Grundbuch-Auszug Stockwerk / 54116 Form der Führung: Eidgenössisch Zu beachten: die mit * bezeichneten Angaben haben Grundbuchwirkung. Grundstückbeschreibung: Grundstück-Nr.: E-GRID: Stamm-Grundstück: Wertquote: Mit Sonderrecht an: Dominierte Grundstücke: 54116 CH 25248 67868 34 SDR /7007 62/1000 4 1/2-Zimmerwohnung Nr. 24 im 2. Obergeschoss mit Keller Nr. 24 im Untergeschoss MIT /8632 zu 1/1 Eigentum: Alleineigentum Alig Ingrid Josefine, 12.08.1964 12.09.1997 1997/1668/0 01.10.2009 2009/1604/0 Reglement der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft ID.1997/000158 Veräusserungsbeschränkung nach BVG ID.2009/000200 23.09.2014 2014/1312/0 23.01.2015 2015/139/0 02.06.2015 2015/882/0 02.06.2015 2015/883/0 28.07.2015 2015/1220/0 17.08.2015 2015/1285/0 30.12.2015 2015/2029/0 Nachrückungsrecht ID.2014/000141 gehört zu: Pfandrecht ID 2014/000207 CHF 4'500.-- nebst Zins und Kosten ID.2015/000009 CHF 1'200.-- nebst Zins und Kosten ID.2015/000043 CHF 3'200.-- nebst Zins und Kosten ID.2015/000044 CHF 8'000.-- nebst Zins und Kosten ID.2015/000294 CHF 1'300.-- nebst Zins und Kosten ID.2015/000323 Fr. 3'500.-- nebst Zins und Kosten ID.2015/000551 Seite 1 von 7
25.09.1997 1997/1794/0 23.09.2014 2014/1312/0 1. Pfandstelle, Grundpfandverschreibung, CHF 373'000., Max. 10.000%, ID.1997/000377, Einzelpfandrecht. * Grundpfandgläubiger Graubündner Kantonalbank, Bemerkungen: Pfandrechtserneuerung (22.09.2009 2009/1540) 2. Pfandstelle, Grundpfandverschreibung, CHF 120'000., MH, ID.2014/000207, Einzelpfandrecht. * Grundpfandgläubiger Stadt gehört zu: Vormerkung ID 2014/000141 Beschreibung des Stamm-Grundstücks: Grundstück-Nr.: 7007 E-GRID: CH 77687 72486 97 14.03.1996 364 (R) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 2153 m2, bis 14.03.2086, ID.1000/000205 z.l. LIG /6770 Plan-Nr.": 53 Gebäude*: Mehrfamilienhaus, Vers.-Nr. 3-1108 Giacomettistrasse 81 Giacomettistrasse 83 Velohaus, Vers.-Nr. 3-1108-A Velohaus, Vers.-Nr. 3-1108-C Velohaus, Vers.-Nr. 3-1108-B 14.03.1996 364 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000221 14.03.1996 364 1. Pfandstelle, Grundpfandverschreibung, CHF 147'000., MH, ID.1000/002605, Einzelpfandrecht. * Grundpfandgläubiger Stadt Bemerkungen: Sicherstellung Baurechtszins (14.03.1996 364) Seite 2 von 7
Beschreibung des dominierten Grundstücks: Grundstück-Nr.: 8632 E-GRID: CH 82774 18668 90 Stamm-Grundstück: SDR /7028 Wertquote: 1/246 Bemerkungen*: Autoeinstellplatz Nr. 2 Beschreibung der Autoeinstellhalle: Grundstück-Nr.: 7028 E-GRID: CH 9824866877 59 19.05.1994 681 (R) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 3445 m2 auf Grundstück Nr. 6770 und auf einer Fläche von 1224 m2 auf Grundstück Nr. 6972, bis 19.05.2084, I D.1000/000217 z.l. LIG /6770 z.l. LIG /6972 Plan-Nr.": 51, 53 Gebäude*: Autoeinstellhalle, Vers.-Nr. 3-1109 Seite 3 von 7
19.05.1994 681 06.03.2015 2015/390/0 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000215 Aufhebung des Miteigentümer-Vorkaufsrechtes ID.2015/000021 Beschreibung des baurechtsbelasteten Grundstücks: Grundstück-Nr.: 6770 E-GRID: CH 36778 66821 20 Plan-Nr.": 51, 53 Fläche*: 19'527 m2 Bemerkungen*: Bodenbedeckung: Wiese und Baurechtsfläche Eigentum: Alleineigentum Stadt 20.01.1994 94 08.02.1995 153 02.05.1996 650 Quartierplan ID.1000/000232 Nachtrag zum Quartierplan ID.1000/000233 Nachtrag zum Quartierplan ID.1000/000234 05.03.1918 2-57 (L) Fahrwegrecht ID.1000/001166 z.g. LIG /957 z.g. LIG /6358 05.03.1918 2-57 (R) Fahrwegrecht ID.1000/001166 z.l. LIG /953 09.09.1993 1057 (R) Fahrwegrecht ID.1000/001165 z.l. LIG /953 19.05.1994 681 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 3445 m2 auf Grundstück Nr. 6770 und auf einer Fläche von 1224 m2 auf Grundstück Nr. 6972, bis 19.05.2084, ID.1000/000217 z.g. SDR /7028 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000215 10.03.1995 291 (R) Durchleitungsrecht ID.1000/001161 z.l. LIG /6361 Seite 4 von 7
20.12.1995 1875 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 1933 m2, bis 20.12.2085, ID.1000/000203 z.g. SDR /7005 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000216 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000217 14.03.1996 358 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 2005 m2, bis 14.03.2086, ID.1000/000204 z.g. SDR /7006 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000218 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000219 14.03.1996 364 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 2153 m2, bis 14.03.2086, ID.1000/000205 z.g. SDR /7007 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000220 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000221 10.05.1996 690 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 1104 m2, bis 10.05.2086, ID.1000/000207 z.g. SDR /7009 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000222 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000223 10.05.1996 694 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 1104 m2, bis 10.05.2086, ID.1000/000208 z.g. SDR /7010 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000224 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000225 gehört zu: Vormerkung ID 2013/000061 10.05.1996 695 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 1104 m2, bis 10.05.2086, ID.1000/000206 z.g. SDR /7008 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000227 gehört zu: Vormerkung ID 1000/000226 19.05.1994 681 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000215 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000217 20.12.1995 1875 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000216 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000203 20.12.1995 1875 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsnehmers I D.1000/000217 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000203 14.03.1996 358 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsnehmers I D.1000/000218 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000204 14.03.1996 358 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000219 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000204 14.03.1996 364 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsnehmers I D.1000/000220 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000205 14.03.1996 364 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000221 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000205 10.05.1996 690 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000222 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000207 Seite 5 von 7
A 10.05.1996 690 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsnehmers ID.1000/000223 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000207 10.05.1996 694 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000224 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000208 10.05.1996 694 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsnehmers I D.1000/000225 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000208 10.05.1996 695 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000226 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000206 10.05.1996 695 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsnehmers I D.1000/000227 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000206 04.06.2013 2013/797/0 Obligatorische Bestimmungen gemäss Baurechtsvertrag und Nachtrag ID.2013/000061 gehört zu: SD-Recht ID 1000/000208 Beschreibung des baurechtsbelasteten Grundstücks: Grundstück-Nr.: 6972 E-GRID: CH 3677866823 18 Plan-Nr.*: 51 Fläche*: 6'208 m2 Bemerkungen*: Bodenbedeckung: Baurechtsflächen Eigentum: Alleineigentum Evangelische Kirchgemeinde, 20.01.1994 94 08.02.1995 153 02.05.1996 650 Quartierplan I D.1000/000232 Nachtrag zum Quartierplan ID.1000/000233 Nachtrag zum Quartierplan ID.1000/000234 05.04.1989 528 (R) Durchgangs- und -fahrtsrecht ID.1000/001199 z.l. SDR /5948 z.l. SDR /5949 05.04.1989 528 (LR) Gegenseitiges Grenzbaurecht für unterirdische Autoeinstell halle ID.1000/001200 LR SDR /5948 09.09.1993 1057 (R) Fahrwegrecht I D.1000/001165 z.l. LIG /953 Seite 6 von 7
19.05.1994 681 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 3445 m2 auf Grundstück Nr. 6770 und auf einer Fläche von 1224 m2 auf Grundstück Nr. 6972, bis 19.05.2084, ID.1000/000217 z.g. SDR /7028 19.05.1994 685 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 3012 m2, bis 31.12.2084, ID.1000/000212 z.g. SDR /7020 19.05.1994 686 (L) SDR Selbständiges und dauerndes Baurecht auf einer Fläche von 3196 m2, bis 31.12.2084, ID.1000/000211 z.g. SDR /7019 10.03.1995 291 (R) Durchleitungsrecht ID.1000/001161 z.l. LIG /6361 19.05.1994 681 19.05.1994 685 Vereinbarung Heimfallentschädigung ID.1000/000215 Aufhebung des Vorkaufsrecht des Baurechtsgebers ID.1000/000244 Den Baurechten vorgehende Hängige Geschäfte: Tagebuchgeschäfte bis 14. März 2016: Geometergeschäfte bis 14. März 2016:, 14. März 2016, 09:38 Grundbuch mt Der ndb chverwalter Legende 1) Zu "Anmerkungen", "Dienstbarkeiten", "Grundlasten", "Vormerkungen": (L) = Last; (R) = Recht; (LR) = Last und Recht. Seite 7 von 7