*** Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Balkon, Terrasse, Garten & herrlichem Ausblick *** MS 1119 69181 Leimen / Lingental Deutschland
Daten im Überblick Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 69181 Ort Leimen / Lingental Land Deutschland Wohnfläche ca. 156 m 2 Grundstücksgröße ca. 250 m 2 Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1 Provision 2,38 MM inkl. MwSt. Stellplatzanzahl 2.00 Nebenkosten 50,00 Warmmiete 1.000,00 Kaution 2 MM Kaltmiete 950,00 Baujahr 1995 Zustand Gepflegt Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Stellplatz im Freien Etagenzahl 3 Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja Verfügbar ab (Text) 15.06.2014 verfügbar ab (Datum) 15.06.2014 Haustiere nach Vereinbarung 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 2
Ansprechpartner Frau Melanie Schuller Immobilienberatung Rhein-Neckar Duttweiler Strasse 13 68766 Hockenheim Tel.: 06205/ 25 68 29 7 Mobil: 0176/ 32 34 81 45 Fax: 06205/ 28 71 09 8 Email: schuller@immo-r-n.de Homepage: www.immo-r-n.de 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 3
Beschreibung Diese gemütliche und wunderschön geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Leimen/Lingental. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen sehr geräumigen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einer herrlichen Aussicht, einer separaten Küche mit anschließendem Abstell-/ Vorratsraum und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeits-/ oder Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Im Untergeschoss befindet sich ein Heizraum der auch als Kellerraum genutzt wird. Zudem haben Sie auch vom Haus Zugang zur Einliegerwohnung mit Wohn-/ Schlafbereich, Küche und Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Der Garten mit herrlichem Ausblick, der Balkon und die zwei Aussenstellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Sie befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Leimen/Lingental. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung Beschreibung Die Zimmer sind mit einem Laminat belegt worden und die Küche sowie die sanitären Anlagen sind hell gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Desweiteren befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer mit Dusche im UG die durch große Fenster überrascht und von außen über einen separaten Eingang verfügt. (eignet sich sehr gut als Büro) 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 4
Sonstige Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Ihr direkter Ansprechpartner : Melanie Schuller 06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45 Miete: 950,- NK: 50,- (für Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Müll & Wasser, etc.) Kaution: 2 MM Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 MM inkl. MwSt. fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Objekttitel *** Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Balkon, Terrasse, Garten & herrlichem Ausblick *** 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 5
Bildergalerie Aussicht Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 6
Bildergalerie Anliegerwohnung Küche Einliegerwohnung Tageslichtbad KG 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 7
Bildergalerie Gäste WC 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 8
Ihr Ansprechpartner Frau Melanie Schuller Immobilienberatung Rhein-Neckar Duttweiler Strasse 13 68766 Hockenheim Tel.: 06205/ 25 68 29 7 Fax.: 06205/ 28 71 09 8 Mobil: 0176/ 32 34 81 45 Homepage: www.immo-r-n.de Email: schuller@immo-r-n.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 28.5.2014 Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 9