Rastatt
Sehr geehrte Damen und Herren, die Stadt Rastatt, als moderner Wirtschafts- und Produktionsstandort innerhalb der TechnologieRegion Karlsruhe, weist eine Vielzahl von Qualitäten auf. Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, dem großen Angebot an qualifizierten Arbeitskräften und der zentralen Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen in Europa. Auch an weichen Standortfaktoren hat Rastatt für Sie und Ihre Mitarbeiter einiges zu bieten. Die Barockstadt Rastatt an Rhein und Murg bietet ein attraktives Stadtbild mit zwei Schlössern, ein abwechslungsreiches Umfeld mit Schwarzwald und Elsass und die Nähe zu Städten wie Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg. In den kommenden Jahren werden in Rastatt rund 50 ha neue Gewerbeflächen geschaffen, welche hervorragende Standortqualitäten aufweisen. Bereits im Jahr 2012 werden mehr als 140.000 m² für Sie erschlossen sein. Rastatt Paris Saarbrücken Radius 150 km Radius 100 km Mannheim Radius 50 km A65 A5 Karlsruhe Frankfurt Heidelberg Unternehmen wie Daimler, Maquet oder Siemens schätzen bereits seit vielen Jahren den Wirtschaftsstandort Rastatt als ihren Partner. Werden auch Sie unser Partner! Ihr A4 Strasbourg A5 Kehl Europa-Brücke FRANKREICH Rastatt Baden Airport A8 Stuttgart A35 RHEIN BADEN-WÜRTTEMBERG Hans Jürgen Pütsch Oberbürgermeister Colmar Freiburg Lyon A36 Basel N3 SCHWEIZ
Gewerbegebiet Rotacker reserviert Gewerbegebiet Rotacker in Rastatt rd. 66.000 m² Größe rd. 140.000 m² flexible Grundstückszuschnitte Gebietsart GE-Fläche Nachtaktivitäten möglich unmittelbar an A5 hervorragende Verkehrsanbindung erschlossene Grundstücke ab 2012 75 / m² Hebesatz Gewerbesteuer: 390 %
Gewerbegebiet Mittleres Hardtspiel Gewerbegebiet Mittleres Hardtspiel in Rastatt-Wintersdorf Größe noch rd. 12.000 m² verfügbar flexibel aufteilbar Gebietsart GE-Fläche 7 km bis zur A5 8 km bis zur A35 (Frankreich) unmittelbare Lage an der Rheinbrücke nach Frankreich sofort verfügbar 65 / m² Hebesatz Gewerbesteuer: 390 % rd. 12.000 m² Rastatt
Exklusivgrundstücke Ludwigsfeste Residenzschloss rd. 13.000 m² Bahnhof
Exklusivgrundstücke Ludwigsfeste Rastatt Größe insgesamt rd. 13.000 m² Baufeld MI 6: rd. 7.000 m² Baufeld MI 7: rd. 6.000 m² Gebietsart MI-Fläche in privilegierter Lage Nutzungsmöglichkeiten hochwertige innenstadttypische Nutzungsvielfalt vorgesehen z.b. moderne und innovative Dienstleistungs-, Büro- und Verwaltungsnutzungen ebenso wie kulturelle Nutzungen in Verbindung mit hochwertigem, innenstadtnahem Wohnen zentrale & exklusive Innenstadtlage Bestandteil der neu angelegten Schlossachse sofort bebaubar Baufeld MI 6: 265 / m² Baufeld MI 7: 270 / m² Sonstiges Standortgutachten für Hotelnutzung mit potentiellen Betreibern liegt auf Anfrage vor
Entwicklungsflächen Rauentaler Straße Rastatt Bhf. 300 m rd. 50.000 m² Entwicklungsflächen Rauentaler Straße Größe rd. 52.000 m² verfügbar flexibel aufteilbar Gebietsart GE- und MI-Fläche unmittelbare Nähe zur AS Rastatt-Nord hervorragende Verkehrsanbindung Gleisanschluss möglich zentrale Lage in Rastatt (300 m bis Bhf.) sofortige Entwicklung möglich auf Anfrage Hebesatz Gewerbesteuer: 390 % rd. 2.000 m² AS A5 2,2 km
Zentrale Gewerbeflächen Zentrale Gewerbeflächen Objekteigenschaften Gewerbeflächen mit Bestandsgebäuden, unter anderem: Bürofläche: rd. 1.500 m² Nutzfläche überdachte Lagerflächen: rd. 600 m² Nutzfläche Ausstellungshalle: rd. 1.550 m² Nutzfläche rhalle: 900 m² Nutzfläche direkter Autobahnanschluss in reinem Gewerbegebiet ausreichend Stellplätze vorhanden sofort verfügbar auf Anfrage Sonstiges Detailexposé liegt auf Anfrage vor Bhf. 300 m rd. 5.100 m² AS A5 2,3 km
Bhf. 2 km Aldi Zentrallager Lagerhallen direkt an A5 AS A5 1 km rd. 3.550 m² Lagerhallen direkt an A5 Objekteigenschaften Paletten- und Langgutlager: Größe rd. 1.900 m² Hallenhöhe (UK Binder) rd. 9,00 m funkgesteuerte Verschieberegale r- / Umschlagshalle: rd. 1.500 m² Hallenhöhe (UK Binder): rd. 5,15 m Büroflächen: inkl. Sozialräume: rd. 150 m² Nutzungsmöglichkeiten geeignete Güter für die vorhandenen Regale: Langgut, sperrige bzw. heterogene Güter Aktionsartikel Non-Food Saisonartikel Palettierte Ware 1 km bis A5, AS Rastatt-Nord in Gewerbegebiet ohne Lärmbeschränkungen LKW-Hoffläche vorhanden Ende 2011 auf Anfrage Sonstiges Detailexposé liegt auf Anfrage vor
Rastatt Wirtschaftsstandort Rastatt - Fakten Flächen für Ihr Wachstum: 12.000 m² Gewerbeflächen sofort verfügbar in Rastatt-Wintersdorf 50.000 m² Entwicklungsflächen in zentraler Lage mit Gleisanschluss 140.000 m² erschlossene Gewerbeflächen im Jahr 2012 Hervorragende Verkehrsanbindung Unmittelbar an der Autobahn A5 Nur 13 km bis zum Flughafen Baden-Airpark Hervorragende ÖPNV-Anbindung Vitaler Wirtschaftsstandort Hoher Arbeitskräftepool mit Beschäftigtenreserve Elsass Technologiezentrum ZIP am Standort Zentrale Lage in der TechnologieRegion Karlsruhe Attraktive weiche Standortfaktoren Attraktive Barockstadt mit zwei Schlössern Zwischen Elsass und Schwarzwald gelegen In unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg Der Wirtschaftsstandort Rastatt wächst. Wachsen Sie mit! Stadt Rastatt Wirtschaftsförderung Marktplatz 1 76437 Rastatt Ihre Ansprechpartner: Franz Xaver Reil Tel: 07222 / 972-1200 Fax: 07222 / 972-1299 Mail: franz.reil@rastatt.de Raphael Knoth Tel: 07222 / 972-1210 Mobil: 0176 / 10196774 Fax: 07222 / 972-1299 RASTATT Mail: raphael.knoth@rastatt.de www.rastatt.de