwabing vermitteln. Die modernisierte Wohnanlage aus dem Jahr 1955 mit ca. 11.000 m² Wohnfläche und ca. 130 Wohnungen und 55 Garagen befindet sich in erster Lage Schwabings. Käufer der Wohnanlage war eine Münchener Vermögensgesellschaft mit umfangreichem Immobilienbesitz am Standort München.
15.02.2007 NACHFRAGE NACH ANLAGEIMMOBILIEN WEITERHIN AUF HOHEM NIVEAU Die Immobilienberater des auf Anlageimmobilien spezialisierten Makler- und Beratungsunternehmens Bosseler & Abeking konnten die Anzahl der vermittelten Anlageobjekte in 2006 um ca. 25 % steigern. Auch konnte das Transaktionsvolumen um ca. 30 % gesteigert werden. Schwerpunkt der vermittelten Anlageobjekte waren Gewerbeimmobilien, Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen sowie eine Hotelimmobilie. Die Anzahl der betreuten Vermögensgesellschaften und Familienstiftungen stieg ebenfalls. Insbesondere konnte der Unternehmensbereich Immobilienbewertung und Beratung von Immobilieneigentümer Auftragszuwächse verzeichnen. Der aktuelle und detaillierte Immobilienmarktbericht / Immobilienfakten München 2007 erscheint Anfang März um Immobilieneigentümer, Investoren und Nutzer von Anlageobjekten zum Standort München zu informieren. 01.02.2007 DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE ERHÄLT INNENARCHITEKTUR VON PHILIPPE STARCK Der Immobilienmakler Bosseler & Abeking vermittelte das ehemalige Arbeitsamt in der Thalkirchner Straße an eine börsennotierte Immobiliengesellschaft. Das historische unter Denkmalschutz stehende Gebäude im Zentrum von München wird in Wohnungen umgewandelt. Die gesamte Innenarchitektur stammt von dem französischen Designer Philippe Starck. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 11.000 m². Die endgültige Fertigstellung ist für Ende 2008 geplant. 24.01.2007 BOSSELER & VERMITTELT VIER WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER IN MÜNCHEN-NEUHAUSEN Der Immobilienberater Bosseler & Abeking vermittelt innerhalb der letzten zwölf Monate vier Anlageobjekte im Münchner Stadtteil Neuhausen. Aktuell wurde ein denkmalgeschütztes Anwesen in der Donnersberger Straße an eine der ältesten Münchner Unternehmerfamilien veräußert. Die Vermögensgesellschaft plant das Anlageobjekt langfristig im Bestand zu halten und das Rückgebäude zu sanieren. Die Anlageimmobilie befindet sich, wie auch die anderen drei Anlageobjekte im Gebiet der Erhaltungssatzung. 16.01.2007 DEUTSCHES VERSICHERUNGSUNTERNEHMEN LÄSST IMMOBILIEN BEWERTEN Eine deutsche Versicherung beauftragt Bosseler & Abeking mit der Bewertung von Immobilien am Standort München. Es handelt es sich um Büroimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser sowie um eine Wohnanlage und ein Mehrfamilienhaus / Zinshaus. Die Liegenschaften befinden sich in den Stadtteillagen Schwabing, Altstadt, Neuhausen, Laim, Sendling, Milbertshofen, Perlach und Hallbergmoos. Der Immobilienberater Bosseler & Abeking soll im Anschluss der Immobilienbewertung prüfen, ob ein Einzelverkauf oder ein Portfolioverkauf sinnvoll erscheint. Ein Verkaufswertgutachten der einzelnen Anlageimmobilien wird erstellt.
08.01.2007 BOSSELER & VERMITTELT ANLAGEOBJEKT IN MÜNCHEN-SCHWABING Das Investmentteam von Bosseler & Abeking hat ein Anlageobjekt in München-Schwabing in bester Lage der Adalbertstraße vermittelt und die Transaktion beratend begleitet. Käufer der Liegenschaft war eine Norddeutsche Vermögensgesellschaft mit Sitz in Hannover. Das denkmalgeschützte Anlageobjekt wurde zur Erweiterung des Immobilienbestandes erworben. 04.12.2006 FÖRDERUNG DER BOSSELER & STIFTUNG Bosseler & Abeking bedankt sich auch in diesem Jahr bei allen Kunden für die Förderung und Unterstützung der gemeinnützigen Kinderstiftung. Aus jedem einzelnen Umsatz erhielt die Stiftung 0,5 %. Im Jahr 2007 wird die Stiftung ein Projekt in München unterstützen, welches sich um Kinder drogenabhängiger Eltern kümmert. Das Unternehmen führt für jeden Mitarbeiter eine Kinderpatenschaft. Erfolg ist nur von wahrem Wert, wenn er auch anderen hilft. 20.11.2006 BOSSELER & ERHÄLT EXKLUSIVEN SUCHAUFTRAG FÜR 2007 Eine Schweizer Vermögensgesellschaft beauftragt das Unternehmen Bosseler & Abeking mit der Suche und Auswahl geeigneter Anlageimmobilien am Standort München. Zur Portfolioergänzung eignen sich Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, wie Geschäftshäuser in 1A-Lage und Büroimmobilien ausschließlich am Standort München. 19.10.2006 INTERNATIONALER VERSICHERUNGSKONZERN TÄTIGT INVESTMENT IM MÜNCHENER OSTEN Beauftragt von einem Münchener Projektentwickler hat Bosseler & Abeking eine Hotel- Immobilie in der Kronstadter Straße verkauft. Die Nutzfläche des erworbenen Neubaus beträgt ca. 13.000 Quadratmeter. Ein internationales Versicherungsunternehmen hat das Hotel erworben, das von einer renommierten amerikanischen Gruppe betrieben wird. Der Erwerb der Anlageimmobilie dient der langfristigen Kapitalanlage. 11.10.2006 BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER AUGUSTENSTRASSE MÜNCHEN- MAXVORSTADT Für eine Erbengemeinschaft hat der Immobilienmakler Bosseler & Abeking ein Büro- und Geschäftshaus mit ca. 4.300 Quadratmetern an eine Investmentgesellschaft aus London veräußert. Für die Immobiliengesellschaft ist es eines der ersten Investments in München. 25.09.2006 ANLAGEIMMOBILIE AM ROTKREUZPLATZ IN MÜNCHEN-NEUHAUSEN Ein Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage am Rotkreuzplatz in München- Neuhausen hat Bosseler & Abeking im Auftrag einer Münchner Vermögensverwaltung verkauft. Erworben hat die Liegenschaft ein Wohnungsbauunternehmen für den Bestand. Die Liegenschaft befindet sich im Erlass der Erhaltungssatzung der Stadt München. Ein Verkaufswertgutachten wurde von dem Immobilienberater Bosseler & Abeking erstellt.
05.09.2006 INVESTOR KAUFT ANLAGEIMMOBILIE IN SCHLOSSNÄHE VON MÜNCHEN- NYMPHENBURG Im Auftrag eines privaten Eigentümers vermittelt der Immobilienmakler Bosseler & Abeking ein Anlageobjekt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg an einen Privatinvestor aus Düsseldorf. Das Anlageobjekt wird nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers modernisiert. Über den Kaufpreis der Anlageimmobilie vereinbarten die Parteien Stillschweigen. 25.08.2006 WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DIREKTER NÄHE ZUM SCHLOSS NYMPHENBURG Eine Erbengemeinschaft veräußerte ihr Wohn- und Geschäftshaus, das in der südlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Schlosskanal liegt, an eine Stiftung. Mit dem Verkauf der Liegenschaft hatten die Erben den Immobilienmakler Bosseler & Abeking betraut. Das Anlageobjekt wird modernisiert und erhält ein zusätzliches Stockwerk. Der Altbau wird zuerst entkernt. 07.08.2006 VERKAUF VON WOHNANLAGE IN MÜNCHEN-SCHWABING Beauftragt von einer Schweizer Versicherung vermittelt Bosseler & Abeking eine Wohnanlage an eine Industriellenfamilie. Das Anlageobjekt / Rentehaus / Zinshaus / Mietshaus / Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage zwischen Römerstraße und Leopoldstraße verfügt über eine Baurechtsreserve. 31.07.2006 DENKMALGESCHÜTZTES WOHN- UND BÜROHAUS IN MÜNCHEN VERÄUßERT Bosseler & Abeking erhielt jüngst den Auftrag, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Bürohaus, erbaut um die Jahrhundertwende, zu bewerten. Im Anschluss konnte das Gebäude, das direkt am Münchner Prinzregentenplatz liegt, an eine renommierte Vermögensverwaltung vermittelt werden. 11.07.2006 WOHN- UND BÜROGEBÄUDE IN DIREKTER ISARNÄHE IN MÜNCHEN-LEHEL Für eine Schweizer Versicherung verkauft der Immobilienmakler Bosseler & Abeking ein Wohn- und Bürogebäude an eine Vermögensverwaltung. Das Bürohaus liegt in direkter Isarnähe zwischen Maximilianstraße und Thierschstraße im Lehel. Ein Teil der Büroflächen waren bisher zweckentfremdet. 30.06.2006 PRIVATPERSON VERÄUSSERT WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS NAHE GÄRTNERPLATZ Bosseler & Abeking hat beim Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in München im Glockenbachviertel vermittelt. Dabei erwarb ein privater Investor das Mehrfamilienhaus / Mietshaus von einer Erbengemeinschaft. Die Anlageimmobilie befindet sich in der Reichenbachstraße. Das Rentehaus befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung.
20.06.2006 BOSSELER & ERHÄLT BEWERTUNGSAUFTRAG Eine norddeutsche Versicherungsgruppe hat Bosseler & Abeking einen Bewertungs- und Vermarktungsauftrag für Büroimmobilien in München und Berlin erteilt. Ein Verkaufswertgutachten über die Gewerbeimmobilien wird erstellt. 02.06.2006 GRUNDSTÜCKSGESELLSCHAFT KAUFT JUGENDSTILHAUS Bosseler & Abeking hat ein Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Münchner Rotkreuzplatzes veräußert. Gekauft hat das Mehrfamilienhaus eine alteingesessene Grundstücksgesellschaft. Das Rentehaus / Mehrfamilienhaus / Zinshaus / Mietshaus befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung der Stadt München. 18.05.2006 WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS INNERHALB DES ALTSTADTRINGS MÜNCHENS Für eine private Vermögensgesellschaft aus Baden-Württemberg hat Bosseler & Abeking ein Wohn- und Geschäftshaus an eine Investorengruppe vermittelt. Das Anlageobjekt, das zwischen den Einkaufsstraßen Tal und Maximilianstraße liegt, soll nun saniert werden. 05.05.2006 VERÖFFENTLICHUNG DES IMMOBILIENMARKTBERICHTS / IMMOBILIENFAKTEN MÜNCHEN 2006 Das auf die Vermittlung von Anlageimmobilien spezialisierte Maklerunternehmen Bosseler & Abeking legt einen Immobilienmarktbericht vor, der Eigentümer, Investoren und Nutzer von Anlageimmobilien zum Standort München informiert. 12.04.2006 WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN MÜNCHEN-AU Ein Privateigentümer hat den Immobilienmakler Bosseler & Abeking beauftragt, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Münchner Stadtviertel Au zu vermitteln. Gekauft hat das Mehrfamilienhaus / Rentehaus / Mietshaus ein traditionsreiches Münchner Familienunternehmen zur Kapitalanlage. 22.03.2006 GROSSBANK VERÄUSSERT WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS Der Immobilienberater Bosseler & Abeking hat ein Wohn- und Geschäftshaus in der Münchner Maxvorstadt an eine baden-württembergische Wohnbaugesellschaft veräußert. Verkäufer der Liegenschaft war eine deutsche Großbank. Das Anlageobjekt befindet sich in der Amalienstraße und teilt sich in Vorder- und Rückgebäude auf. 06.03.2006 DEUTSCHE AKTIENGESELLSCHAFT ERWIRBT GEBÄUDE VON BUNDESEIGENER BEHÖRDE Der Immobilienmakler Bosseler & Abeking hat ein Büro- und Verwaltungsgebäude in München in der Thalkirchner Straße, an eine renommierte deutsche Aktiengesellschaft vermittelt. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 12.000 Quadratmeter. Das Anlageobjekt erfährt eine Umwidmung: Der neue Eigentümer plant eine Projektentwicklung im wohnwirtschaftlichen Bereich.
14.02.2006 WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN MÜNCHEN-GLOCKENBACHVIERTEL Eine Erbengemeinschaft beauftragte Bosseler & Abeking, ihr Wohn- und Geschäftshaus in der Arndtstraße im Glockenbachviertel zu bewerten und anschließend zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem Privatinvestor erworben. 31.01.2006 BÜROHÄUSER IN BESTER LAGE IN NÜRNBERG UND MÜNCHEN Im Auftrag einer deutschen Großbank vermittelte der Immobilienmakler Bosseler & Abeking zwei Bürohäuser in München und Nürnberg. Die Gewerbeimmobilien weisen eine Gesamtnutzfläche von ca. 28.000 m² auf. Gekauft hat sie ein Schweizer Immobilienfonds. Das Areal befindet sich am Oskar-von-Miller-Ring / Türkenstraße / Gabelsbergerstraße. Das Bürohaus in Nürnberg befindet sich am Königstorgraben. 20.01.2006 STEIGENDE NACHFRAGE NACH ANLAGEIMMOBILIEN Der auf die Vermittlung von Anlageimmobilien spezialisierte Makler Bosseler & Abeking konnte die Umsätze in 2005 um 18% steigern. Das positive Geschäftsergebnis erzielte der Immobilienberater Bosseler & Abeking mit dem Verkauf von Gewerbeimmobilien, Geschäftshäuser in 1A-Lage, Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Bürohäuser. Ebenfalls konnte der Unternehmensbereich Immobilienbewertung und Beratung von Immobilieneigentümern Auftragszuwächse verzeichnen. Für das laufende Jahr rechnet der Immobilienmakler Bosseler & Abeking mit einer verstärkten Nachfrage nach Anlageobjekten. Inländische und ausländische Investoren fragen verstärkt Immobilien zur Kapitalanlage nach. Nachfrage besteht nach Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser, Geschäftshäuser in 1A-Lage, Fachmärkte und Shoppingcenter. 16.01.2006 VERKAUFT: GESCHÄFTSHAUS IN EINER DER ÄLTESTEN FUSSGÄNGERZONEN DEUTSCHLANDS In der stark frequentierten Einkaufsstraße Hohe Straße in Köln konnte der Immobilienmakler Bosseler & Abeking ein Geschäftshaus in 1A-Lage vermitteln. Das Anlageobjekt hat ein Privateigentümer an eine renommierte Grundstücksgesellschaft veräußert. Die Hohe Straße in Köln ist nach Münchens Kaufingerstraße und Neuhauser Straße eine der nachgefragtesten Fußgängerzonen Deutschlands. Filialunternehmen und Immobilieninvestoren interessieren sich für die begehrten Geschäftshäuser in 1A-Lage. 10.01.2006 VERMÖGENSVERWALTUNG SUCHT ANLAGEIMMOBILIEN Der Immobilienmakler Bosseler & Abeking ist von einer Vermögensverwaltung exclusiv beauftragt; Renditeobjekte zur Kapitalanlage in München zu beschaffen. Gesucht wird ein Mehrfamilienhaus / Rentehaus / Mietshaus / Zinshaus in Schwabing, Bogenhausen, Haidhausen oder Westend. Ebenfalls gesucht wird ein Wohn- und Geschäftshaus in 1A- Lage München. In den frequentierten Fußgängerzonen Kaufingerstraße, Neuhauser Straße, Weinstraße, Theatinerstraße und Marienplatz.
05.01.2006 BOSSELER & VERMITTELT FÜR KATHOLISCHE HILFSORGANISATION IN MÜNCHEN Zum Jahresbeginn vermittelte der Immobilienmakler Bosseler & Abeking für eine katholische Hilfsorganisation zwei Wohn- und Geschäftshäuser an eine private Vermögensgesellschaft. Beide Anlageimmobilien, die sich in den Stadtteilen Neuhausen Volkartstraße und Haidhausen am Johannisplatz befinden, stehen unter Denkmalschutz. Die Liegenschaften befinden sich im Gebiet der Erhaltungssatzung. Die Bosseler & Abeking Immobilienmakler GmbH ist auf die bundesweite Vermittlung von Anlageimmobilien in ersten Lagen spezialisiert. Zu den Kunden zählen Eigentümer, private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland, Nutzer und Projektentwickler. Neben der Vermittlung liegt ein Schwerpunkt auf der Beratung und Betreuung von Vermögensgesellschaften und Stiftungen bei der Auswahl geeigneter Liegenschaften. Der Spezialist, der über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Markt für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien verfügt, bietet seinen Kunden Dienstleistungen in den Bereichen Ankaufsberatung, Bewertung, Reserach und Bestandsmanagement. Mit der gemeinnützigen Bosseler & Abeking Stiftung setzt sich das Unternehmen für hilfsbedürftige Kinder ein. Claudia Nöllke Presseverantwortliche der Bosseler Abeking Immobilienmakler GmbH Nymphenburger Straße 21 80335 München Mail: noellke@bosselerabeking.de Telefon 089 45 02 95 50