Doppelhaus zur Miete in der Lutherstadt Wittenberg, ideal für Senioren und Familien Partnerstadt-Siedlung barrierefrei und familienfreundlich wohnen www.wbg.de
Doppelhaus zur Miete Alles ganz nah... Entdecken Sie ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus, aber ohne finanzielle Belastungen und Risiken! Wir bieten 46 Doppelhaushälften in einem beliebten, grünen Umfeld mit 3 oder 4 Zimmern alle mit Terrasse, Garten und Carport. Otto-Nuschke-Straße Dr.-Behring-Straße Johannes-Runge-Weg Dr.-Behring-Straße Egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden, das Doppelhaus zur Miete passt sich Ihren Bedürfnissen an. Sind die Kinder aus dem Haus, haben Sie Raum für Hobbys und Gäste und im Alter profitieren Sie von der barrierearmen Gestaltung der Häuser sowie der Nähe zu unserem Kooperationspartner dem Senioren- und Pflegezentrum Am Lerchenberg. Dort können unsere Mieter Service- und Pflegeleistungen nutzen. Für Familien bieten die Doppelhaushälften viel Platz in einem kinderfreundlichen Umfeld mit Kindertagesstätte und Schule in unmittelbarer Nähe. Annendorfer Straße Kita Struppi Evangelische Schule Evangelische Kindertagesstätte Schulstraße Schulstraße Charlottenstraße Einkaufszentrum u. a. Kaufland Seniorenzentrum Lerchenbergstraße Lerchenbergstarße Bildungswerk Lerchenbergstraße Ärzte Die Partnerstadt-Siedlung liegt im nordöstlichen Teil der Lutherstadt Wittenberg zwischen dem Röhrwasser und einem Wäldchen mit Parkanlage. So genießen Sie sowohl Ruhe und Erholung in der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. 2 3
Viel Platz auf dem Grundstück 21 Haus-Nr. Grundstück 1 Otto-Nuschke-Straße 2 5 3 6 9 4 7 10 8 11 12 14 22 15 16 18 Dr.-Behring-Straße 23 19 20 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1032 m 2 913 m 2 914 m 2 982 m 2 1062 m 2 922 m 2 884 m 2 980 m 2 1361 m 2 1268 m 2 1191 m 2 13 17 12 13 1279 m 2 1682 m 2 14 1461 m 2 15 1414 m 2 16 1452 m 2 17 1431 m 2 18 1192 m 2 Mit durchschnittlich 600 m² bieten die Grundstücksanteile je Wohnung viel Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, mit Terrasse und Carport inklusive Abstellraum für Fahrräder und Geräte. Wohnungsgrößen 3 Zimmer, 80 m 2 3 Zimmer, 85 m 2 4 Zimmer, 90 m 2 19 20 21 22 23 1100 m 2 1420 m 2 1331 m 2 1102 m 2 1102 m 2 4 5
Einblicke in die Wohnungen In den verfügbaren Häusern gibt es statt der 2. Terrassentür ein Fenster Geschlossene Küche mit separatem Terrassenzugang Einige 4-Zimmer-Wohnungen sind mit offener Küche ausgestattet Einblick ins Schlafzimmer Statt des 2. Waschbeckens gibt es Platz für eine Waschmaschine Die Häuser aus hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk vereinen moderne Architektur und spannende Grundrisse mit einer nachhaltigen Bauweise, die den Energieverbrauch niedrig hält. Innen überzeugt die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Abstellraum, Gäste-WC sowie Bad mit Wanne und Dusche. Zudem sind sowohl alle Zugänge als auch die Bäder und Duschen schwellenfrei. Die gezeigten Möbel, Dekorationen und Einbauküchen sind Einrichtungsbeispiele und gehören nicht zum Mietobjekt. 6 7
3-Zimmer-Wohnungen 3-Zimmer-Wohnung separate Küche mit eigenem Terrassenzugang, 80 m², 680,00 mtl. Grundmiete zzgl. 120,00 mtl. Abschlagszahlung für die Betriebskosten 3-Zimmer-Wohnung separate Küche mit eigenem Terrassenzugang, 85 m², 722,50 mtl. Grundmiete zzgl. 127,50 mtl. Abschlagszahlung für die Betriebskosten 8 9
4-Zimmer-Wohnungen 4-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Küche, 90 m², 765,00 mtl. Grundmiete zzgl. 135,00 mtl. Abschlagszahlung für die Betriebskosten 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, 90 m², 765,00 mtl. Grundmiete zzgl. 135,00 mtl. Abschlagszahlung für die Betriebskosten 10 11
Unser Kooperationspartner WBGmobil Im Wohngebiet befindet sich unser Kooperationspartner, das Senioren und Pflegezentrum Am Lerchenberg. WBG-Mitglieder können dort das Café und die zahlreichen Veranstaltungsangebote nutzen sowie die Dienstleistungen des Hauses in Anspruch nehmen. Für alle, die flexibel auf ein Auto zurückgreifen möchten, gibt es das WBGmobil. Wir bieten unseren Mitgliedern sechs umweltfreundliche VW Eco Up zur Miete an, zu besonders günstigen Konditionen. Darin enthalten sind je nach Mietdauer eine bestimmte Anzahl an Freikilometern. Das Erdgas in Wittenberg ist immer kostenfrei. Unter anderem sind dies: Häuslicher Pflegedienst mit Grund- und Behandlungspflege, hauswirtschaftliche Leistungen, soziale Betreuung, Beratungseinsätze Hausnotrufgerät Mittagstisch für Senioren und Pflegebedürftige Arztpraxis, Physiotherapie, Fußpflege und Kosmetik, Friseur, Blumenladen, Geschenkartikel und Backshop Mietdauer 1. bis 5. Tag Wochenende 1 Woche 2 Wochen 3 Wochen 4 Wochen Kosten (Freikilometer) 15 /Tag (30 pro Tag) 30 (100 gesamt) 90 (200 gesamt) 160 (400 gesamt) 220 (600 gesamt) 270 (800 gesamt) Kontakt Antje Schneider 03491 61 40-61 antje.schneider@wbg.de Übrigens: Auch Personen, die nicht bei der Genossenschaft wohnen, können Mitglied bei der WBG werden und das WBGmobil nutzen. Der Preis für jeden über die Freikilometer hinausgehenden Mehrkilometer beträgt 0,20 12 13
Gästewohnungen ein weiterer Service der WBG Wenn zu gewissen Anlässen Ihre Doppelhaushälfte nicht genügend Platz für Ihren Besuch bietet, können Sie unsere Gästewohnungen nutzen. Alle Gästewohnungen sind gemütlich eingerichtet, verfügen über einen Balkon und ein modernes Bad. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Zudem gibt s WLAN und TV inkl. Sky Bundesliga. Die Wohnungen liegen in gepflegter Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen im ***Standard bieten Platz für 2 oder 4 Personen, verfügen zum Teil über Spülmaschine und Aufzug. Wohnungen im ****Standard bieten 4 Personen Platz, sie verfügen über Aufzug, Spülmaschine oder einen zweiten Fernseher. Typ Größe 50 m 2 60 m 2 60 m 2 Personen 1 2 1 3 1 3 1 ÜN 60 60 70 2 ÜN 50 /ÜN 50 /ÜN 60 /ÜN bis 5 ÜN 45 /ÜN 45 /ÜN 55 /ÜN ab 5 ÜN 40 /ÜN 40 /ÜN 50 /ÜN jede weitere Person 6 je Nacht, Mitglieder erhalten auf alle Preise einen Nachlass von 5 je Nacht Kontakt Barbara Lorenz 03491 61 40-10 barbara.lorenz@wbg.de 14 15
Wir sind für Sie da Gern beraten wir Sie persönlich zu unseren Doppelhäusern in der Partnerstadt-Siedlung. Wohnungsbaugenossenschaft Wittenberg eg Dessauer Straße 230 06886 Lutherstadt Wittenberg Kontakt Christina Donath 03491 61 40-73 03491 61 40-15 christina.donath@wbg.de Geschäftszeiten Mo, Di, Do 8.00 18.00 Uhr Mi 8.00 16.30 Uhr Fr 8.00 12.15 Uhr www.wbg.de